【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
【桜満開！】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
https://www.sumu-log.com/archives/10201/

[1551: 入居済みさん]

駐車場が20000で借りられたらレクサス買うよ！

[1552: 入居済みさん]

そんなわずかな月額料金の差で車を所有するか否かを決めるなんて、誰も信じない釣りですね。
駐車場値下げキャンペーンは現契約者さんの希望でしょうが、今赤字なのに値下げはありえないよ。

[1553: 入居済みさん]

３シリーズで悪かったわね。
クラウンはおじさんの車って感じ。

[1554: 入居済みさん]

別宅に置いてある車を持ってくる人もいるんじゃないの？
家族がいる近隣県に車あるけど、ここではあったら便利だけど、なくても生活できる。
安ければ持って来ようと思う。
わざわざ新しく買おうとは思わないけど。

[1555: 主婦さん]

小さいお子様がいらっしゃるご家庭ですと、マイカーはあったら何かと便利ですから借りやすい料金設定だと有り難がれると思いますよ。帳簿上の収支以外にも実用性や合理性なども考えて駐車場運営をして頂きたいものです。

[1556: 匿名さん]

結局投票による多数決で決まるんだから、値上げは避けられないでしょう。
車を持たない多数派が、車を持つ少数派に費用を押し付ける形です。

[1558: 入居済みさん]

日本語、英語、中国語、韓国語で注意書きが必要です。
どこでも催したらする国の人がいるのですから。
知らないだけです。

日本に住んでいない、民泊の人かもね。

そーいえば、大阪で民泊で稼いでいた外国人逮捕されました。
もっと多くの民泊のオーナー、逮捕されればいいな。

[1559: 契約済みさん]

>>1556
大丈夫、ご安心下さい。値下げ多数派で月額25000円で借りられるようになり、満車でフル稼動して富久クロスの収益源になりますよ！

[1560: 匿名さん]

25000円になっても100台契約が増える事は常識では考えられません。
考え方が超スイートですね。

[1561: 入居済みさん]

25000円で満車なら今より駐車場収入は増えて管理費の心配は遠退きます。計算が苦手な人が20000円で大丈夫みたいな書き込みがまりましたが、25000円が満車になって収入が増えるギリギリのラインでしょう。

[1562: 契約済みさん]

平均25000円で満車になれば問題なく運営できるでしょうし、現実的な料金設定でしょうね。ただ、パレットの下段は2万円切らないと厳しいでしょう。駐車スペースの位置や場所で細かく料金設定すればいいと思う。特に出入り口付近の場所はもっと高くてもいいんじゃないかな。

[1563: 匿名]

今、NHKで民泊特集している。

[1564: 契約済みさん]

金額変えずに3ヵ月から6ヵ月くらいのフリーレントつけてみよう

[1565: 匿名]

民泊は違反ですね。

[1566: 匿名さん]

人気衰えず！
ここのスレが伸びると中古の在庫が減る⁈

[1567: 入居済みさん]

そりゃー富久クロスはここ数年の物件の中で人気NO.１ですから。

みんなの憧れ、妬みが凄すぎ。

[1568: 住民でない人さん]

坪360〜380万だったら富久クロス欲しいな〜！但し、コンフォートタワーで3LDKに限る。それ以外は興味ない。階数と方位はこだわらないから、ここの掲示板を見ているオーナーで売却を検討してたら是非売りに出してくれ！アットホーム見てるから宜しく！

[1569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階、南のバルコニーからクッション？らしきものがはみ出てますよ。
高層マンションからの落下物が問題になったことがありますよね。あれは故意ですが。
事故物件にならぬよう、気をつけてください。

[1570: 匿名さん]

西向き中層階、左右か上か分からないけどオーディオの音が響いて本当に不快。クラブミュージックなのまではっきり分かるレベル。
コンシェに言って注意書き入れて貰ったけど、全然効果無い。一生ものだと思って購入したのに、近隣がマナー無いと最悪。ここみてたら即刻改めて欲しいわ。

[1571: 匿名さん]

>>1570
サイバーの方にも書くと良いですよ
そろそろ申し込みの時期ですから

[1572: 契約済みさん]

うちも隣の壁ドンがうるさいです
賃貸にでていた物件だったので対処のしようがないですかね？

[1573: 入居済みさん]

>>1567
確かに一番人気の中古マンションランキングの上位を独占してますね

[1574: 契約済みさん]

>>1569
T コンシェルジェに言って下さい。

[1575: 匿名さん]

騒音問題だけはどうにもならないか…

[1576: 入居者]

>>1572
あなたがうるさいから壁どんされた可能性ありでしょう。

[1577: 契約済みさん]

コンシェルジュも特定できたとしても言いづらい注意でしょ。かと言って当事者間は厄介だし、騒音問題は対処が難しい。運が悪かったって事で我慢するしかないよ。どうしても我慢できなければ、特定して怒鳴り込みするか、同じ事をやり返すしかないね。それか、引っ越すしかないんじゃない。

[1578: 契約済みさん]

>>1576
パソコンしか触ってないのにそんなわけあるはずがない
そもそも廊下に響くくらい怒鳴ってても家の中には聞こえない（隣家で確認済み）のに意図的に壁になにかあてたりしない限り騒音するわけないんだよなあ

[1579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の階の夜中2時の天井ドンもきつい。犬がベッドよりトイレかも？

[1580: 住民さんＡ]

元から入ってる光って固定IPなの？

[1581: 住民]

正面玄関前に長時間駐車している白のマセラッティ、ここ数日で何回も長時間駐車していて目につきます。そもそも目の前の細い道は駐車okなんでしたっけ？

[1582: 契約済みさん]

>>1581
確かに最近良く見かけますね。うちの子は白が好きな色なので、そのうちマーキングするかも。

[1583: 契約済みさん]

>>1580
光でも固定IPでもありませんよ。
確か黄色いLanケーブルがインターネット線だったかと思います。
IPアドレスは各戸ネットワーク内でDHCP割り当てされているようです。

[1584: 入居済みさん]

確かに、マセラッティ長時間駐車してますね。
公道では無いので、防災センターやコンシェルジュでなく、
警察とかに言うべきものなのでしょうか？

[1588: マンション住民さん]

詳しくないんですが、取り扱い説明書に書いてあった、「１つの回線を複数で共有してる」ということは、外からみたら一つのIPを複数で使っているということになるんですか？
セキュリティ的に大丈夫なんですかね？

[1589: 住民さん]

外からみたら一つのIPアドレスを複数人で使っていますね。よくあることです。

[1590: 匿名さん]

>>1589
そういうのをlPマスカレードって言うんです。

[1591: 入居済みさん]

何戸で１つのIPを共有してるんですか？

[1592: 入居済みさん]

すみません、ここの駐車場最安はいくらだったでしょうか？
この近所で25000円であったので、借りようかと。
2万円台でありましたか？
やはり3.5万位はするのでしょうか？

[1593: 住民]

>>1584
今日も止まってます。常習なので牛込署に通報しました。

[1594: 入居済みさん]

マセラッティ警察が今調べてましたよ

[1595: 契約済みさん]

警察3人で見てますね
1593が通報してくれたんですね ナイス
きっと駐車場借りれないくらい貧乏な人が乗ってるんでしょうねｗ

[1596: 匿名]

>>1595
高い車買って、そこら辺のパーキングに入れられないってどれだけ節約しないといけないんですかね。

[1597: 入居済みさん]

反則金の支払いが必要な黄色い紙が貼られていましたね。

[1598: 入居済みさん]

また停まっていたらバンバン通報しちゃいましょう。
ルールを守らない輩は排除するのが正義です。

[1599: 入居済みさん]

停めてある場所からして、持ち主は当マンションの関係者でしょう。
新車価格は1000万超の車だが、今は駐車料金も払えないし、側面の擦り傷も直せない。きっとランチはインスタントラーメンでしょう。
高級車を持つことがステイタスの一つだと勘違いしていたのはバブル期だけの事かと思っていましたが、今もいるとは。
今回は駐車違反より更に重い車庫法違反の疑いが濃いです。夜中に8時間以上停めていました。