【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[1411: 入居済]

>>1409
屋上に逃げるって発想が良くないよね
バカと煙は高いところを好むの典型例

[1412: 匿名]

ゲストルームは、値上げの前に年間何回か使ったら、抽選に参加できないようにすべき

抽選には参加させなくても抽選後の随時申し込みは可能にすることで、無駄な空きを防止する。

[1413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1412
なかなか良いアイデアですね。

[1414: 住民さん]

>>1412
倍率を見ても分かる様に圧倒的に人気なのは土日に祝祭日、単純に使用回数での制限では平日しか利用出来なかった人からの不満は必至。5倍値上げに賛成です。これで、月間の駐車場の料金の2台分？ でも確か、利用料が高いと旅館法か何かの法律に抵触するのではなかったかな。

[1415: 入居済みさん]

土日祝日は5倍にするのは大賛成！
ついでに平日も2倍にした方がいい！
駐車場は満車にする為に料金を下げて改定するべきだよ。空けとくのが無駄です。

[1416: 入居済みさん]

次の総会の議題にあげて真剣に検討しましょう！

[1417: 入居済みさん]

5倍の根拠は？

[1418: 入居済みさん]

1415さんは総会で言って下さいね

[1419: 匿名さん]

>>1415
駐車料金を下げても借りる人が増えるかは疑問です。
車を持たないのは、
立地が良いから若しくは家計が厳しく車は買えない
が多数と推測します。

[1420: 入居済みさん]

高層階のラウンジで遊んでいる中学生位のクソガキのマナーの悪さに腹が立つよ！
ガキの溜まり場になっていて迷惑だから親不在の場合は年齢制限した方がいいよ。

[1421: 入居済みさん]

10倍でもいいよ。それだけ払う価値はあると思うよ。あと、部屋別に料金設定も変えるべきだな。

[1422: 匿名さん]

>>1420
注意できると良いですね

[1423: 入居済みさん]

>>1420
前に住んでいたタワマンでも同様でした。
だから、検討スレ時代に予想して書いたんですよ。
ラウンジはきっと子供たちの遊び場になると。

[1424: 契約済みさん]

クソガキもいるが、礼儀正しく挨拶が出来る子もいるのは事実です。
躾けの違いですね。
クソガキの親もここを見てるよね。

[1425: 入居済みさん]

うん、私が早朝会った子供は挨拶もできるし、エレベーターのマナーもできてたし、いい子だったよ。
小学生くらいだけど感心した。

[1426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層のラウンジで4、5人位で溜まってゲームやっているガキ達ですよね。
お菓子食い散らかして土足でソファーに座っていて本当にムカつきましたよ！

[1427: 入居済みさん]

そのクソガキ達、私も見た事がありますよ！
靴を履いたままテーブルに足を乗っけているのを見て不愉快な思いをしました。
恐らく住民の子が友達を連れて溜まり場にしているんでしょう。あの光景を見て未成年の利用は親同伴以外は禁止にするべきだと思いました。

[1428: 契約済みさん]

駐車場はあと一万安かったら借りたい！
そしたら新しいレクサスに乗りたい。

[1429: 匿名さん]

>>1426-1427
注意出来たら良かったのに

[1430: 匿名さん]

>>1429
観客席からなら何でも言えます。
最近はモンスターペアレントが多いから、他人の子供に注意するなんて何様のつもりと言われてしまいます。

[1431: 契約済みさん]

子供達の遊び場にされてソファーとか備品を汚されるのはムカつくから親同伴以外は禁止にするべき！私だったら見つけ次第、注意して二度と使わせないようしますよ！

[1432: 入居済みさん]

私は気が弱いので、優しく部屋番号を聞きます。

[1433: 匿名さん]

>>1432
簡単に部屋番号など教えないよ。
学校と担任を(優しく)聞いて、学校に通報する。
これが一番効果があるかもね。

[1434: 匿名さん]

マナー悪い人は怒られることが普通な街のようになるのがいいのか
それとも干渉しない距離を保つのがいいのか

子供に関しては考える必要がありますね

＞1433
マナーは家庭の問題で学校は関係ないですよ
私の感覚ですがね

[1435: 匿名さん]

>>1434
私はマナーの問題など書いていません。
書いたのは、どうしたら一番効果があるか。
学校に通報すれば、担任から保護者に連絡するでしょ。

[1436: 入居済みさん]

確定申告をしたところ、税務署から異論が出て困っています。どなかたご教示ください。よろしくお願いします。

①住宅取得資金の贈与
非課税枠1500万円を利用し税理士に確認して住宅用家屋証明書を添付して確定申告したのですが、1500万円ではなく1000万円の非課税になると税務署に言われてしまいました。野村のセミナーでは1500万円の非課税対象と言っていたのですが、何を提出すれば認めてもらえるのでしょうか？

②住宅ローン控除
特定認定長期優良住宅に該当すると同じく野村のセミナーで言っていたと思うのですが、税務署から該当しないといわれました。富久クロスは該当しないのでしょうか？？

[1437: 匿名さん]

＞学校に通報すれば、担任から保護者に連絡するでしょ。

このタイプを一般にはモンスターペアレンツと言うらしいですね。

[1438: 契約済みさん]

躾のできない親に言っても糠に釘でしょ。
マナーの悪いガキは利用できないようにガツンと厳しく注意すれば終わるよ。それに中学生位でマンションの高層ラウンジで遊んでいる内弁慶なダサい子供なんて注意しても反論してこないよ。どうせゲームとアニメ好きなオタク中学生でしょ（笑）

[1439: 匿名さん]

と前のマンションさんの架空のラウンジの子供のマナーの話に付き合ってみました。

[1440: 入居済みさん]

>>1439
前のマンションを書いた1423は私ですが、ラウンジネタを出した1420は別人。また、今日の書き込みはこれが初めて。

[1442: 主婦さん]

私もラウンジで我が物顔で占領しているマナーの悪い子供たちを見て、とても不愉快な思いをしましたよ。管理会社で対処して頂きたい問題だと思います。

[1443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

②は該当しませんので、諦めましょう。長期優良住宅ではないです。

[1444: 入居済みさん]

見過ごす大人が悪い。
そういうダメな子供をみたら、怒るのが普通ですよ。
いつからこんな世の中になった？
モンスターも何も、地域で子供を育てるんだよ。

[1445: 契約済みさん]

昔ならそれが通じた。
でも今は時代が違いすぎる。注意したら逮捕される可能性もあるからね。俺は怖くて注意もできないわ。
最近の親はなんでも事件化したがるから。

[1446: 契約済みさん]

正論言ってるつもりでも通じない世の中なので、対処は1433が一番適当なんですよね。
残念ながらそういう世の中になってしまったのです。
話をでっちあげたとしても子供の方が有利ですから。次点で女性。その次は老人かな。
ほんと嫌な世の中になりましたよね…

[1447: 契約済みさん]

>>1437
ちなみにあなたの認識は俗に言うモンスターペアレントではないです。
学校から注意されて反論する親がモンスターペアレントです。
通報する側はあくまで一般人です。過度なものはクレーマー

[1448: 契約済みさん]

ラウンジがキッズルーム化がされる前に管理会社で使用制限した方がいいですよ。

[1449: 入居済みさん]

>>1444
投稿内容から、高齢の方と推測します。
カミナリ親父の登場を期待します。
大きなカミナリを落としてください。

[1450: 入居済みさん]

子供に道を聞いただけで不審者扱いされる時代ですよ。時代錯誤。

[1452: 契約済みさん]

スカイラウンジが中学生の溜まり場になったら最悪だわ。そんな為に管理費を払うのは馬鹿馬鹿しくなってくる！

[1453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さくら公園によくいる韓国人男児3-5歳？が暴力的すぎる
親も放置だし

[1454: 入居済みさん]

子供が成長してヤンキーの溜まり場になってラウンジが荒らされたら最悪ですね。

[1455: 匿名]

昭和の時代には、まだよその子供に対して注意できる環境があったが。
いい意味で家父長制の精神を復活することを望む。

[1456: 入居済みさん]

親と大人の目の届かないスカイラウンジは子供達にとって絶好の隠れ場と遊び場になりますよね。早めに対策を打たないとやりたい放題好き勝手に使われますよ。

[1457: 入居済み住民さん]

共有施設がキッズかしている事件ですが、
６月に１０００人総会が開催されます。
その前に改善してほしい所を皆さん書面で提出してください。
このサイトは、契約者でないひとも投稿しているので皆さんの協力が得らないかもしれないけど、

いまそれを解決しておかないと、ランジなどは、もう、ソフアーもイスも傷だらけになります。
そして、いずれ、中高生のたまり場になってしまします。

それでなくとも、近隣の老人男性いつも紫のやすいパーカーを来た人が毎日、毎日、午後中に新聞を読みにきます。

私たちの管理費でなりたっているのです。

警備の人、しっかりとまわってください。
部屋でいつもいつもお茶を飲んで休んでいてもらっては困ります。

管理に関する改善してほしいこと皆さんドンドン上げてください。

シールを張らないふとどきものために
粗大ごみは、いちいち防災センターて鍵をかりないとできなくなりました。

ラウジも防災センターでの鍵でしかあかないように要望書だします
みなさんのあまりにもマナーが悪となるとです。

[1458: 契約済みさん]

富久クロスは子供が多いマンションなんで共用部の使用制限をしないと備品も共用部もそのうち子供の玩具のように扱われますよ。今、１，２歳の子供も１０年経てば親の目の行き届かない所で悪戯したりしますから。そうなる前に早め早めの対策をして解決していきましょう。

[1459: マンション住民さん]

６月の総会では民泊対策、スカイラウンジの使用制限、ゲストルームとパーティルームの値上げ、月極駐車場の料金改定、ヨーカドーの駐輪問題、警備体制の強化等を検討して、より良い富久クロスにしていきましょう。

[1460: 住民さんＣ]

グリーンレジデンスとペントハウスの方も勝手に共用部を使っていますが、あれも何とかならないものですかね。