長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。
【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。
∴日本で一般的なのは戸建て
【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。
∵物件依存要件
【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。
最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。
[スレ作成日時]2016-01-31 20:28:43
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART117】
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1012:
匿名さん
[2016-02-13 11:48:13]
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1013:
匿名さん
[2016-02-13 12:28:36]
＞同エリアでもより好立地にあるマンション。
好立地の土地が買えないから。 ＞眺望もマンションの圧倒的勝利。 眺望なんかすぐ飽きるし、耐震等級1のマンションは戸建てより地震に弱い。 停電や躯体の損傷があれば、高層階で生活できない。 ＞資産性もマンション優位。特に都心なら圧倒的に優位。 都心の土地のほうが資産性は高い。 |
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1014:
匿名さん
[2016-02-13 12:51:55]
>都心の土地のほうが資産性は高い。
まだ学ばない愚か者がいるようだね。これでも読んで学習するように！ 同じエリアでも戸建よりマンションのほうが評価が高い例はいくらでもあるよ。大抵はマンションのほうが駅近だったり好条件の物件が多いからね。 例えば地元が広尾だったから一例として、広尾ガーデンヒルズが日赤病院裏のただの崖地だった頃から知ってるので一言。あそこは今でも団地然としていて個人的にはあまり評価しない。ただサウス棟は高層階からの眺望などいいから評価するけど。おそらく日本で唯一と言っていいだろうけど、分譲してから30年経過して、当時の分譲価格の2倍を維持してるマンションなどＧＨだけだろうね。それは事実だから認めるが、理由は非日本的な街並みではなくて、広尾駅徒歩圏に2万坪というまとまった土地が確保されているからだろう。依って周辺の戸建よりもプレミアム価格で取引されている訳。非日本的というなら、広尾駅前の広尾タワーズのほうがエントランススペースなどアメリカのコンドみたいだし、屋上のプールなども正にハワイの雰囲気さながらだね。いずれにせよ、日本は地震という人間のアンコントローラブルなファクターを考慮しなければいけないから、欧米やアジアでもシンガポールなどのような、最高級クラスのコンドミニアム式のマンションは建造不可能だろうね。日本のデベも、思い切ってロンドンの1 HydeParkのような、一部屋200億円というようなマンションを目指して欲しい気もするが、東京では難しいのだろうかね。 |
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1015:
匿名さん
[2016-02-13 12:54:41]
ここのスレってすごいね。
現実世界ではマンション派は2割にも満たない戸建て派一色なのに、このスレではマンション派も劣勢であることには変わらないが対等に会話できるんだから(笑) |
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1016:
匿名さん
[2016-02-13 12:57:15]
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1017:
匿名さん
[2016-02-13 13:07:09]
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1018:
匿名さん
[2016-02-13 13:09:34]
所詮、多層長屋雑居牢屋。
ニュースで見たけど、例の育休議員の奥さんが寝ていた部屋、和室だけど窓が無かったね。 |
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1019:
匿名さん
[2016-02-13 13:16:49]
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1020:
匿名さん
[2016-02-13 13:25:46]
1014広尾くんは何とかのひとつ覚え。
広尾に土地を買えばいいのにいつも屁理屈。 マンションしか買えないだけ。 |
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1021:
匿名さん
[2016-02-13 13:34:03]
少し暖かいから戸建さん元気だね〜
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1022:
匿名さん
[2016-02-13 13:38:36]
地区40年、投資用賃貸以下の古臭い仕様設備
これからババ抜きだろう 大切なのは過去ではなく、新居でのこれから先々に続く未来 |
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1023:
匿名さん
[2016-02-13 14:01:53]
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1024:
匿名さん
[2016-02-13 14:16:15]
最上階でトップライトを設置すれば良い
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1025:
匿名さん
[2016-02-13 14:21:07]
>>1023
まさに牢屋。 |
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1026:
匿名さん
[2016-02-13 14:23:32]
毎日くまなく、マンションの契約者スレ読んでますね。
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1027:
[2016-02-13 15:00:43]
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1028:
[2016-02-13 15:02:04]
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1029:
匿名さん
[2016-02-13 15:03:23]
>>1014
>>同じエリアでも戸建よりマンションのほうが評価が高い例はいくらでもあるよ。大抵はマンションのほうが駅近だったり好条件の物件が多いからね。 「同じエリア」と言った直後に同じエリアにはならない「駅遠と駅近」を比べる恐るべき低知能指数。 |
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1030:
匿名さん
[2016-02-13 15:05:12]
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1031:
匿名さん
[2016-02-13 15:07:49]
今日も、マンションの良いところありませんね。
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白痴か？笑
同エリアでもより好立地にあるマンション。
眺望もマンションの圧倒的勝利。
資産性もマンション優位。特に都心なら圧倒的に優位。
具体的な優位性を何も書けない郊外戸建ては何も良いとこなし。
それすら理解できないならもう来んなって。粘着してても誰も相手しないから。