購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART117】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[242: フリクエント・トラベラー]

>126のようになぜかパスポートにこだわるマンション民がいる。

違うと思うな。学生すら持ってて普通のパスポートすら持ってないの？
と田舎っぺさんはおちょくられて馬鹿にされてるんだろ。そんなのも気付かない読解力の低さ？
本当ならヤバくね？頭ダイジョブ？笑

[243: 匿名さん]

有人管理とオートロックにセコム直通の窓センサーがついていてほとんどの住人がすれ違う際に挨拶をしているつちのマンションでは空き巣被害など考えられないな
セキュリティなんて戸建でもマンションでも個々の物件に大きく依存すると思う
今でもオートロックなし管理人が巡回、独り暮らしばかりで交流や挨拶もなしってマンションはたくさんあるからねー

[244: 匿名さん]

都心も郊外も、結局は高級と言われる立地ならば、民泊問題も起きにくいし、
セキュリティ性能も万全だよ。そういう話題を続けるようなエリアは、
湾岸だの、埋立地のタワマンだの、郊外の戸建てなど安いエリアの話でしょ？
ケース・バイ・ケースを一包にして話すしか脳のない戸建てさんには辟易。

[245: 匿名さん]

>ゲートでもあって守衛さんでも居て入るのにIDチェックでもあるのかしら？
はい。いくらでもありますよ。少しググってみれば？
港区や渋谷区の高級マンション物件ならいくらでもありますよ。
有名どころだと多くのパークマンションシリーズ、ドムスやホーマット、
新しいほうの広尾ガーデンフォレスト、高級賃貸シリーズだとラトゥール代官山など。
ゲートがあり、ガードさんがいて、受付コンシェルジュがいて、
物件によっては駐車バレーサービス担当のボーイもいたり。

>都会はそんな所が有るんですか？
郊外には無いんですか？驚き！

[246: 匿名さん]

>240
鍵かけ忘れたら終わりじゃん。

[247: 匿名さん]

高級戸建て物件なら、家族以外は門の中に入れない。

[248: 匿名さん]

>>246
そんな時でもオートロックや管理人のいるマンションなら安心ですよね。
鍵、そのものしか頼れない戸建ては、セキュリティが甘すぎだと思いませんか？
やはり有人、セキュリティ会社に直通連絡など、多重防犯性能がこれからは基本ですね。
それか、人里離れた田舎に住むか（笑）

[249: 都心億ション住み]

＞高級戸建て物件なら、
よその話はどうでもいいですよ。友達の知り合いの◯◯社長の家なら・・
みたいな、そんな妄想話しても虚しくないですか？苦笑

[250: 匿名さん]

そりゃあオートロックがないマンションだと、誰が住人かわからないからでしょうね。
戸建てと違って不特定多数の住人が暮らすマンションは、ゲートがないと犯罪そのものに弱い。

[251: 匿名さん]

>249

245がそもそも「よその話」をしてるんだが・・・
あなた頭が弱くないですか？

[252: 匿名さん]

侵入窃盗の場所別発生状況は、住宅が56.0％を占めており
○　低層住宅（3階以下）　　　46.7％
○　中高層住宅（4階建以上）　9.3％
となっています。

[253: 匿名さん]

マンションが「よその話」を始めたのに、戸建ては「よその話はどうでもいいですよ」ってのはいただけないよね。
それこそマンション話が妄想ってことじゃないのよ。

[254: 匿名さん]

>249

＞苦笑

をつける前に、スレの流れを考えたり自身の文章を読み直してから書き込みをしたほうがいいですよ？
これでは苦笑を付けてるあなた自身が、周りから苦笑いされていますよ。

[255: 匿名さん]

>>248
無施錠の戸建が侵入被害に会わない確率は99.973%です。

[256: 匿名さん]

>>252
そのデータには誤りがあります。

[257: 匿名さん]

＞256
根拠を出して

戸建さんが安心して海外旅行できるように十分な防犯策を考えなくては

[258: 匿名さん]

>>248
新宿、渋谷、池袋、六本木など日本を代表する繁華街の付近ならそのくらいのセキュリティーが無いと不安ですね。
だから都心や繁華街は住いとして人気が無いんです。

[259: 匿名さん]

>>257
いや、まえに指摘した通りです。自分でロムってください。
それに、マンションは0.1%を切る犯罪遭遇率に個人ごとに年間数十万を掛けないといけないのですから本当に無駄だらけですよ。
こうやって数値にしてみると、マンションのセキュリティーの目的って、侵入氾に向けたものではないんじゃないんですかね？
例えば「同じマンションの住民に対して不安を抱えている」とか。

[260: 匿名さん]

＞258
あなたに中学生の可愛い娘さんがいて夜間外出をしているとしよう
・田舎のあぜ道
・塀の高い閑静な住宅街
・渋谷や新宿の明るい町なかの道

どの道が一番怖い？

[261: 匿名さん]

しょせん地方からの流入人口を、効率よく安価に居住させるための集合団地。
バーチャルな区分所有権をつけて分譲されてから、勘違いする住民が増えたらしい。

[266: 匿名さん]

>255
なら鍵かける必要ないね。

[269: 匿名さん]

＞だから都心や繁華街は住いとして人気が無いんです。
ほおお？人気がないなら安いんだろうね？
以下が、エリート層に絶大な人気を誇る、本物の高級住宅地だよ。
アンケート上位の吉祥寺や自由が丘より安い所あるかな？
以下エリアが高くて買えないから、吉祥寺や自由が丘などの庶民が多く住む、
郊外の二流住宅地に庶民層が集まるだけのこと。大した価値はない。

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）

[270: 匿名さん]

>戸建さんが安心して海外旅行できるように十分な防犯策を考えなくては

いや、ここの戸建てさんは口先だけは達者ですが、その実パスポートすら持ってないみたいよ。
それも7〜8年前にグァムに行ったという人が一人だけ。それも本当か怪しい程度だし。
床暖スイッチもアップできず、ファインダインのメニューはコピペで麻布住民を成りすますは、
嘘だらけで信ぴょう性ゼロなので、郊外戸建てさんのレスは何も信じられないですね。
あ、パスポートのビザページに出入国スタンプ押されることも知らなかったしねｗ

[271: 匿名さん]

もうそのくらいにしたら？
酷い流れだな。

[273: 匿名さん]

床暖なんて珍しくもない当たり前の設備だし、ファインダインとか、料理作ってくれる奥さんもいないのか？と思うし、ましてやパスポートであーだこーだと、ほんと都心マンションさんとやらはレベルが低い。レベルが低過ぎてバカバカしいから戸建てさんもいなくなるんだよ。

[274: 匿名さん]

そうそう場外馬券売り場やパチンコ店、風俗街に近い都心は確かに価値が高いよＷ

[275: 匿名さん]

あれ？郊外や地方にも場外馬券売り場やパチンコ店、風俗街とかありますよね？

＞都心は確かに価値が高いよＷ
上記施設は価値とは全く関係ないんだけど・・
本当レベルの低いレスＷ

[276: 匿名さん]

落ち着こう！

豪邸の安全性を上げる方法を考えよう

[277: 匿名さん]

もうこのスレが１人のおかしな人の独断場なのか、その人の隔離スレなのかわからなくなる。

[278: 匿名さん]

>>277
田舎っぺという言葉を遣う独り身のおじいさんの独断場なのか、そのおじいさんのバカバカしい話題を追い出したい人との闘いなのでしょう。

[279: 匿名さん]

あれでしょ、管理の目の行き届かない、深夜に
毎晩、自作自演してる、直管蛍光灯の妄想マンションさんでしょ

あと、一条の床暖房がアップされてたよね。
施主の９割が採用だそうです。

[280: 匿名さん]

＞田舎っぺという言葉を遣う独り身のおじいさん
あれ？昨日は30代と書き込まれてたと思うけど・・

[281: 匿名さん]

>>280
時々しか来ないからそれ知らないけど、30台で田舎っぺなんて言葉遣うか？

[282: 匿名さん]

>>281
俺20代で東京育ちだけど、会社で地方出身のやつに「おい、田舎っぺ！」って普通に使うけど。
田舎出身！とか言うより田舎っぺのほうが言いやすいから。
そういうあんたは何歳？

[283: 匿名さん]

>>282
40台前半です。田舎っぺなんて遣った事もなければ遣ってる人に出会った事もありませんが、田舎っぺ大将という漫画が昔あった事は知っています。

[284: 匿名さん]

>>252

訂正します。

○　一戸建て住宅　25.4％
○　その他の住宅　30.6％

※　「その他の住宅」・・・共同住宅、テラスハウス等

[285: 匿名さん]

30代真ん中都内ですが同じく聞いたことない。そもそも出身で呼ぶとか学生でも社会人でも聞いたことない。全国色んなとこから来てるけど。そういう社風もあるのかね。

[286: 匿名さん]

>>285
社風関係ないよ。友達いないの？大学は東京だった？
サークルとかで、あだ名もあるけど、札幌から来たやつだと道産子！とか、
田舎っぺ以前に「カッペ」と呼ばれてたやつは高知の出身だった。
仲良いやつほど、勿論半分冗談で親しみを込めて田舎っぺと呼ぶんだけど。
仲良い友達いないの？

[287: 匿名さん]

まあ、現在の東京には地方から来ている人を罵る風習がありませんからね。
東京に本社があって、支社から来る人とかに田舎者って笑うんですかね？
逆に東京が支社だったりする業界もありますし。そもそも海外出身の社員が増えているこのご時世に、地方から来ている人に「田舎っぺ」と言うんですか。
じゃあ海外出身の人には「ガイジン」っていうんですかね？そういう人は私の知っている限りいませんね。

ただ、田舎に住んでいる人は自虐的に「田舎っぺだなあ」と冗談で言い合ったりはするみたいですけど。
東京の人は言いませんね。

[288: 匿名さん]

>>279
よっぽど寒いんでしょうね
リビングも一階では陽が入らないからね

[289: 匿名さん]

>>286
大学も東京だよ。
「いなかっぺ」ごときで何でそんな必死なのかわからん笑
大丈夫か？友達できなそうなタイプのような気がするが。

[290: 匿名さん]

>>287
286だけどよく読んでね。あなたの言う、

>地方から来ている人を罵る風習がありませんからね。

と俺の言ってるのはほぼ真逆。
>仲良いやつほど、勿論半分冗談で親しみを込めて田舎っぺと呼ぶんだけど。

何か性格歪んでない？罵るとか・・おたくの会社風通しだいぶ悪そうだけどブラック企業なのか？

[291: 匿名さん]

>>286
一般的には名前やそれをもじったものでしょ。もっとセンスのいいあだ名つけろよ。