【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[3805: 住民板ユーザーさん]

私は前住んでたマンションを中古で買ってくれた人が、グランドピアノを置くようなことを言ってましたよ。防音対策する気無しで。
床補強はどうするのだろうとも思いましたが、買ってくれた人に変なことも言えずスルーしましたけど。

[3806: 住民板ユーザーさん1]

うちにも子供がいますが、とにかく室内を走らせ
ない事を徹底していますが、たまには走る事もあ
りますので、床には厚みのあるマットをひいています。
この時期も窓を閉め、エアコンを利用していま
す。
特に朝は絶対に走らせません。一番迷惑な時間ですから。
全て親のしつけ次第だと思います。

[3807: 住民板ユーザーさん5]

間取りにもよりますね。家は隣とは全て収納にしたからか全く音聞こえません。

[3808: 住民板ユーザーさん1]

収納にしても子供の走る音は聞こえてきます。

[3809: 匿名さん]

>>3808 住民板ユーザーさん1さん

それ程なら、お隣の子供が壁に穴を開けてるかもしれないので、2年点検時に調べてもらいましょう。

[3810: 住民板ユーザーさん1]

くだらないジョーク言ってるんじゃ
ねーよ！
みんな真剣に書いてるんだぞ！
おまえは何者だ！

[3811: 住民さん]

三連休だというのに皆さんさもしいね。お幸せに。

[3812: 匿名さん]

>>3810 住民板ユーザーさん1さん

真面目な話ですが。お隣の子がよく暴れるなら、お隣側の壁側に穴を開けた可能性を何故排除するのですか。

[3813: 住民板ユーザーさん3]

>>3811 住民さん
おまえが何故出てくる？
余計な事言うな！

[3814: 住民さん]

楽しまないと。イライラしてる間に人生終わっちゃいますよ。

[3815: 住民]

>>3812 匿名さん
そんな事あるんですか？

[3816: 匿名さん]

>>3815 住民さん
壁に穴 子供、でググってみてください。

[3817: 住民板ユーザーさん1]

>>3797 マンション住民さん
>>3797 マンション住民さん

どこのマンションも？それは違いますよ。10年で6回引っ越してますが（勿論タワーも）ここほど近隣住人の生活音が聞こえるマンションはここだけです。話し声や笑い声、爪を切る音まで。笑
値段が安かっただけあるなと思いました。

[3818: マンション住民さん]

>>3817 住民板ユーザーさん1さん

窓を開ければ、ですね。引越好きな方なのですね。

[3819: 住民板ユーザーさん1]

そんだけ引っ越してタワーでベランダ開ける前提とか...
もうちょっと勉強してから釣りしたらどうですか

[3820: 住民板ユーザーさん1]

>>3819 住民板ユーザーさん1さん

タワーでベランダ開ける前提？ん？笑

[3821: 住民板ユーザーさん1]

>>3818 マンション住民さん
窓を閉めてても聞こえてきますよ。上から子供の走る音、隣から子供がギャンギャン騒ぐ音、親の怒鳴り声。まぁ、また引越すから別にいいんですけどね。ずっと住もうと思ってる人が気の毒でしょうがないですよ。

[3822: マンション住民さん]

>>3821 住民板ユーザーさん1さん

やはり、お引っ越しに。そうではないかと思いました。

[3823: 住民板ユーザー]

イヤミを言っもしょうがないです。
本当のことを言っているのですから。
この事を理解して静かに暮らすべきです。
子供が走り廻り、親が関西弁で怒鳴り、
子供がケタケタ笑うような状況は勘弁して
下さい。特に関西弁は勘弁して下さい。

[3824: マンション住民さん]

7回目の引っ越し先での、御幸運をお祈り致します。

[3825: 住民さん]

７回引っ越しってうけるんですけど(笑)
そろそろ諦めて静かな田舎に帰られたほうがよろしいかと。。

[3826: 匿名さん]

図星です。

[3827: 住民板ユーザー]

おまえら馬鹿か！
本当の事を言っている人を馬鹿にするな！

[3828: 住民板]

子供が泣いている時は窓を閉める。
子供を走らせない。
親も大声で叫ばない。
以上、3点は絶対に守ってほしい。

[3829: 住民さん]

>>3828 住民板さん

ほしい、って書いても該当する親がこのスレを読んでるとは思えませんが。ちなみにうちは子供いません。

[3830: 住民]

50階以上の未就学児は危険です。
親はよく考えて下さい。

[3831: 住民さん]

他人の子供、に神経質な方。

[3832: 住民]

自分の子供に無神経な親。
とにかく人に迷惑をかけないように暮らす
事が重要。
子供も大きくなると親と同じ無神経な人間に
なります。

[3833: 住民]

関西人ズウズウしい。
外国人の方の方が気遣いが出来る。

[3834: 住民板ユーザーさん5]

>>3833 住民さん
どこがですか。具体的でないしわかりませんが

[3835: 住民さん]

>>3832 住民さん
>>3833 住民さん
直接は何も言えず、掲示板で陰口しか言えない根性無しさん。みすぼらしいよ。

[3836: 住民板ユーザーさん1]

>>3825 住民さん
引越しできないビンボーとかうけるんですけどー。笑

[3837: 住民板ユーザーさん3]

>>3835 住民さん
掲示板はそういうもの。
おまえこそが掲示板でしか文句が言えないんだ
よな！
余計に事をわざわざ書きに来るな暇人！

[3838: 住民さん]

>>3837 住民板ユーザーさん3さん
でも事実でしょ？個人的な問題を、解決もしないのにわざわざ掲示板でダラダラ書き込むのって、何か意味あるんでしょうか。解決する気無いですよね？

[3839: 住民板ユーザーさん1]

>>3838 住民さん
掲示板はそういうものですよ。
そんな事言ったら誰も書き込まなくなりますよ。
直ぐに解決したい人は書き込まないですよ。
というより、そういう人は掲示板を見ないですよ。
あなたはそんな事を書き込んで何をしたいのですか？
あなたは何も出来ないので掲示板でネガティヴな事しか言えないのですよね。
最低ですよ。もっと前向きな意見を出して掲示板を楽しみなさい。

[3840: 住民さん]

>>3839 住民板ユーザーさん1さん

>>あなたは何も出来ないので掲示板でネガティヴな事しか言えないのですよね。

⇒
あなたのことですよね？ちゃんと文脈理解してから返信下さい。

[3841: 住民板]

>>3840 住民さん
朝からくだらない理屈をこねてるんじゃない。
暇人は大人しく会社に行ってなさい。
見てる方も気分が悪い。
もうあなたは用なし。

[3842: 住民さん]

>>3841 住民板さん
また逃げるんですか？(笑)

[3843: マンション住民さん]

傍から見ていると、掲示板に書いた人の上げ足しか取らないあなたこそ
卑怯者だと私は思いました。常に傍観者のあなたは人にケチを付けるこ
としかできないですよね。
何の為にこの掲示板を利用しているのですか？掲示板に書いた人に喧嘩
を売って、ストレス発散ですか？情けない。

[3844: 住民さん]

>>3843 マンション住民さん
逃げた人ですよね？

[3845: 住民板ユーザーさん4]

>>3844 住民さん
しつこいほど情けない。

[3846: マンション住民]

>>3844 住民さん
そんなにやることがなく暇なんですか？
社会から、現実から、逃げているのですね。
惨めですね。

[3847: 住民板ユーザーさん1]

最近は2～3人の輩でつまらない議論しているのですね。

[3848: 住民さん]

>>3846 マンション住民さん

逃げたのはあなたですよね？

[3849: 住民]

>>3848 住民さん
惨めなのはあなたですよね？
しかし傍観人のくせにしつこいですね。
だまって掲示板を読んでいるだけでいいんですよ。それともまた誰かに喧嘩を売ってストレス
発散ですか？
どちらにして惨めですね。

[3850: 住民さん]

>>3849 住民さん
恥ずかしいのでもうやめてくれませんか。

[3851: 住民さん]

>>3849 住民さん

惨めなのもしつこいのもオメーだよ！

[3852: 住民さん]

>>3851 住民さん
やはり本性が出ましたね。
低レベルな人間でしたね。
社会では誰にも相手にされていませんね。
かわいそうな人でした。

[3853: 住民さん]

皆さんはどちらのクリーニング店を利用されてますか？
近場で良いお店があれば教えて頂きたいです。
ワイシャツやスーツの仕上がりが早いと助かります。

[3854: 住民板ユーザーさん]

早さを求めるなら数を揃えてローテーションした方がいいかもしれないですよね。毛皮製品やリアルファーみたいな仕上がり具合が変わるものは白洋舎に頼んでます。
国際クリーニングやFTS、コンシェルジュって利用したこと無いのですが、早さや仕上がり具合があまりよくないのかな？FTSやコンシェルジュは伊藤忠ユニダスっぽいですよね。

[3857: 住民さん]

[No.3856～本レスまで、[前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3858: 住民板ユーザーさん1]

B1からエレベーター乗りました。1階から会釈もせずツンツン女とツンツンおばんが乗って来てそのまま逃げ去るように目的階で一人、また上がって一人会釈もせずに。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3861: 住民板ユーザーさん1]

[NO.3859～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3862: 匿名]

七夕のイベント良かったです。
特に部屋の掃除セミナー受講して参考になりました。
来年開催も期待したいです。

このマンションが主催ではないから無理かな。

[3863: 住民板ユーザーさん2]

>>3853 住民さん
今更ですが、コンシェのクリーニング良いですよ。ジーンズの裾上げもお願いできます。（新品なのにクリーニングも一緒にされて返ってきたのはご愛嬌）

何より圧倒的に楽！！

[3864: 住民板ユーザーさん2]

サイバーホーム経由だと投稿拒否されるんですね。携帯の4Gだと問題なく投稿できるのに。
3863の投稿しようとしたらアクセス制限されてて驚きました。

[3865: 匿名]

一言。
勘違いだったら訂正ください。
このサイトの趣旨に添わないものは削除されているので
投稿している人で削除されている人は
管理会社の方で投稿拒否されるシステムになっていると
聞きましたが、
それとは違うのでしょうか。
いろんな方々の投稿を拝見していて
目にあまる内容の投稿もありますから
特に相手をあからさまに中傷誹謗する内容のものです。
貴方様の投稿がそれにあたるとは申していませんので
誤解なさらないでください。

[3866: 匿名]

６月総会で住人たちはできるだけ挨拶しましょうと
言う提案がでました。
皆さん、拍手でした。
住人たちが顔みしりになると
共連れや民泊防止にもつながるとおもいます。（住人でない人が住人がキーでドアを開けるのをまっている人がいますから）

以前より怪しい人にはコンジェルジェのお姉さんは声かけてくれています。

[3867: 住民さん、]

防犯カメラも増強される案が総会で承認されましたね。今月さある雑誌に掲載も決定しますます資産価値上がるよう住民で努力しましょう

[3868: 匿名]

ありがとうございます。
このマンションの資産価値が上がりますね。
問題のパーテイルームにも賛否がありましたが
防犯カメラが設置されることになりました。
その理由が
過去に数回営利目的で使用した入居者がいました。
もう、その方は当分使用禁止になっています。

万が一また、そのような入居者が営利目的での使用した時の
証拠となります。
勿論、正しい使い方をしておられる方々が大半ですが。
一部の方でこのような使い方をされるから
防犯カメラが必要になったのだと思います。

港区のツインタワーなどは共有施設に全て防犯カメラが設置されています。
（私もこのマンション所有しているので確かです）

[3870: 住民板ユーザーさん1]

[NO.3869と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3871: 住民板ユーザーさん1]

>>3868 匿名さん
一台おいくらでしょうか？詳しそうなので
何処のメーカー?

[3872: 住民板ユーザーさん2]

>>3865 匿名さん
3863.3864です。
今まで削除対象となるような後ろ向きな投稿や主張の強い投稿はしておらず、自分の認識している限り投稿したコメントを管理者側に削除されたことはないです。。。

[3873: 住民板ユーザーさん2]

テスト

[3874: 住民板ユーザーさん1]

閉鎖

[3875: 通りがかりさん]

削除しすぎ！

[3876: 住民さん]

この掲示板は使わせて頂いているだけで、我々の物ではないから。
管理担当さんの削除判断に文句を付けるべきではありません。

[3877: 匿名さん]

確かに削除について、物件によりけりであると感じることがありますよね。
具体的なマンション名は控えますが、築年数が経過したあるマンションは
部屋番号を書いて、プライバシーに関する書き込みがあるのに、長期間削除されず
そのまま放置されているものもありますから。

[3878: 入居済みさん]

３８７６ささんのご意見に賛成です。
これを管理している会社が全て削除権限をもっているわけですから
それに対して不満をもつのはいかがなものか。

過去の投稿でかなり乱暴な品格のない投稿文があった。
入居間もないころです。
最近はそれらの投稿が減少したことは嬉しい。
また、以前のような中傷誹謗の投稿があると
管理人が即、削除してくれるので
安心です。

[3879: 入居済みさん]

防犯カメラに関して詳細をお尋ねになりたいということでしたら
防犯センターにいけば教えていただけます。
貴殿はこの入居者でしたら
今年の総会でその値段も担当者からお知らせがありました。

総会にでるとさまざまな情報を得ることができます。

[3880: 入居済みさん]

入居者の方への質問です。

PASS１０の野村不動産
の締め切りのはがきが郵送されてきましたが
この入会金の２５万円はお得なのか
どうか、
迷っています。
皆さんのご意見をうかがえればうれしいです。

[3881: マンション住民さん]

お得ではないと思います。

[3882: マンション検討中さん]

私も申し込みに迷ってます。説明会ではPASS10申し込んだ方が安心だと思いました。8割は入るような話もありましたし判断に迷いますので何方かご意見お聞かせ下さい。

[3883: 入居済みさん]

現在の契約数は１００件ぐらいとききました。
住人の役割も満たない。
ということはあまりお得感はないのかなあ。
締め切りが今月の２９日までです。
迷いますね。

[3884: 住民板ユーザーさん1]

以前購入したマンションでは、竣工後10年位は不具合はほとんど発生せず、15年目位から増え出す印象。スポットでの対応で十分だと私は思います。

[3885: 入居済みさん]

わあ～～有難うございます。
そうですね。
１０年を超えると設備に不都合が出てくる確立が高いですが
１０年までの保証で２５万はたかいかなあ。

[3886: 住民板ユーザーさん]

年3万円の出費で売却時に色つけれるなら悪くないかも？

[3887: 入居済みさん]

売却時に色はつけるには条件があるの
ご存じですか。

[3888: マンション住民さん]

このPASSは最近はじめたのですよね。富久は何番目になるのでしょうか

[3889: 住民板ユーザーさん8]

確率論的には損に決まってますけど、保険と同じでリスクを定額化してヘッジする安心感はありますよね。現在使い道がない余裕資金があれば変動リスクの固定化もアリかなって気がします。

[3890: 入居済みさん]

「あ～～～なるほどね。確かにリスクヘッジにはなります。さすが、このマンションの住人の一部の人たちは資産運用がうまい」

余裕資金があるなら。

最近ｽﾀｰﾄしたシステムです。
これでかなりの利益がでるということで
野村はｽﾀｰﾄしたらしいです。
何年前からのｽﾀｰﾄかは
電話すれば即、回答有り。

[3891: 住民]

老人なら入った方が良いが、自分で業者に電話が
出来る人ならば入る必要はない。

[3892: 住民さん]

２３時ごろ何人もが、ベランダから外に大声を発していました。大変大きな声で何事かと思い外を見ましたが部屋の中からでした。住民の方で部屋がわかるかたいますか？
部屋がわかれば通報したいと思います。

[3893: 入居済みさん]

取り敢えず、防災センターに連絡するのがベターではないかなあ。
住民たちでこのマンションの治安を守っていくこともこのマンションの資産価値を上げると思いますが。
ボウサイセンターでは防犯カメラでかなりその部屋を限定できるシステムになっています。
ベランダに蒲団を干している人が通告され
即、注意を受けていました。

[3894: 住民板ユーザーさん8]

防犯カメラはどの位見られているのでしょうか？
リアルタイムで見られている訳ではないですよね？
安心と引き換えですけど、あまり監視されている感も嫌だなと。

[3895: 入居済みさん]

常時一人の警備員が必ず、ずーっと見ています。
なぜ、そのような発言をするかというと
その監視している状況をかなり目撃しているからです。
用事で防災センターにいくこと多いですから。

これだけの所帯のマンションです
個人的にはしっかりと監視してほしいものです。
エレベーター内のドアの閉開くの所などは
誰が足けりしているのか不明ですが
いつも汚れています。
掃除の係りの方が一生懸命掃除をした後にすぐです。
常識のない人たちが多いのかなあ。

[3896: 入居済みさん]

２年のアフターサービスがいよいよ終わりになりますが
皆さん方のお部屋は補修工事などありませんか
私の部屋はすでにこの２年余りで４ケ所も修理しました。
最後にしっかりとまた、確認してみます。
野村のマンションはアフターサービスはかなり良い方だと思います。（引越し６回の経験から。全て分譲マンションの引っ越しです。）
このマンションの暮らしもそろそろ飽きたので
来年には引っ越しを検討中。

[3897: マンション検討中さん]

都営新宿線富久町駅ができる運動あるのですね。

[3898: 入居済みさん]

>>3897 マンション検討中さん
何か情報ありましたか？わかりましたら教えて下さい。もし駅が出来たら更に便利になります。
前からある話ですがなくなったのかと思いました。

[3899: 住民板ユーザーさん1]

地域チラシに載ってたよ。

[3900: 匿名さん]

引越6回って以前のあの方かな。

[3901: 入居済みさん]

富久駅ができる可能性があるのですか。
それはうれしいです。
ます、ます、資産価値が上がります。
また、詳細わかりしだい投稿してください。
宜しくお願い申し上げます。

[3902: マンション検討中さん]

駅直結マンションになるような。30年後でしょうか？

[3903: 住民板ユーザーさん1]

要りません。今のままで十分。

[3904: マンション検討中さん]

あくまで、運動です。