【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[3601: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3606: 住人さん]

ドゥ・トゥールの住人サイト見ました。
3601とほぼ同じ内容のネガコメが…。
明らかに同一人物による書き込み。
ホントに哀れな人ですね。

[3607: 住民板ユーザーさん]

>>3606 住人さん
哀れさには本人も気付いてるでしょう。温かい目で見てあげましょう。世の中幸せな人ばかりじゃないんですから。
『玄関に置いてた傘を盗まれた』って時点で部外者でしょ。ここは玄関に置けないからね。

[3617: 管理担当]

本スレッドの情報交換を阻害する恐れのある投稿、自作自演、もしくは
成りすまし行為の投稿、削除レスへの返信の投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
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■削除されやすい投稿
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■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[3618: 住民板ユーザーさん1]

それでも置く人はいますけどね。
あんなに目立つ警告シール張られて恥ずかしくないのでしょうか。

[3619: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミの内容まで詳細に説明しないとゴミ置場の鍵を渡してくれないタワマン初めてです。

しかも回収日直前じゃないとダメ
困り者ですね。

[3620: 住民板ユーザーさん1]

>>3619 住民板ユーザーさん1さん

常識です。何を捨てたいのでしょうか？

[3621: 住民板ユーザーさん1]

南中層階ですがが日当たりはあまり良くないです。西側の方が良くないですか? ベランダに射し込む日光時間知りたいです。南は期待外れです。ごついベランダの柱等のお陰？

[3622: 住民板ユーザーさん1]

ゴールデンウィーク明けの子供の
足音がうるせ〜。
静かにしろ！

[3623: 住民板ユーザーさん1]

質の悪い人たちが同じマンションでがっかり。

[3624: 住民板ユーザーさん1]

特に高層階は子供の足音にはマナーとして
注意すべきです。

[3625: 住民板ユーザーさん1]

タワマンに住んでる子供が可哀想 。まー閉鎖的になるでしょう。

[3631: 住民板ユーザーさん1]

そうですか?安くて同じフロアなら買い増ししたいよ

[3632: 匿名さん]

千世帯以上あれば当たり前では。私は快適です。

[3636: 住民板ユーザーさん1]

高層マンションにしてはバランスが取れてていい物件だと思うんだけどなぁ。西新宿に比べれば健全だし、かといってファミリー向けでもないし。

[3637: 匿名さん]

質問失礼致します。
こちらに住むことになりそうなのですが、最寄りの新宿御苑前駅って荻窪方面はエレベーターがないんですよね？
子供がいらっしゃる方で電車を利用する場合はベビーカーの方ってどうされてますか？

新宿三丁目駅まで歩いてそこからエレベーターで改札&ホームまで行くのでしょうか？

[3638: 匿名さん]

>>3637 匿名さん

新宿御苑前駅の荻窪方面は現在バリアフリー化工事中。完成するとエレベーターが新設される予定。(wikiより)

[3639: 匿名さん]

駅直結オフィスビルを野村不動産が建設中です。出来ればエレベーター一基、エスカレーター四基ができ大変便利です。予定は今年度中です。

[3641: 匿名]

[No.3626～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[3642: 匿名さん]

>>3637 匿名さん
大江戸線の方がベビーカーには優しいですよ
新しい路線の方がバリアフリー化が進んでいますね。

若松河田は意外と近く浅い

[3643: マンション住民さん]

ヨーカドーも便利ですし、立地などは申し分ないのですが、
どこかから壁をつたってくる、騒音や、くしゃみやせき、笑い声がなければ
もっと快適に生活できそうです。
こちらのくしゃみや笑い声も、他の部屋に聞こえていると思うと・・・

タワーマンションの構造上、仕方ないことです、と野村に言われましたが、
住む部屋の位置によって左右されるのでしょうか。

[3644: マンション住民さん]

私は高層階に住んでおりますが隣の部屋からも上下の部屋からも生活音は
聞こえて来ません。
以前もタワーマンションでしたが以前のマンションより静かで場所も良いので永住したいと
思います。

[3645: 匿名]

>>3643 マンション住民さん
犬の鳴き声ですら聞こえないですよ。

[3646: 住民板ユーザーさん]

みなさん釣られすぎ

[3647: 匿名さん]

厚生年金会館跡地に建ったヨドバシの建物ですが、
普通のオフィスにしては窓などがほとんど無いですよね。
何の施設なのでしょうか？

[3648: 匿名さん]

>>3647 匿名さん

ヨドバシカメラのサーバーセンターだからでは。

[3649: マンション住人さん]

3645さん

自分の玄関でどこからか赤ちゃんの泣き声とかが聞こえますし、
どこからか歩く足音が部屋にどんどん響きます。
同じ時間帯で同じような騒音に悩むお部屋もありましたよ。
騒音がないなんて、羨ましいです。

[3650: 匿名]

>>3649 マンション住人さん

うそでしょ(笑)

[3651: 住民板ユーザーさん]

こんな会話前にもあったよね。
壁が薄すぎてフロアで流れてる音楽が聞こえるってやつ。

[3652: 匿名]

残念ながら中古価格は上がる一方ですね。

[3653: 本当の住人]

この掲示板嘘ばかり。ほとんど部外者なんですね。

[3654: 住民板ユーザーさん8]

>>3648 匿名さん
サーバーセンターだったんですね。
説明会出なかったので詳しくは分かりませんでした。
お答え頂き、有り難うございました。

[3655: 住民板ユーザーさん1]

隣の子供が朝から走っている。
一体親は注意しないのか？
子供が病気になる事は心配で
はないのか？
こちらが心配だ。

[3656: 本当の住人]

>>3654 住民板ユーザーさん8さん
こんな好立地にデータセンターなんて珍しいですね。地盤が強いからでしょうか。

[3657: 住民板ユーザーさん]

確かに珍しいですね。この辺だと新宿御苑前から徒歩5分の場所にSB系列があるくらい。

[3658: 匿名さん]

建物東側の建築中の建物って何ができるんですかね？

[3660: 住民板ユーザーさん1]

私も心配です。一戸建てに住めるのに

[3661: 匿名さん]

>>3658 匿名さん

マンションじゃないの？

[3662: 住民板ユーザーさん]

>>3660 住民板ユーザーさん1さん
子供に障害が出る確率が数十倍になる
のに何故高層階に住む必要があるのか？
分からない。
親のエゴか？
これ以上愚かな事はない。

[3663: 住民板ユーザーさん]

あれマンションなのか！
なんとなく外観からオフィスやテナントビルかと思ってた

[3664: 通りがかりさん]

オフィスビルですよ。

[3665: 住民さん]

建て替えのオフィスです。集約するので階数が高くなってますね

[3666: 匿名さん]

オフィスビルの１階にお洒落なお店ができるといいですね！

[3667: 住民さん]

富久クロス側の交差点の所で建設中の、7階建くらいの建物は賃貸マンションでしょうか？
エントランス周辺は開放的な感じが良かったので、あの場所には建てて欲しくなかったですね。

[3668: 住民板ユーザーさん1]

事務所と店舗がはいるかと思われます

[3669: 匿名さん]

以前よりは圧倒的に景観が良くなるので、良かったですね(笑)

[3670: 住民さん]

マンション北側のヨーカドーやさくら公園あたりは綺麗で雰囲気が良いですが、
靖国通りを渡って新宿御苑前までの道のりは雑多で暗い感じなのが気になりますね
御苑前までも再開発にて整備くれると嬉しいのですが

花園あたりの公園も寂れた感じなので、せめてこちらだけでも綺麗にして欲しいなと

[3671: 匿名さん]

いわゆる「高層階症候群」とかいうやつ？それ主張する論文だけ取り上げたら、かなりバイアスかかるでしょ。相反する結論を主張してる論文だって世の中には存在すると思うが。
まあいずれ、時間が結論を出すだろうけど、いまは気にするこたぁないでしょ。そんなの気にしてたら、この日本では何処にも住めませーん。だって放射能の件はどうなるのよ。。。

[3672: 匿名さん]

>>3671 匿名さん
自演がひどい(笑)盛り上がらないから自分で解答。
無視が一番よ。

[3673: 匿名さん]

>>3669 匿名さん
角のハンバーガー屋さんは無くなったのね。

[3674: 匿名さん]

>>3672 匿名さん
えーっと。初投稿なんですが(爆笑
面白いデスネ、ここの掲示板
もっとまともな反論あるでしょ

流れを遮って大変申し訳御座いませんでした。
どうぞ有益な情報交換を続けて下さい！
私はただ、高層階に住む子育て世代を応援したいだけですよ。エビデンスのない事平気で言うヒト多いけど、気にしない方がいいですよ

[3675: 匿名さん]

>>3674 匿名さん
あんたが釣られたからまたそろそろ出てくるよ。

[3676: 住民板ユーザーさん3]

>>3658 匿名さん
ヒューマックスのオフィスビルでしょう。ローレルとあんなに接近して高層ビル建てるなんて、ローレルの方が気の毒です。法令に反さなければ何でも有りといのはどうかと思いますね。

[3677: 匿名さん]

>>3676 住民板ユーザーさん3さん
新宿だもの仕方ないよ。
この時代に人が増えるのはありがたいことです。

[3678: 住民板ユーザーさん]

ま、私だったら有害な場所に子供連れ込んだりしませんけどね。
パチンコ屋の託児所に子供預けるのと同じですよ

[3679: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ大事な別件です。南高層ですが日当たりは東西良さそうですがどうでしょうか？南は日当たりだけ駄目ですが今売れば1.5～千万円利益なので移りたい

[3680: 住民板ユーザー]

50階以上で赤ちゃんや未就学児を
育てている親はパチンコ屋に預け
ているのと同じくらい子供に害が
出るという理論ですか？
正しいと思います。
一体何親は何を考えているのか？

[3681: 住民]

>>3679 住民板ユーザーさん1さん
西ですが日当たりは良いですよ。良すぎて夏場はカーテン閉めっ切りですが(笑)
ここは10年後でも十分利益確保できると思いますよ。

[3682: 匿名さん]

温暖化の時代。日当たりはそんなに重要な要素じゃ無いよ。

[3683: 匿名さん]

中古の値上がり率が高いのは南と西の高層。やっぱ景色でしょ。

[3684: 住民]

>>3683 匿名さん

その分嫉妬も多いですね。あのオバサンみたいに。

[3685: 住民板ユーザーさん1]

>>3683 匿名さん
西と東は同額でしたよ

[3686: 住民さん]

私見ですが、このマンションで住みやすいのは北向きですね。
私は南向き中層階に住んだ後、北向き高層階に移りましたが、夏場は特にそう感じます。
夏は涼しく、冬も壁の造りが良いのかさほど寒く感じません。床暖房もありますしね。
高層階なので日中も明るいですし、何より前の部屋より驚くほど静かです。
南向きは靖国通りの騒音がどうしても気になりました。
なので、このマンションは北向き高層階をお勧めします。特に北西角部屋が一番良いかなと。新宿副都心の眺望もありますし。
東側はローレルコートが常に視界に入る事と、今後は外苑西通りの延長で騒音が気になりますね。

[3687: 住民板ユーザーさん1]

>>3686 住民さん
私も最初は北西を考えましたが西陽強く北東にしました。東側は四谷や虎ノ門や東京、日本橋、変わりゆく東京が一望できてなかなかです。騒音も今のところ全くありませんよ。

[3688: 住民]

>>3685 住民板ユーザーさん1さん
中古の契約金額のことです。
当初の販売価格は東西同額です。

[3689: 周辺住民さん]

富久クロス自体が値上がりしているから、どこの部屋を売ってもかなりの利益は出るよ。ただ、他のマンションも値上がりしているから売却した後、どうするかが問題ですよね。

[3690: 住民板ユーザーさん1]

東は日当たり良いですか？布団ベランダ内で干したいのです。南は春夏1,2時間ベランダ直射ありますがリビングには入らないのでカーテン開けたままです。そこが西の方と違います。

[3691: 住民さん]

>>3690 住民板ユーザーさん1さん
布団乾燥機が自由につかえるから使用されてはいかがですか。危険なのでベランダでは布団は干しません。

[3692: 住民板ユーザーさん]

豊洲なら値下がりしてるから買い換えにはいいかもしれませんね

[3693: 住民さん]

>>3692 住民板ユーザーさん

湾岸が嫌で富久クロスを購入しました。

[3694: マンション住民さん]

南向き高層階に住む者ですが、最近、日照時間がきつくエアコンも利きづらく困ってます。タワマンの高層階って北向きがいいかもしれませんね。冬はいいが夏はしんどいものがあります。良いのは眺望くらいです。

[3695: 住民]

>>3694 マンション住民さん
本当に南向き高層階？
隠れ北住人やったりして(笑)

[3696: 住民さん]

正解

[3697: 住民板ユーザーさん1]

>>3694 マンション住民さん

あんた何処のアパート住民？部外者がよほど住みたいのでしょう❗

[3698: 住民板ユーザーさん1]

リビングでなくベランダに直射来ますか？北はないので論外で東が気になってます。西は日当たり異常にすごく皆さんカーテン閉めてですか？

[3699: 住民さん]

なぜ3694さんが叩かれるのでしょうか。
私も南向きですが、最近本当に昼間は暑いですよ。
北西向きのママ友の部屋に一昨日遊びに行きましたが、
窓を開けるだけで涼しく、冷房いらずで正直羨ましかったです。
機会があれば、実際に北向きや西向き等の部屋に行ってみれば違いが分かりますよ。

[3700: 住民さん]

>>3699 住民さん
冬はくそ寒いし１日中真っ暗だよ。
て言われたら嫌でしょ。人が気分を害する投稿はやめましょうね。