【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[3307: マンション住民さん]

ついでに自己紹介しとくけど、東京では青山、赤坂、西新宿、池袋、湾岸に住んだことあるよ。
何戸かは所有で。

海外はNY,ワシントン、LA,SF、上海北京、シドニーに旅行でなく、住んでたよ。

あなたとは違うんです。

[3308: マンション住民さん]

>>3307 マンション住民さん

プライドが保てましたね

[3309: 住人さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3310: 住民さん]

利便性の高さと高層階の割安感で決めた。
東京五輪が決まり想定以上に値上がった。
ただそれだけの事。いたって普通のタワマン。
住んでてすこぶる快適だけど
高いプライドなんて持つ訳が無いでしょ。

[3311: マンション住民さん]

この景色 プライスレス

[3312: 住民さん]

>>3310 住民さん
謙遜し過ぎ。プライドは要らないが
新宿御苑や新国立競技場などを見下ろし、スーパー併設のタワマンは普通には無い。

[3313: 住民さん]

自己紹介きたー(笑)
ほんとこのスレ大好きです

[3314: マンション住民さん]

あんまり自慢したら、また部外者がスネちゃうよ。

[3315: 住民さん]

部外者いるのかな?
9割位は住人じゃないかな?

[3316: 住民さん]

>>3312 住民さん

山手線内側初のヨーカドーが併設、伊勢丹新宿御苑に徒歩圏内等々長所は沢山ある。でも、そもそも住まいを自慢したりプライドを高く持つ事自体がナンセンス。上には上があるしね。ただ今の自分にとってはここはベスト。暮らしやすくて気に入ってる。それだけの事。

[3317: マンション住民さん]

自慢していいんじゃない？部外者からしたら確かに気分悪いと思うけど、ここは契約者限定の掲示板なんだから。契約者同士が喜びを分かち合う所でしょ。
部外者に気を使ったり謙遜したりする必要はないと思う。

[3318: マンション住民さん]

アイム　プラウド

プライドを失った朋ちゃん…

そういえば野村のシリーズもプラウド

[3319: 住民さん]

>>3317 マンション住民さん
気を使ってもいないし謙遜してる訳じゃないです。ここが暮らしやすいってだけ。
だからといって自分の住居を自慢する気持ちは全く無いな～。

自慢したい人はどうぞして下さい。
するのもしないのも自由ですよ。
考えは人それぞれですから。

[3320: 住民さん]

自慢って言うか、ここに住む長所や喜びをを住民スレで書かなければ、他に書く機会はないでしょう。あちらのサイトは盛り上がらないので。

[3321: 住民さん]

自慢するときに他をけなすから荒れるんだよ(笑)

[3322: マンション住民さん]

>>3321 住民さん

部外者が文句言ってくるから、けなしたくなるんだよ(笑)

[3323: 住民さん]

部外者って決めつけてる人いますよね。そろそろ学習されては？

[3324: 匿名さん]

＞部外者って決めつけてる人いますよね

当事者の定義が間違っている！
当事者って一般的には区分所有者をさしますが、
ここでは区分所有者に加え、外周担当のボランティア、ヨーカ堂の利用者、落選者など関わりがある人全部が
当事者になれる
それがこの掲示板

[3325: マンション住民さん]

>>3324 匿名さん
なんで？

[3326: マンション住民さん]

部外者がいるのも事実。分かってるでしょ(笑)

[3327: 匿名さん]

>>3324 匿名さん

契約者限定ってなってるんたから
守る守らないは別として原則として契約者に限ってるんじゃないの？

[3328: 住民板ユーザーさん7]

おかしいな。
ここを買う時はいろいろ検討して、自分に一番合う、そして便利で生活しやすいところをしぼりだして決めたわけ。
もっと高いところ勿論あるけど、その理由でここの自慢を言っちゃいけないの？
ここが一番だっていってるんじゃないと思う。
私はここでの生活に満足してます。できないなら、売って引っ越しすればいい。高くなってるんだから。じゃなくここで悪口し放題する人はやはり住民じゃない確率高いでしょー。

[3329: 匿名さん]

>>3328 住民板ユーザーさん7さん


誰も自慢しちゃいけないなんて言ってないけどどーしてそういう解釈になるの？ここは住みやすい良いマンションです。
自慢したいならすれば良い。それは個人の自由たから。

[3330: 住民板ユーザーさん1]

グリーンレジデンス分譲の広告見ました。
地権者が賃貸型にしてると思い気や借りてがないので売りに出した。一年間空き家の事実です。

[3331: 住民さん]

山手線内側に建つタワマンの階数は、虎の門かどこかに抜かれるまではここが一番だったんじゃないの。それを書くと自慢になるのかな。

[3332: 住民さん]

ここは、コンフォートタワーのスレだよね。グリーンレジデンスは別物。

[3333: マンション住民さん]

2013年販売マンションの中で、もちろん全国ナンバー１物件ですよ。

荒れると、スレが伸びるから、おもしろい。。

グリーンレジデンスは、欲の皮がつっぱた地権者が高値で出しているから。
コンフォートタワーと同じ単価で貸せないし、売れない。
共有施設もないのだから、コンフォートの3割減で出せば、即入居、即完売。

[3334: マンション住民さん]

グリーンレジデンスの賃貸料、けっこう高いんだよね。
入居者がいなければ、値下げする。
簡単なことだけど？

[3335: 匿名]

地権者の悪口はやめましょう。地権者のお陰でこのマンションができたのです。理事会では毎年お礼に行ってるくらいです

[3336: マンション住民さん]

>>3335 匿名さん
釣られないように。

[3337: 住民板ユーザーさん1]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3338: 住民板ユーザーさん1]

グリーンレジデンスに住んでる人もタワーの共有施設が使えるようになるそうです。

[3339: マンション住民さん]

↑
釣られないように。

[3340: 住民板ユーザーさん1]

>>3337 住民板ユーザーさん1さん

民泊専用可にすればオーナー儲かりますけど。外国人だらけ

[3341: 匿名さん]

すでに民泊可のマンションだろ。
今日も羽だからのバス来てたね。

[3342: マンション住民さん]

マンション内のカフェ、いつのまにかメニュー変わってたんですね。半年ほど利用してなかったんで。。朝のメニューも色々オカズ選べて楽しいし美味しかったです。

[3343: マンション住民さん]

新しい取組が奏功したのか、民泊完全に駆逐しましたね(^∇^)

[3344: 住民さん]

>>3343 マンション住民さん
今回はコンシェルジュのおかげ。頑張って声かけしてくれました。

[3345: 住民板ユーザーさん1]

>>3343 マンション住民さん

良かったね？

[3346: 住民さん]

>>3343 マンション住民さん
どうしてわかりましたか？確かに見かけなくなりましたが

[3347: マンション住民さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3348: 住民さん]

>>3347 マンション住民さん
民泊が無くなってるのは住民が一番実感してますよ。残念でしたね。

[3349: マンション住民さん]

民泊部屋、営業不可になって売りに出されてるけど、売れたんだろうか？

[3350: マンション住民さん]

今日もさらに追い討ちの通達が入ってましたね。民泊撲滅バンザイ＼(-o-)／

[3351: 匿名さん]

細い道挟んで向かい側のマンション、火事ですか？
消防車が沢山きてますね。

[3352: マンション住民さん]

パークリュクス新宿御苑前momoですかね？

[3353: 住民さん]

そうなんですか、南向きに住んでますが全く音も聞こえず分かりませんでした。

[3354: 匿名さん]

今日からクリスマス仕様

[3355: 1]

ツリーあったね〜！
あれ地権者のやつでしょ？去年アレコレ言い合いしてたけどｗ
いや〜1年あっという間だねぇ。もううちの床傷だらけだよ

[3356: 匿名さん]

丸鶏美味しかったよ！
次のパーティー分も追加で頼んじゃった。

[3357: 住民板ユーザーさん1]

良かったね。もちろん全部自分持ちのお集まり
でないとね。

[3358: マンション住民さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[3359: 住民板ユーザーさん1]

3357が消されずに3358が消えてて草

[3360: マンション住民さん]

南道路、誰か通報したみたいね。自転車で警察が駐禁の切符切りに来てた。
南の住人、前も駐禁騒いでたしね。
毎度の人物なら止む無しだけど、違うなら短時間ならいいじゃないと思うけど。
あの道路は交通の邪魔にならないし。

自分もこの間３０分ほど荷物の出し入れで止めたけど、防災センターに許可証をもらったよ。
でも、貰いにいく前の１０分ほどの間に切符切られたらアウトだ。
これからは一度でも荷物運ぶ前に、許可証貰わなきゃ。

[3361: 住民さん]

みんなタクシー寄せに停めるんだ。敷地内だから切符切れないでしょ。

[3362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側道路、自家用車より宅配便やら業者の駐車の方がよっぽど邪魔だと思うんだけどなぁ

[3363: 住民さん]

>>3362 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
目の前で先日火事があった際に車が２台数停止していて、消防車の消化活動に邪魔で持ち主探してました。ボヤで済んだから良かったけどやはり無断駐車は問題と感じました。

[3364: 住民板ユーザーさん1]

>>3362 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

あの場所は駐禁とられないのですね。参考になります。

[3365: マンション住民さん]

だから、駐禁切られてたって話をしてんの。

[3366: 住民さん]

>>3365 マンション住民さん

駐禁切られちゃったのですか。私も注意しないと。

[3367: マンション住民さん]

不動産所得税今頃来ましたね。
皆さんも同じ感じですか？

[3368: 住民さん]

>>3367 マンション住民さん
？

[3369: マンション住民さん]

うん？あ～。不動産取得税でした。

[3370: 住人さん]

忘れた頃にやって来る取得税、とこの掲示板では言われたりもします。しかも今回は建物だけでしたね。

[3371: 住民板ユーザーさん1]

最上階の広い部屋か連結でもなければ土地分は控除されて課税０じゃないかな？

[3372: 住民さん]

居住用ならそうかもね。

[3373: 契約済みさん]

誰がみても３３５８の投稿がこのサイトに不適切と管理人が
判断したから削除されたのだと思いますが
まだ、ネチネチと投稿してくるのか
わからない。
みんなに役立つ投稿なら大歓迎です。
それこそ、こんな投稿は管理人様削除してください。
よろしくお願いします。

３３５９の投稿です。

[3374: 住民さん]

>>3373 契約済みさん

3359 さんは間違ってないと思いますが。

[3375: 住民板ユーザーさん1]

>>3373 契約済みさん
お帰りなさい。また現れましたね！

[3376: 1]

えー火事あったの？

[3377: 住民板ユーザーさん1]

子供を室内で走らせるんじゃねーぞ！

[3378: マンション住民さん]

>>3377 住民板ユーザーさん1さん
上に言え

[3379: 住民さん]

最近このスレも活気がなくなってきましたね。

[3380: 住民さん]

別なタワーに住戸を持ってますが、年月と共にそちらの住民スレも書き込みは減りました。

[3381: マンション住民さん]

不満が無いんだよね。

[3382: 契約済みさん]

３３７５さん
たいだいまで～～す。
ありがとうございます。
また、しばらく日本に戻り滞在しますので
このサイトに投稿しました。
入居当時より
理事会での理事さんたちが頑張っておられるので
快適になってきました。

ご存じと思いますが
民泊をこのマンション内ではできない方向に動いています。
これから法律に詳しい人たちと話し合いながら
管理規約を決めていくそうです。
このトミヒサのマンション近辺の理事長たちが
集まり話し合いをしていると聞いています。

近いうちにまた、決定事項などはポストに投函されると思いますのでここでは詳細投稿を控えます。
誤解があるといけないので。

絶対に民泊は許しません。

[3383: 住民板ユーザーさん1]

>>3379 住民さん
やっと落ち着きつつありますかな？と

[3384: 契約済みさん]

３３５７がけされず３３５８が消えて草。＝＝＝＝と投稿している人。
そして、３３５９でまた、それを復活させている人。
よほどご自身の投稿を削除されて憤慨しているのかあ。
まあ、その削除された投稿は
当掲示板の趣旨に反する不適切な発言とみなされたからです。

貴殿一人がこの意見は賛成とおもうような投稿を今後も継続されるなら
ご自身のブログでも立ち上げ、そこでバンバンご自身のいいたいことを
言ったらどうですか。

このサイトで誰が見ても、不快な言葉や相手を中傷誹謗しているような
投稿は削除されてもしょうがありません。

貴殿はこのクロスの住人かどうか不明です。
ただの冷やかしなのか
確定しません。

もし、住人だとしたら今後、このクロス内で発生している問題点を
少人数うではありますが問題発生に対しての
解決策を求めて奮闘していますので
今後は快適クロスタワーになると思います。
それがこのタワーの資産価値を高めていくことでしょう。
もし、貴殿がこのタワーの資産価値を低下するような
投稿ばかりしているとしたら。仮にですが。

大変迷惑なはなしですから
管理者のパトロール強化をお願いしたいものです。

現在パーテイルームの使用目的に反する人が借りることができなく
なるように強化するという議題もでています。
最初の1年目はもう、規約違反が多すぎるマンションでしたが今後はどんどん改善されていくと
思っています。
今後、予約ネットで完了していましたが
書面予約に変更になっています。
マルチルームの予約がネット予約不可能になった。これも○○の部屋の○○さんが堂々と営利目的のセミナーを開催していた
その現場も目撃されていたので
その○○さんはいいのがれできなかった。
家政婦は見た。住人は見た。
つまり、ここには1000人余りの住戸がありやく3000人の人たちが暮らしています。
障子に目ありです。
誰がどこで違反者をみているかです。
ですから共有施設での違反を継続している住人さんはいずれ
勧告をうけ、最後には使用禁止命令が書面でだされ、ポストに投函されるでしょう。
入居者以外の人たちが雑誌や新聞を読んでいるのを見かけましたが
最近はいなくなりました。
これも防災センターの警備の人が「ここの住人さんですか」と怪しい人たちには声かけが
強化されたからです。
これからも警備を強化してほしいです。
本来共有施設は住人の人たちの管理費で管理されています。
それが一部の規約違反住人によって営利目的で使用されていた
事実が発覚しました。
それを放置することは今後絶対に見逃してはいけません。
最終的には法手続きまでとる管理規約があらたに作成されるでしょう。
また、しなければいけないと思います。

このサイトに投稿している人たちの一部はこのタワーでなにか問題が発生してこのサイトが
荒れることをあたかも望んでいるように思える投稿も過去にありました。
おだやかな、役立つ、サイトであってほしいなあ。

[3385: 住民さん]

何はともあれ、こうやって積極的に動いてくれる人がいるから
改善される面もあるのだと分かりました。

これからもよろしくお願いします。

[3386: マンション住民さん]

25日の夜パーティルームを予約していた人も怪しい。
エレベーター前でスタッフらしき数人がウロウロ。
パーティールームの階数も知らず住人に聞いてたし、そのままEVに乗ると思ったら、乗らずにEV前でウロウロ。
外部の人を集客して案内するために思えたけど。
理事会さん、出番ですよ。

[3387: 住民板ユーザーさん1]

近隣のマンションとの連携？できるわけでしょ。
どんだけ嫌われてるか解ってないでしょ。特に理事のh氏。

例の富久クロス住人出入禁止事件、自治会でのハブられ事件、掘ればいろいろある。

頼むから元からの住人である地権者に迷惑かけないでくれ

[3388: 住民さん]

詳しく聞きたいです。

[3389: 住民さん]

理事の１人が何したか分からないけど
それに対する対応が大人げない。
イジメレベルで情けない。

被害者意識が強くて上から目線
これが真実なら
元の住人とやらの村意識にゲンナリ。
近づくといちゃもんつけられそうなので
こちらこそお付き合いご遠慮させていただきます。

[3390: マンション住民さん]

自治会って？　町会以外にもなんかあるんですね、知らなかった。
なんか、面倒ですね。

あと、出入禁止って、そんな店だか場所だかがあるんですか？
まだ経験したことがないです。
近所のお店を、あまり利用していないからかもしれませんが。

[3391: 住民さん]

>>3387 住民板ユーザーさん1さん

一行目、「できるわけないでしょ」と脳で変換読み。

[3392: 契約済みさん]

25日にパーテイルーム予約した人の部屋番号と名前わかりますから
もし、管理規約違反で借りたとしたら
即、注意人物になります。
議題に乗せないといけないですね。
目撃者が何人もいるはずですから。
過去に12月○日に規約違反で借りたかたは
もう、既に現在ブラックリストいりです。
この方はもう、今後かりるとことができないと聞いています。
その理由は何人もの人たちがその規約違反を目撃したからです。
今後もこのようないたっちごっこになるかもしれませんが
どこかで対策していかないと
一部の人たちに規約違反で使われ、住人以外の人たちが出入りしてもらってはわれわれ住人たちは
安心してすめない。
そして、
管理費の無駄にまで発展していきます。
そのパーテイルームの維持費用だって、管理費からでているのですから。
ある
湾岸のマンションのパーテイルームは当面使用不可とさせていただきますと
いう対策をして住民からの苦情を解決しました。
このマンションも対策ができないなら使用不可になってもしょうがないですね。
なにしろ、営利目的に使用するに便利な場所なのでしょう。
しかし、ここでの民泊も絶対に許してはいけないように
営利目的使用の共有施設利用は許してはいけません。
管理規約どおり、今後対処してほしいものです。
予約者がわかるわけですから
それは不可能ではないと信じています。
理事さんたち頑張って下さい。
ここでの理事さんの頭文字まで投稿している人がいましたが
それは、ここでのサイトでは許されるのでしょうか。
管理人さんお尋ねします。

[3393: 住民さん]

月9ですか。いいですね。

[3398: マンション住民さん]

西内まりや来るんだね。自慢しよ。

[3400: 理事（地権者）その１]

[No.3394～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3401: 住民さん]

富久クロス新年ドラマの舞台になり、タワーワンションの新しい素敵な話題を呼ぶといいですね。

[3402: 住人さん]

テレビに映る時間が長いとよいですね。以前住んでたマンションのテレビロケは短時間しか映らなかったので。

[3403: マンション住民さん]

『出演者の住宅として』と書いてあったので、主人公の家ってわけでは無いんでしょうね。だとすると映る時間は短いかもですね。

[3404: 住民板ユーザーさん1]

いくらロケ代貰うのでしょう？今後の理事会報告で分かりますね。無料なら怒り

[3405: 住民板ユーザーさん]

１日20万円管理組合に入ります予想ですが