野村不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part13」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 10:51:10
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Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[スレ作成日時]2016-02-01 14:23:59

現在の物件
Tomihisa Cross Comfort Tower
Tomihisa Cross Comfort Tower  [第2期(最終期)]
Tomihisa
 
所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
総戸数: 1,091戸

【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part13

1473: 契約済みさん 
[2016-04-26 09:15:57]
1000〜2000円下げた所で対して状況は変わらないでしょうね(笑)
ようするに満車になって空き待ち状態になった時がこの駐車場の適正料金って事でしょうね。何れにせよ、今の稼働率に問題があるわけですよ。
1474: 匿名さん 
[2016-04-26 09:38:19]
>>1473
どれくらい不足してるか知ってますか?
1475: 入居済みさん 
[2016-04-26 09:47:10]
今の不足分を考えると、安くして満車にした方が現状よりも収支はプラスですよ。今の現状で維持されてもなぁ〜。
1476: 住民さんA 
[2016-04-26 10:02:52]
確かに満車になって空き待ち状態になった時の料金が適正って事になりますよね。
皆さんはいくらだったら借りますか?私だったら立体駐車場であれば18000円だったら借りますよ。
1477: 入居済みさん 
[2016-04-26 10:11:04]
>>1476
平置きだったら25000円、立駐で15000円であれば即借りるよ。車は好きだからマイカーは欲しいな。
1478: 匿名さん 
[2016-04-26 10:16:19]
半額にして満車だと今より収支どうなるか知ってます?
1479: マンション住民さん 
[2016-04-26 10:27:00]
私だったら立駐で25000円で借りるよ。
子どもがいるから車があった方が便利だしね。
1480: 契約済みさん 
[2016-04-26 11:29:14]
このまま空きの状態でマイナスの不足分が多くなる位なら、借りてもらってマイナスの方がまだ良いと思うけどな。収支が±0でいいから満車になるように料金改定するべきだと思う。後で改定するくらいなら早めに見直してマイナス分を減らしていったほう断然にいいに決まっている。
1481: マンション住民さん 
[2016-04-26 12:27:08]
何れにせよ、駐車場については早めに料金の改定なり見直しをして有効活用できるように運営しないと後々、大変な事になりそうですね。
1482: マンション住民さん 
[2016-04-26 12:33:07]
関係ないけど以前住んでたタワマンは満車だったのに値下げした。第1回目の組合総会のゴタゴタに紛れて理事長の鶴の一声で。
1483: 契約済みさん 
[2016-04-26 12:58:33]
今の稼働率で放置されては困りますね。。何らかの手を打たないと、この状態では所有者の不満が爆発しますよ。
1484: 匿名さん 
[2016-04-26 13:49:45]
既に借りてるから、値下げしてくれたら単純に嬉しいな。
1485: マンション住民さん 
[2016-04-26 13:49:57]
来年から一台借りる予定。
早く値引きしてください。
1486: 入居済みさん 
[2016-04-26 14:08:08]
駐車料金安くなったら借りたいな〜!
1487: 契約済みさん 
[2016-04-26 14:25:32]
駐車場が月2万円だったら直に借りて近くのトヨタの販売店でプリウス買うよ。とりあえず、満車にできる料金設定にして
運営が難しいようであれば値上げしていけばいいんじゃないかな。
1488: マンション住民さん 
[2016-04-26 17:25:58]
来年からなんで、今値下げされて待ちになるのは困るな。。
1489: 契約済みさん 
[2016-04-26 18:05:33]
値下げしたら、すぐに満車になりそうですね。
1490: 住民さんA 
[2016-04-26 18:11:38]
空き状態で無収入よりも安くても収入があった方が良いよね。半年経ってこの稼働率の方が問題ありですよ。このままだと1年経っても変わらないよ。
1491: さん 
[2016-04-26 19:45:36]
俺も安くなったら免許とる!!
1492: 匿名さん 
[2016-04-26 21:26:30]
>>1491
そこからかw

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