CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 37

[スレ主 [男性 40代]]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590203/

現在購入可能な新築マンションは下記3物件＋ドアシティです。

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所→大和地所レジデンス　217戸＋206戸）
　公式URL ：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/100cnt/index.html

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2015年10月9日 － トイザらス・ベビーザらス 千葉ニュータウン店 オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[527: 周辺住民さん [男性 40代]]

黄緑の塀は誰が持ち主？五年おきくらいに塗り直ししないと、すごくみすぼらしくなりそう。

[528: 匿名さん]

値段もだいぶ違うけど大手の住宅との決定的な違いは外構含めた見た目だよね。

[529: 匿名さん]

コンクリートブロックにスチールのメッシュフェンスというのが典型だよなぁ。
本当にやめて欲しい。

[530: 匿名さん]

せめてレンガ調の低層ブロックにすれば良いものを。
大した金額の差でもないだろうに。
こう言うセンスのなさが悲しいかな中小企業なんだろうな。
あれじゃ無機質な塀に囲まれた刑務所だ。

[531: 匿名さん]

あの塀はないほうが良い。あの塀で損している。あのデベのほかの物件は塀ないんじゃないかな。
マンションとちがってメンテナンスのための積み立てはあるのかな？
修繕やなにかの費用はどこから出すのか

[532: 入居済み住民さん [男性 40代]]

その住宅に住んでますが、外壁気に入ってますよ。

[533: 匿名さん]

＞＞５３２
あの壁のメンテナンス費用はどこからだすのですか？
参考におしえてくださいませんか

[534: 匿名さん]

話題になっている壁のある分譲はどこですか？

[535: 匿名さん]

無駄に塗料代かけないで黄色か緑どちらか一色で塗ればまだ落ち着いた雰囲気になって良かったんじゃないか？
あの価格帯で販売できる力があるなら住む住民達の立場で考えてもう少しセンスよく分譲地造りをすればいいのに。

[536: 匿名さん]

ブロックでも予算削減するくらいだから、塗料も緑と黄色が処分品で全体を同じ色にするほどの在庫はなかったとか？

[537: 匿名さん]

確かその壁にオレンジの細い並行の線の飾りがついていたのでまだ良かったような？
それこそエキゾチックに仕上げたかった。
とれてしまったのであの色に。

[538: 匿名さん]

>535
力のあるデベだと思う。日大前も大きく開発しているし、北総線沿線の千葉ニュータウンを西白井から
日医大まで手広く開発していてベリーフィールドなんかは好感度大。中央の他のところも周辺に溶けこんでいる。街づくりの意欲はあると思う

[539: 匿名さん]

例の地区立て看がいっぱいできた。

警察とか防犯委員会とか自治会とかの。

[540: 匿名さん]

>>539
何のお話ですか？

[541: 匿名さん]

何かと民度が話題となったザ・◯ジデンス千葉ニュータウン中央の南側道路だな。

[542: 匿名さん]

便所の落書きよりは効果があって良かったね。

[543: 匿名さん]

便所の落書きのようなものだけど。
ローれる○○○○がわに多いから、あそこの路駐は
なくなったけどあの前はまだまだたくさんあるみたいだ。

[544: 匿名さん]

大した効力もない目障りな立て看板を設置。
知恵も能力も無い奴らが頑張るとこういう結末になる。
こっちの方が迷惑なんだけどな。

[545: 匿名さん]

どこの住人に迷惑？ベレーナに集中しているけど、ベレーナ？

[546: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>533
住宅メーカーのはずです。一切こちらはメンテナンスに関与してません。

[547: 匿名さん]

＞５４４
あなたのような〇品な方が移住してきて、あのような路駐問題が
起きたとは、これっぽっちも思わないだろうな（笑）

[548: 匿名さん]

ベレーナの前にも昼間結構路駐があるけど
一戸に一台ある駐車場で車ない世帯が時間貸しすりればいいのでは？

[549: 匿名さん]

>>548
お客様駐車場が高いのでとめたくないんでしょうね。
高いと言っても近隣の相場なんでしょうけど。
新しいベレーナの方ならまだ住み始めたばかりなので、今ならまだ住民の意識改革？も間に合う気がしますよね。
管理会社か、自治会で取り上げたらいいですね。

[550: 匿名さん]

そうですね、まだ意識改革は間に合います。手遅れにならないうちに。結構遠距離ナンバーですね

[551: 匿名さん]

立て看板でどうにかなると考えてる住民の民度が本当の問題なんだろうな。

[552: 匿名]

「痴漢に注意」とか「小便禁止」とか色々立てると面白いかもね。念ずれば通ず？

[553: 匿名さん]

＞５５１
俺にはお前さんのような移住者が民度を落としているような気がしてならない。
このスレにはその時その時で変なのが居ついているけど、これほど民度を気に
する奴はアンタが初めてだ。
どこかでトラウマでも作ったか（笑）

[554: 匿名さん]

結局、看板立てたら違法駐車は減ったのか？
また実況たのむ。

[555: 匿名さん]

>>554

一時的には効果あるかもしれませんが…

というより、明示すると言うことに意味があるかも
法律は結構、その行為者が善意であったか悪意であったかがポイントになることがありますしね

[556: 匿名さん]

俺は路駐よりは犬に路上や電柱に小便させているのや堂々と路上で喫煙している奴に腹が立つ。

[557: 匿名さん]

印西市内は条例で歩行喫煙禁止なんだが、知らないのか無視しているのか、タバコ吸いながら駅に歩いている常習犯がいる。
後ろから蹴飛ばしたくなるんだがどうしたらいい？

[558: 匿名さん]

蹴飛ばせば喫煙者にダメージ与えられるし、暴力指向の人間も犯罪者として捕まり一石二鳥。

[559: 匿名さん]

＞＞５５１
タテカンでどうにかなるでしょう。
だってタテカンの主が印西警察署だったら無視できますか？自分はできない。警告でしょう。次の段階に進む。

＞＞５５７
知らないのかもしれない。新参者で。

[560: 匿名さん]

市内で自転車に乗る際のヘルメット着用が義務化されましたね。
他人にルール遵守には厳しい印西市民が多いようですが、どれくらいの人が条例を守るか見ものです。

[561: 匿名さん]

>>556
え？犬飼ったことないけど、散歩中にオシッコするなってしつけできるもんなの？
した後にペットボトルの水とかで流さないってこと？

[562: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>561
公園の街灯の根元が犬のションベンで腐った事例もある。さすがに、クソを放置するふとどきものは消滅したが、ションベン引っ掻けは、未だに放置されている。そういえば、他人の戸建の芝生法面にクソさせてるクレイジーな飼い主をみたことがある。

[563: 匿名さん]

犬のマーキングぐらいでそこまで目くじら立てなくても．．

[564: 匿名さん]

自分もそこまで目くじら立てなくともと思うけれど、現実尿の影響と思われる街路樹の枯死もあるから
千葉ニュータウンのように人口密度のすくないところなら問題はないと思うが密度の高い地域は要注意だろう。
路駐と犬のマーキングは同列では語れない。

ヤオコーアクロスプラザ西が大分できてきた。
車での出入りは４６４からのみなのか？

[565: 匿名さん]

空気が変わってきちまったな

[566: 匿名さん]

以前はまったりだったけれどね。
やはり住民気質の変化？

[567: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>564
ナリタヤ潰れたらこまるから、464からだけの出入口であってほしい。

[568: 匿名さん]

>>567
ナリタヤは結構、固定ファンがいますし、だいじょうぶじゃないですかね～。ヤオコーに完全に持っていかれるほど客層かぶってないと思いますよ。マツキヨできるらしいですけど、隣のマツキヨはどうなるんでしょうか？知ってる人、教えてください。

[569: 匿名さん]

ナリタヤはナリタヤの良さがあるには賛成

[570: 匿名さん]

確かにナリタヤはいいけどナリタヤじゃなきゃダメってとこが無いのがなぁー
ヤオコーは惣菜がいいから人気あるんだよね
おはぎやおこわはかなり美味い

[571: 匿名さん]

＞５６３
自分の敷地でさせるか、自分の部屋の中にペットのトイレをこしらえて
そこでさせるのが常識というもの。
ペットの散歩の時間はトイレの時間じゃない。
しかも他人の所有物に対してさせるなど、野蛮人の行為そのもの。

[572: 匿名さん]

印西警察に言って看板設置してもらいましょう。
警察名の看板だと素直に言うことを聞く輩もいるみたいだし。

[573: 匿名さん]

もうありますよ。ただあそこの前ではないけど。

[574: 匿名さん]

>>571
そうですか。
それじゃペットに寛容なフランスやドイツは、野蛮人の国ということですね。

[575: 匿名さん]

＞＞５７１

犬を飼っていないのでわからないのですがマーキングという行為はオスの示威行為らしいですね。
ちび犬も頑張ってより高い位置にかけている写真ありますね。大きな犬と思わせるために。
排尿されるほうはたまらないですが、犬を連れている人はペットボトルに水もって流していますよね。
マーキングをさせないしつけも大事ですが、処理をきちんとしているここの住民はましではないですか。
糞などみかけませんし。

[576: 匿名さん]

>>574
確かに道路汚いしゴミ多いよな。