購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART117】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[531: 匿名さん]

また地震か。揺れたね。下からちょっと突き上げて、この前のよりは長かったな。都心ね。

[532: 匿名さん]

エレベーター止まっている、、、
部屋まで登るべきか、待つべきか。

[533: 匿名さん]

>高台は坂道が多く道路も狭い所が多く不便なので
そういう高台は駄目だね。道幅は6m以上が基本だよ。
坂道は好みだよね。程度によるし。自分はゆるい坂道は健康維持にちょうどいいと思ってるよ。
それでなくとも車移動が多いから。人は足から老いるというからね。少しは歩かないと。

[534: 匿名さん]

>>532
そういう意味でも低層はいいよ。エレベーター止まっても階段で昇降できるし。
災害に弱いタワマンはNG。

[535: 匿名さん]

都心は治安が悪いからNG

[536: 匿名さん]

うちは都心部だけど、
そんなに揺れなかったよ

台湾の地震には少し寄付したところ

[537: 匿名さん]

最近首都圏の地震が多い。
マンションは戸建てより地震に弱い。

[538: 匿名さん]

>533
貴方の意見も一理あるけど、
やっぱり坂道が不便とのこと。
で、丘の上よりタワマンの高層だそうです。

[539: 匿名さん]

>丘の上よりタワマンの高層だそうです。
いいんじゃない。災害に弱いタワマン選びたいならどうぞどうぞ！
格差社会で、益々どこに住むかが保安上など重要になってくるだろう。
土地の希少な23区内でも、駅から徒歩数分内という立地の高台の閑静な住宅地は更に希少なので、
小規模少戸数のゲート付き物件にでもして、本当の富裕層しか住めない最低3億以上というような設定で、
都心立地でも静かでエクスクルーシヴなコミュニティになれば、更に資産価値も上がる。
そういう高台と低地で、雲上人と庶民という感じの更なる格差が広がっていくだろうね。
江戸時代から支配層の大名や殿様は高台、その他平民は低地と住む場所が決まっていたから、原点回帰だね。

[540: 匿名さん]

>>534
ようやく業者が来て復旧しました。
念のための停止ですが、面倒です。

[541: 匿名さん]

エレベーターって震度３では止まらないと思ってたけど
機種と設定によるのかな？

[542: 匿名さん]

>539
高台は日常の生活を犠牲にしてるけどね。

[543: 匿名さん]

>>542
御用聞きって知ってます？わざわざ出向かなくても、向こうから来てくれる。
外商さんでも何でも。必要な時だけ出掛ければいいんです。
主人は会社のハイヤーですし、子供も最寄り駅まで5分ですから。
日常生活、こんなに便利なところは無いですよ。
まさか、パチンコ屋やコンビニで煩い駅周辺とか問題外ですから。

[544: 匿名さん]

>>543
じゃ、都心である必要もないな。

[545: 匿名さん]

>543
で、坂道の欠点を克服してるんですね。
悪くないと思います。
坂道ないにこしたことはありませんが。

[546: 匿名さん]

低層なら戸建てで良いんじゃない？
マンション最大の利点、スケールメリット活かせないじゃん。

[547: 匿名さん]

>>544
資産価値。また所有欲の満足度でしょ。郊外に住んでも意味が無い。
江戸時代から続く歴史ある由緒ある地歴。富裕層はそういう価値を非常に大事にします。
また、マンションは戸建てよりセキュリティ性能が段違いに高いです。
少戸数とはいえ有人管理やガードマン常駐物件も、都心高級物件では多いですよ。

[548: 匿名さん]

高齢者は高台から平地へ移動しないと活動範囲が狭く生活できない。
高低差が大きい神奈川県では、高台には古い空き家や空室が多い。

[549: 匿名さん]

>高低差が大きい神奈川県では、高台には古い空き家や空室が多い。
田舎や郊外は、高台だろうと平地だろうと価値はないよ。
高台の意味、価値が高いのは都心好立地に限り。
江戸城だから価値があり、どっかの田舎の城じゃ価値が低いのと同じだよ。
買うなら都心。それ以外は価値ダダ下がりだよ。

[550: 匿名さん]

>>547
でも近所が物騒なのはどうにもなりません。