【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[932: 契約済みさん]

結果、コミットもしない会議なら時間と金の無駄。理事会の回覧を見たけど、ただ会議をやりましたで、次に誰が、いつまでに、どうするなど具体的アクション内容が書かれていない。

[933: 匿名さん]

全ては契約済みさんの責任

[934: 契約済みさん]

まずは1度、管理会社の変更はみんなで意見として出さないと、管理費にも影響してきます。

運営が本当に今、赤字なら理事会、管理会社ともに本当に変えた方がいいです。

本なども紀伊国屋と提携しなくても自分たちで購入しておく事なども出来ます。

紀伊国屋は中間マージンをいくら貰っているかも全員知らないです。

[935: 入居済みさん]

本は持ち出さないでくださいってことだけど、フィットネスは２時間制だし、フィットネスに置いてある本を読む暇ないじゃない。
リラクゼーションルームで時間オーバーして読むには、別時間ってことでOK?

[936: 匿名]

何度か、Airbnbに対する断固たる措置を唱えてきたが、
半年くらいの間に理事会から明確な対応方針が出ないようであれば、
割り切った方がいいのかもと思う。

Harumiとかいうおばはんレベルの３LDK部屋でも
25,000円/泊×20日稼働、20%の手数料を払ったとして、月間40万。
そっから課税されるとしても、賃貸にくらべかなり割りはよさそう。
部屋によっては単価もあげれるし、今の予約状況を見ると稼働20日以上期待できる。

富久を民泊用にして、自分は他のマンションに移る。
稼働が仮に落ちても賃貸用にすればよいだけ。

みたいなことみんなが考える前に理事会、手を打つべし！

[937: 匿名]

民泊かなり考えてます。

[938: 契約済みさん]

いっその事、本当にホテルにしちゃえば？

[939: 住民さん]

サイバーホームのほうに書かない理由は、住民じゃないからではなくて、どの書き込みが同一人物によるものか、マンションに近い場所に記録が残るのが嫌なんですよね。

[940: 契約済みさん]

>>939
それもありますね。

やっぱこちらの方が便利。

[941: 入居済みさん]

アジアン御一行様を見かけると、aibnbか？と疑ってしまう今日この頃。
今日はヨーカドーで目撃。

なんなのこのマンション。
野村さん見てる〜？

[942: 匿名さん]

外国人御一行をエントランスの先のシダディーンで目撃

[943: 入居済みさん]

そういえば、理事会の議事録は公表されないんですね。理事に書記担当もいなかった気がします。理事会、傍聴したいなぁ。

[944: 契約済みさん [男性 20代]]

>>936
そのように考えてる人は多いのでは無いでしょうか？
マンション買っても理事会が残念であるとは予見出来ないですもんね。
しっかりした所に住みたいので、セキュリティーがゆるゆるなこのマンションを民泊にして新しいマンション買おうってなります。

[945: 入居済みさん]

>>942
941ですが、東南アジア系でしたか？
御一行は美のガーデン横で寛いでましたが、もし富久に入っていったら追いかけて部屋番号を突き止めたかったなあ。

[946: 契約済みさん]

>>944
本当にこのマンション、セキュリティーゆるゆる。誰でも入れて、1Fカフェ、2Fのライブラリー、ジム使えますね。

コンシェも住民覚えていないだろうし。
以前住んでいたタワマン、シティータワーのコンシェはすごいしっかりしてたんだけどな。

[947: 入居済みさん]

>>946
専門なんとかいらないからガードマンをセコムから派遣してもらい正面入り口にいてもらいましょう

[948: 匿名]

>>947
賛成です。マンハッタンのアパートのドアマン的な人の方が安心。セコムかアルソックの警備員にした方がいい。

[949: 入居済みさん]

>>948
大賛成！！

[950: 契約済みさん]

>>943
今までの様子見とか、回覧内容を見ると理事会、管理者の頭に議事録の議の文字もない思われます。

[951: 契約済みさん]

地元民の会合状態。