CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 37

[スレ主 [男性 40代]]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590203/

現在購入可能な新築マンションは下記3物件＋ドアシティです。

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所→大和地所レジデンス　217戸＋206戸）
　公式URL ：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/100cnt/index.html

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2015年10月9日 － トイザらス・ベビーザらス 千葉ニュータウン店 オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[527: 周辺住民さん [男性 40代]]

黄緑の塀は誰が持ち主？五年おきくらいに塗り直ししないと、すごくみすぼらしくなりそう。

[528: 匿名さん]

値段もだいぶ違うけど大手の住宅との決定的な違いは外構含めた見た目だよね。

[529: 匿名さん]

コンクリートブロックにスチールのメッシュフェンスというのが典型だよなぁ。
本当にやめて欲しい。

[530: 匿名さん]

せめてレンガ調の低層ブロックにすれば良いものを。
大した金額の差でもないだろうに。
こう言うセンスのなさが悲しいかな中小企業なんだろうな。
あれじゃ無機質な塀に囲まれた刑務所だ。

[531: 匿名さん]

あの塀はないほうが良い。あの塀で損している。あのデベのほかの物件は塀ないんじゃないかな。
マンションとちがってメンテナンスのための積み立てはあるのかな？
修繕やなにかの費用はどこから出すのか

[532: 入居済み住民さん [男性 40代]]

その住宅に住んでますが、外壁気に入ってますよ。

[533: 匿名さん]

＞＞５３２
あの壁のメンテナンス費用はどこからだすのですか？
参考におしえてくださいませんか

[534: 匿名さん]

話題になっている壁のある分譲はどこですか？

[535: 匿名さん]

無駄に塗料代かけないで黄色か緑どちらか一色で塗ればまだ落ち着いた雰囲気になって良かったんじゃないか？
あの価格帯で販売できる力があるなら住む住民達の立場で考えてもう少しセンスよく分譲地造りをすればいいのに。

[536: 匿名さん]

ブロックでも予算削減するくらいだから、塗料も緑と黄色が処分品で全体を同じ色にするほどの在庫はなかったとか？

[537: 匿名さん]

確かその壁にオレンジの細い並行の線の飾りがついていたのでまだ良かったような？
それこそエキゾチックに仕上げたかった。
とれてしまったのであの色に。

[538: 匿名さん]

>535
力のあるデベだと思う。日大前も大きく開発しているし、北総線沿線の千葉ニュータウンを西白井から
日医大まで手広く開発していてベリーフィールドなんかは好感度大。中央の他のところも周辺に溶けこんでいる。街づくりの意欲はあると思う

[539: 匿名さん]

例の地区立て看がいっぱいできた。

警察とか防犯委員会とか自治会とかの。

[540: 匿名さん]

>>539
何のお話ですか？

[541: 匿名さん]

何かと民度が話題となったザ・◯ジデンス千葉ニュータウン中央の南側道路だな。

[542: 匿名さん]

便所の落書きよりは効果があって良かったね。

[543: 匿名さん]

便所の落書きのようなものだけど。
ローれる○○○○がわに多いから、あそこの路駐は
なくなったけどあの前はまだまだたくさんあるみたいだ。

[544: 匿名さん]

大した効力もない目障りな立て看板を設置。
知恵も能力も無い奴らが頑張るとこういう結末になる。
こっちの方が迷惑なんだけどな。

[545: 匿名さん]

どこの住人に迷惑？ベレーナに集中しているけど、ベレーナ？

[546: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>533
住宅メーカーのはずです。一切こちらはメンテナンスに関与してません。

[547: 匿名さん]

＞５４４
あなたのような〇品な方が移住してきて、あのような路駐問題が
起きたとは、これっぽっちも思わないだろうな（笑）

[548: 匿名さん]

ベレーナの前にも昼間結構路駐があるけど
一戸に一台ある駐車場で車ない世帯が時間貸しすりればいいのでは？

[549: 匿名さん]

>>548
お客様駐車場が高いのでとめたくないんでしょうね。
高いと言っても近隣の相場なんでしょうけど。
新しいベレーナの方ならまだ住み始めたばかりなので、今ならまだ住民の意識改革？も間に合う気がしますよね。
管理会社か、自治会で取り上げたらいいですね。

[550: 匿名さん]

そうですね、まだ意識改革は間に合います。手遅れにならないうちに。結構遠距離ナンバーですね

[551: 匿名さん]

立て看板でどうにかなると考えてる住民の民度が本当の問題なんだろうな。

[552: 匿名]

「痴漢に注意」とか「小便禁止」とか色々立てると面白いかもね。念ずれば通ず？

[553: 匿名さん]

＞５５１
俺にはお前さんのような移住者が民度を落としているような気がしてならない。
このスレにはその時その時で変なのが居ついているけど、これほど民度を気に
する奴はアンタが初めてだ。
どこかでトラウマでも作ったか（笑）

[554: 匿名さん]

結局、看板立てたら違法駐車は減ったのか？
また実況たのむ。

[555: 匿名さん]

>>554

一時的には効果あるかもしれませんが…

というより、明示すると言うことに意味があるかも
法律は結構、その行為者が善意であったか悪意であったかがポイントになることがありますしね

[556: 匿名さん]

俺は路駐よりは犬に路上や電柱に小便させているのや堂々と路上で喫煙している奴に腹が立つ。

[557: 匿名さん]

印西市内は条例で歩行喫煙禁止なんだが、知らないのか無視しているのか、タバコ吸いながら駅に歩いている常習犯がいる。
後ろから蹴飛ばしたくなるんだがどうしたらいい？

[558: 匿名さん]

蹴飛ばせば喫煙者にダメージ与えられるし、暴力指向の人間も犯罪者として捕まり一石二鳥。

[559: 匿名さん]

＞＞５５１
タテカンでどうにかなるでしょう。
だってタテカンの主が印西警察署だったら無視できますか？自分はできない。警告でしょう。次の段階に進む。

＞＞５５７
知らないのかもしれない。新参者で。

[560: 匿名さん]

市内で自転車に乗る際のヘルメット着用が義務化されましたね。
他人にルール遵守には厳しい印西市民が多いようですが、どれくらいの人が条例を守るか見ものです。

[561: 匿名さん]

>>556
え？犬飼ったことないけど、散歩中にオシッコするなってしつけできるもんなの？
した後にペットボトルの水とかで流さないってこと？

[562: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>561
公園の街灯の根元が犬のションベンで腐った事例もある。さすがに、クソを放置するふとどきものは消滅したが、ションベン引っ掻けは、未だに放置されている。そういえば、他人の戸建の芝生法面にクソさせてるクレイジーな飼い主をみたことがある。

[563: 匿名さん]

犬のマーキングぐらいでそこまで目くじら立てなくても．．

[564: 匿名さん]

自分もそこまで目くじら立てなくともと思うけれど、現実尿の影響と思われる街路樹の枯死もあるから
千葉ニュータウンのように人口密度のすくないところなら問題はないと思うが密度の高い地域は要注意だろう。
路駐と犬のマーキングは同列では語れない。

ヤオコーアクロスプラザ西が大分できてきた。
車での出入りは４６４からのみなのか？

[565: 匿名さん]

空気が変わってきちまったな

[566: 匿名さん]

以前はまったりだったけれどね。
やはり住民気質の変化？

[567: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>564
ナリタヤ潰れたらこまるから、464からだけの出入口であってほしい。

[568: 匿名さん]

>>567
ナリタヤは結構、固定ファンがいますし、だいじょうぶじゃないですかね～。ヤオコーに完全に持っていかれるほど客層かぶってないと思いますよ。マツキヨできるらしいですけど、隣のマツキヨはどうなるんでしょうか？知ってる人、教えてください。

[569: 匿名さん]

ナリタヤはナリタヤの良さがあるには賛成

[570: 匿名さん]

確かにナリタヤはいいけどナリタヤじゃなきゃダメってとこが無いのがなぁー
ヤオコーは惣菜がいいから人気あるんだよね
おはぎやおこわはかなり美味い

[571: 匿名さん]

＞５６３
自分の敷地でさせるか、自分の部屋の中にペットのトイレをこしらえて
そこでさせるのが常識というもの。
ペットの散歩の時間はトイレの時間じゃない。
しかも他人の所有物に対してさせるなど、野蛮人の行為そのもの。

[572: 匿名さん]

印西警察に言って看板設置してもらいましょう。
警察名の看板だと素直に言うことを聞く輩もいるみたいだし。

[573: 匿名さん]

もうありますよ。ただあそこの前ではないけど。

[574: 匿名さん]

>>571
そうですか。
それじゃペットに寛容なフランスやドイツは、野蛮人の国ということですね。

[575: 匿名さん]

＞＞５７１

犬を飼っていないのでわからないのですがマーキングという行為はオスの示威行為らしいですね。
ちび犬も頑張ってより高い位置にかけている写真ありますね。大きな犬と思わせるために。
排尿されるほうはたまらないですが、犬を連れている人はペットボトルに水もって流していますよね。
マーキングをさせないしつけも大事ですが、処理をきちんとしているここの住民はましではないですか。
糞などみかけませんし。

[576: 匿名さん]

>>574
確かに道路汚いしゴミ多いよな。

[577: 匿名さん]

＞５７４
文章を理解できていないようですね。
ペットをしつけている飼い主とペットに好き放題にさせている人間を
同じ目線で見ているとは。
しつけのできない人間に動物を飼う資格はないね。
しかし、野蛮人と対比するために、フランスとドイツを引き合いに出すとは
面白い。何でイギリスが入っていないんだ（笑）
＞５７４は、フランスとドイツは野蛮の対極にあると理解しているようだね。
ステレオタイプな日本人だこと。

[578: 周辺住民さん [男性 40代]]

ペット禁止のマンションで、犬猫を飼う輩にロクなのがいないのは、確かなこと。

[579: 匿名さん]

>>577
ステレオタイプの日本人？
そうかも知れないね。私はまだ海外は100か国ぐらいしか行ってないので。
なぜフランスやドイツを引き合いに出したか分からないということは、あなたはもっと海外経験が少ないのでは？

[580: 匿名さん]

＞５７９
なんだか嫌なタイプの人間に当てはまりだ。
「私はまだ海外は100か国ぐらいしか行ってないので」なんだとさ。
それでいてステレオタイプを自覚しているのでは救い難いね。
無駄な人生を送っているんではないかな。

[581: 匿名さん]

＞＞５７８

千葉ニューのマンションはペット禁止のところは少ないと思うけれど。
西白井の公団あたりはペット禁止だったかもしれないけれど、中央は民間はＯＫのところ多く
ペットをかっている住人の組織があって細かい規約をつくり順守しているよ。
敷地内は歩くのではなく抱えるとか。

[582: 匿名さん]

白井のプリスタなんかも後付でペットの足洗い場作ったし

[583: 匿名さん]

>>580
嫌な感じしましたか？ それは失礼しました。あなたの「ステレオタイプ」という書き込みに嫌な感じを受けましたので、ちょっと仕返ししてみました。でも嘘は書いていません。

もう無意味な書き込みはやめにします。私が言いたいことは、生き物に対する寛容さ、動物と人の共存の大切さ、そういうことについて日本人の感覚は世界レベルには達していないということです。CNTも国際都市を目指すなら、こうした感覚を磨くことも重要でしょう。

[584: 匿名さん]

国際都市を目指すとか無理だし恥ずかしいからやめてくれ。
世界の半分も行ってその感覚はヤバイって。
ここは国際空港が近いだけだから。

[585: 匿名さん]

私は150か国くらいだから勝ったな。

[586: 匿名さん]

ちなみに国は200も無いからな。

[587: 匿名さん]

>>584
意見を書くなら、もう少し本質的なポイントでお願いします。

[588: 匿名さん]

>>587
本質的なポイント？
意味不明wwww
むしろ本質的な返信を希望します。
国際都市的な要素が一つでも有るなら。

[589: 匿名さん]

＞５８３
＞生き物に対する寛容さ、動物と人の共存の大切さ、そういうことについて日本人の感覚は
＞世界レベルには達していないということです。
生き物に対する寛容さは、周りが草場や森林だらけだったらいいかもしれないが、
コンクリートやアスファルトで固められたところで、ペットを散歩させるのは不潔極まりない。
動物が排泄しただろういろいろな場所で遊んだ幼い子供達は、なんでも口にしているのを見ると
かわいそうで仕方がない。

[590: 匿名さん]

>>579
すごい!!!
本物の国際人ですね!!

[591: 匿名さん]

>>588
議論にならないようですね。残念です。

[592: 匿名さん]

商社に勤務して、定年までつとめあげれば
そこそこの国々はいくだろうし、知っているだろうと推測。千葉ニュータウンのバブル入居組は
海外駐在帰りが多かった。だから当時としては
珍しい１００平米ごえのマンションがスタンダードだった

[593: 匿名さん]

>589
あんたは、小さい子供を地面に座らせて
地面に落としたものでもなんでも口に入れるのを
許すのか？
その神経のほうが信じられない。

[594: 周辺住民さん [男性 40代]]

アイリスオーヤマのペット用品とか世界最高水準かと思う。犬猫売り場の充実ぶりも世界最高。

[595: 匿名さん]

ベレーナがそろそろ完売に近づいているらしいですね。
ベレーナで思い出すのは日医大駅前の土地を所有していたことです。
今あの土地はどうなっていますか。戸建てが進捗していますか。
ベレーナシリーズで戸建てもあるので、そういう戸建てをつくってもあの街に似合ったような
気がします。今更ですが。

[596: 匿名さん]

オレは200カ国いった。

[597: 匿名さん]

>>596
普通100以上行くのはまともな人間じゃないから

[598: 匿名さん]

読んでて思ったけど、
駐車禁止でもない場所の駐車で大騒ぎしたり、
犬が散歩でマーキングすることに目くじらを立てるようなキ・・いや、神経質な住民がいる地域に住んでる人はお気の毒だね。
そういう住民ほど自分は間違ってないと強く信じ込んでるから困ったもんだ。

[599: 匿名さん]

駐車禁止でなくても長時間駐車禁止で処分された車は結構あるよ。違反じゃなかったらあれほど警察が巡回して警告貼らない

[600: 匿名さん]

>>598
もっと同情してくれよ。
自分に都合のいい事には寛容で不都合な事にはアレだから。

[601: 匿名さん]

>>599
そういう区別をつけずにマナー違反だとか子供が多くて危険だとか難癖つけてるスレも多いね。

[602: 匿名さん]

ごめん。スレではなく レスだった。

[603: 匿名さん]

＞５８９
犬猫を人間社会で飼育するには、それなりのしつけが当然されるべき。
それは人間の子供も同じこと。
あなたの〇〇は、子供を躾けて常識ある人間として育てられなかった
ようですね。
自分の考えと異なる者を「＊＊」扱いするマッドな〇〇品にして
しまったようだ。
残念。これも戦後教育の弊害かな。

[604: 匿名さん]

>603
さすが、戦争体験者の発言には重みがあります
降参しました

[605: 匿名さん]

ここのスレも変わった。反省するでもなく
他人をき○○○呼ばわりして。路駐あたりからだね。やはり榊さんのいうように、千葉ニュータウンはマイルドヤ○○ーのすみかになったのかしらね。
常識はずれの人間が多くなったみたい。
以前なら禁止区域でないとしても、住民はきちんと駐車場確保したものだけれど

[606: 匿名さん]

昔は良かったという爺さんの繰り言ばかりの老人ホームみたいなスレッドになったよな。
榊なんたらとかいうマンション評論家の戯言を後生大事に何度も繰り返してる爺さんは自分のブログでやったらどうだい。
的外れなのに気づけないのかね。地域でも家庭でも用済みで行く場所がないんなんだろうな。

[607: 匿名さん]

＞６０６
私は爺さんではないが、あなたが大的外れのような気がします。
自分の価値観に合わない人を下品な言葉で罵倒する性格は、この街には不似合いです。
ＣＮＴは身構える必要のない安心して生活できるいいところだと思っていましたが
このスレの書き込みもそうなりましたが、最近はやたらと攻撃的な人が目立つように
なりました。
願わくば、＞６０６が他所のネガでありますように。

[608: 匿名さん]

６０７さん、もうやめましょう。いくら言ってもわからないみたいですよ。
わざとわからないふりをしているのかも知れませんけれど、路駐の本人かもしれないし。
老人ではないけれど、本当につい最近までの千葉ニュータウンは良かったですね。
商業施設がたくさん進出して、住みよさ日本１なんて称号をもらうようになったら反比例して
住民がギスギスし始めたみたいに感じるのは自分だけでしょうか？

[609: 匿名さん]

>>595
エストリオの線路挟んだ向かい側に、エストリオより高層で世帯数も多いマンション計画がありましたが、とんざして今は駐車場と戸建てになってますね。
購入時にそのリスク説明もありましたが、住民的には眺望が失われなかったのでひと安心です。
駅前の駐車場なので周辺住民、特にエストリオ居住者にとっては来客用駐車場代わりになっていて、変な店が建つくらいならこのままでいいというのが本音でしょうか。
さすがにヴァリオ跡は何が来るのかな～と興味ないありますが。
個人的には皮膚科、整形外科、耳鼻科、イタリアン料理、ラーメンあたりができると嬉しいかな、
全国チェーン店みたいのは要らないけど。

[610: 匿名さん]

ありがとうごさいます。あの街は駅のかたちと
駅前商業施設がデザインよく、街の雰囲気に合っていたのですよね。それが取り壊されて再開発されたので少し心配していました。また、以前のように
街にあったモールできたら良いですね。
戸建ては街の雰囲気に合っていますか？

[611: 匿名さん]

>601
あそこの駐車はすべて長時間駐車違反だから
みんな問題にしている。
　　　by　じいさん

[612: 匿名さん]

先の＞６０３のレスは誤爆。

＞５８９としたのは、＞５９８の間違い。
＞５９８が子供のときにきちんと親に躾けられなかった
現在のペット並みのお考えの方でした。

みなさん迷惑をお掛けしました。

[613: 匿名さん]

>>611
「すべて長時間駐車」の根拠は？
昼間に来訪者が停めてるケースも結構あると思うが。

[614: 匿名さん]

＞６１３
基本的に止めちゃダメなんだよ。
法的にどうとか屁理屈ならべる人がいるけど、助長していることになるね。
住民も管理組合も止めてほしくないから警察に連絡してんだから。
＞６１３に駐車を助長するための屁理屈を言われる筋合いはない。

先ほども、軽の親子ずれが止めて、向かいのＢ．に入っていった。
今でも止まっているけど。
ＣＮＴの無法者達は、今のところ４台。
そして、４台の支援者（＞６１３）が一人か。

[615: 匿名さん]

人ん家の駐車場問題飽きたー
法治国家なんだから裁判でもすればいい

[616: 匿名さん]

法治国家？裁判？
車庫法違反て前科になる

[617: 匿名さん]

>>614
「基本的に停めちゃダメ」とか「屁理屈」とかとても社会生活を送っている人とは思えない発言だね。社会のルールは法律だよ。車庫法違反でもない駐車まで口汚く罵ったうえで制約を加えようというのはあなたの我儘。無法者というのはあなたのことなんだけどね。

[618: 匿名さん]

いやあ、驚いた驚いた。先日ここで路上喫煙のこと
でていなかった？
今内野の交差点、いっぱい車が通る場所で必ず目にはいる場所に｢印西市全域歩行喫煙禁止区域
ぽい捨て禁止｣という真新しい黄色い警察の立て看。都市伝説通り？

[619: 匿名さん]

>617の意見には承服しかねますな

[620: 匿名さん]

＞６１８
屋外で喫煙できるところは非常に限られている。
歩行喫煙は条例違反に当たる。
印西市全域では道路上などでの喫煙はかなり前から
制限されていたはず。
喫煙者はそれを駅周辺だけと勝手に解釈していたのでしょう。
都市伝説でもなんでもないよ。
市で予算化してあちこちで看板や道路上のシールを新しく
している。

[621: 匿名さん]

＞６１７
こうやって社会秩序を乱す人が最近は多くなってきたね。
自分さえ良ければという風潮が蔓延しているようだ。

＞社会のルールは法律だよ。車庫法違反でもない駐車まで
＞口汚く罵ったうえで制約を加えようというのはあなたの我儘。

という、真から我儘な人はいるものだね。恥ずかしくないのかな。
社会のルールが法律であるのは事実だが、法律だけで規律が
保たれているわけでないことは小学校を出ていればだれでも
理解できることだけどね。
それは社会規範といわれる。
駅のホームでみんなが整然と並んで電車を待っているのは、
電鉄会社が呼びかけることもあるが、利用者もそうしたほうが混乱もなく
安全に乗車できるという了解がある。
これは法律で決まっているわけでない。

俺には、あんたが列のわきから我先に乗り込もうとしているシーンが見えるよ。

[622: 匿名さん]

その通り。そういう素養が日本人に備わっているから、日本人が世界で称賛される。
３・１１のときの日本人の行動には世界中が驚いて涙した。

[623: 匿名さん]

その中で、千葉ニューは被害がなかった、浦安がひどいことになっている、とか言ってたこのスレの住人は最低。

[625: 匿名さん]

アジア、特に東アジアからの訪問客は日本の街に路上駐車のないことに驚嘆しています。
住宅街のどこにもないと驚いて写真とっています。
かの国では二重三重に路駐あるそうです

[626: 匿名さん]

３．１１のときの千葉ニュー住人の言動には世界中が驚いて激怒したw