ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579720/

交通：京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社


カルティエ１
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19（地番）
総戸数：14戸

カルティエ２
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8（地番）
総戸数：76戸

[616: 住民板ユーザーさん5]

>>615 住民板ユーザーさん6さん
こんなところでチクチク文句言っててもしょうがない！そんなに嫌なら所有者が来るまで待ち伏せして注意したらどうですか？この口コミサイトメジャーだなんて言ってる人いるけど、特定のごく一部の方々しか見てないですよ。頑張れ！

[617: 住民板ユーザーさん６]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[618: 住民板ユーザーさん6]

カル3の前のエントランスによく停まっている、プリウ○α。ほんと邪魔！なんで、ちょい坂になっている角に停めるかな。危なくてしょうがない。

[619: 住民板ユーザーさん7]

坂で止めないでほしい。子供たちがいると本当に危ない。近くの駐車場に止めてほしい。

[620: 入居済みさん]

クルマもですが、また最近、共用棟前で子供が大声をあげて遊びまわっている。ここ最近、連日で、危険なだけでなく、うるさくてしょうがない。先日は、夜の時間帯に多数家族が道路でたむろす始末。BBQの時期になると、夜の時間帯もうるさくて困ります。自宅でくつろいでいる世帯のことをなぜ考えられないのか。

[621: 住民板ユーザーさん7]

共用棟で子供たちが遊ぶとうるさいだけでなく危ない。　　　　　　　　　　　　　　　　　もし誰かとぶつかって怪我でもしたらどうするの　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あそぶなら公園で遊んで頂きたい。BBQのじきになるとうるさいしかも周辺住民に迷惑。　　何故親はそういう事を考えないのか

[624: 契約済みさん]

又始まりましたね、迷惑駐車。本当にやめてほしい

[625: 住民板ユーザーさん3]

>>616 住民板ユーザーさん5さん

この人にオメエじゃまなんだよここに止めるなくそ爺って言えばいいじゃない
それでも聞かない場合はキタねえぞって言った方がいいでしょう。

[626: 住民板ユーザーさん3]

[No.622から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[627: 住民板ユーザーさん1]

ここの中古物件を検討しています。

現在、新興住宅地の一戸建てに住んでおりますが、子供達が多くてうるさく、また隣人との相性も悪いためです。
マンションならば少しはそれらが改善されるのかな？と思っていたのですが、そちらでも騒がしくてくつろげないとの意見が見られるので、どうしたものか...と悩んでおります。

私達にも子供はいますが、できる限り他人に迷惑をかけないように配慮しているつもりです。


どんな事でも構わないので、ご意見いただけると幸いです。

[628: 天の声]

>>627 住民板ユーザーさん1さん

マンションは近所付き合いをしたくなければしなくてよいので、精神的に楽です。
殆どの方がしていないのでは？

ただ壁を挟んで隣家ですから、
四方八方、ハズレ近所さんだと
騒音に悩む場合もあります。

私はこちらは静かなほうだと感じます。
居住場所により感じ方が違うかと。

駅力は小さいですが、近いので便利ですよ。

[629: 住民板ユーザーさん1]

>>628 天の声さん

貴重なご意見を聞かせていただいて、ありがとうございます。

少し安心しました。

今の家がスムーズに売れるかどうかまだ分からないですが、前向きに検討したいと思います。

[630: 住民板ユーザーさん5]

この天の声人ウェレーナシティ上大岡の所にかいていたし。
ふざけているのかな？

[631: 住民板ユーザーさん7]

まだ迷惑駐車していますね。
本当にやめてほしい

[632: 住民版ユーザーx]

>>631 住民板ユーザーさん7さん
3の前のﾌﾟﾘｳｽα(-_-メ)

[633: 住民板ユーザーさん7]

確かにプリウスアルファ邪魔ですね。
住所を阻害したいからですかね？

[634: 住民板ユーザーさん7]

迷惑駐車以外にも子供の声うるさいです。
どうにかなりませんかね。

[635: 住民板ユーザーさん1]

カルティエ2の紫のジュークとシルバーのフィット。
頻回の路駐と『来客用』駐車場使用。
常識がなさすぎて呆れます。

[636: 住民板ユーザーさん7]

本当にこういった行為はやめてほしいです。
本当に迷惑駐車する人は非常識

[637: 住民版ユーザー6]

>>635 住民板ユーザーさん1さん
まあ、空いているなら来客用を使う分にはよいかな。路駐よりマシ。だた機械式駐車場があるにも関わらず、来客用をつかうのはね?。面倒くさいのは分かりますが、使いたかったのに使えずの人もいるので配慮願いたい。

[638: 住民板ユーザーさん2]

でもお金払わないで来客用の駐車場を使う事はだめだと思います。
開いている来客用駐車場もお金払わないで使わないでほしい。

[639: 契約済みさん]

>>637
空いてるなら路駐よりマシとかないから
「来客用」であって「住民用」ではありません
路駐も来客用を使うのもどっちもダメ
住民はマンション駐車場を借りて停めるか外部の駐車場を借りてください

[640: 住民板ユーザーさん1]

またジューク
ジューク乗ってるやつは馬鹿なの？

[641: 住民板ユーザーさん218]

2日ぐらいカル1と2の人気につきにくいところに泊めてましたね。
ずーっとやってますよ
張り紙されてるのになおも…モラルもあったもんじゃないですよね

[642: 住民板ユーザーさん1]

カル3のオデッセイのアブ路駐多すぎ、最近はカル2とカル3の間にも駐車しはじめた、いい加減にしろ。

[643: 住民板ユーザーさん1]

ジュークとアルファの乗っている人って同じ人？
本当にやめてほしいですね。
もう直接注意するしかない。

[644: 住民板ユーザーさん3]

>>643 住民板ユーザーさん1さん

がんばれ?＼(^o^)／

[645: 住民板ユーザーさん123]

>>643 住民板ユーザーさん1さん
注意しましたか？

[646: 住民板ユーザーさん1]

する勇気がなくて。すみません。

[647: 住民板ユーザーさん123]

>>646 住民板ユーザーさん1さん
何されるか分からない時代ですからね。

[648: 住民板ユーザーさん5]

平和になりました？

[649: 住民板ユーザーさん1]

アルファ？

[650: 住民板ユーザーさん5]

>>649 住民板ユーザーさん1さん
さいきん、みませんね

[651: 住民板ユーザーさん1]

確かに最近アルファ見かけませんね。

[652: 住民板ユーザーさん5]

>>651 住民板ユーザーさん1さん
ここの効果が出ましたかね(*´∀｀*)

[653: 住民板ユーザーさん1]

>>652 住民板ユーザーさん5さん

アルファ今朝から早速停まってますな。

[654: 住民板ユーザーさん1]

アルファード？
アルファロメオ？

[655: 住民板ユーザーさん5]

>>654 住民板ユーザーさん1さん
プリウスαだよ(ΦωΦ)

[656: 住民板ユーザーさん1]

本当ですか。
まじでやめてほしい。
迷惑駐車

[659: 住民板ユーザーさん1]

[No.567～本レスまで、公序良俗に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[660: レクサスLX61]

プリウスアルファね
3の前によく止まってるわ

[661: 住民板ユーザーさん1]

駐車するなって感じですね。
早く改善されることを祈ってます。

[662: 住民板ユーザーさん1]

>>655 住民板ユーザーさん5さん
トヨタのプリウスアルファのことですね。
本当にどうにかしてほしいです。

[663: 住民板ユーザーさん1]

カルティエ2の来客者用駐車場にあいかわらず白の外車が不正駐車されています。この掲示板で部屋や車種を特定するとプライバシーの侵害になるのでかけませんが、他の居住者はみんな分かってます。いい加減にしてください。迷惑です。

[664: 住民板ユーザーさん1]

>>663 住民板ユーザーさん1さん
不正駐車とは具体的にどういう不正？

[665: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場なので居住者が使用することはルール違反あるいはマナー違反という意味ですよ。

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>665 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！今朝、白の外車が停まっていましたが、その時間の部屋番号を駐車表から特定して、通達すれば良いと思いますが

[671: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
車のナンバーや、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。

[672: 住民板ユーザーさん1]

>>671 管理担当さん
そういうのいいから。マジで
てゆうか誰？

[673: 匿名さん]

>>672 住民板ユーザーさん1さん
読んで理解出来ない？

[674: 住民板ユーザーさん1]

>>673 匿名さん
あのさー主語入れてはなそうよ。

[679: 匿名]

[No.675～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[680: 住民板ユーザーさん2]

管理会社からは、
「迷惑駐車の苦情等はありませんでした。」って。
誰も苦情電話入れてないの？。
そんなはずないんだけどね。
でっかいSUV、所有者もでっかいです、図々しいから平気で停める。

[681: レクサスLXオーナー]

来客用空いてるのにベンツ夜通し路駐する神経ってどんな？

[682: 匿名]

レクサスとベンツは同じ家ですよね？
レクサスはお似合いのデカいおばさんが乗ってました（笑）

[683: 住民板ユーザーさん2]

例のカルティエ2の関係者のやつですな。

[684: 住民板ユーザーさん8]

間違いなくそうでしょう。
来客用に停めると家を特定されるので敢えて停めないんだと思います。

[685: 住民板ユーザーさん1]

それだけの高級車に乗るだけの経済力あるのなら、インチキやせこいことせずに、正々堂々とやってほしい。乗っている人間の器が図り知れるようでイヤです。

[686: 住民板ユーザーさん7]

路駐よりも、人の器がどうとか容姿をバカにするような内容をここに平気で書き込む人が住んでいる事のほうがよっぽど怖いんですけど。。。

[687: 住民板ユーザー]

修繕積立金の改定、カル1もあったんですか？戸数が少ないので、高そうですが。

[688: マンション住民さん]

久々の「逃げ恥」。このマンションに入居したときに、ちょっと嬉しかったことを思い出しました。

そして先ほど放送した、新春スペシャルの為に番組スタッフが当時の部屋を再現したとのこと。間取りはカル1の部屋ですよねぇぇ。

[689: マンション住民さん]

>>687 住民板ユーザーさん2
大幅アップですよねえー。築年数低いのに管理費を含め、高過ぎ。
管理会社の見積もり、ぼったくりじゃないですか？？？？？

[690: 住民板ユーザーさん7]

>>689 マンション住民さん
高いですよねー。
皆さん反対しないで受け入れるんですね。

[691: 住民板ユーザー]

>>690 住民板ユーザーさん7さん
私は反対票を投じましたが、駄目でした。
管理費を入れると結構なランニングコストになりますよね。

管理費と修繕積立金を合算しての額は、築年数の結構いっているマンションでも、ここまではいかないんですよね

[692: マンション住民さん]

中古の売り出しが、最近多い気がします。

[693: 住民板ユーザーさん2]

修繕費大幅アップ、ここの管理会社のよくあるやり方なのだそうです。
最終的に更に倍！、管理費含め一般的な間取りで７万超えになるような話を聞きました。
(他のヴェレーナブランドの話です)
この話が出た時に「もう来たか！」と思いました。

[694: 住民板ユーザーさん5]

>>693 住民板ユーザーさん2さん
前身の会社で販売した八景のレインディアントは良い例ですね。中古が多いのもその一部でしょうか。年間にしたら結構な支出アップになります。他デベマンションはそんなに高くはないのに。

やりくり下手？儲け主義？私も引っ越しを検討中です。

[695: 住民板ユーザーさん5]

>>681 レクサスLXオーナーさん
そういうこと止めて頂きたい。これ以上迷惑駐車されたら困るので。

[696: 住民板ユーザーさん2]

今回の修繕費の値上げは、新築契約時の契約書に記載の通りの額とタイミングで計画通りですよ。なにを今更否定してるのか。。

[697: 住民板ユーザーさん2]

>>696
よく読んでなかったんでしょう
自分も当時はよく読んだつもりでしたが忘れてました

[698: 住民板ユーザーさん8]

それにしても上げ幅、高くねー

[699: マンション住民さん]

高いとは思いますが事前に知らされている話ですし
納得できないなら何で買ったって話になっちゃうので…受け入れるしかないですね

[700: 住民板ユーザーさん2]

子育て世代の世帯が多いので、教育費、進学費と重なった時はかなりの出費になりそうですね

[701: 住民匿名]

SUVレクサスはカル２の西側、◯階のお部屋の来客です。
お気付きの方もいらっしゃるでしょうが。
タイミングよく会ったら、( 路駐の事を )お話したいと思っているのですが。
なかなか、棟内で出会さないもんですな

[702: 住民板ユーザーさん8]

修繕費の値上げはともかく、他物件に比べなぜにこんなに短期間かつ上げ幅高いんですかね？同程度の世帯数マンションと比べても！

[703: 住民板ユーザーさん7]

あのレクサスLXは、なぜカルティエ3前の路上に止めるのか。カルティエ2の訪問先住人は、なぜ注意しないのか。
1年以上前から話題になっていて、管理会社も注意してるのに、住人も訪問者も無視しているのは、頭がどうかしてるな！

[704: 住民匿名]

あのレクサスは以前はカル2の前に毎週のように路駐、んで多分カル2の住民の方に
駐禁の赤いコーンと、赤白のバーで囲まれていたことがありました
管理人さんのした事ではないのです。
それ以後、カル３付近に停めるようになった。
近くのコインパが空いてないという理由らしいけど。
空いてたとしても停まってるけどね。
お部屋番号はもう知られているので、管理会社にお伝えする事も考えています。
どっちにしろ、迷惑駐車はお断り！

[705: マンション住民さん]

レクサスもそうですが、路駐する車の駐車位置が悪い！！
たいてい各棟の角やカーブかかったところに駐車するので、いざ自分がクルマで通行するにもメチャ視界が悪い。特にこのマンションは小さいお子さんが多いから、どんな動きをするか分からん。だから路駐は止めてほしい。配達のクルマもエントランス前は止めてほしいね。

[706: 住民板ユーザーさん4]

>>702
購入時の積み立て額を安くしてるからだと思いますよ
まぁそれも契約時に確認していればわかる話ですが…
ここでも最初安く上げ幅大きいと当時書かれていた気がします

[707: レクサスLX]

レクサスは住人だと思いますよ。だからこそずーっと停めているし、部屋番号のバレてしまう来客用には停めないのです。
カル2に停めづらくて隣の棟の前に停めるなんて普通の方はしません！
その方の部屋番号わかっている方がいらっしゃるのであれば管理会社に是非通報してください。
お願いいたします。

[708: 住民板ユーザーさん5]

>>707 レクサスLXさん
レクサスは住人の方なんですね。
レクサスの車を見つけ次第管理会社に連絡したいと思います。

[709: 住民板ユーザーさん1]

>>708 住民板ユーザーさん5さん

迷惑駐車防止のために、住人全員一致団結しましょう！見て見ぬふりはせず、見つけたら通報しましょう。

[710: 住民板ユーザーさん8]

>>709 住民板ユーザーさん1さん
駐車禁止専用シールを作成して、住民が持ち、駐車車両を見つけたら貼るのはどうですか？

[711: 住民板ユーザーさん2]

>>710
意味ないし揉める元だと思いますよ
本気で特定の車の路駐をやめさせたいなら証拠を集めましょう
何日の何時から何時まで駐車していたか、写真も合わせて撮影(出来れば日付入り)
1月か2月分証拠を集めたら組合に提出して議題に上げてもらう、これしかないでしょう
証拠もなしにあそこはいつも路駐してる！だけでは組合も動けないと思います
ただ上記のことをやっても動いてくれない可能性もありますよ

[712: 住民板ユーザーさん5]

>>711 住民板ユーザーさん2さん

ここでいちいちぐちぐち言ってもしょうがないと思いますよ。
それだったらもう管理人などに直接いった方がいいんじゃないですか？
あと見つけたら写真を撮って管理会社に届けたりしたほうがいいですよ

[713: 住民板ユーザーさん1]

かなり前からレクサスの迷惑駐車は問題になっているはずだけど、
集会では議題になってくれているのかな？
管理会社に頼っても変わらないのなら、組合がもっと強くなるのも一案
喧嘩ではよろしくないので、私たちのマンションを私たちで快適になるようにしたいものです
綺麗ごとですみません

[714: 住民板ユーザーさん2]

路上駐車が酷くて管理会社に、管理人室前の葉書を送りましたが「担当者に連携します」の返事をもらったきり、何も変化ありませんでした。
管理人さんに訴えても僕たちは何も出来ません…の回答のみで、管理組合の議題に挙げて、打開していかないとダメみたいです。
証拠の写真集めはスマホで撮影すれば日時と時間が残るから良いですよね。

[715: 住民板ユーザーさん1]

管理人さん達は私たちのマンションにおいて、管理会社から主に掃除や不具合の有無を確認などの
戸建で持ち主がやるような事をしていただいているだけです
おかげで共用部はもちろん、ゴミ置き場も手摺りも綺麗です。
町内会など、ゴミ集積所の掃除が当番制で回って来たり等、煩わしさはマンションにはありません
そのかわり、高い管理費を払っているわけでして…
管理会社に言ったところで、駐車禁止の為のカラーコーンを追加購入、注意喚起のプリント配布など
無駄に私たちの積み立て金が使われるだけです。
また、管理会社もプライバシーに関する事は表沙汰にはしませんし、住人同士ではなかなか
面と向かっては言えないですね。
エレベーター棟(下り)を自転車に跨ったまま乗り、そのままこいで自動ドアから出、石畳みの通路を猛スピードで走って行くママチャリにも何も言えませんでした