【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[2028: 入居済みさん]

私もカフェ使ったことない。
大学のラウンジのように、全部自販機でいいよ。

あと今ある自販機は、ビールとサワー入れてくれ。
コンビニまで行くの面倒。

[2029: 住民さん]

>>2027 契約済みさん

勘弁して下さい

[2030: 住民さん]

>>2023 契約済みさん

その通りみたいです。ヤバイ他人は2階か3階よりかも。昨日11時30分頃鍵も持たずに2階に上がって行きましたけど。ちなみに若い女性。

[2031: 契約済みさん]

1階にすでに自販機あるんですがそれは…
カフェはOLとかサラリーマンが使ってる印象(住人かどうかは知らない)

>>2030 住民さん
昼ならまだ住人の可能性はあるけど深夜が問題です。自分夜型なんですが明らかにドアあけるタイミングで後ろから入ってくる人とかいましたよ。
問題起きてからじゃ遅いですからね～トイレも冷房も完備してるからこの時期なんか噂広まって不法侵入者増える可能性もあるよ。
そもそも今いる警備員自体役にたってないっしょ。どう考えても

[2032: 匿名]

警備員さん、きちんとフィットネスルームでバンド装着してるかも確認していないですからね。

お願いしますよ。

[2033: 契約済みさん]

一階のカフェは利用する機会がないので私も一度も使った事がないです。一階を使う位ならトミヒサカフェとパールに行きます。正直、行って無駄です。できれば自販機にするか、もっと安くして使いやすくして欲しいです。そう考える人は多そうですね。次回の総会で挙げてもらいます。

[2034: 入居済みさん]

>>2033 契約済みさん
今回意見された方いましたよ。私はカフェあった方がよいです。カフェのあり方などは議論あってよいとおもいます。自販機はやめてください。

[2035: 住民さん]

カフェのモーニングとランチ終日になり安くなりましたね

[2036: 入居済みさん]

>>2033
ご自分が一度も使ってないからと、無駄と決めつけるのはやめてちょうだい。
一度使ってから、改善点が有れば指摘するのが大人の対応です。
夕飯前の一人生ビールが至福の時間です。
あそこを自販機置き場にしたら、私的には資産家価値急落です。

[2037: 住民さん]

>>2028 入居済みさん
大学では自販機、帰宅後はカフェでグラスワインとONとOFFを切り替えたら如何でしょうか。
QOLが上がること、間違いなしです。

[2038: 入居済みさん]

カフェの外で飲食が出来る事をご存知でしょうか。鍵はカフェから借りる必要がありますが、中々居心地が良いですよ。

[2039: 匿名さん]

私も外部の人間なので一度も使ったこと無いですが
有っても良いと思います。

[2040: 契約済みさん]

>>2038 入居済みさん

えっ、テラス席ですよね？
普通に外にでれるはず。
出たら自動的に鍵かかるけど自分の部屋の鍵であけれますよ～

[2041: 住民さん]

>>2038 入居済みさん

カフェで鍵を借りてる⁉住民とは思えない発言ですね。ちょっと怖いです。

[2042: 入居済みさん]

ヨーカドーで買い物帰り、前の人について中に入りました。
その男性、2度目のセキュリティの手前で私を先にしました。
外部の人かもと思われたのかもしれませんが、それくらいでいいと思います。

皆様も後について入る人がいたら、先にしましょう。
鍵を持っているかどうか、すぐわかります。

[2043: 入居済みさん]

とにかくこんな居心地がいいマンションないのだから、近所の人に狙われていると思うべし。
夏場、タダで暑さが凌げる。
下手したら、自習部屋のお金を払わず、自習できる。(都内の自習部屋はお金がかかる)

セキュリティの強化が必要。

そっかー、やはり外部の人カフェに来てるんだね…。
セキュリティを考えても、カフェいらないや。

[2044: 入居済みさん]

セブン美のガーデン前のテーブルとイスは富久のもの？
外部の人が沢山まったりしてるけど。
外までは管理できないか。

[2045: 匿名さん]

品川のあるタワーでは、やはり友連れで中に入ってきた人にたいして、居住者が
住民かどうか問いただしたところ、自分は知人宅を訪問に来たのに、、名誉きそんだと逆切れ
されたとか。　　２０４２さんの指摘通り先に行かせるのがいいと思います。

[2046: 契約済みさん]

>>2044 入居済みさん

あれは誰でも座っていいはずではないですかね？
よく晩酌してる人いるけど見苦しいですね～

[2047: 契約済みさん]

2038です。
テラス席ではなく、カフェの外の席です。出るにはカフェの鍵が必要です。
借りるのではなく、カフェの人に頼んで開けてもらいます。
カフェからは飲み物等を運んでくれます。
皆さん、本当にカフェを利用していないのですね。驚きです。
これからは、虫よけスプレーが必要かもしれません。

[2048: 契約済みさん]

話変わるが上の階の床ドンが耐えれない。朝の2時3時からほぼ毎日ドンドン
昼なんかはドスン！とひどい音
日本人どころか人間とすら思えない。ゴリラでも住んでんのかな。
他にも床ドン酷いお宅あります？なんか対処法ないですかね。直接言うのは気が引けます

[2049: 契約済みさん]

>>2047 契約済みさん

プロジェクターのある方ですかね？あそこは鍵かかってるけど、他は鍵あいてますよ？
ちなみに外から自分のキーで開けれるし…
部外者がカフェ利用してて書き込んでるなら酷い話ですよ。カフェなくなる可能性高くなるね

[2050: 契約済みさん]

提案だけど、カフェで買うにもスタディルームはいるにも自室の鍵で認証させる必要があると思うわ。
キッズルームもなるみたいだから最終的にはなりそうだけど。
そこらへんは管理費ケチらなくてもいいと思うんだけど。

[2051: 入居済みさん]

マンション管理員に1千万円払うくらいなら、そのお金で入り口にセキュリティゲートを設けることに賛成！
スタディルーム、フィットネスなど、セキュリティが二重ではないところに設置して。
フィットネスは誰が何時間いたか履歴が残れば尚よろし。

[2052: 入居済みさん]

>>2047
本当だ。カフェの外側のドア、プロジェクターの部屋と共に鍵では開かなかった。
住民が開けられないのって、変じゃない。
何故、こんな仕様にしたんだろう。

[2053: 入居済みさん]

えええ？？
だったらカフェが閉まってから外に出たら、中に入れないジャン。

[2054: 住民さん]

>>2034 入居済みさん

同感。西武新宿駅みたいにカフェ通らないとエレベーター乗れない1階ありますね。

[2055: 契約済みさん]

いや、少なくともカフェと本棚の境の辺りは自室のキーで外からあけれるはず。閉じこめられるということにはならないと思うんだが。
というより自分で間違いなく開けたことが2回あるんだよね…鍵変えたのか？

[2056: 入居済みさん]

プロジェクターがある方は外出てないんだよね。
今度確認してみなきゃ。
人がいる時に。。。。

[2057: 契約済みさん]

カフェを一度も利用した事がない人なら、カフェの外に出るのにカフェの人に開けてもらわないと出れない事を知らないのは当然でしょう。一度外に出る時に鍵を開けてもらえば、入る時はそのまま自由に入れます。（ドアとはあくまでもカフェの外側のドアでカフェとライブラリーの間のドアではないですよ。）
同様に駐車場を利用した事のない人は、タワーの駐車場内にグリーンレジデンスの出入口があることをしらないでしょうね。
両方とも住人なら確かめられます。知らなかった人は確かめましょう。真偽が直ぐに分かります。

[2058: 入居済みさん]

>>2041
>住民とは思えない発言ですね。
あなたこそ、この件を知らないとは本当に住民ですか？
私は昨年10月からの住民です。９番エレベーター内の椅子の色言えますよ。

[2059: 匿名さん]

＞2057
うふふ

[2060: 入居済みさん]

>>2057 契約済みさん
確認してみます。情報ありがとうございます。

[2061: 入居済みさん]

>>2058 入居済みさん

あまりカリカリしないで

たぶんカフェに行かない、行ってても
外を利用する気が無かった人なんじゃない？

私もそう。カフェ行くけど
自分の鍵で利用できるテラス席以外の
外席の存在知りませんでした。
情報ありがとうございます。

[2062: 住民さん]

夕方に二重の大きな虹が見えました。

[2063: とみとみ]

結局、最後のテナント(工事中)は何が入るのですか？？知ってる方いらっしゃいますか？

[2064: 入居済みさん]

新潟ラーメンでは？

[2065: マンション住民さん]

カフェは利用しないと、どんなメニューがあるのかもわかりませんよね。
よくわからないし、カウンターまで行ったら買わないわけいかなくなるし・・
と敬遠している方もいると思います。
私自身は千円でハートランドビールにデリメニューから３品、がお気に入りです。
お値打ちだと思うけど、利用していない方の中には知らない人も多いんじゃないかなあ。
メニューをライブラリーとの間に出ている黒板に書いたらどうなんでしょうね？
あのカウンターに行ってから選ぶより、その前の段階で今日のパスタは何とか
暑くなってきたことだから、ビール＋３品で千円！なんて書けば、
寄って行く方も出るんじゃないかと思うんですが。

ちなみに私も、あの席にカフェの鍵が必要とは知りませんでした。
あのスクリーンの方は子連れの方が多く使った事がないもので。

[2066: マンション住民さん]

虹出てるんじゃないかなって思ってましたー
見たかった。
しかもダブルレインボーだなんて。
見えたとすると東方向でしょうか？

[2067: 入居済みさん]

カフェ情報の追加です。

外席の鍵の件ですが、外でコーヒーを飲みますと言えば開けてくれますが、その後解錠のままにするか、または都度閉めるかの運用は知りません。

コーケージが不要の事をご存知でしょうか。
先日、このマンションの住民の方のブログで絶賛の中華料理店のシェフスにお友達と行ってみました。本当に美味しいです。盛り上がっての２次会をカフェにしました。最初の１杯はカフェのグラスワインを頂きましたが、その後は部屋から持ってきたワインを飲みました。勿論グラスの形やワインのセレクションに多少の不満はありますが、コーケージ不要は嬉しいです。

44階のパーティーラウンジにデリバリーしてくれます。
やっと抽選に当たったラウンジでの食べ物をカフェに相談したところ、指定した値段でオードブルを作ってくれました。色々とアイデアを出して頂きましたが、今回は一人ずつボックスに入れての方法にしました。（テーブルに紙を敷いてその上にオードブルを置くという方法もあるそうです。）今回は大勢だったので大変助かりましたし、皆さんにも喜んで頂きました。

こちらのマンションに移られた方の大半は”いごごち”の良さを求めての事だと思います。ご自分が不要と思うサービスや施設を切り捨てるというチープな発想ではなく、住民が知恵やアイデアを出しあい、より”いごこち”が良くなる様にと考えた方が賢明ではないでしょうか。

[2068: 住民さん]

>>2067 入居済みさん
おっしゃる通りですね！

[2069: 住民さん]

記憶ですが購入する時にカフェ外でパーティーする写真がありまたね。パンフレットですが。ちなみにカフェ主体で飲み放題バーベキューあれば参加します。未だに使用者ゼロでしょう。見た事なし。

[2070: 入居済みさん]

管理組合がいろんな企画を住み参加でやれば交流深まりますね

[2071: 住民さん]

導線がないのでもったいない。案内板とかないし
2階一度見学したけど入り辛い、のと有料机ありわからん。3階は迷路です。隣賃貸棟に繋がってますか？

[2072: 契約済みさん]

自動翻訳にしてもさすがに酷いな

[2073: 住民さん]

カフェのコーケージ不要は良いですね。オリンピックなどライブ中継をみんなで見て盛り上がるのはどうでしょうか。

[2074: マンション住民さん]

皆さん総会に参加しましたか。

あまりの人数の少なさに驚いています。
私たちの管理費がどのように使われているのか
ものすごく注意深くみました。

少額とはいえ、イトーヨーカ堂にいく通路？
にテーブルとパラソルがあります。
その１本が破損しました。
だから、そのパラソルの買い替えは、管理費からでていました。

実際にはそのテーブル自体住人の方も使用しますが
それ以外の人たちがランチタイムや夜の１０時ころスーパーで買い求めた半額のお惣菜をつまみにお酒を飲んで
いる女子たち（毎日）も利用しています。

そんな誰が破損したか不明のものまで
我々の管理費からだすのは、皆さんどう思いますか。

そもそもそのテーブルがあること自体
通路が狭いので必要かどうか

今後理事会にて話し合いしてほしいです。

住人の皆さんですらあのテーブルとパラソルの備品管理は、誰がやっているのか
知らない人もいるから
先日のような投稿があったのかと思い敢えて投稿しました。

[2075: マンション住民さん]

意見箱にしっかりとパラソルの件は提出します。

[2076: 契約済みさん]

あれ管理費からでてるんですか…普通に使い方悪い人(ゴミやご飯机の上にひっくり返したり)ばかりだったから怒りしかないですね…
全撤去でも問題なさそうですが

[2077: 住民さん]

パラソルとデーブルはあった方がいいと思っていましたが、あれだけ汚く食い散らかされるなら無いほうがスッキリしていいですね。