【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
【桜満開！】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
https://www.sumu-log.com/archives/10201/

[1371: 入居済みさん [男性 50代]]

間取り次第ですが、祐に420はいくでしょ

[1372: 契約済みさん]

今の相場からすれば坪４００でもおかしくないでしょ。
分譲価格が安すぎたわけだから抽選住戸で当たった方は本当にラッキーだったと思いますよ。
本当に住みやすいマンションで良かったと感じる今日この頃です。

[1373: 匿名さん]

今日はツツジが綺麗に咲いてますね

[1374: 匿名さん]

高層階の方々に質問、地震の震動等感じた事があったか？火事も絶対発生しないように祈る

[1375: 契約済みさん]

親戚が某タワマンの３８階に住んでいて、東日本の震災の時はエレベーターが使えなく部屋まで階段を利用したそうです。
階段渋滞で昇り降りも大変だったみたいです。高層階の防災対策は大丈夫かな？

[1376: 匿名さん]

>>1375
１階や２階で休んでればエレベーターは回復しますよ。休める共用施設が多いタワマンならでは。

[1377: 匿名さん]

何となく高層階の住民をかわいそうに思う、安眠できそうもないし

[1378: 匿名]

↑
釣り糸が垂らされましたね。

[1379: 契約済みさん]

>>1377
ご心配無用、安全な別宅に移動します。

[1380: 匿名]

部外者が悔しがってるだけでしょ。

[1381: 契約済みさん]

安眠できてますよ。災害なんて起きない前提でいきてます。
死んだらそれまでってことで。私はこのマンションを信頼してますから。

[1382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

震災が起きた時に怖いのは火災なんですよね。
消防車のハシゴが届く高さまでだったら安心ですけど、それ以上の高さだとどうやって救出するんたろう。中層階に住んでいるんで心配になってきました。

[1383: 匿名さん]

＞1382
次回の火災訓練に出ましょう！
地震の時の避難方法なども再確認するといいですよ
地震の時の避難場所は意外な場所なので…

詳しくはサイバーのほうに前に書いときましたので参照してね

[1384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに火災が一番怖いです。
しかし、中層階以上の高さの場合の救出ってどうするんだろう。総会で防災対策についても議題にあげて話し合うべきですね。

[1385: マンション住民さん]

>>1382
その為にスプリンクラーが付いているんですよ。ちなみに停電しても作動します。

[1386: 入居済みさん]

カフェの委託先変わったのですか？最近、カフェにスーツ姿の男性が何人もミーティングしてますが。

[1387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワーリングインフェルノっていう映画、観たら高層ビルの火災の怖さが分かるよ！
ヘリコプターが救出に来てくれるさ（笑）

[1388: マンション住民さん]

>>1387
あの映画をちゃんと観てないんですね。工事費をケチった為に完成前でスプリンクラーはまだ繋がっていなかった設定です。

[1389: 入居済みさん]

世帯数が多いマンションですから、火災や地震の際はお互いに助け合いながら乗り切りましょう！
その為にも防災訓練には積極的に参加して防災意識を高めていきましょう。

[1390: 入居済みさん]

1388さん、質問です。
あの映画は最後大量の水が出てきて火を消しましたが、あの水ってどこから出てきたんでしたっけ？
爆弾しかけた気がするので、屋上にあった貯水庫を爆破？で合ってますか？

あの映画は子供の頃に見て、エレベーターのシーンが一番怖かったです。
当時は高層ビルなんて日本にはほとんどなくて、アメリカは進んでるなーと思いました。

[1391: 入居済みさん]

スプリンクラーだけで消火できない場合を考えると怖いですね。火の勢いと煙は凄いといいますから。

[1392: 住民]

↑この一人で連投してる人、部外者ですか？契約者はみんな説明受けましたよ。火災に関しては安心してます。地震は怖いけど。

[1393: 契約済みさん]

高層階に住んでいますが確かに地震と火災は怖いです。
あの映画みたいにならない事を願うばかりです。
３０年以内にＭ６．８以上の発生確率を公表しているだけに心配です。

[1394: 契約済みさん]

地震と火災が怖いなら、日本から出て地震の起きない国の砂漠か荒野でテント生活でもしてればよいのに

[1395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

半年たつけど、相変わらず土日のパーティルームやゲストルームの倍率が高すぎて利用できん。。
なんとかならんものか。

[1396: マンション住民さん]

地震、停電などこのぐらいの建物は大丈夫だろう、火事は一番怖い、管理室の方々
日頃ちゃっと監視してくださいよ。皆さん燃える資材を家に溜めこまないで。

[1397: 契約済みさん]

そんなに怯えて暮らすようなら、まず戸建てにして、要塞化しなさい。
ここに住んでるほとんどの人はなにも思ってないはず。
最悪の事態を考えて避難方法を頭にいれておくのは大事だけど、それ以上はしなくてもいいのでは？
住む前から想定できてるはずだしね。
ただ、廊下が狭いので隊員が数人きたりストレッチャーきたりした時に通路に余裕がないのが心配。作業遅れてしまうしね

[1398: 住民さん]

スプリンクラーを停止させるレバーがある場所に(廊下です),非常用の水とか食料を置きたいと考えています。皆さんのご意見は如何でしょうか。

[1399: 匿名さん]

>>1398
そこは専有部では無いです

[1400: 入居済み]

なんか企業さんの会議で使われているんですかね？
私も子供と行きづらいです。。

[1401: 契約済みさん]

土日のパーティルームやゲストルームの倍率が高すぎるから、土日は５倍の値段に改定した方がいいよ。
共用施設の利用料は安すぎるから値上げするべき。

[1402: 契約済みさん]

>>1398
ここで聞けばあの様な当然の回答が来ます。
あそこは鍵がかからないので、置いた時点で自分のモノではないと考えて、置きたいならこっそりと置いたら如何。
専有部でも探せば秘密の置き場所がありますよ。

[1403: 住民さん]

>>1402
秘密の場所を見つけました。出し入れに一手間必要ですが、便利です。
ありがとうございました。

[1404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1401
値上げ賛成です。
年間での使用回数を制限してほしい。
衛生面からも、リネン使用申し込みは選択でなく、基本料金に含んで欲しい。

[1405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1401
値上げに賛成です。
年間での使用回数は制限して。
衛生面からも、リネン使用は最初から基本料金に加算して。

[1406: 入居済みさん]

>>1405
賛成です
リネン申込なしでそのまま使用等
問題ありです
続けて当たる方もいる様で公平性の改善を

[1407: 匿名さん]

>1404-1406
>1401
多数の意見なので皆さん正規ルートで意見を伝えましょう

[1408: 入居済みさん]

駐車場空きをどうするかが先です

[1409: マンション住民さん]

火災時に最上階まで階段で登っても屋上に上がる鉄扉がロック
されています。
防災センターが非常時には鍵を開ける、と言っていますが、
その対応が遅れたら？どうするのでしょうか？

[1410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また郵便受け側の出入り口が通れなくなっていますが、今度はどうしたんでしょう？昨日、柱の工事をしていたようですが。

[1411: 入居済]

>>1409
屋上に逃げるって発想が良くないよね
バカと煙は高いところを好むの典型例

[1412: 匿名]

ゲストルームは、値上げの前に年間何回か使ったら、抽選に参加できないようにすべき

抽選には参加させなくても抽選後の随時申し込みは可能にすることで、無駄な空きを防止する。

[1413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1412
なかなか良いアイデアですね。

[1414: 住民さん]

>>1412
倍率を見ても分かる様に圧倒的に人気なのは土日に祝祭日、単純に使用回数での制限では平日しか利用出来なかった人からの不満は必至。5倍値上げに賛成です。これで、月間の駐車場の料金の2台分？ でも確か、利用料が高いと旅館法か何かの法律に抵触するのではなかったかな。

[1415: 入居済みさん]

土日祝日は5倍にするのは大賛成！
ついでに平日も2倍にした方がいい！
駐車場は満車にする為に料金を下げて改定するべきだよ。空けとくのが無駄です。

[1416: 入居済みさん]

次の総会の議題にあげて真剣に検討しましょう！

[1417: 入居済みさん]

5倍の根拠は？

[1418: 入居済みさん]

1415さんは総会で言って下さいね

[1419: 匿名さん]

>>1415
駐車料金を下げても借りる人が増えるかは疑問です。
車を持たないのは、
立地が良いから若しくは家計が厳しく車は買えない
が多数と推測します。

[1420: 入居済みさん]

高層階のラウンジで遊んでいる中学生位のクソガキのマナーの悪さに腹が立つよ！
ガキの溜まり場になっていて迷惑だから親不在の場合は年齢制限した方がいいよ。