【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[1391: 入居済みさん]

スプリンクラーだけで消火できない場合を考えると怖いですね。火の勢いと煙は凄いといいますから。

[1392: 住民]

↑この一人で連投してる人、部外者ですか？契約者はみんな説明受けましたよ。火災に関しては安心してます。地震は怖いけど。

[1393: 契約済みさん]

高層階に住んでいますが確かに地震と火災は怖いです。
あの映画みたいにならない事を願うばかりです。
３０年以内にＭ６．８以上の発生確率を公表しているだけに心配です。

[1394: 契約済みさん]

地震と火災が怖いなら、日本から出て地震の起きない国の砂漠か荒野でテント生活でもしてればよいのに

[1395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

半年たつけど、相変わらず土日のパーティルームやゲストルームの倍率が高すぎて利用できん。。
なんとかならんものか。

[1396: マンション住民さん]

地震、停電などこのぐらいの建物は大丈夫だろう、火事は一番怖い、管理室の方々
日頃ちゃっと監視してくださいよ。皆さん燃える資材を家に溜めこまないで。

[1397: 契約済みさん]

そんなに怯えて暮らすようなら、まず戸建てにして、要塞化しなさい。
ここに住んでるほとんどの人はなにも思ってないはず。
最悪の事態を考えて避難方法を頭にいれておくのは大事だけど、それ以上はしなくてもいいのでは？
住む前から想定できてるはずだしね。
ただ、廊下が狭いので隊員が数人きたりストレッチャーきたりした時に通路に余裕がないのが心配。作業遅れてしまうしね

[1398: 住民さん]

スプリンクラーを停止させるレバーがある場所に(廊下です),非常用の水とか食料を置きたいと考えています。皆さんのご意見は如何でしょうか。

[1399: 匿名さん]

>>1398
そこは専有部では無いです

[1400: 入居済み]

なんか企業さんの会議で使われているんですかね？
私も子供と行きづらいです。。

[1401: 契約済みさん]

土日のパーティルームやゲストルームの倍率が高すぎるから、土日は５倍の値段に改定した方がいいよ。
共用施設の利用料は安すぎるから値上げするべき。

[1402: 契約済みさん]

>>1398
ここで聞けばあの様な当然の回答が来ます。
あそこは鍵がかからないので、置いた時点で自分のモノではないと考えて、置きたいならこっそりと置いたら如何。
専有部でも探せば秘密の置き場所がありますよ。

[1403: 住民さん]

>>1402
秘密の場所を見つけました。出し入れに一手間必要ですが、便利です。
ありがとうございました。

[1404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1401
値上げ賛成です。
年間での使用回数を制限してほしい。
衛生面からも、リネン使用申し込みは選択でなく、基本料金に含んで欲しい。

[1405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1401
値上げに賛成です。
年間での使用回数は制限して。
衛生面からも、リネン使用は最初から基本料金に加算して。

[1406: 入居済みさん]

>>1405
賛成です
リネン申込なしでそのまま使用等
問題ありです
続けて当たる方もいる様で公平性の改善を

[1407: 匿名さん]

>1404-1406
>1401
多数の意見なので皆さん正規ルートで意見を伝えましょう

[1408: 入居済みさん]

駐車場空きをどうするかが先です

[1409: マンション住民さん]

火災時に最上階まで階段で登っても屋上に上がる鉄扉がロック
されています。
防災センターが非常時には鍵を開ける、と言っていますが、
その対応が遅れたら？どうするのでしょうか？

[1410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また郵便受け側の出入り口が通れなくなっていますが、今度はどうしたんでしょう？昨日、柱の工事をしていたようですが。

[1411: 入居済]

>>1409
屋上に逃げるって発想が良くないよね
バカと煙は高いところを好むの典型例

[1412: 匿名]

ゲストルームは、値上げの前に年間何回か使ったら、抽選に参加できないようにすべき

抽選には参加させなくても抽選後の随時申し込みは可能にすることで、無駄な空きを防止する。

[1413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1412
なかなか良いアイデアですね。

[1414: 住民さん]

>>1412
倍率を見ても分かる様に圧倒的に人気なのは土日に祝祭日、単純に使用回数での制限では平日しか利用出来なかった人からの不満は必至。5倍値上げに賛成です。これで、月間の駐車場の料金の2台分？ でも確か、利用料が高いと旅館法か何かの法律に抵触するのではなかったかな。

[1415: 入居済みさん]

土日祝日は5倍にするのは大賛成！
ついでに平日も2倍にした方がいい！
駐車場は満車にする為に料金を下げて改定するべきだよ。空けとくのが無駄です。

[1416: 入居済みさん]

次の総会の議題にあげて真剣に検討しましょう！

[1417: 入居済みさん]

5倍の根拠は？

[1418: 入居済みさん]

1415さんは総会で言って下さいね

[1419: 匿名さん]

>>1415
駐車料金を下げても借りる人が増えるかは疑問です。
車を持たないのは、
立地が良いから若しくは家計が厳しく車は買えない
が多数と推測します。

[1420: 入居済みさん]

高層階のラウンジで遊んでいる中学生位のクソガキのマナーの悪さに腹が立つよ！
ガキの溜まり場になっていて迷惑だから親不在の場合は年齢制限した方がいいよ。

[1421: 入居済みさん]

10倍でもいいよ。それだけ払う価値はあると思うよ。あと、部屋別に料金設定も変えるべきだな。

[1422: 匿名さん]

>>1420
注意できると良いですね

[1423: 入居済みさん]

>>1420
前に住んでいたタワマンでも同様でした。
だから、検討スレ時代に予想して書いたんですよ。
ラウンジはきっと子供たちの遊び場になると。

[1424: 契約済みさん]

クソガキもいるが、礼儀正しく挨拶が出来る子もいるのは事実です。
躾けの違いですね。
クソガキの親もここを見てるよね。

[1425: 入居済みさん]

うん、私が早朝会った子供は挨拶もできるし、エレベーターのマナーもできてたし、いい子だったよ。
小学生くらいだけど感心した。

[1426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層のラウンジで4、5人位で溜まってゲームやっているガキ達ですよね。
お菓子食い散らかして土足でソファーに座っていて本当にムカつきましたよ！

[1427: 入居済みさん]

そのクソガキ達、私も見た事がありますよ！
靴を履いたままテーブルに足を乗っけているのを見て不愉快な思いをしました。
恐らく住民の子が友達を連れて溜まり場にしているんでしょう。あの光景を見て未成年の利用は親同伴以外は禁止にするべきだと思いました。

[1428: 契約済みさん]

駐車場はあと一万安かったら借りたい！
そしたら新しいレクサスに乗りたい。

[1429: 匿名さん]

>>1426-1427
注意出来たら良かったのに

[1430: 匿名さん]

>>1429
観客席からなら何でも言えます。
最近はモンスターペアレントが多いから、他人の子供に注意するなんて何様のつもりと言われてしまいます。

[1431: 契約済みさん]

子供達の遊び場にされてソファーとか備品を汚されるのはムカつくから親同伴以外は禁止にするべき！私だったら見つけ次第、注意して二度と使わせないようしますよ！

[1432: 入居済みさん]

私は気が弱いので、優しく部屋番号を聞きます。

[1433: 匿名さん]

>>1432
簡単に部屋番号など教えないよ。
学校と担任を(優しく)聞いて、学校に通報する。
これが一番効果があるかもね。

[1434: 匿名さん]

マナー悪い人は怒られることが普通な街のようになるのがいいのか
それとも干渉しない距離を保つのがいいのか

子供に関しては考える必要がありますね

＞1433
マナーは家庭の問題で学校は関係ないですよ
私の感覚ですがね

[1435: 匿名さん]

>>1434
私はマナーの問題など書いていません。
書いたのは、どうしたら一番効果があるか。
学校に通報すれば、担任から保護者に連絡するでしょ。

[1436: 入居済みさん]

確定申告をしたところ、税務署から異論が出て困っています。どなかたご教示ください。よろしくお願いします。

①住宅取得資金の贈与
非課税枠1500万円を利用し税理士に確認して住宅用家屋証明書を添付して確定申告したのですが、1500万円ではなく1000万円の非課税になると税務署に言われてしまいました。野村のセミナーでは1500万円の非課税対象と言っていたのですが、何を提出すれば認めてもらえるのでしょうか？

②住宅ローン控除
特定認定長期優良住宅に該当すると同じく野村のセミナーで言っていたと思うのですが、税務署から該当しないといわれました。富久クロスは該当しないのでしょうか？？

[1437: 匿名さん]

＞学校に通報すれば、担任から保護者に連絡するでしょ。

このタイプを一般にはモンスターペアレンツと言うらしいですね。

[1438: 契約済みさん]

躾のできない親に言っても糠に釘でしょ。
マナーの悪いガキは利用できないようにガツンと厳しく注意すれば終わるよ。それに中学生位でマンションの高層ラウンジで遊んでいる内弁慶なダサい子供なんて注意しても反論してこないよ。どうせゲームとアニメ好きなオタク中学生でしょ（笑）

[1439: 匿名さん]

と前のマンションさんの架空のラウンジの子供のマナーの話に付き合ってみました。

[1440: 入居済みさん]

>>1439
前のマンションを書いた1423は私ですが、ラウンジネタを出した1420は別人。また、今日の書き込みはこれが初めて。