【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[2413: 住民さん]

花火の話題に戻しましょう。今週これだけ遠くの花火大会がみえると来週は足立と江戸川の花火大会がどのように見えるか楽しみです。

[No.2409～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　　　

[2414: 住民さん]

>>2413 住民さん

花火ももういいです。。

[2415: 匿名]

>>2414 住民さん

今週末も花火大会なので続くよ〜

[2416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団の部屋は23階かな〜

[2417: マンション住民さん]

花火、無視しましょう。何回も同じ繰り返し。
自分の興味のないことは無視かよ・・・・・！

[2418: マンション住民さん]

＞＞２４１３
花火、無視しましょう。何回も同じ繰り返し。
自分の興味のないことは無視かよ・・・・・！

[2419: 入居済みさん]

興味なければ無視すればよろし。
もうあと2ヶ月くらいで1年ですが平和でいいですな。
いやぁ早い早い

[2420: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームがエアビーで使われてるとしたら益々見過ごせなくないですか？

もうすぐ一年たちますが、2階の和室が一度だけ使えただけで、43階のふた部屋は一度も当選しません。
エアビー利用の真偽も含めなんとかなりませんか。

[2421: マンション住民さん]

うちは一度も当たらず未だにゲストルーム使えてません。
休前日を申し込む事が多いので仕方ないのでしょうけれど・・・
倍率が高いうちは、既に利用した人より未利用者を優先で抽選してほしいものです。
エアビー利用があるのかどうかなど、一度はっきりしてほしい。
今のところ共用施設で使っているのはブックラウンジとカフェくらいです。

[2422: 住民板ユーザーさん1]

>>2406 住民板ユーザーさん7さん
うわ！23階でバルコニー外に布団干すなんてやばすぎ！！落ちて下に人いたら死ぬよ。。。

何やってるかよくわからない専門管理者にこういった危険行為に関して責任持って厳格に対応してもらいたい！

[2423: 住民さん]

>>2422 住民板ユーザーさん1さん

しつこいよ。言いたかったら自分で言いなさい。

[2424: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームのエアビー利用は誰も追及しないんだね

[2425: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームだからエアビーで不特定の人が使ってても不思議じゃないからね

一番リスク少ない転貸だもんゲストルームは
住民ですけど一回も利用できません

業者利用は排除してください

[2426: 住民板ユーザーさん1]

ほんとに抽選してるのかも疑問

[2427: 住民さん]

情報公開も視野に入れて同じ部屋番号ばかり使用ならおかしい。予想ならそれが当たり❗緊急理事会でしょう。理事長さん調べてね

[2428: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーで電話するのってどうなんでしょうか？
たまたまかかってきた電話に出るとかならわかるけど
仕事の話なのかPC見ながら延々話している方がいたりして
[お静かに]の看板が出ているところで、それはどうなんだ？と思って。
カフェ方向から響いて来る賑やかしい音は遠くのノイズという感じで流せても、ライブラリー内での声は結構気になるものです。

[2429: 入居済みさん]

ゲストルームについてですが、地権者の優先使用は当然では？我々はあとから来たんですから。
ゲストルームよりも、中層の少しおかしい方が心配です。事故物件になったら困りもんだわ。

[2430: 住民板ユーザーさん3]

ネット異様に遅くね?

ナニコレ、なめてんの?

[2431: 入居済みさん]

そんなことより脱糞は勘弁して欲しいです。１●階です。おそらく先週の方と同一

[2432: 入居済みさん]

建前上は、地権者の人も分譲で買った人も、入居後は同権なのですけどね。
地権者の人は権利を部屋と引き換え済みなのですから。

[2433: 入居済みさん]

ライブラリは場所がわるすぎる
子供も暴れるし、人の出入りも激しい場所なのに
正直一番なくてもいい場所だよね～行くなら2階いくし

[2434: 入居済みさん]

ゲストルーム、やっと当たりました。２階は何度か当たりましたが、スィートは初めて！
皆様もあきらめずにチャレンジ！ですよ。

[2435: 住民さん]

>>2429 入居済みさん

地権者の特権を開示してくだい。43階に会社あることは分かりました。地権者の会社か賃貸か？野村さんはOKにしてますね。また管理費払えなーいならゲストルームも差し上げますみたいな事はないですかね？

[2436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2429 入居済みさん

ゲストルームは地権者優先だったんですか？
私は初耳なのですが、皆さんご存知のことですか？

[2437: 住民さん]

>>2436 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
そんな事はありませんよ。私は何回も当たりましたから

[2438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2437 住民さん
それは地権者が応募してなかった日が当たっただけです。

そんなおこぼれで喜べるなんて、安いお方です。

[2439: 入居済みさん]

そんなに地権者が羨ましいんですね！
確証もないのに
ちなみに地権者の方でわざわざここをメインハウスにした方は割合的に少ないかと。ほとんど賃貸や売りに出してますよ。
もちろん地権者有利なこともありますけどね。それは仕方ない部分もあると思いますよ。協力なしにこのマンションは建たなかったわけですから

[2440: 住民板ユーザーさん1]

>>2429 入居済みさん

なにをわけのわからんことを

[2441: 住民板ユーザーさん1]

地権者優先という適当な情報で
ゲストルームがエアビー利用に最適という事実を消そうとしてるのかな

[2442: 住民さん]

>>2441 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームがエアビーに使われている事実あるなら日にち特定できるからバレバレになりますよ

[2443: 入居済みさん]

>>2440 住民板ユーザーさん1さん
あなたは申し込まなければ良いだけです。なんか性格悪いなあ

[2444: 住民板ユーザーさん1]

目安箱に入れよっと。

[2445: 入居済みさん]

地権者と対等な立場になるのはまず無理かと思いますよ。普通に考えて。

[2446: 住民]

>>2421 マンション住民さん

どのように抽選しているのか極めて不透明ですよね。

[2447: 住民]

>>2445 入居済みさん

なぜ？？

[2448: 住民さん]

>>2445 入居済みさん

ブラックボックスですか？ボスは誰か理事会で答えろ✨民泊斡旋ゲストルームと内緒で事務所も良いなんて初めて聞いた。

[2449: 住人]

ライブラリーでの騒音対策。
携帯を平気でしている人をみたら
即、防災センターにいって警備員に注意してもらうと良い。

住人が注意をすると喧嘩になる恐れあり。

そのために、警備員がいる。
管理費をたっぷり支払っている。

不都合な事態が起きたら、みんなで即、防災センターにいくことにしょう。

[2450: 住民板ユーザーさん4]

>>2449 住人さん
同意です。
騒音はもちろんですが、先ほどヨーカドーに
行く際、ライブラリーに買い物袋を持って
座っている中年女性がいたので、
不審に思ってたところ、戻る時にその女性が
ヨーカドーの前のイスに座っているのを見かけました。明らかに住民ではないですね。
防犯はあってないようなものみたいです…

[2451: 匿名]

高い管理費を支払っているので、防災センターに
ドンドン、いって警備のおじさんたちにまわってもらいましょう。

理事さんへ
早く、このような件の対処方法を検討してください。

[2452: 住民さん]

>>2451 匿名さん

まわるだけでは意味がない。

[2453: 匿名]

やっぱり入り口で立って貰える警備員が必要。

[2454: 住民さん]

>>2453 匿名さん

お金払ってね。

[2455: 匿名]

イトーヨーカドーに近い入口に警備さんが
立ってくださいと何回も防災センターに言いました。
理事会にかけてください。とまで言われました。

[2456: 住民さん]

セキュリティーを強化しようとするとどうしてもお金がかかりますね。管理費が上がるのは困るので、私は、今のままでいいです。

[2457: 住民さん]

>>2456 住民さん

>>2455 匿名さん
セキュリティ強化必須ですよね。必ずタッチしなければ入れないようには簡単に出来るはず

[2458: 住民さん]

>>2455 匿名さん

理事会2番、地権者1番、防災センターは管理規約どおりのロボットで良いでしょう。この考えは当たりでしたら次回理事会で討論会

[2459: 入居済みさん]

>>2457 住民さん
それだと指紋認証だったり顔認証だったりですね。認証しなかったりした場合は音が鳴る感じですね。
行ってたジムがそれでした。
それでairbnbも食い止めることができますが、住人の協力を得ることが大変でしょう…

[2460: 入居済みさん]

どちらにせよ、一度なにか起こらない限りは改善しなさそうですなぁ。
日本は平和だから。

[2461: 中古マンション検討中さん]

入居者以外でも出入り自由って事なの
部屋の鍵持ってる住人だけがロビーに入れるシステムじゃないって事ですか？

[2462: 匿名]

ここ、余裕で入れるよ^_^いいマンション。

[2463: 住民さん]

防犯カメラ大幅増設されますね。

[2464: 入居済みさん]

さすがに一年近く経つと住人の書き込みもないな。サイバーホームの方なんか6月末から書き込みないし。

[2465: 住民板ユーザーさん1]

>>2455 匿名さん

⬆︎モンスタークレーマーって言われますよ

[2466: 住民板ユーザーさん1]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2467: 住民さん]

セコイかもしれないけど、誰でもお入り出来たり、タワーマンなのに一人だけ 布団干したりするのはイヤだなー。一軒屋も勿論ちゃんと守らなきゃいけないルールがあるんじゃないかな。

ライブラリーは二階に移してカフェをもっと広く使ってもいい。

[2468: 入居済みさん]

今や一軒家は物騒です。
特に一人で寝る夜は恐ろしい。庭で物音がしたり、夜中知らない人が庭から出てきたとの目撃情報あったり。
やはり戸建てはマンションのセキュリティには負けますよ。
セコムはいってるけど、来るの2,30分後だし。
もう死んでる。
窓を全て防犯用の強いのに変えた。

[2469: 入居済みさん]

戸建ては近所付き合いが面倒。町会やゴミ当番など。トラブルと自分自身で解決しなければいけないし。

[2470: 入居済みさん]

板橋の花火大会すごく良く見えましたね〜！江戸川も数カ所の花火大会が見え180°の花火パノラマでした

[2471: 住民板ユーザーさん8]

昨日午後に野村パートナーズの方がインターホンで住人確認ぽい事してましたがAirbnb対策でしょうかね？？？

[2472: 入居済みさん]

うちの階に始末におえない人がいる。
ダンボール崩さずに、その中にダンボールやらゴミを詰めまくり。
しっかり自分の名前と住所剥がすんなら、ダンボールも崩せよ！

[2473: 住民]

今一階ロビーのソファーで男が足を背もたれにあげて爆睡している。警備員さんは、せめて一階ロビーくらい24時間巡回すべきでは？

[2474: 匿名]

寝ていましたね。

[2475: 匿名]

住民じゃないですね。

[2476: 住民]

>>2475 匿名さん

43階ラウンジでは、バイトの面接をしていましたよ。ラインやインスタを使ったキャッチのような商売のようです。まずはラインかインスタで喰いついてくる人を探し、次に電話で口説き、実際に会う流れのようです。
チケットがどうのこうのという話をしていました。以前50階に事務所利用があることが報告されていましたが、同じような風貌の方でした。

事務所利用は無論、マンションの品位を乱すような商売を共用スペースで堂々とされてはたまりません。

管理会社さんにはしっかり管理してもらいたい。

[2477: 住民さん]

>>2472 入居済みさん

ゴミ問題は
管理人に言いなさい。
直接言わないんだったら。

日本の法律ってそんなに甘いものか。

[2478: 住民さん]

>>2476 住民さん

地権者関係が43階に会社あるって。部屋番号知ってけど載せましょうか？野村公認ですよね。

[2479: 住民さん]

>>2478 住民さん
なんの会社ですか？

[2480: 住民さん]

>>2479 住民さん

たぶん野村さんは43階ラウンジで営業許可はしてない。これはまずい。保険の勧誘ならOk？

[2481: 住民]

>>2480 住民さん

営業ではなく新人又はこれから雇うバイトに対してどう言う仕事か説明しているようでしたよ。
まずはラインで引っ掛けて、乗ってきた娘に電話攻勢、その後会って口説き落とすみたいな流れ。19歳がどうのこうのと言ってたから、キャバクラとかイベントコンパニオンの勧誘業務かも知れない。保険の勧誘ならまだマシ。

[2482: 住民さん]

>>2472 入居済みさん

長文は無視 こんな方も住んでる。あなたは一戸建てが良いです。ストレスもないし。

[2483: 匿名]

西富祭礼２日間ご苦労様でした。
来年は準備も協力したいと思う
いいお祭りでした。

[2484: 住民さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[2485: 住民さん]

>>2483 匿名さん

盛り上がりがないのが残念でした。

[2486: 住民さん]

ヒントあり ゲリラライブしても良いでししょうか？1000人以上が集まりますけど大丈夫ですか？

[2487: 住民さん]

何かあれば集まります。この神宮球場の光みたいに

[2488: マンション住民さん]

一瞬、今夜も上がった花火の写真かと思いました。

[2489: 住民板ユーザーさん1]

メルカリアッテでチケット転売の募集がかかってました。説明でここに案内しているそうです。悪質ですね…
違う方が明日のパーティラウンジの貸切パーティの参加者募集してました。80名規模だとか。
豪華タワマンで飲んでみたい方！って…田舎者が集まるんだろうなあとゲンナリしてしまいました。
どんどん商売に使われていきますね。

[2490: 住民板ユーザーさん1]

失礼、今日のパーティでした。

[2491: 匿名]

野村、理事会は本当に行動遅すぎ。

[2492: 住民さん]

>>2488 マンション住民さん

ありがとうございます

[2493: 入居済みさん]

ゴミ問題は管理人に言いますよ。

[2494: 匿名]

問題を把握できていない、対応しない野村、理事会を次回の会議で問い詰めます。
特に野村、管理者。

[2495: 入居済みさん]

これが現実

[2496: 住民]

>>2489 住民板ユーザーさん1さん

チケットとは、ここのパーティチケットということだったんですね。43階ラウンジでの打ち合わせも、イベントのチケット販売の話が出ていたので、ここの施設を使って繰り返しパーティを開催して営業する会社が入居しているのかもですね。ネズミ講式のパー券販売の話しのようでしたから。

[2497: 入居済みさん]

湾岸マンションもお見合いパーティやその他ネットで集めたパーティーが問題になり、使用禁止になった。
ここが対応できない理由は無い。
早く対応して。早いほどいい。

[2498: 入居済みさん]

パーティルーム廃止か入場者の身分確認有りにしてほしい。
仕事から帰ると酔っ払いが一階に溜まってることあってすごい不愉快。静かに飲むならまだしも。

[2499: 住民さん]

>>2495 入居済みさん

直接は何も言えないくせに、こっそり写真撮ってこんな掲示板に載せる日本人って陰湿だね。って思われるよ。

[2500: 住民さん]

日本人が陰湿なのではなく、マンション住人が陰湿なのです。他のマンションはもっと仕事は楽なのに。

管理会社 職員の思い

[2501: 住民板ユーザーさん1]

2495
コリァひどいですね！

[2502: 入居済みさん]

直接って、部屋まで把握してないよ。

管理会社には言うよ。しっかり仕事しなさい。
管理会社はどこの部屋に何人が住んでいるか把握してるだろうから、直接苦情を言ってください！

[No.2472～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

[2503: 住民さん]

>>2495 入居済みさん

明らかに最近引っ越ししてきた韓国人ですね。
管理組合に言えばすぐに調べてもらえますよ。早めに対処して貰いましょう。

[2504: 入居済みさん]

ラベル貼ってあるから特定できたんじゃないの？

[2505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの階ももひどいよ。
ラベル剥がさないから部屋番号も名前もバレバレ韓国人。
でもその前から大きな透明ゴミ袋に分別しないで何もかも出す人、粗大ゴミ放置の人もいて最悪。
うちの階が一番ひどいんじゃないかな〜
ちなみに4○階。

[2506: 住民さん]

見かけたら今までどんな家に住んでたのかと聞きたくなりますね。ラベル剥がさないなんて考えられません。ゴミの中味もきっと滅茶苦茶でしょう

[2507: 住民さん]

>>2501 住民板ユーザーさん1さん

コオリアン酷いですねでしょう

[2508: 入居済みさん]

まあ、韓国の国自体が産業廃棄物を5年間日本海に捨ててたらしいから。
日本がどうなろうと知ったこっちゃねー。

あ、日本海改め、東海ね。

[2509: 住民さん]

毎日キムチばかり食ってんじゃねーよ。日本人には大迷惑です。

[2511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず、このマンションにはロクでもない人間が住んでいるというまとめでok？

[2512: 入居すみさん]

ゴミ出しのけんはいたってまともな意見です。ゴミを片付けられない人は日本人でもたくさんいます。