【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[2209: マンション住民さん]

このマンションに住んで『あ～～良かった」と思える
投稿もお願いします。

私は、なんといっても交通が便利なこと。
隣がイトーヨーカドーで自分の冷蔵庫です。

現在冷蔵庫なしで暮らしていますが
全く不自由ない生活です。

[2210: 契約済みさん]

>>2209 マンション住民さん

宅配ボックスの便利さ、レンタサイクルの安さ、ヤマトや佐川使うときコンシェルジュに頼んだりロッカーにいれて発送ができること
もう8ヶ月経つけど日に日に便利に思えてきますよ。
ヨーカドーはほとんど買い尽くして目新しさが無くなってきたので最近は3日に2回くらいになりましたね。

[2211: 契約済みさん]

宅配ボックスの便利さ→宅配ボックスの多さ
うちはクリーニング頼んだこと無いけど、しょっちゅう使う人にはありがたそう

[2212: 匿名さん]

職場に徒歩10分
ヨーカ堂の見切り品、営業時間
非常に静か

[2213: 住民板ユーザーさん1]

消防車きてるんですけど、なに？

[2214: 匿名さん]

>>2213 住民板ユーザーさん1さん
自分の部屋の警報がならないなら
例のパターン

[2215: 入居済みさん]

今日のような突然の大雨にも濡れずに買い物できる。
雨宿りしてる人が大勢パラソルの所にいました。

[2216: 住民板ユーザーさん1]

>>2209さん

交通の便利さって車の事ですか？丸の内線の事ですか？
新宿御苑前駅までに正確に何分がかるかしりたいんですが
5-6分？

いくら近くても冷蔵庫は必要でしょう。
冷たいビールのためにも。^ ^

[2217: 住民板ユーザーさん3]

>>2209 マンション住民さん

北側住民さんは日も当たらずベランダを冷蔵庫代わりにできると？

[2218: 住民]

>>2217 住民板ユーザーさん3さん

悲しい性格だね。

[2219: 入居済みさん]

それが驚くべきことに、朝は光が直接入るんだよね。夏だけだろうけど。
直日が大嫌いで、常に光を避けて暮らしてるから、どうでもいいけど。

[2220: 入居済みさん]

ついでに昼間と夕方は反射光がダイレクトに入ります。
これは迷惑。

[2221: 入居済みさん]

>>2219 入居済みさん
同じく日光が嫌いで北選んでますが快適できす
資産性重視じゃないから北貶めてる人見ると笑っちゃいますｗ

[2222: 匿名さん]

この時期北側だと早朝直射日光が凄いので
日光嫌いの私は寝室を行灯部屋に変更
狭い部屋なので、ベッドと空気清浄器とエアコンしかないのも
深い睡眠につながる

[2223: 匿名さん]

窓がない寝室で毎日寝起きするって、独房生活のようですね。引き篭もりの方にはこの上ない環境でしょうね。

[2224: 住民板ユーザーさん8]

>>2220 入居済みさん

それは一般的に、照り返し、と呼びます。

[2225: 住民板ユーザーさん1]

最近、スーツ姿の明らかに仕事中の人たちを高層階で見かけます。住居以外で使用してますね。それから、黒人の方も見かけました。民泊ですよね。管理責任者、何してるのでしょう。

[2226: 匿名さん]

高層階、ホストの宿舎がありますね。

[2227: 入居済みさん]

行灯部屋の睡眠は最高ですよ。
自由業なので、朝方から寝ること多し。
行灯部屋では熟睡できるので、つい寝過ごしてしまう。

[2228: 検討中]

いくらスーパー近くて便利だと言え、あの間取り、面積で今の価額って高すぎる。
売れてるの⁈

[2229: 入居済みさん]

>>2228 検討中さん

管理費考えたら割高になってしまいますね。
売れてはいるようです

[2230: 入居済みさん]

ここが割高なら、他ももっと割高。この辺りは軒並みこの価格帯ですよ。
何の共用施設も無い、スーパーも無いマンションと同価格です。

ここ以外だったら、二択。
もっともっと高いお金だして、理想の間取りの理想のマンションを買う。
場所をかなり妥協して、安いマンションを買う。

[2231: 入居済みさん]

>>2228 検討中さん
このエリアでは間違いなくランドマークタワーです。遮るものはこれからもまずないでしょう。都内中どこからも夜はライトアップが目立ちおじゃマップでも放映されました。

[2232: 入居済みさん]

ランドマークタワーは何年経っても資産価値が下がらない。
いい買い物をした。

[2233: 入居済みさん]

>>2223 匿名さん
いつも人を煽る書き込みしてますが、あなたは性格が相当ゆがんでいるんのですね。
買えないのに毎日張り付きご苦労様です。

[2234: 住民さん]

北側高層前住んでいたけど夏だけ午前中布団干せた経験あり。ここではなんてたって南にしましたが、西側の日当たりの方が抜群。かなりお得なお買い物。北はやはり⤵でしょう。

[2235: マンション住民さん]

私は投資目的で北を買いました。
賃貸でも売却でも、利益が一番大きいですよ。(高層の角などとの比較は除く)
いろんな目的の人がいるんですよ。

[2236: 入居済みさん]

のらえもんさん等がよく北向き推奨しますが、湾岸タワマンでは北側にタワーやブリッジなどの眺望の目玉があるからです。

[2237: 入居済みさん]

北は遮るものがないので眺望めちゃくちゃいいですよ
日本人は南にこだわりすぎ

[2238: マンション住民さん]

ここの北は数十メートルも抜けてるから、本当に買い。
お金があれば10軒は買いたかった。
残念。

[2239: 住民さん]

そうなんです。賃貸や転売には高利回りなんです。

なぜなら、みんな欲しがらないから安く購入できて、賃貸には方角はあまり影響されないので
結果的に利回りが良い。

一方で、無料でどの方角でも選べるとしたら、積極的に北を選びますか？

北側はみんな欲しがらないから、値段が安くてお金がない人が買うというのが一般的なイメージ。

投資目的で買う人は、正解。住居目的で買う人は、無理して背伸びしてどうするのと、嘲笑に値する。

[2240: 匿名さん]

北の朝の景色は最高ですよ。
後明るい

[2241: 住民さん]

どの方角もさえぎるものはないランドマークタワーです

[2242: 買い替え検討中さん]

なんで、ここのマンションにホストの寄宿舎があるのですか。

あ＾＾＾ため息です。
だから、いつも、いつも、あのエントランスに住人以外の人たちがたむろしているのですか。
理事の人たち頑張ってください。

もっと見回り、厳重にしてほしい。

しかし、他の新築マンションを見学に行きましたが、
坪単価が高くて買えない。

がっかりして帰宅しました。愚痴でした。

[2243: 入居済みさん]

>>2242 買い替え検討中さん
確かにセキュリティの、さらなる強化を総会時に要望しました。全員が、タッチしなければ入れないようにしましょう

[2244: 買い替え検討中さん]

私も総会に参加しました。

そして、鍵の他に三井の千代田の物件みたいに鍵の他にカードがないと
エレベーターの回数も押せない。

ましてや誰かの後から入居者でないのに
そのマンションに入るには相当苦労する。

このようにしてほしい。
理事さんおねがいします。

防犯も含めて
この案件を理事会で出して検討してください。
宜しくお願いします。

[2245: 入居済みさん]

北の抜けは見たことないとわからないですよ。
高層からだと最高。冬なんかはすごい綺麗

無料で方角選べるなら南東にしたいけど。

[2246: 住民さん]

西側の西陽は大変です

[2247: 匿名さん]

>>2242~2244さん

そんなどうでもいい自演して何が楽しいのですか。

[2248: 住民さん]

>>2246 住民さん

日当たり最高で良さそうですが。FIXガラスのお宅はきつそうには分かりますがベランダ衣類速乾❗贅沢悩み 北側の方にはちょっとわからないかも。

[2249: 住民さん]

今更、向きの話しをしても仕方ないと思いますが。先程上がった神宮の花火も南からしか見えないのですし。

[2250: 住民さん]

隅田川や板橋や葛飾の花火がどのように見えるか今年は初めての夏で花火大会が楽しみですね。

[2251: 住民さん]

やはりここでは最初から西南角に120㎡ある億ションあるが東南角に120㎡なし。よって西と南はゼネコンお薦めで確定？北問題外、東は的はずれでスカイツリーも見飽きた？

[2252: 入居済みさん]

ここって向きや階で悦に入って他を見下すことに優越感を感じる人がいるので、住みにくいかも。

[2253: 入居済みさん]

>>2252 入居済みさん
ちょっと醜いですよね～どうせ旦那のお金で買ったんだろうに
実際書いてる人達って自分よこと書いてるんじゃないかって思いますけどｗ
もしくは住人じゃないか

[2254: 匿名さん]

北の低層は景色も良く良い感じですよ

[2255: 住民さん]

>>2251 住民さん
東はスカイツリーだけの景観ではないですよ

[2256: 住民さん]

>>2239 住民さん

北側に住む事が嘲笑？
そんなこと言う貴女が嘲笑に値するのでは？

私は日光アレルギーだし
大切な家具が日に焼けるのも嫌だから
あえて北を住居にして西を賃貸にしてます。

人それぞれ色々な考え方、
事情があると思うけどな～。
いずれにせよ同じマンション内で
方角で優劣をつけるような事は
止めましょ。

[2257: 匿名さん]

>>2255 住民さん

スカイツリーは北側でも見えちゃう

[2258: 匿名さん]

階数や方角以外にも見下す要素はありますね。
例えばマナーを守れない人が多いとか。今日もイトーヨーカドーのカートでエレベータホールに入ってきた人を、リーマンが蔑んだ目で見てましたし。