CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 37

[スレ主 [男性 40代]]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590203/

現在購入可能な新築マンションは下記3物件＋ドアシティです。

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所→大和地所レジデンス　217戸＋206戸）
　公式URL ：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/100cnt/index.html

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2015年10月9日 － トイザらス・ベビーザらス 千葉ニュータウン店 オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[507: 匿名さん]

キツネの住んでるそうふけの原っぱを開発するなんてけしからん。どうせ宅地にしても売れないのに。とか言ってた輩もいたけど順調に売れてるようだね。
牧の原圏内はマンションでは満足出来ない高所得者層用の良質な住宅街になるね。

[508: 匿名さん]

立派な大きな家ばかりある。
日医大も大きな立派な家が多いけれどその周辺にパワービルダーの戸建てが増えてきた。
牧の原北側はそういう風にならないような。確か行政と大手ホームメーカーの開発じゃなかった？

[509: 匿名さん]

積水ハウスは既に214区画を計画販売中ですが、さらに巨大な宅地開発のようです。
造っても造っても売れる、まるで不動産バブルのよう。
日本の人口減なんか何処吹く風。
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/chiba/inzai/town/index.html

[510: 匿名さん]

牧の原駅南西はパワビルダーによる電線だらけの宅地になっている。
下品な色のペンキで塗ったブロック塀といい、安けりゃいいってもんでもないだろ。
市も電線地中化を指導しないのかね？

[511: 匿名さん]

＞＞５０９

だって、。。。。だもの。立派な家が多い

[512: 匿名さん]

>>509

214は他のハウスメーカーを含めた数字。
この区画とは別に積水単独で100戸超の分譲をするみたい。それが505の話。
念のため。

[513: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[514: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[515: 匿名さん]

正直アメリカとメキシコの国境かって思いましたけど、あそこにお住いの方もいますから。。。

ヤオコーのところ、だいぶ外観が出来てきましたね！ステーキ&ハンバーグと書いてある建物は何てお店なんでしょう？
ファミレスかな？

[516: 匿名さん [男性 60代]]

ステーキの宮ではないでしょうか？

[517: 匿名さん]

>>515

価格破壊。先発住人に失礼。

[518: 匿名さん]

>>516
なるほど！
お肉好きなので楽しみです。

失礼か。。。
気持ちはわからないでもないけど、こんだけ言われてるとも知らずに安い方に住む住民が気の毒だな。

[519: 匿名さん [男性 60代]]

ヤオコー、ステーキの宮　以外に、天丼のお店「てんや」がはいるようです

[520: 匿名さん]

今日の千葉ニュータウン新聞の一面に日台学生交流会のかたの意見というかお話しがでていて
これからの街づくりの参考になりそうです。

[521: 匿名さん]

情報提供
印西市は煎餅が旨いので有名。
その煎餅各店のが簡単に買えるところ発見。
大森交差点のところのセブンイレブン。
そこでお気に入り見つけたら店訪問もいいかも

[522: 匿名さん]

黄緑色の塀に囲まれた低所得のメキシカンが住む地区ってか。
うまいこと言うが失礼だよ。
住宅には金をかけたくない金持ちかもしれないし。

[523: 匿名さん]

URが分譲を止めて土地の処分を急ぐようになってからその手のパワービルダーが目立ってきた。URは売れさえすれば街づくりなんてどうでもいい。牧の原の北側や日本医大もそんな感じ。
有名なハウスメーカーから地場の工務店まで百花繚乱・玉石混交。

[524: 周辺住民さん [男性 40代]]

家なんて、安けりゃ良いじゃん。売れれば良いじゃん。全く売れない時代を知ってるからこそ言える。

[525: 匿名さん]

＞＞５１０

電線地中化をすれば、あの値段では売れんでしょう。塀の飾りが取れて長い間放置されていた。

[526: 匿名さん]

＞＞５２３

どこもそんな感じです。高級住宅街を標榜する「日大前」も大手の開発の周辺にはパワービルダーが取り巻くように
建てています。その地区のブランドで少し安くするだけで飛ぶように売れるからです。

[527: 周辺住民さん [男性 40代]]

黄緑の塀は誰が持ち主？五年おきくらいに塗り直ししないと、すごくみすぼらしくなりそう。

[528: 匿名さん]

値段もだいぶ違うけど大手の住宅との決定的な違いは外構含めた見た目だよね。

[529: 匿名さん]

コンクリートブロックにスチールのメッシュフェンスというのが典型だよなぁ。
本当にやめて欲しい。

[530: 匿名さん]

せめてレンガ調の低層ブロックにすれば良いものを。
大した金額の差でもないだろうに。
こう言うセンスのなさが悲しいかな中小企業なんだろうな。
あれじゃ無機質な塀に囲まれた刑務所だ。

[531: 匿名さん]

あの塀はないほうが良い。あの塀で損している。あのデベのほかの物件は塀ないんじゃないかな。
マンションとちがってメンテナンスのための積み立てはあるのかな？
修繕やなにかの費用はどこから出すのか

[532: 入居済み住民さん [男性 40代]]

その住宅に住んでますが、外壁気に入ってますよ。

[533: 匿名さん]

＞＞５３２
あの壁のメンテナンス費用はどこからだすのですか？
参考におしえてくださいませんか

[534: 匿名さん]

話題になっている壁のある分譲はどこですか？

[535: 匿名さん]

無駄に塗料代かけないで黄色か緑どちらか一色で塗ればまだ落ち着いた雰囲気になって良かったんじゃないか？
あの価格帯で販売できる力があるなら住む住民達の立場で考えてもう少しセンスよく分譲地造りをすればいいのに。

[536: 匿名さん]

ブロックでも予算削減するくらいだから、塗料も緑と黄色が処分品で全体を同じ色にするほどの在庫はなかったとか？

[537: 匿名さん]

確かその壁にオレンジの細い並行の線の飾りがついていたのでまだ良かったような？
それこそエキゾチックに仕上げたかった。
とれてしまったのであの色に。

[538: 匿名さん]

>535
力のあるデベだと思う。日大前も大きく開発しているし、北総線沿線の千葉ニュータウンを西白井から
日医大まで手広く開発していてベリーフィールドなんかは好感度大。中央の他のところも周辺に溶けこんでいる。街づくりの意欲はあると思う

[539: 匿名さん]

例の地区立て看がいっぱいできた。

警察とか防犯委員会とか自治会とかの。

[540: 匿名さん]

>>539
何のお話ですか？

[541: 匿名さん]

何かと民度が話題となったザ・◯ジデンス千葉ニュータウン中央の南側道路だな。

[542: 匿名さん]

便所の落書きよりは効果があって良かったね。

[543: 匿名さん]

便所の落書きのようなものだけど。
ローれる○○○○がわに多いから、あそこの路駐は
なくなったけどあの前はまだまだたくさんあるみたいだ。

[544: 匿名さん]

大した効力もない目障りな立て看板を設置。
知恵も能力も無い奴らが頑張るとこういう結末になる。
こっちの方が迷惑なんだけどな。

[545: 匿名さん]

どこの住人に迷惑？ベレーナに集中しているけど、ベレーナ？

[546: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>533
住宅メーカーのはずです。一切こちらはメンテナンスに関与してません。

[547: 匿名さん]

＞５４４
あなたのような〇品な方が移住してきて、あのような路駐問題が
起きたとは、これっぽっちも思わないだろうな（笑）

[548: 匿名さん]

ベレーナの前にも昼間結構路駐があるけど
一戸に一台ある駐車場で車ない世帯が時間貸しすりればいいのでは？

[549: 匿名さん]

>>548
お客様駐車場が高いのでとめたくないんでしょうね。
高いと言っても近隣の相場なんでしょうけど。
新しいベレーナの方ならまだ住み始めたばかりなので、今ならまだ住民の意識改革？も間に合う気がしますよね。
管理会社か、自治会で取り上げたらいいですね。

[550: 匿名さん]

そうですね、まだ意識改革は間に合います。手遅れにならないうちに。結構遠距離ナンバーですね

[551: 匿名さん]

立て看板でどうにかなると考えてる住民の民度が本当の問題なんだろうな。

[552: 匿名]

「痴漢に注意」とか「小便禁止」とか色々立てると面白いかもね。念ずれば通ず？

[553: 匿名さん]

＞５５１
俺にはお前さんのような移住者が民度を落としているような気がしてならない。
このスレにはその時その時で変なのが居ついているけど、これほど民度を気に
する奴はアンタが初めてだ。
どこかでトラウマでも作ったか（笑）

[554: 匿名さん]

結局、看板立てたら違法駐車は減ったのか？
また実況たのむ。

[555: 匿名さん]

>>554

一時的には効果あるかもしれませんが…

というより、明示すると言うことに意味があるかも
法律は結構、その行為者が善意であったか悪意であったかがポイントになることがありますしね

[556: 匿名さん]

俺は路駐よりは犬に路上や電柱に小便させているのや堂々と路上で喫煙している奴に腹が立つ。