【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[401: 匿名さん]

きっと会社では「雇用されている側」でストレス溜まっているかもしれませんが、自宅マンションでは笑顔でいきましょ(^o^)

[402: マンション住民さん]

>>399
管理費が赤字でなければそれもありでしょう。
今は赤字なのですから、何かしら対応しなくてはなりませんね。
私は、カフェよりもマンションの建物維持にお金を使って欲しいと思います。
カフェは他で代用が効きますが、建物維持はそういう訳にはいきません。

[403: 住民さん]

>>400
正論だと思います。
ただ最後の一言は余計だと思います。

[404: 入居済みさん]

398さん
この町のグルメ情報はサイバーホームでブログを公開している人がいました。
私ものぞいてみましたが、いろいろな店の情報があって、楽しめますよ。

[405: 入居済みさん]

さっきコンシェル前通ったけど、罰ゲームのようにずっと突っ立って「おかえりなさい」って言い続けてたよ。
あれじゃ、挨拶のために雇ってるみたい。

嬉しそうに挨拶し返してるのがいたから、ああいうのが挨拶クレクレ男なんだろうね。
若い娘とコミュしたいんだね。
挨拶しろしろ男は、「お帰りなさい、ご主人様」で、メイドカフェ行って来て欲しい。
それか早く結婚しろ。

確かに会社の守衛さんもずっと挨拶してるけど、出勤時のピーク、30分くらいだからね。
コンシェルは2時間くらいピークがあるんじゃないの？
ずっと挨拶し続けるのは、雇用費の無駄に感じる。
いっそ、コンシェルは受付にいないで、コンシェル部屋にいればいいのに。
ただし、一人でいいよ。

野村はここ見ているから、要望書は出さなくてもいいのかな。

[406: 入居済みさん]

名案！
一人が受け付け、一人がコンシェル部屋。30分交代。
これで挨拶し続けるのは、連続でも30分となり、なんとか耐えられる。
尚且つ、別々の部屋なので、おしゃべりも出来ず、ちょうどよい。

[407: 匿名さん]

突っ立たままの挨拶ロボットを雇ってるみたい。そんなのいらないから、他の仕事を進めてくれ。多くの住民はそんなの望んでないでしょうに。

[408: 匿名さん]

>>396
「俺は雇い主、お前らは雇われの身」「フッフッフッ、さぁ俺様に挨拶をするんだ」ニヤニヤ

って思ってるの？　怖・・・

[409: 入居済みさん]

>>404
ありがとうございます。確認してみますね。

[410: マンション住民さん]

確定申告の住宅ローン控除のやつって、57階分の床面積を全部足さなきゃならんのですよね？
めんどくさい。。。せめてエクセルで頑張るか。。。

[411: 契約済みさん]

こっちから頭すこしペコっともできないの？
挨拶してもらって当然とか、あっちからすべきだとか育ち悪すぎるでしょ。コンシェルジュも人間よ

[412: 入居済みさん]

>>410
面倒だったけど全部足す方法で1月下旬に四ツ谷税務署に申告したところ、先週無事に還付金が振り込まれましたよ。
何平米だったかお示しできれば良いのですが、資料はすべて捨ててしまって手元にありません。ごめん。

[413: 匿名さん]

挨拶虫ワロタ ただの挨拶できない人間じゃん

[414: 契約済みさん]

ペッパー導入した方がいいかもですね。

[415: 住民さんＡ]

おいおい。カフェ無くしてって一人当たりたいした節約にならないだろ。前からそうだが、自分が使わない＝無駄の発想はやめてくれ。普段使わなくても、いざという時に使える共用施設があるというのもタワーマンション（大規模マンション）のメリットなんだから。あまりケチケチするなら初めからタワー買うなよといいたい。タワーは特に修繕費、固定資産税、1度だけだけど取得税がビックリする位高い。ランニングコストが高いのわかってて買ったんだから、皆タワーの眺望や共用施設に魅力を感じて買ったんだよね。共用施設の維持費ははじめから決まってた。問題は、駐車場稼働率を高く設定していた売主4社が悪い。そこを攻めると駐車場条例で決められた設置率にしたと言い訳してくるだろうが、遥か昔に作られた駐車場条例では現在の実情と合うわけがなく、駐車場が余るのは分かりきっていたはずなのに、役所と交渉もしないどころか、稼働率高く設定したのだから、責任は重い。
また野村の管理費は高すぎる。こっちをどうにかすべき。1000戸のマンションだよ。管理内容（人の数やサービス、勤務時間など）が同じなら300戸のタワーと比べれば管理費は約1/3.3のはず。当然、全く同じではないだろうけど、逆に300戸のマンションの3.3倍の管理内容では確実にないよね。他社に相見積とって下げさせる、応じなければ次回の契約更新まで我慢して更新せずに変更すれば良いだけ。理事さん達、頼みますよ。

[417: 契約済みさん [ 30代]]

カフェ不要派だけど、415の言ってること理論破綻してるとは思わないけど。
支出の削減が必要で、その削減先をどこにするかのポイントでしょ。で、415は野村に払ってる管理費を削減したいという論旨なわけで。
強いていうなら、設置率について野村の責任の重さのくだりは不要だね。駐車場設置数はみんなわかってて買ったわけだし。

個人的には問題解決の方法として、野村に払ってる管理費を削減する点には大賛成。

[418: 入居済みさん]

416が理解力ないだけで、正しいと言ってるよ。最後の一文も最低な書き込みだね。

[419: 匿名さん]

>>411
「挨拶しないコンシェルジュ」がいるから問題になるのに、「こちらから頭すこしペコ」など意味無いのも分からない挨拶虫

[420: 入居済みさん]

416の表現は悪いが415の論理破綻には同感。掃除や照明や補修したりする面積の違いなどを無視している。

[421: 入居済みさん]

415の取得税がビックリするほど高い、は間違い。湾岸のタワマンを2部屋持ってるが安かった。 色々でしょ。

[422: 入居済み]

サイバーホームに書き込むと部屋番号知られるのね、今朝コンシェルジュに言われてびびった

[423: 住民さん]

>>422
やはりそうですか。他デべのマンションにも同様な住民サイトがありますが、書き込むと部屋番号は知られてしまいます。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>423

部屋番号はどなたに知られるのですか
何か不都合はあるのでしょうか

[425: 住民さん]

>>424
んなわけねーだろ。

[427: 匿名さん]

外から見えるコンシェルジェと見えそうで見えないカフェには厳しいね

[428: 住民さん]

>>427
どーゆー意味？？

[429: 匿名さん]

外から見てるだけーなんでしょ

[430: 匿名さん]

急に地上波映らなくなったけれど、うちだけでしょうか？

[431: 入居済みさん]

うちも映らなくなってますね（BSは大丈夫）

[432: 匿名さん]

同じくです。

[433: 匿名さん]

TVだめぽ

[434: 匿名さん]

昼間の内に直して欲しいなあ

[435: 匿名さん]

直りました

[436: 入居済みさん]

>>435
匿名さんの自作自演ですか。お疲れ様です。原因はなんだったのですか？

[437: 契約済みさん]

匿名さんじゃないけど、地デジ一時的に受信しなかったのは本当ですよ
原因はわかりません テレビつけてたらいきなり電波を受信できませんみたいなのがテレビに表示されました

[438: 匿名さん]

430は私ですが、435さんは私ではありません。
匿名と言う名前を使う人は一人しかいないと思い込んでいる方がいるとは驚きです。

[439: 匿名さん]

自作自演でもネガでもなく、本当に住民の叫びだったわけです。

[440: 匿名さん]

自作自演でもネガでもなく、本当に住民の叫びだったわけです。

[441: 入居済みさん]

ほっとけばいいんですよ。
ここには何かあると自作自演と言い出す変な人がいますから。
私も２,３回自作自演だと言われました。違うのに。

住民でないことを祈ります。

[442: 住民さん]

テレビは10時～見てましたがちゃんと写ってましたよ。テレビが古いんじゃ、、

[443: マンション住民さん]

＞＞412

還付早くないですか？
確定申告始まったばかりじゃない？

総床面積は結局提出書類に記載無かったように思ったけど？

[444: 匿名さん]

一階の防災センター横のドアはいつになったら直るんですかな？
なんで何回も壊れてるの？

[445: 契約済みさん]

>>442
本当に住人の方ですか？
当方50階付近、テレビはここに越してくるときにSONYの40万と50万のものを買いましたがどちらも「地デジ」は受信できませんでしたよ。
他の方が書かれておりますがBSは映っているそうなので完全にテレビの問題ではないですね。そもそも1時間くらいの間の不具合を翌日に書いてる時点であんたの書き込みは信用なりませんね。

[446: 契約済みさん]

>>444
よく使うのでこの間防災センターに聞いてみた。
ドア自体を変える可能性はあると言われたよ。極力メインエントランスからとおってくださいと言われたが。

[447: 契約済みさん]

連投すまない。あそこの扉は力をいれて故意に閉めない限り閉まることはないので防犯上かなり問題ですね。
あれこそクレームを多くのひとがいれなければいけないと思うけどね。対応が遅くなって防犯面が脆くなっては意味がない。

[448: 入居済みさん]

>>447
同感ですドア閉まらず開いたままで防犯上大問題です。安全上も何回もぶつかりそうになりました。設計ミスであり出入り多いのでエレベーター入り口のようなドアに早急に変更すべきです。

[449: 住民さん]

>>445
ソニーだからでしょう。パナソニックは映ります。

[450: 入居済みさん]

設計はどこでしたっけ？
地下のエレベータ入り口のドアも、キーロックをかざす盤が右で入り口が左で入りづらいよ。
盤と入り口を隣通しに合わせなきゃ。

いろいろと設計ミスだなーと思うこと多い。
シャワールームも設計ミスだし。

[451: 契約済みさん]

>>448
さすがにそこまでは無理だろうけど、扉自体は新しくなるんじゃないですかね
扉自体の設計が悪いよね。中からあけると人にぶつかることよくあるし

>>449
映ります（ﾄﾞﾔ と言われてもなあ。昨日の話なんですけど。
そもそも地デジ受信しだした頃に見始めたんじゃないの？

[452: 入居済みさん]

防犯のことは、サイバーホームで書いて。
泥棒に狙われるよ。

[453: 住民さん]

>>451
映りました。

[454: 入居済みさん]

>>452
そうであれば緊急にするのが施工会社の責任でしょ。あそこはぶつかる可能性がある見えないドアを見直す必要があります。
キーロッキをドアの前でかざすので宅配の人は間違えなくぶつかる可能性があります。

[455: 契約済みさん]

>>452
すっごい上から目線だねｗ読点のつけかたからしていつも書き込んでる入居済みさんかな＾＾
向こうで書いても返ってくる返事の予想がつくし。
大半が見てるだけ、もしくは予約のためのツールとしか考えてない人がほとんどだろうから、書き込む意味もあまりない。向こうでも数回書き込みしてるが、なによりここほどの面白さがないな。

[456: 入居済みさん]

>>449
笑った。パナソニックの新品テレビも持ってるが、昨日は一時的に映らなかった。

[457: 入居済みさん]

>>443
住宅ローン控除だけなら1月から受け付けてましたよ。総床面積は記載しなくて良いけど土地面積を算出するのに必要だったはず。

[458: 住民さん]

>>455
じゃあここにも書かないで。犯人に手口教えてるのと同じ。

[459: 入居済みさん]

1階の防災センター横のドアは、特に高層階住みの住人にとっては、エレベーターへの最短ルートです。
つまり、メインエントランスは余り通らない。業者・住人が、あのドアを通る人数が想定外に多かった。
防犯・安全性の観点から、ドアは自動ドアに変更するべきである。あんなホテル錠の重たいドアにしたのが、問題である。
ドアを変えても、風の通り道になるので、壊れるのは分かりきってることだ。
とにかくこれは大問題だよ！

[460: 入居済みさん]

ついでに、ペットの散歩もあそこから帰宅でしょ。

[461: 匿名]

防犯防犯ってバカなの？場所と値段考えろ、多少荒れてるぐらいが暮らしやすい

[462: 匿名さん]

駐車場赤字問題は、いつ、誰が補てんするの？

[463: 入居済みさん]

今、あのドアを通ったが、半ドアなってたよ。
誰でもウェルカム状態！オートロックが万全では全くないが、オープン状態なのは
いががなものか？
461の部外者は邪魔だよ、坊や！

[464: 匿名さん]

あれ？今日の話はあのドア壊れてるってことで進んでいたが？
壊れてないようだね

[465: 入居済みさん]

>>464
半ドアが壊れてる事でしょ。

[466: 契約済みさん]

そうとう力いれて閉めないと閉まらないからね。完全に壊れてますよｗ
防災センターも壊れてるからなるべく使わないようにと言ってるし。
電車とかで帰ってくるとあそこが一番近道だし郵便受けも近いのにね～

[467: 匿名さん]

また修繕費が… ただでさえ赤字なのに

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通に空いていて、鍵使わずに通れて楽だよね 笑。
防犯上、全く良くないけど。

[469: 入居済みさん]

>>468
安全性は解決しません。今日もぶつかりそうになりました。怪我したら管理会社の責任を問われますね

[470: 入居済みさん]

いつもあそこの入り口から出入りしていますｗ

[471: 匿名さん]

>>467
あれは、アフターサービスで直してもらうべきでしょう。それと、赤字は修繕費でなく管理費。

[472: 匿名さん]

警備員さん常駐で、開けっ放しが一番いいな

[473: 匿名さん]

去年の入居開始時、暫くの間だけ出入り口に警備員がいたなあ。

[474: 匿名さん]

本が減ってない？汗

[475: 入居済みさん]

以前のマンションは四重のセキュリティーでしたから、あのドアのままでは心配でなりません。アフターサービスで共用部問題箇所に記載しなかったのが悔やまれます。

[476: 入居住みさん]

>>445
地デジ見れないのはあなただけでしょう。(笑)

[477: 入居済みさん]

２階の廊下全体がタバコ臭くてかなわないのはなんとかならんの？完全に喫煙ルームの設計ミスでしょう
２階の吹き抜けの階段のとこから１階エレベーターホール入るとこまで臭いよね。共用部の瑕疵として無償で直してもらいたい

あ、喫煙者さんへの文句じゃないよ。むしろ決められたところでちゃんと吸ってくれているから喫煙者さんはなんの問題なし。喫煙ルームの設計への意見。

[478: 匿名さん]

そのぐらい我慢しなよ

[479: 契約済みさん]

>>474
ジムの本も減ってるよ

>>476
煽れてもいないぞｗ見れなかったのは事実だし、この流れで昨日の一時期見れなかった時間があったのは事実なのに、理解できないとは…あんた日本人じゃないね。お疲れ様ですｗ

[480: 契約済みさん]

ジムの本は12時40分ぐらいにジムを使用していたおっさんが持って行っていました。

[481: 入居済みさん]

いい加減ケンカ腰の言い方やめていただきたい。同じ住民として気分が悪い

[482: 住民さん]

>>481
住民のわけねーじゃん。

[483: 匿名さん]

このスレの住人って事でしょ〜

[484: 匿名さん]

本を返しなよ

[485: 匿名さん]

本持ち出し禁止、って中国語韓国語でも表記必要だね

[486: 匿名さん]

>>485
このスレも併記にすると良いよ

[487: 契約済みさん]

いつも住人じゃないだろって言う人いるけどサイバーホームも見れて内部のことまで知ってるよそ者って果たしているのか。

[488: 住人です]

>>485
日本語の本もってってるんだから、日本語で十分。日本人も外国人もあんまり関係なく、その人のモラルの問題なんじゃない？

[489: 匿名さん]

>>487
管理の関係者ならサイバーホームが見れて内部も知ってる

[490: 匿名さん]

中国の方はなんであんなに声がおおきいの汗

[491: 主婦]

私が気になるのはヤマトさんが、エレベータすぐ横のオートロックを誰かが歩いてくると閉まりそうになる手をかざしてわざわざ開けること。不審者だったらどーすんのよ。だれかれ構わず開けてるし。親切だと思ってやってるのかもしれないけど余計なお世話。

[492: 住民さん]

>>491
ヤマトがわざわざやらなくても入れるのは事実。

[493: 住民さん]

>>491
エレベーター横まで入れる事が問題なんです。分かってないなあ

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあ何のための二重ロックなんだ？

[495: 住民さんＡ]

じゃあ意味がないならエレベータ前のロックはいらないですね。
そもそも最初のロックも後ろついてくれば入れるし

[496: 住民さんＥ]

地下に置いていた自転車盗まれました。
気をつけましょう。警察にも届けましたけど見つかりません。

[497: 匿名さん]

防犯カメラの確認はしてもらえなかったのですか?映っているはずですけど。

[498: 住民さんＥ]

警察でないと防犯カメラは見せてくれないらしいです。それを警察にやってもらう手続きも大変で、やめました。古い自転車だし、そろそろ買い換えかなと思ってましたし。
住民だけでは見せてくれないらしいですよ。

[499: 匿名さん]

防犯カメラの所有者は住民のはずなのにね。

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯センターの人もめんどくさいんですかね。ちゃんと録画されてるなら、チェックしてくれてもいいのにね。
管理会社の資質が問われます。

[501: 住民さん]

>>494
だから壊れたドア見直し必要なんでしょ。

[502: 匿名さん]

防犯カメラの意味無いじゃん(^_^;)

[503: 入居済みさん]

防犯カメラの映像を住民にそんな簡単に見せるわけないじゃん。

[504: 住民さん]

>>496
そんな大事なことなら、サイバーホームに書いてみれば？書けるものなら。

[505: 入居済みさん]

なるほど。自転車盗難の話もガセなのね。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タイプ70Mもしくは70M'にお住いの方への質問です。
それぞれの洋室出てすぐのリビング壁にある電気スイッチは全てリビング奥（キッチン側）の照明が付くようになってるかと思うのですが使いづらくないですか？
住んでみるとものすごく不便なのですが、いかがでしょうか？

[507: 住人です]

>>506
70Mではないのですが、同様な仕様になっています。不便ですよねぇ。
内覧会の時点で指摘を入れたものの、野村の仕様で変更不可とのことでした。理由は緊急避難時に玄関に近い側が明るくなる方が良い、とかでした。

[508: 住人です]

>>498
防犯カメラの映像を住人に見せないのは、常識です。プライバシーの侵害にあたりますから。
盗難届をちゃんと出して、警察に捜査してもらいましょう。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>507
うちも同じこと言われたのですが、その理由もなんだか後付けの苦しいものに感じました。
何十メートルも長いリビングならともかく、数歩の間の照明が緊急避難にどうこう言われてもって 笑
使い勝手とか考えず一つの照明に繋ぎました〜ってことだなと思いましたね。

[510: 住民さん]

うちは壁スイッチは殆んど使わずにリモコンで操作しているので、不便さは感じませんが。

[511: 住民さん]

>>510
意味が違うのでは？リモコンも不便な時あるわけだし

[512: 住人です]

>>511
リモコン付きの照明器具を導入するのも解決方法の一つですね。ただ、我が家はダウンライト(リモコン機能なし)に変更したのでその手は使えません。。。

[513: 住人です]

>>509
確かに、野村の分譲する高級物件のリビング40畳とかであれば納得の説明なんですけどね。ここのサイズ感には余計な御世話ですよね。

[514: 匿名さん]

＞512

変更したのであれば自己責任では？

[515: 契約済みさん [男性 30代]]

今日も外人、3人がロビーにいました。スーツケース持って。。
うちのマンションどうなってるんですかね。。。。

理事会、悪いですけど機能していないです。。

[516: 匿名さん]

>>515
サッサと組合総会を開いて議論すべきなんだけどね。

[517: 入居済みさん]

確かに総会全く案内ないのは問題でしょう

[518: 契約済みさん]

いい加減にして欲しい。管理会社と理事会。
毎月、定期報告のアップデートもないし。

[519: 入居済みさん]

なんで議事録回って来ないんだよ。
普通印刷しないかな？

[520: 入居済みさん]

まずは印刷物で、議事録全戸配布して下さい

[521: 契約済みさん]

適当すぎる！
本当に真剣に議論をしているの？

いつ養生の痕は綺麗にして頂けるのでしょうか？
いつ総会は開くのでしょうか？

全部をいきなり対処はできないのは理解していますが、本気度が見えません。

[522: 住人です]

>>514
部外者？元の仕様わかってないよね。

[523: 住人です]

>>520
全戸配布だなんてコストの無駄すぎる。
ウェブアップで各自確認が効率的。

[524: 匿名さん]

前のマンション、希望者にだけ議事録コピーを渡してました。

[525: 契約済みさん]

現在、ロビーで海外の方々が、ビール片手にたむろしている。。。

居心地いいのはわかるけど。。。購入者がイゴゴチ悪くなっている。

[526: 入居済みさん]

だから、やる気のある理事希望者をわざわざはずしたんだって。
いろいろ文句言われると困るから。
そして、野村のいいなりになりそうな人を理事にした。

抽選と言って抽選しないのは、不動産業界の悪しき風習。要は嘘つきってこと！
悪いとも何とも思わないこの考えを改めてもらわないと！

[527: 入居済みさん]

今日たむろしている白人4名くらい。絶対エアビーだと思います。日中はスーツケース持参で入り口で鍵？を待っていました。夕方、高層階のラウンジでもワイワイやってました。
何故禁止にならないのでしょうか？私はこれこそ至急対応していただきたい。理事の方の部屋に手紙でも入れたらいいのですか？野村専門員ですか？わかる方教えてください。何か事件があってからでは遅すぎます。また、ソファーを汚すとか。大なり小なり何かあっても賠償請求難しすぎます。

[528: 匿名さん]

>>527
所定の方法で意見を伝えてね

[529: 入居済みさん]

>>528
所定の方法とは？

[530: 匿名さん]

>>529
発表になった事が伝わらない人に伝えるコストが問題ですね

[531: 匿名さん]

総会開いて組合で警察に相談しても、そこから何ヵ月もかけて証拠集めがはじまる。即効性は期待しないほうがいい。証拠つかんでもまた別名義で別の部屋を借りて営業はじまりそう。大切な資金源なんだと思う。

[532: 匿名さん]

所定の方法は
サイバーの方に書いておきましたよ。

[533: 入居済みさん]

証拠なんて要りません。
わがマンションはエアビー禁止とすると決めればいいだけ。

[534: 匿名さん]

>>533
規約でエアビー禁止にしても、儲かってるやつが止めるわけないじゃん。
甘いよ。

[535: 契約済みさん]

向こうに流れていったみたいだけどあれじゃあ相手にされないよ。
いきなり流れぶった切って理事会でAirBNB禁止と決めないと！なんて書いても、意味わからんだろ。

[536: 契約済みさん]

今もスースケース持った外人がいるぞ。。
bnbマンションになったら私は野村と理事会に対して徹底的に追及します。

[537: 匿名さん]

スーツケース持ってたらエアビーって決めつけるなよ？

[538: 契約済みさん]

>>537
電話もしていましたよ。

[539: 契約済みさん]

saigenとトモヒトの部屋が2月は全部埋まっているんだが。

[540: 匿名さん]

うちのゲストも来るから
外人＋スーツケースだけで決めつけられると困るな

[541: 匿名さん]

ゲストルーム予約して友達泊めるとエアビーと思われ白い目で見られるのも嫌だな

[542: 入居済みさん]

とにかく、禁止にすべき。野村に直接掛け合います。

[543: 匿名さん]

>>542
野村がやってくれるんなら、最初から問題はおきないでしょ。
無理。

[544: 匿名さん]

airbでてますね、25521円で。若干住所ずらしてますが、内装、間取り、シンクからどうみても富久クロス。既にレビュー9件で満点評価。窓口ひとつで複数やってる可能性あるし、まあスーツケースの外人集団、たぶん間違いないのでは。

[545: 匿名さん]

>>544
今月は残り満室、3月も20日以上は埋まってますね。最低料金で泊まったとして3月は現時点で最低50万の宿泊料を予定。

[546: 契約済みさん]

管理会社を野村から変えます。

[547: 契約済みさん]

小さい子供もいるので、富久はbnbマンションにしたくないです。切なるお願い。

[548: 匿名さん]

>>534
止めるかどうか以前に、「禁止の規約が無いだろ」と言い逃れさせない為に禁止の規約が必要。

[549: 入居済みさん]

どんどん既成事実化されてるとしたら管理組合は何をしてるのですか。なぜ立ち上がらないのか？

[550: 入居済みさん]

規約を読んでみてください、もともと禁止されてますよ。

[551: 契約済みさん]

規約ではなく野村から本人達に正式通告をしているのか？

[552: 入居済みさん]

1泊2.5万なの？
わたしもやろうかな。

理事はやる気ないし、理事会も開かれないし、管理会社変えるしかないね。

[553: 匿名さん]

要望は所定の方法でお伝えください。

[554: 匿名さん]

>>553
理事の方？

[555: 匿名さん]

エアビーじゃないと言われればそれまでかと?

[556: 入居済みさん]

>>554
553に賛成。こんなとこで連投してても意味あるんですか？

[557: 住民さん]

意味ありますよ。ウヤムヤにされないためには、ここに書いて住民の多くに考えてもらうのも必要です。

[558: 住人です]

理事会は開催されていますよ。
総会の日程も決まっているそうです。

こんなところに連投しているくらいなら、一本電話いれればいいのに。疑問点も解決しますし、具体的なアクションになります。

[559: 入居済みさん]

ここで話題になった壊れたドア通行止めになりました。ここに書く事意味ありますね。

[560: 住民さん]

エアビーは今の規約で禁止されているのに、野放し状態。野村も管理組合も何もアクション無し。ここで、新たに規約を改正してエアビーに対して規約を強化しても、今の管理組合と野村なら何も変わらないということ。覆すのは、理事の更迭と管理会社の変更しかないのか。

[561: 入居済みさん]

>>557
じゃあサイバーホームのほうがいいよ。ここ、ほとんど見てないでしょ。部外者多いし。

[562: 入居済みさん]

住民の方はそろそろここを卒業して、サイバーホームに行きませんか。

[563: 契約済みさん]

>>560
それしかないと思います。
とりあえず、総会を早く開いて欲しいです。

[564: 匿名さん]

>>547
富久は5ヶ月前からbnbマンションですよ。何か問題がありましたか？これからも無いですよ。一部の人が不安を煽っているだけです。

[565: 契約済みさん]

通行禁止になってますね。
何人かクレームだしたのかな。効果絶大ですね。最高に不便になりましたけどｗ

>>562
なんだかんだでこっちのほうがレスポンスはやいからね

[566: 匿名さん]

コンシェルジュと立ち話しました。
サウナの脱糞行為ですが、脱衣所のようですよ。

また自転車盗難事件がすでに何件か起こっているようです。みなさんも気をつけましょう。

[567: 入居済みさん]

自転車を修理に出したので、2台目に奮発してロードを買いました。
１台目用に借りてある駐輪場に置こうかと思って見渡すと、ロードってあんまりおいてないんですよ。
不安に思って、エレベーターで自室まで上げました。
やっぱ盗難ってあるんですか。心配だから、当面エレベーターで自転車上げさせてもらいます。

[568: 契約済みさん]

ロードなんか置いたらすぐ取られるよ。


ペットだと思うがエレベーターも放尿してるやついるので注意な。

低層はやっぱりしょうがないのか

[569: 住民さん]

>>567
非常用の方のエレベーターでお願いします。

[570: 入居済みさん]

ペットいる時は、ゴミ箱はこぶエレベーターで。

[571: 入居済みさん]

>>570
ペットボタンを押せば乗れるエレベーターがあるのを入居済みなのにしらないんですか？

[572: 入居済みさん]

>>571
おまえほんとあたま悪いな笑

ペットボタンの使い方はマニュアルに載ってるからちゃんと見ようね。

>>570に同意。あんまりエレベーター汚すなら対策が必要かも。airbnbなんかどうでもいいやん

[573: 契約済みさん]

571じゃないですが、572みたいな人は嫌いです

[574: 入居済みさん]

>>573
そうですね。人を見下す言い方最低だよね

[575: 匿名]

新しい理事が決まったのどすね

[576: 住人]

総会日程コンシェに聞けばわかるよ

[577: 匿名さん]

雇ってんだから挨拶しろ の人じゃない？

[578: 契約済みさん]

>>570 >>572
またまたご冗談を。
あなた住人じゃないですね。ゴミ箱運ぶ用の大きいエレベーターは非常時以外極力使わないようにと書かれてあります。
そもそもペット乗せるときは10番エレベーターまでの車椅子マークのあるボタンを押すんですよｗ
最近エレベーターでよくゴミ落ちてるの見るけど、あんたみたいなのが捨ててるんだろうね。住人じゃないだろうから似たようなのが他にもいるんだろうが

[579: 契約済みさん]

住人じゃない572今撮ったにいいもの見せてあげるよ。
意図的に10番エレベーター呼び寄せるのは運が必要だからロードは基本このエレベーターだね。
自転車置き場から、フルタイムロッカーの横を通ってからここに入れて各自部屋に持ち帰るのが一番です。ペットはダメですね。ペット乗り込むエレベーターがあるんだから日本人ならちょっと考えればわかるはず。

[580: 契約済みさん]

572はbnb業者じゃないの？

[581: 匿名さん]

コンシェは話に夢中になってairbnbもスルーしろ の人でしょ

[582: 入居済みさん]

総会いつですか

[583: 入居済みさん]

住民はサイバーホームへ。

[584: 住民さん]

ゴミを運ぶエレベーターの中の掲示は
「作業員に方へ」となっていて、住民に
向けてのものいではないと思います。

[585: 匿名さん]

サイバーホームはいちいちログインしなくてはならなくて面倒。タイムアウトになるから放置も出来ないし。

[586: 入居済みさん]

本日、19時からのおじゃマップ、富久クロス放送予定ですね

[587: 匿名さん]

来月から中層フロアでairbnbを登録させていただきます。
野村に問い合わせましたが問題なしと言われましたので。

[588: 入居済みさん]

>最近エレベーターでよくゴミ落ちてるの見るけど、あんたみたいなのが捨ててるんだろうね。

あなた、いつもの　W　の炎上犯だし、ほんと、頭悪い、性格悪い、住民だね。

[589: 入居済みさん]

５８６さん、情報をありがとうございます。

[590: 入居済みさん]

何でいちいち何でもコンシェに聞かないといけないの？
サイバーホームに載せとけばいい話。
もしくは掲示板。

本当にこのオペーレーションは時代遅れ。

[591: 契約済みさん]

>>584
建て前として住人は1から10番を使うから、あえて書いてないだけかと。
そもそも少数の作業員に言うくらいだから普通の大きな荷物よ無い住人も極力ひかえるべきてしょう。

[592: 契約済みさん]

>>588
またおばさんか。しつこいなぁ。できる限り関わりたくないから次のレスは無用。
しかもそこに噛みついてくるあたりゴミポイ捨て犯は きみだね。
日本語も不自由だし日本人じゃないよね？祖国に帰るか日本のルール守ったら？

[593: 入居済みさん]

みんな釣られすぎ。

[594: 契約済みさん]

>>587
野村の担当者教えて。

本当にそういう事を言ったら野村の大規模マンション買う人少なくなるから。信用も失いますね。

少なくても住友よりサービス、質ともに劣る事になる。

まぁ、野村の人は言っていないと思いますので、嘘ついたら訴えられますよ。

[595: 契約済みさん]

>>594
釣られちゃダメですって。

[596: 契約済みさん]

野村担当者へ
早くしないとbnbマンションになりますよー。
野村がOKしたとか風説が流れるまでになりましたし。野村としても早急に対応しないと大変ですよ。

[597: 入居済みさん]

釣られてるふりの釣りかもよ。

[598: 契約済みさん]

587は企業の信用に関わる事に言及しているので、OUT。

[599: 入居住みさん]

地下で民泊女？らしきいたので
あんた住民か？と聞いたら違うけど待ち合わせと返答。荷物多いよ 何で地下で待ち合わせ？抜け道かぁ

[600: 匿名さん]

おじゃマップであんな紹介されてたから、部外者がヒガミで書き込みしたくなるのは分かる。