【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[3684: 住民]

>>3683 匿名さん

その分嫉妬も多いですね。あのオバサンみたいに。

[3685: 住民板ユーザーさん1]

>>3683 匿名さん
西と東は同額でしたよ

[3686: 住民さん]

私見ですが、このマンションで住みやすいのは北向きですね。
私は南向き中層階に住んだ後、北向き高層階に移りましたが、夏場は特にそう感じます。
夏は涼しく、冬も壁の造りが良いのかさほど寒く感じません。床暖房もありますしね。
高層階なので日中も明るいですし、何より前の部屋より驚くほど静かです。
南向きは靖国通りの騒音がどうしても気になりました。
なので、このマンションは北向き高層階をお勧めします。特に北西角部屋が一番良いかなと。新宿副都心の眺望もありますし。
東側はローレルコートが常に視界に入る事と、今後は外苑西通りの延長で騒音が気になりますね。

[3687: 住民板ユーザーさん1]

>>3686 住民さん
私も最初は北西を考えましたが西陽強く北東にしました。東側は四谷や虎ノ門や東京、日本橋、変わりゆく東京が一望できてなかなかです。騒音も今のところ全くありませんよ。

[3688: 住民]

>>3685 住民板ユーザーさん1さん
中古の契約金額のことです。
当初の販売価格は東西同額です。

[3689: 周辺住民さん]

富久クロス自体が値上がりしているから、どこの部屋を売ってもかなりの利益は出るよ。ただ、他のマンションも値上がりしているから売却した後、どうするかが問題ですよね。

[3690: 住民板ユーザーさん1]

東は日当たり良いですか？布団ベランダ内で干したいのです。南は春夏1,2時間ベランダ直射ありますがリビングには入らないのでカーテン開けたままです。そこが西の方と違います。

[3691: 住民さん]

>>3690 住民板ユーザーさん1さん
布団乾燥機が自由につかえるから使用されてはいかがですか。危険なのでベランダでは布団は干しません。

[3692: 住民板ユーザーさん]

豊洲なら値下がりしてるから買い換えにはいいかもしれませんね

[3693: 住民さん]

>>3692 住民板ユーザーさん

湾岸が嫌で富久クロスを購入しました。

[3694: マンション住民さん]

南向き高層階に住む者ですが、最近、日照時間がきつくエアコンも利きづらく困ってます。タワマンの高層階って北向きがいいかもしれませんね。冬はいいが夏はしんどいものがあります。良いのは眺望くらいです。

[3695: 住民]

>>3694 マンション住民さん
本当に南向き高層階？
隠れ北住人やったりして(笑)

[3696: 住民さん]

正解

[3697: 住民板ユーザーさん1]

>>3694 マンション住民さん

あんた何処のアパート住民？部外者がよほど住みたいのでしょう❗

[3698: 住民板ユーザーさん1]

リビングでなくベランダに直射来ますか？北はないので論外で東が気になってます。西は日当たり異常にすごく皆さんカーテン閉めてですか？

[3699: 住民さん]

なぜ3694さんが叩かれるのでしょうか。
私も南向きですが、最近本当に昼間は暑いですよ。
北西向きのママ友の部屋に一昨日遊びに行きましたが、
窓を開けるだけで涼しく、冷房いらずで正直羨ましかったです。
機会があれば、実際に北向きや西向き等の部屋に行ってみれば違いが分かりますよ。

[3700: 住民さん]

>>3699 住民さん
冬はくそ寒いし１日中真っ暗だよ。
て言われたら嫌でしょ。人が気分を害する投稿はやめましょうね。

[3701: 住民板ユーザーさん1]

人より高い金出してるんだからその分いいはずって自分に言い聞かせてるんだよw

[3702: 住民さん]

西向きの高層階に住んでいますが確かにこの時期は凄く暑くて西日がきついですよ。外出して帰ってきてエアコンが入ってないと本当にやばいので西と南の高層階の夏は暑さで大変です。

[3703: マンション住民さん]

タワマン高層階の南と西が暑いのは当たり前ですよ。東向きの高層階に住まれている方が羨ましいかぎりです。

[3704: 住民さん]

日陰が騒いでる。ほんと恥ずかしいからやめてほしい。

[3705: 住民さん]

>>3702 住民さん
>>3703 マンション住民さん
お願いします。みっともないのでやめてください_(..)_

[3706: マンション住民さん]

私は35－41階の北東の角部屋です。70.05平米。
本当にここで決めて良かったと思います。
まだ今年に入りエアコンを付けたことが有りません。
北の部屋のベランダと東の部屋のベランダを同時に空けると
リビングまで風通しが良く涼しいです。
部屋は隣のロレールタワーを完全に超えているので
ロレールタワーからは私の部屋が見えませんし、
逆に私の部屋からはロレールタワーの部屋が見下ろせる
感じです。
私は分譲時ではなく可なり値上がりしている物件を
買ったのですが大満足です。
南の部屋はあの新宿御苑が丸見えでやはり資産価値は最高でしょう。
東の部屋はあの丸の内が見えて朝が明るく部屋の奥まで朝日が
入ってくるので気持ちいいでしょう。
西の部屋はやはり新宿都心の夕日でしょう。これは最高に綺麗。
北の部屋はタワマンなので一日中明るく今もエアコン要らなく
最高だと思いますよ。

[3707: 入居済みさん]

ネガの人がみっともないってｗ自作自演連打乙ですｖｖｖ
夏は日陰が涼しいからね～ｗｗ

[3708: マンション住民さん]

階層コンプレックスのネガさんが暑さで大変みたいです。

[3709: 住民板ユーザーさん1]

夏はどこの部屋も暑いですよ。

[3710: 住民さん]

冬はどこの部屋も寒いです。

[3711: 匿名さん]

今日はベランダに出ると風が心地いい
空気が澄んでるから遠くの山々まで見えるよ

[3712: 住民さん]

>>3706 マンション住民さん
確かにダブルベランダは風通しが良く快適ですね

[3713: 住民板ユーザーさん1]

エアコンが不良品で部品交換だそうですが、
浴室の換気扇は吸い込みが弱くないですか？

[3714: 住民板ユーザーさん3]

方角よりも窓のある部屋の数が重要とつくづく感じます。

[3715: 住民さん]

昨日からずっと一階で遊んでる四人組の子供。騒ぎまくりの汚しまくり。親の顔みたい。

[3716: 匿名さん]

>>3715 住民さん
部外者ですよ。誰でも入れるし、カフェの水は飲み放題だし、コンシェルジュは何も言わないし、、近所のいい遊び場として定着してますね。

[3717: 住民板ユーザーさん3]

>>3715 住民さん

毎週午前中から43階でゲームしてる小学生もなんとかして欲しい。毎回同じメンバーで一部部外者の子供もいるようです。せっかくのラウンジが台無しで大迷惑です。

[3718: 住民板ユーザーさん1]

1500万利益でも喜んで購入して頂きました物件ですね。

[3719: 住民板ユーザーさん1]

>>3718 住民板ユーザーさん1さん
3706さんのお金持ちの方のことですね。

[3720: 住民板ユーザーさん1]

下がらない内に売りたいけどオリンピック前で如何でしょうか？高値でも買いたい方沢山いるようですね

[3721: 住民さん]

>>3717 住民板ユーザーさん3さん

ラウンジ対策が近いうちにされるから大丈夫でしょ。見ても注意もしないコンシェルジュは役にたちませんね。

[3722: 匿名さん]

新宿御苑前１番線を使用する際、
ベビーカーはどうしていますか？
速やかな回答お願いします。

[3723: 匿名さん]

>>3722 匿名さん
その口の聞き方、本当に人の親？(笑)

[3724: 匿名さん]

>>3722
最後の一行が不要ですね。
それでは誰も答える気にはなりませんよ。

[3725: 住民]

>>3722 匿名さん
速やかに日本語学校に行ってから1番線をご利用下さい。

[3726: 住民板ユーザーさん1]

ここは3LDKでも2人で充分ですね。4人以上の方狭すぎですね。何で住んでるのでしょうか?

[3727: 匿名]

>>3726 住民板ユーザーさん1さん
あなたの部屋はゴミ屋敷かな？よっぽど荷物が多いのでしょう。部屋の整理をしてから子作り頑張ってね。

[3728: 住民さん]

同感です。失礼な聞き方が多いので礼儀を弁えて頂きたいものですね。

[3729: 匿名さん]

>>3728 住民さん
しつこい。

[3730: 住民板ユーザーさん1]

>>3728 住民さん

やはり狭すぎですね。

[3731: 住民板ユーザーさん1]

>>3730 住民板ユーザーさん1さん

狭い、低いのは住んで分かりました。価値だけ高いので今が売り時かも知れない

[3732: 匿名さん]

>>3731 住民板ユーザーさん1さん
買ってから言ってね。

[3733: 住民さん]

>>3731 住民板ユーザーさん1さん
売りましょう。中古アクセスランキングでいつも上位の人気だからすぐ売れると思いますよ。