CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 37

[スレ主 [男性 40代]]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590203/

現在購入可能な新築マンションは下記3物件＋ドアシティです。

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所→大和地所レジデンス　217戸＋206戸）
　公式URL ：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/100cnt/index.html

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2015年10月9日 － トイザらス・ベビーザらス 千葉ニュータウン店 オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[481: 匿名さん]

その通り。これは私見だけれど中央センティス南に低層のショッピングモールはどうだろう。
私見だし夢物語だから笑わないでね。南大沢にあるような良質のモール。おおたかのもりが千葉の二子玉とよばれているんなら
そんなようなネーミングのつくようなもの。
核のスーパーは成城石井かピーコック。ショップも選りすぐりのもの。
うんとお洒落な空間。むかしアルカサールの新設当時にすこしばかりあった雰囲気。
まあ、ここによそが求めるものとは少し違うんだけれど、ニュータウン住民がはじめに指向していた路線。
今だからほんと？と言われるけど、ここのダイエーは最先端の設備だったし食材も周辺でもとめられないものが
あった。キャッシャーなんかも今のイケアのようなものが２０数年前にあった。それが大衆化の波に襲われ
安さメインで淘汰されていった。飲食店なんかも同じ。良質のもの、またはチェーン店でも格上のものが
格安安さを求めるものに追い払われた。

[482: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>478
二住専ではなく、二住居ですね。なので1万平米以下の店舗なら建てられるけどイケアは不可でしたね。

[483: 匿名さん]

牧の原の駅前とか、電機大学の土地を買うとかだと可能かも。

[484: 匿名さん]

面白い！なにが？ユニクロジョイフル店のセルフレジ。先週末から導入したらしい。
誘導されたから自分でスキャンするのはめんどいな
と思ったけど初体験。５枚入ったかごを扉の中に入れると瞬時に計算され、現金かクレジットえらんで
支払、終了。びっくりしたわ

[485: 匿名さん]

カスミ西の原店なんかも食品をスキャンするのは
店員で、お支払いだけ機械になっている。
カード社会だからだろうけど、こういう最先端のものを導入できるというのは街の構成人口が若いからだろうね。

[486: 匿名さん]

それ考えると、ヤオコー新店はどんな機能かあるか楽しみだ

[487: 匿名さん]

ヤオコー他のスーパーより厳選して商品展開してるから値段高くてもいいんだけど鮮魚がいま一つなんだよね。
千葉ニュータウンは鮮魚に力いれてる店がない。
ジャパンミート内の鮮魚が比較的ましな気はするけど値段と釣り合う気がしないし、黒潮の平日の夕方なんかも寂れてる気がするから何処か鮮魚に力入れてるスーパーが進出してきてほしいなぁ。
養殖魚ばかりじゃない店！

[488: 匿名さん]

そのうちできるよ、ご安心。今日は休みだったので嫁の運転手。平日なのにジョイフルもよく人がいる。火曜は千葉ニュータウンが売り出しする日だからかなら。フードコートで食事して嫁の嘆くこと。
できたときにはラーバンカフェのまわりのように
見渡す限り緑の草原を見ながら気持ちよく食事できた。今は、ケーズだののコンクリートしか見えない。そうだったね、気持ち良かったね。
うしろから、なにか配色の話をしている女性の声。
声からしてご年配。｢赤と黒だとスタンダールになっちゃうわよ。｣だと。振り返ったらやはり７０代とおぼしきご年齢。これだから千葉ニュータウンの人間は面白い。

[489: 匿名さん]

ご老女がスタンダールの名作赤と黒を話の中に入れて、相手も当たり前のように流すとはね.
街開き当時はシニア大学が市主催で開かれていて
週何回か？リタイアの希望者を毎年選んで源氏や徒然草勉強したり、体操習字とか色々してくれたんだよね。

あと例の場所が変化があった。立て看が立っていた。｢学童多し　　注意　　印西市｣かな。

[490: 契約済みさん]

千葉NTでいい歯医者さんありませんか。
できれば託児があるところがいいです。

[491: 匿名さん]

白井北口駅前トータル歯科。保育はわからないけどセコメディックの先生が開業された。
優しくて優秀。

[492: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>487
角上水産とかいいんだろうけど、半径五キロが過疎だから厳しそう。

[493: 入居済み住民さん [男性 60代]]

>>478さん
次は、都市計画図ではなくて土地利用計画ですが
https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/nt/documents/keikakuzuall2.pdf
これによると、牧の原駅～マブチの多くは、「その他公益的施設用地」になっていて
ジョイフルやゴルフファイブなどと同じ土地利用計画です。

[494: 匿名さん]

>>493
だから、用途地域でダメなんでしょ。
上にある通り2住居では1万平米まで。IKEAは2万平米はあるから無理。

[495: 匿名さん]

牧の原といえば駅の北側の現在更地に新たに積水ハウスの開発告知看板が出てました。
2.8haの広大な敷地で来年までの計画でした。
今はまだ原野でしたがあっと言う間に家が立ち並びそうです。

[496: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>494
時間と労力いるけど、いろいろ理屈つけて用途変更という手もある。

[497: 匿名さん]

いままで結構用途変更はされてきていないかな？
大塚の隣接地の準工への変更とか、中央駅前とか

[498: 匿名さん]

６月４日土曜日にイオン千葉ニュータウン中央の屋外大駐車場、サンクタスの前でしょうか、で印西市民まつりが
開催されるそうです。
市制２０周年記念行事ということは大々的にやられると思いますので楽しみにしてみなさんで参加しましょう。

[499: 匿名さん]

それから桜の季節がはじまります。
その前にプランたてるためにもみなさんおすすめの桜を教えてください。
小林牧場や吉高の大桜は有名ですが、それ以外に思わぬところに良い桜が咲いているのが
ニュータウンのよいところです。
自分は桜台のサクラ並木、白井市役所全面埋め尽くす桜、白井の南側公団のなかの桜のトンネルかな。
あともちろん４６４号沿線に続く桜並木です。

[500: 入居済み住民さん [男性 60代]]

あらほんと2種住居でした
市のHPにある都市計画図は小さくて見えませんでしたが
これでよく分かります
http://cityzone.mapexpert.net/ZoneMap?L=12231&N=%E5%8D%B0%E8%A5%BF...

２種住居はウィキペディアによると
店舗の面積は１0000平方メートル以下
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E7%A8%AE%E4%BD%8F%E5%...

準工業だと面積制限なし
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%BA%96%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%9C%B0%E5%...

変更したほうが、土地の処分は早く進みそうですが。