【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[2369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現状に満足するような向上心のない人は出てってもらえないかなぁー。

より良い環境を作る気がなければ資産価値は下がるだけ。

[2370: 住民]

夢みる向上心高い系の者ー
ご苦労ご苦労
良きに計らえー

[2371: 入居済みさん]

>>2369 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
自分でお金だして自分でつくっちゃえばいいんじゃないです？ｗ
頑張って資産価値あげてください♪

[2372: マンション住民さん]

プールや風呂みたいな水を使うものは、維持及び修繕にそれなりのコストがかかり、現状の管理費では難しいのでは？

屋上に出られるようになるのは良いな～と思います。
住人が出る前提で作られていないと思うので、設備改修とかの初期費用は必要ですし、警備員の見回りとか多少のランニングコストはかかるだろうけど。

[2373: 住民さん、]

>>2372 マンション住民さん
内覧とかで案内なかったのが残念です。
安全重視で、花火大会などはエリア限定で屋上出られないものか

[2374: 住民さん]

有料屋上展望台開放でしょう。屋上の柵ガラスは2mはあると工事中に他タワーマンションより記憶で安全です。でもヘリコプター着陸場所もありますが❗無料は止めて

[2375: 住民さん]

>>2374 住民さん

情報ありがとうございます。柵2メートルあるんですね。是非有料解放でも構いませんから見たいなあ。どの方角でも関係なくなり住民通し仲良しになれますよ

[2376: 入居済みさん]

今日撮影きてません？
はぴまりかな

[2377: 住民さん]

約3000人位住んでるマンションで、屋上を有料にしてもかなりの抽選倍率でしょうね。安全重視なら、定員は少なくなるので。

[2378: 匿名]

今日は抜けてて景色が良いね〜
夏雲と綺麗な大気良いね〜

[2379: マンション住民さん]

今頃ですが、固定資産税の納付額の安さにビックリ！
しかも、取得税の請求書も来てないので何か問題でも起きたんですかね？

[2380: 住民板ユーザーさん5]

>>2379 マンション住民さん
評価が決まってないから一部だけでまた来るようです

[2381: マンション住民さん]

管理関係の仕事に就いている住人です。

屋上開放なんて不可能ですよ。
設備関係の重要な機器が大量に設置されているはずです。

戸建や小規模ビルの何にもない屋上と、
大規模ビル・マンションの屋上はものが違いますから・・・。

[2382: 匿名さん]

ここの固定資産税は７０㎡で４０万円位って聞きましたよ。

[2383: 匿名さん]

分譲時の営業さんは、どの物件でも固定資産税を高めに言うのが一般的です。

[2384: 住人]

固定資産税は土地と建物と別々にが請求きます。

秋ころにまた、きます。

２回に分割して郵送される理由は、
このマンションの評価に時間がかかるからとの
理由でした。
電話で問い合わせて聞きました。

[2385: 匿名さん]

最初の５年間は半額です。

[2386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2381 マンション住民さん

嘘つきやなー。

タワマンの屋上解放なんてどこでもあるよ。

ここでできないのは、設計でそう作ってないか、管理会社の人達が楽しむために解放できないとしているのか、はたまた理事や地権者の一部が独占しているのか？

[2387: 匿名]

今日は東が隅田川、西が立川と八王子

花火はどう見えるかな？

[2388: 住民さん]

屋上を上から見た資料画像、を改めてみたけど、ゴンドラのレールなどの工作物があって夜中に群衆を上らせるなんて無理でしょう。