【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[2619: 住民板ユーザーさん1]

犬を抱っこして隠してペット以外のエレベーター乗ってきたおばさん、迷惑なんですけど。ペットあっちじゃないですか？って言ったら、急ぎなんで。って言われた。でもアレルギー持ちの人もいるんで…ってまで言ったのに、いや、急ぎなんで。だって。

[2620: 住民さん]

逆に「ここはペット可エレベーターだから権利がある」と、犬をダッコしてるおばさんに言われたがあります。

[2621: 住民板ユーザーさん1]

そのおばさん、最初にエレベーター待ちしてたんだけど、そもそもペット用のエレベーターじゃなくて最初から真ん中のエレベーターのボタンだけ押して待っていました。中型犬隠そうとしてソコソコして。毎日やってるんだろうね。本当変な人多いですね。

[2622: 住民板ユーザーさん4]

>>2597 契約済みさん

他殺なんじゃないですか？転落事故といってましたが18かいから飛び降りたそうですが

[2623: 住民板ユーザーさん4]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[2624: 匿名さん]

>>2617 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

花火をダイレクトウィンドだから寝転がって見れるとか.…ホントこのマンション見栄っ張りな人多いな～。まあ、それは素晴らしい事だと思いますよw

[2625: 匿名さん]

ダイレクトウィンドだから寝転がって花火見れるってのは分かったけど別にベランダで見るのも面倒だとは思えないけどな。なんか上から目線ですね。うちは南側じゃないからどっちも羨ましいです(笑)

[2626: 匿名さん]

南側高層階でも、ガラスフェンスが不透明な部屋はベランダに出ないと見えないのよ。

[2627: 住民さん]

>>2626 匿名さん
ダイレクトウインドウだからベランダ出なくて大丈夫なんです。

[2628: マンション住民さん]

バルコニーが無いなんてかわいそう。

[2629: 住民さん]

>>2617 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

ムキになった訳じゃないよ。
南側の人は花火の写真アップしてって書き込みがあったからベランダからじゃ遠くて良い写真撮れませんでしたって返答したらベランダからじゃ大変だという的ハズレな書き込みをされたので府に落ちなかっただけ。でも、なるほど納得！ダイレクトウィンドだって事を匂わせていたんですね。気づかなくて失礼しました。

[2630: 住民さん]

>>2629 住民さん

何人も、が書き込みし合っているので話がややっこしくなってますけどね。

[2631: 住民さん]

>>2627 住民さん

ベランダ狭いタイプですね。こちら広いので良かった❗

[2632: 匿名]

>>2618 契約済みさん
あたり〜
昨日のスカイラウンジからで良い景色を静かな空間で見れるのがいい感じ。

[2633: 匿名さん]

>>2631 住民さん

角部屋ではないでーす。真ん中の部屋でもないでーす。と書いてるのと同じ。

[2634: 契約済みさん]

>>2620 住民さん
鏡のあるエレベーターなら権利ありますが…なにをおっしゃりたいかよくわかりません。

[2635: 契約済みさん]

誰がどの部屋住んでてもよくないですか？
くだらなすぎて笑えますわ。そんな優劣つけたいなら分譲価格の高いマンションに行くべきだと思いますけど！

[2636: 住民板ユーザーさん1]

不毛

[2637: 匿名]

民泊撲滅、事務所利用撲滅を真剣に考えましょう。
Airbnbで43階ラウンジが素晴らしいなんてゲストからのコメント書かれると許せません。

[2638: 住民さん]

>>2635 契約済みさん

今頃契約者とは高値でご苦労様です。さぞかし売り逃げした方は大喜びかと。クロスはまだ上がりそう。

[2639: 契約済みさん]

>>2638 住民さん
名前に意味はないですけどねｗ去年11月から入居してます^^

[2640: 住民さん]

契約済みさん、って名前を見ると賃貸契約済みさんなのかと思ってしまいます。「分譲」に反感的な人もいますよね。

[2641: 契約済みさん]

被りにくいから当初からコレなだけなんですけどね。わざわざ気にする人がいるんですね～
分譲派！賃貸派！って人はお互い絶対わかりあえないと思うな。
自分の場合なにも困ってないから資産性も興味なければただ住めればいいだけなのでどっちでもいいです。税金等の管理も全部人に投げてますし、新しい住処ができれば身内か誰かにでもあげようかなと

[2642: 住民板ユーザーさん1]

下さい！

[2643: 住民さん]

>>2641 契約済みさん

身内はともかく誰かにでもあげるとは.
虚言にも程がある。絶句です.…。

[2644: 住民さん]

とりあえず、みんな黙っとけって。
このマンションの品位が疑われる。

[2645: 契約済みさん]

すーぐ揚げ足とるねここは^^身内の誰かですよ。多少は察してください。
頑張って買った組の妬みほど見てて楽しいものはないね。
こんなに世帯数あると品位もクソもないですよ。
実際いろんな人いるでしょ？非常識な人いっぱい住んでますから
次は誰が揚げ足とりに来るかな～^^

[2646: マンション住民さん]

現時点での問題は43階ラウンジの商用利用と裏口エントランスからの不法進入です。
防犯センターにはことある毎にお願いしてますが、対応している素振りがなく残念です。
当然しなければならない見回りの強化ですので、当然行ってほしいですね。

[2647: 匿名]

>>2646 マンション住民さん

民泊も問題です。よく1階メインロビーインターホン前で43階のどこぞの部屋を尋ねる旅行者を見かけます。

[2648: 契約済みさん]

民泊もラウンジも裏口も警備の強化である程度防げる問題なので、野村さんに先ずは至急対処して貰いたいですね。

[2649: 契約済みさん]

フィットネス、サウナのリストバンド不携帯問題もそう。
きちっと対処しないとマンション全体のモラルの問題の低下も招きます。

[2650: 住民さん]

管理組合に言いましょう

[2651: 契約済みさん]

>>2649 契約済みさん

最近リストバンドの不携帯は減ってる。通達を強化してる成果。
1つづつ改善していきましょう。

[2652: 匿名さん]

なかなかゲート内の最新データが
ここには反映されないね

[2653: 契約済みさん]

>>2652 匿名さん

ゲート内って何のことですか？

[2654: 住民さん]

>>2650 住民さん

管理組合は自分達。理事会にです。って書くと揚げ足とるねになるのかな。

[2655: 住民さん]

>>2652 匿名さん

反映させちゃダメでしょ。ここは部外者も誰でも覗ける掲示板ですよ。セキュリティ意識低すぎ。

[2656: 住民板ユーザーさん3]

深夜の不法侵入もどうにかするべき
防災センターのおじいちゃん達ただ涼んでるだけでしょ

[2657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

深夜どころか一日中不法侵入し放題ですよ
涼みながら新聞や本読み放題

[2658: 住民さん]

小学生の不法侵入も目立ちますね。
夏休み中だから余計にね。
きっと学校で富久クロス探検流行ってるんだよww

[2659: 住民さん]

>>2651 契約済みさん

確かにジムを使用してる人はリストバンド着用率高くなったけど女性でサウナ&シャワーのみの使用しに来る人は殆どリストバンドしていない。お風呂代わりにしているらしくスパセットみたいなものを持ってやって来る。どーでもいいけどキチンとお金払って欲しいよね。

[2660: 契約済みさん]

フィットネスはランダム1日1時間でもいいから、に入室時に警備員に確認させましょう。
たまに確認、注意させすれば、格段に無断使用は減ると思います。
不法侵入も同様です。

[2661: 住民さん]

>>2659 住民さん

私も時々こういう人とサウナで遭遇しますが
持参の風呂グッズがスゴい！勿論リストバンド無し。何より困るのがシャワー時間がとにかく長い！待ち過ぎてサウナで死にそうになりました。

[2662: 匿名]

>>2661 住民さん

女性で明らかに運動するような格好じゃない人が複数人サウナだけにやってきますよ。リストバンドはなしです。夜の21時過ぎに来ますよ。

それより、正面玄関とヨーカドー口に警備員常時立たせておいたほうがいい。昼間の暑い時などは、買い物袋をぶら下げた女性がヨーカドー口から入り、正面玄関から抜けて行きますよ。
コンシェルジェの管理職でも良いから立っててもらいたい。

[2663: 住民さん]

>>2662 匿名さん

ここで吠えても意味無いよ。

[2664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備員立たせたところでちゃんと声かけてくれるのかな？

[2665: 住民さん]

入居開始後、数日間はヨーカドー側出口に警備員が立って声掛けしましたよ。突然終了しましたが。

[2666: 住民板ユーザーさん3]

サウナの中にカメラしかけときましょう！
リストバンドあるかないかわかります

[2667: 契約済みさん]

フィットネスについてはリストバンドで管理するんじゃなくて、センサーキーに変更して管理すれば、すべての懸念が解消されます。それほどのコストでもないし、今後数十年間それでみんなが満足できるなら安いものだと思います。

[2668: 住民さん]

>>2667 契約済みさん
建設的な良い案です。是非ご意見箱に書いて下さい。マンション出入り口だけはセンサーキー追加出来ないでしょうか

[2669: 住民さん]

>>2659 住民さん

お金は引き落としですか？

[2670: 住民板ユーザーさん1]

夕方カフェ。
水を何杯もおかわりして、読書を勤しんだ挙句、カフェの店員に商品について数分絡み、何も買わずに裏から出て行ったおばさんが居ました。
住民なんですかねえ。

[2671: 住民さん]

>>2669 住民さん

そうです

[2672: 住民さん]

>>2671 住民さん

一度探検してシャワーとサウナの広さとか見て検討します。車でしたら近所弁天湯には叶わないなー。少し離れて巣鴨、大井町、もっと離れて国立温泉は富士山見えて最高❗

[2673: 住民さん]

歩いても行けるテルマー湯

[2674: 匿名]

ここのコンシェルジェの人って普通に入っても注意しないの？

[2675: 住民板ユーザーさん3]

しません。まず住民を把握してない

[2676: 匿名]

うちのマンションのコンシェルジェは住民を把握してますけど、そんなにクオリティが低いんですか。

[2677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この規模で全員を把握ってそりゃ無理でしょ

[2678: 入居済みさん]

約３０００人だし把握は無理でしょう

[2679: 匿名]

顔認証システム導入は？

[2680: 住民さん]

>>2679 匿名さん

大崎のタワマンは顔認証でしたね。
まぁ、ここは安ーく庶民でも買えるように作りましたからやむを得ませんね。

サラリーマンが住むような庶民マンションには、無駄な費用で、不要です。

[2681: 住民さん]

>>2680
また出た、嫉妬満載の嘘つき(笑)。そんなタワーマンションはありません。
じゃあどのマンションか言ってみな。

[2682: 匿名]

>>2680 住民さん

言ってみな。

[2683: 住民板ユーザーさん3]

指紋認証なら割と古いマンションでもあるけどね

[2684: 匿名]

>>2680 住民さん

ウソなんですね。

[2685: 住民さん]

>>2680 住民さん

今更だけど住民じゃないのに書き込むの止めて欲しいなぁ～。一応契約者限定コミュなんで。そろそろ飽きない？それだけ気になってるって事かな。人気マンションの宿命ですな。

[2686: 匿名]

住民じゃないのにわざわざ書き込みに来るって相当な執念・怨念ですね。こわいわー。

[2687: 住民さん]

入り口と裏口に警備員立ってルだけで、住民じゃない人が入るの防ぐことできると思うけどね。

[2688: 住民さん]

>>2680 住民さん

言ってくれる？賃貸住民でしょう。

[2689: 住民さん]

嘘はよくないけど二次認証は不要ですね。
どのみち常に警備員がいなければ機能しない。

[2690: 住民板ユーザーさん1]

自費で警備員雇えばいいんじゃないですか
それに警備員信用し過ぎではないでしょうか？

[2691: 住民板ユーザーさん1]

地下通路が最近生ゴミ臭いのは何故でしょうか

[2692: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板
毎回同じ3〜5人くらいしか書き込んでないと思われw

[2693: 住民さん]

同じ人の連投が多いと思われ

[2694: 住民板ユーザーさん3]

>>2691 住民板ユーザーさん1さん

そこに各階のゴミが集まるからです。
レンタサイクルの鍵のところが一番くさいですよ。こればかりは仕方ないですね。

[2695: 住民さん]

部外者は消えた？

[2696: 住民さん]

>>2695 住民さん

いっぱいいるよ。虎視眈々とネガキャンのチャンスを伺ってます(笑)

[2697: 住民さん]

湾岸タワマン、ドゥテゥールではパーティルームで婚活パーティが問題になっております。勝どきでは合コン があり、ここも時間の問題かもよ？

[2698: 住民さん]

別な湾岸タワマンに住んでたけど、あの手この手で開催しに来ますから。

[2699: 住民板ユーザーさん1]

実際にもう使われてるかもしれませんね。
兎に角、週末などはまったく利用できないのが実態です。

[2700: 住民板ユーザーさん1]

家屋分の固定資産価格の決定通知書来てましたね。
購入時に野村さんから聞いていたより、遥かに固定資産税が安く収まっててびーっくり！！余裕で半額以下。

[2701: 匿名さん]

1年分じゃないですからね

[2702: 匿名さん]

半額減税もありますしね。まだ通知見てませんが。

[2703: 住民さん]

>>2702 匿名さん
２８年度分と記載ありますよ。

[2704: 名無しさん]

43階ラウンジで営業していた業者さん、今日は2階ロビーで営業してます。警備員さんしっかりしてくれ！

[2705: 住民さん]

>>2704 名無しさん

あなたしつこいよ。改善したいならこんな所で叫んでないで、警備員に言ったら？鬱陶しい。

[2706: 住民板ユーザーさん3]

ジムでリストバンドつけてない人いたから警備員に言いました。数回注意してる常習者だそうです。
しかも外履きの靴はいてたし。
直接言うとトラブルになりそうだったから犯人が出て行ったあと言ったけどどうにかならんかね。

[2707: 匿名]

今日の12時30分頃も女の人がリストバンドつけてなかったよ。しかも、初めてそうな人だった。

[2708: 匿名]

>>2706 住民板ユーザーさん3さん
いる時に警備員に話ししに行ってみんなのいる前で注意しないと、そういった人は改善しないでしょうね。

[2709: 入居済みさん]

だからリストバンドやめればいいのに。

[2710: 住民板ユーザーさん3]

>>2708 匿名さん

質悪いことに夜中の誰もいない時間帯なんですよ。わかっててやってるんでしょうね。
200円すら払えない貧乏人がこのマンションにいっぱいいるって考えると嫌な気持ちになるわ

[2711: 住民板ユーザーさん1]

私は何度かバンドなし、色違いの人を見つけて、防災センターに携帯から連絡し、ご退去いただきましたよ。
一様にルールを知らなかった、、と惚けて帰られます。
自分たちのマンションです。全て警備員任せにせず、最低限できることは自分たちでやりましょうよ。

[2712: 住民さん]

>>2711 住民板ユーザーさん1さん

リストバンド無しでやってきて
ジムをスルーしてサウナに直行する女性を
見掛けます。この場合警備員さんも呼べないしお手上げですね。

[2713: 入居済みさん]

警備員呼べるでしょう。
待機してもらって、出てきたらリストバンドあるかないか聞けばいい。

とにかくリストバンドではない方法を考えるべき。
本当に鍵かけて、月額制にするしかないね。

[2714: 住民さん]

>>2713 入居済みさん

それはそれで、友連れや他人に貸すケースが有り得るわけで。

[2715: マンション住民さん]

2704＞
＞43階ラウンジで営業していた業者さん、今日は2階ロビーで営業してます。警備員さんしっかりしてくれ！

でもさ、これって個人事業主の人がロビーやラウンジで営業NGっていう規約なくない？
私はその業者さんとは一切無関係の入居者ですが、何を根拠に警備員さんへの声がけを求めているかが気になります。

[2716: 匿名さん]

以前カフェで女性相手に男性２人で「１００万が今払えないなら借りると言うのは、将来への自己投資なので～～～」と、借金を渋る女性に借金背負わせようとするセールスしてた方がいて、大変気分が悪くなりました。内容もどう考えても詐欺だったし。

[2717: 名無しさん]

>>2715 マンション住民さん

営業はNGです。

[2718: 住民さん]

>>2717 名無しさん

単なる打合せでしょ。取り締まれるわけないよ。