ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579720/

交通：京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社


カルティエ１
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19（地番）
総戸数：14戸

カルティエ２
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8（地番）
総戸数：76戸

[501: 住民板ユーザーさん4]

新築なのに、子供の足音がこんなに聞こえるなんて意外でした・・そういうもんでしょうか。
深夜の重低音は気になりますね。

[502: 住民板ユーザーさん8]

>>501 住民板ユーザーさん4さん
完全無音のマンションなんて存在しません！

[503: 住民板ユーザーさん2]

下の部屋か横の部屋か分からないのですがタバコの臭いがすごい来るんですが、バルコニーでの喫煙はOKなのですかね？

[504: 匿名]

住民版ユーザーさん2
禁止です。共用部ですから。吸ってる方見たことありますが…周りの方に迷惑ですよね。

[505: 住民板ユーザーさん5]

あと、明らかにパレドシエルの人で、マンション前の共用道路、屏風浦駅までの道路で歩きタバコしている方が何人かいますね。窓開けていると、臭いが入って来ます。階段、エレベーターで曲がってくれば住人だって判ります。以前にも話題になりましたが、ベランダ売りのマンションです。地域の方々が見ています。

[506: マンション住民さん]

戸建街区が販売開始？したみたいですね。価格帯とかなぜか気になるのは私だけ？

[507: マンション住民さん]

以前カル2の駐車場に入るための車道横の植え込みのとこにある小さい階段？のとこで座り込んで喫煙している方がいました。夜23時頃です。
自分の部屋を汚したくないからか家族に迷惑がかかるからか知りませんがだからといって外で吸うなんて言語道断です。
どんどん管理人さんに申告して注意喚起してもらいましょう規約違反なのですから。

[508: 住民板ユーザーさん1]

タバコの煙で困ってます。
本当に迷惑で洗濯物にも臭いつきますし、吸気口から部屋にも入ってきます。
管理人さんに報告するだけで直るでしょうか？

[509: 住民板ユーザーさん1]

タバコの煙で困ってます。
本当に迷惑で洗濯物にも臭いつきますし、吸気口から部屋にも入ってきます。
管理人さんに報告するだけで直るでしょうか？

[510: 住民板ユーザーさん6]

>>509 住民板ユーザーさん1さん
まずは管理人さんですね。
改善しなければ次なるステップへ。

[511: 住民板ユーザーさん1]

このベランダの作りでタバコは、あり得ないです…
5月に総会があるようなので、そこで改善点なども話し合って欲しいですね
大人としてのルールが守れないのなら、決まりを作るしかないですが、幼稚なマンションになってしまいますね…

[512: 住民板ユーザーさん8]

ウチもタバコの臭いで困っています
どこかのお宅のサッシを開ける音と共に
臭ってきます
｢ベランダで吸っていない｣と言っても
窓辺で吸うのは同じだと思うので
タバコは窓から離れた室内でお願いしたいです

[513: 住民板ユーザーさん8]

最近は暖かくなってきたからベランダから臭い来ますが前までは換気扇の下で吸っていたのか玄関側の部屋の吸気口から臭いが入って来ていました！今はどちらから臭いが来るか分からないので全部屋換気出来ません！本当にいい迷惑です！

[514: 住民板ユーザーさん8]

>>511 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですよね。
タバコは窓を閉めて部屋で吸う事。
換気扇の下で吸われても迷惑なので臭いの少ない電子タバコのみの使用。

最低この２つのルールを作ってほしいです。

[515: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[516: 住民板ユーザーさん1]

法律との兼ね合いがあるので、ある程度調べてから発言されたほうがよいかと。

[517: 住民板ユーザーさん3]

私は喫煙者ではありませんが、516さんに同意です。マンション購入者全員を禁煙者にすることは不可能ですしね。換気扇からかすかに匂う？程度も嫌なら戸建を購入されたら良かったのに。
もっと自分以外の住民にも配慮し、良く考えた上でネットには書き込んでほしいですね。

[518: 住民板ユーザーさん5]

集合マンションの場合、集団生活である事が分かってマンション契約をしているはずです。近隣同士、パレドシエル住人多数の意見に合わせる必要があります。綺麗事で法律の範囲内であればどうこうでないです。

本マンションは集合住宅、ベランダを解放的に使う事、窓を大きくあける居住方法が訴求である事を合意で契約しているはず。例えば裁判になったとしても、ある法令の解釈が許していても、住人や組合の合意、多数決で住居環境が明らかに良と考えられる方を優位とみなされると考えられます。
516、517は法律を持ち出すならば、調べろと書き込むならば、具体的に論理的に法律の何に抵触するか示して下さい。匂いが嫌なら戸建にせよは論理が通りません。逆に言えば集合住宅で多数意見に同調出来ないならば戸建にせよ、という事です。

[519: 住民板ユーザーさん8]

自分以外の住民にも配慮すべきならば喫煙者が吸わない人に配慮すべきだと思うんですが？
健康被害にもなるので。

[520: マンション掲示板さん]

どうぞマンション全体禁煙を目指して頑張ってください！