【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[4010: 匿名さん]

子供関係にもっと費用をかけてほしい投稿者４００４に反対。
異議あり。
自分の子供たちだけ満足ならいいのか
それこそ、なんて自己中な根暗投稿者だ。
こんな投稿こそ無視、無視だ。

昨年の7月に大人も子供も楽しめるイベントがあった。
一部の人たちだけが楽しめるイベント開催は反対。

[4011: 匿名さん]

クリスマスはキリスト教。
信仰の自由は。

[4012: 匿名]

子供が喜ぶイベントはコミュニティの活性化に繋がるから大賛成です。

[4013: マンション住民さん]

yahooニュースでこんな記事が出てましたよ。
交流って大事なんだと思います。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6270456

[4014: 入居済みさん]

富久クロスもイベントを通じて住民同士の交流が深まるといいですね！

[4015: 匿名さん]

顔合わせ会、なんてプラウドを始め野村は以前からやっている。
珍しくも無い。

[4016: 匿名]

ヨーカドーのところのパン屋は秋に閉店。
ドッグカフェも長期休業で実質ないようなもの。
そしてついには美容室横のカフェも閉店。
近くのUFJもいつの間にかなくなってるし、どんどん不便になってくなぁ。
駅から少しあるから思ったより儲からないのかなぁ。
そのうち全テナントなくなっちゃったりして。
困る。

[4017: 匿名さん]

不採算店は閉店してしまうことがあるヨーカドー、自体はどうなんでしょうか。
再開発の時点で、永久に営業し続けると約束が出来ているのでしょうか。

[4018: 住民板ユーザーさん1]

いくら家賃テナント？

[4019: 住民板ユーザーさん4]

>>4001 住民板ユーザーさん1さん
魚みたいなコンシェルジュ達、同感です。
なんだかいつもポカーンとした人達
挨拶も愛想もなく、私語ばかりしてます

[4020: 住民板ユーザーさん1]

久しぶり見ました。暇な年金生活のオジサンおばあちゃん
とヒステリックな奥さん達の投稿と じつは子供なのに大人ぶる投稿

[4021: 住民板ユーザーさん2]

55階最上階内覧行きました。無理落ち着かない揺れそう
気持ち悪い感じ住めない。折れそうな恐怖感でした
だから空き室納得。ここは高層階は如何なものか？

[4022: 住民板ユーザーさん]

あたまわるそう

[4023: 匿名さん]

民泊対応の臨時総会の議決権は満たしたのだろうか。ハードルが高いから心配

[4024: 住民板ユーザーさん2]

>>4023 匿名さん
私も気になっています！

委任状取得への活動すごかったですよね。
なんとか成立して頂きたい！

[4025: 住民板ユーザーさん1]

84パーセントで可決されました。

[4026: 住民板ユーザーさん2]

>>4025 住民板ユーザーさん1さん
よかった！！
それにしてもこの規模で管理規約変更成功するとは、、、正直難しいかと思っていました。
住民それぞれの意識と、組合の努力あってのものですね。

[4027: 匿名]

見直しました。

[4028: 住民板ユーザーさん3]

最後の手段、立ち入りまで踏み込んだ改正は凄い努力でした。お疲れ様です。

[4029: 匿名さん]

各階何とか員への参加意識の低さに比べて
民泊反対への意識は高かったですね。

[4031: 住民板ユーザーさん6]

あなたが頭悪そう 55でバランス感覚良いのは何階？

[4032: 住民板ユーザーさん]

多分55階じゃないの？(ほじほじ

[4033: 住民板ユーザーさん6]

ゴミ拾いに行きますか？

[4034: 住民板ユーザーさん]

4021ではないけど、
最上階があの値段で
売り易いシーズンの年度末に売れ残ってるのは
良いこととは言えないなぁ。

[4035: 匿名]

>>4034 住民板ユーザーさん
妬みはもういいよ。惨めなだけだよ。

[4036: 匿名]

>>4034 住民板ユーザーさん
最上階の売り出しなんて本当に出てますか？検討したいので教えてください。

[4037: 買いたい]

>>4034 住民板ユーザーさん

どこに出てますか？どこを探しても見つかりません。
本当ですか？

[4038: 住民板ユーザーさん]

https://www.athome.co.jp/mansion/5750408761/

どこを探したんでしょうね。

[4039: 買いたい]

>>4038 住民板ユーザーさん
４割アップですか。。庶民には手が出ません。

[4040: 住民板ユーザーさん]

いやいや、去年はもっと坪単価の高い物件も売りに出ていましたよ。
野村の仲介営業さんいわく高いのは
もし売れたら良いなの「チャレンジ価格の物件」と呼んでるそうです。

[4041: 口コミ知りたいさん]

ジャパネットとは真逆の「チャンレジ価格」！

[4042: 住民板ユーザーさん1]

湾岸みたく安値でどんどん売り出されるよりは、高値維持されるからありがたいね。
ここは安く売り急ぐ必要無いから、10年以内に契約するくらいの想定で、チャレンジすればいいんじゃないかな。

[4043: 住民板ユーザーさん1]

売りがほぼなくなりましたね。売りがなくなると値上がりするので今後さらに購入が厳しくなるかも

[4044: 住民板ユーザーさん1]

転売転売で投資マンションみたいになるのは嫌ですね。私は絶対売りませんが。

[4045: マンション住民さん]

５５階はこちらの物件みたいんですね。
スーモにありましたよ。
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz189...

[4046: 住民板ユーザーさん1]

西新宿60は中古40件出ているよう。適正価格なのでしょうか？

[4047: 匿名さん]

需要と供給の関係だけ
売れていれば適正だろうし
売れていなければ適正でないだけ
心配しなくても富久の方が値上がり率高い

[4048: 住民板ユーザーさん]

隠れ在庫もあります。
野村仲介に行って見せてもらえば、
広告には載ってない富久のチャレンジ価格在庫を教えてもらえます。

[4049: 住民板ユーザーさん1]

>>4048 住民板ユーザーさん
ここは契約者限定の掲示板。
買えない人はよそ行って。

[4050: 住民板ユーザーさん1]

2020年10月になると5年。税金の率かわるのでした？

[4051: 住民板ユーザーさん1]

30階最上階なら住めそうですが、ここ55階最上階～何とか44階は住めない。バランス感覚でしょうか 高層階の方不安にならないでしょうか？

[4052: 住民板ユーザーさん1]

>>4051 住民板ユーザーさん1さん
買えない人はよそ行って。

[4053: 住民板ユーザーさん1]

>>4051 住民板ユーザーさん1さん
意味が全く分からん。

[4054: 住民板ユーザーさん1]

>>4053 住民板ユーザーさん1さん
いずれ分かります。医学的にも
30階位なら視覚、脳はまだ大丈夫ですが
あとは言わない。小さな子は可哀想

[4055: 住民板ユーザーさん3]

高層マンション症候群は周知の事実ですが、グレーゾーンにしています。だって建設業界が困るでしょう。飛行機と高層エレベーターで耳障りの方は住まない方が良いと結論致します。妊婦厳禁流産多し。見晴らし一番でいきましょう

[4056: 住民板ユーザーさん1]

>>4055 住民板ユーザーさん3さん
あんたたちが妬むから、高層階が優越感に浸るんだよ。

[4057: 住民板ユーザーさん1]

そう。妬みが増えると高層階の価値が上がる。
妬め妬め〜

[4058: 住民板ユーザーさん2]

問題点を見て見ぬ振りして
優越感に摩り替えですか。

[4059: 住民板ユーザーさん1]

>>4058 住民板ユーザーさん2さん

風評被害を広めるようなことはやめてほしいです。私は幼児期から高層階育ちですが、兄弟全員体力も勉学も仕事も収入も人並み以上だと思います。
低層階はいかがですか？