ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579720/

交通：京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社


カルティエ１
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19（地番）
総戸数：14戸

カルティエ２
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8（地番）
総戸数：76戸

[481: 住民板ユーザーさん8]

>>480 さん
家族で再三チェックして^^;本日、郵送してきました。難しい事なく医療費控除も一緒に申請できました。

[482: 住民板ユーザーさん8]

いよいよカルティエ4の内覧会が来週に迫りました。
どんなポイントを確認した方が良いでしょうか？特に既に入居された皆さま、アドバイスいただけないでしょうか。こういう傷や間違いが実際にあった、話を聞いた、など。
一般的なことはネットで調べたのですが、内覧会に先立ち、ヴェレーナシティでの実績を知りたい考えです。
どうぞよろしくお願いします。

[483: 住民板ユーザーさん1]

22時過ぎての足音物音、もっと気にしてほしい。最近うるさくて参ってます。隣なのか上なのか斜め上なのか、分かれば言いに行くんですけどね。

[484: 住民板ユーザーさん8]

うるさいのはカルティエ何番ですか？

[485: 住民板ユーザーさん6]

カルティエ4 入居始まりました。

[486: 住民板ユーザーさん4]

朝5時に目が覚めたら、音楽の低音が鳴り響いていた…
週末は特に22時過ぎても鳴り響く低音…全体の決まりごとになる前に大人の常識としてやめてほしい…

[487: マンション掲示板さん]

どこも静かに感じますがね。カルティエ1、2ではないな。

[488: 住民板ユーザーさん4]

キッチンのシンクに洗剤やスポンジを入れるポケットが付いていませんが、皆さんはどのように使ってますか？

[489: マンション住民さん]

>>487さん
周辺住民によって部屋毎に騒音の度合いは違いますからカル1,2,3,4とか関係なく487さんは運がいいだけかと
我が家は上＋斜め上の3軒のどこかが21時以降も非常にうるさくドッタンバッタンと何の音だといつも疑問に思っています
3軒のうちどの部屋か特定が難しいので対応できません

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>488 住民板ユーザーさん4さん

洗剤は普通に蛇口の横に置いていて、スポンジはシンクの左の側面にカゴを付けて入れています！皆さんどうやって使われてるんでしょうね(^^)

[491: マンション住民さん]

>>488さん
うちも側面にカゴをつけてます！吸盤タイプなのでよく外れますが・・・

[492: マンション住民さん]

浴室シャワーの水圧が弱いんですが我が家だけでしょうか？
止水栓も全開にしてるのですが・・・
床暖との併用が原因？？

[493: マンション住民さん]

>>492さん
以前この掲示板の>>283-288に同じ質問がありましたのでご確認ください
左右とも全開にして弱いようでしたら業者にご連絡を！

[494: マンション住人]

シンク周りには、シンプルな陶器製のソープディッシュにスポンジなどを置いています。見た目も良く、掃除も楽ですよ。

[495: 住んでます]

皆さま、トイレのふたカバーはどうされていますか？特にこだわりはないのですが探し方が悪いようで型式入れてネット検索しても見つけられませんでした…。
検索の仕方、このサイトならあるなどアドバイスいただけないでしょうか。

[496: 住民板ユーザーさん8]

>>495 住んでますさん
トイレまわりは下手に着けないほうが良いと思います。色々なものが飛び散りますし、何もないほうが掃除がしやすい。

[497: 住民板ユーザーさん1]

カル1住人です、斜め上の階か真横からか、、、特定出来ないのですがボールか何かを床でついているような音が常にします。どこからの音なのか特定出来ないのですが対応が出来ず音に悩まされています。

[498: 住んでます]

>>496 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、カバーありきで考えてましたが、なしの考えもありますね！ありがとうございます。

[499: 住民板ユーザーさん1]

深夜まで鳴り響いている音楽の重低音の騒音、これは管理会社に相談したら良いのでしょうか？
おそらく、お隣さんのような気がしますが、特定はできません…

[500: 住民板ユーザーさん6]

>>499 住民板ユーザーさん1さん

深夜の重低音。。。もしかすると洗濯機とか乾燥機の音ですかね。ブーンっていう。

うちの音がお隣さんに聞こえてないか、逆に気になっています。

乾燥機の音はどのくらい聞こえるんですかね、周りの方々がとても静かなので、よくわからず。。

[501: 住民板ユーザーさん4]

新築なのに、子供の足音がこんなに聞こえるなんて意外でした・・そういうもんでしょうか。
深夜の重低音は気になりますね。

[502: 住民板ユーザーさん8]

>>501 住民板ユーザーさん4さん
完全無音のマンションなんて存在しません！

[503: 住民板ユーザーさん2]

下の部屋か横の部屋か分からないのですがタバコの臭いがすごい来るんですが、バルコニーでの喫煙はOKなのですかね？

[504: 匿名]

住民版ユーザーさん2
禁止です。共用部ですから。吸ってる方見たことありますが…周りの方に迷惑ですよね。

[505: 住民板ユーザーさん5]

あと、明らかにパレドシエルの人で、マンション前の共用道路、屏風浦駅までの道路で歩きタバコしている方が何人かいますね。窓開けていると、臭いが入って来ます。階段、エレベーターで曲がってくれば住人だって判ります。以前にも話題になりましたが、ベランダ売りのマンションです。地域の方々が見ています。

[506: マンション住民さん]

戸建街区が販売開始？したみたいですね。価格帯とかなぜか気になるのは私だけ？

[507: マンション住民さん]

以前カル2の駐車場に入るための車道横の植え込みのとこにある小さい階段？のとこで座り込んで喫煙している方がいました。夜23時頃です。
自分の部屋を汚したくないからか家族に迷惑がかかるからか知りませんがだからといって外で吸うなんて言語道断です。
どんどん管理人さんに申告して注意喚起してもらいましょう規約違反なのですから。

[508: 住民板ユーザーさん1]

タバコの煙で困ってます。
本当に迷惑で洗濯物にも臭いつきますし、吸気口から部屋にも入ってきます。
管理人さんに報告するだけで直るでしょうか？

[509: 住民板ユーザーさん1]

タバコの煙で困ってます。
本当に迷惑で洗濯物にも臭いつきますし、吸気口から部屋にも入ってきます。
管理人さんに報告するだけで直るでしょうか？

[510: 住民板ユーザーさん6]

>>509 住民板ユーザーさん1さん
まずは管理人さんですね。
改善しなければ次なるステップへ。

[511: 住民板ユーザーさん1]

このベランダの作りでタバコは、あり得ないです…
5月に総会があるようなので、そこで改善点なども話し合って欲しいですね
大人としてのルールが守れないのなら、決まりを作るしかないですが、幼稚なマンションになってしまいますね…

[512: 住民板ユーザーさん8]

ウチもタバコの臭いで困っています
どこかのお宅のサッシを開ける音と共に
臭ってきます
｢ベランダで吸っていない｣と言っても
窓辺で吸うのは同じだと思うので
タバコは窓から離れた室内でお願いしたいです

[513: 住民板ユーザーさん8]

最近は暖かくなってきたからベランダから臭い来ますが前までは換気扇の下で吸っていたのか玄関側の部屋の吸気口から臭いが入って来ていました！今はどちらから臭いが来るか分からないので全部屋換気出来ません！本当にいい迷惑です！

[514: 住民板ユーザーさん8]

>>511 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですよね。
タバコは窓を閉めて部屋で吸う事。
換気扇の下で吸われても迷惑なので臭いの少ない電子タバコのみの使用。

最低この２つのルールを作ってほしいです。

[515: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[516: 住民板ユーザーさん1]

法律との兼ね合いがあるので、ある程度調べてから発言されたほうがよいかと。

[517: 住民板ユーザーさん3]

私は喫煙者ではありませんが、516さんに同意です。マンション購入者全員を禁煙者にすることは不可能ですしね。換気扇からかすかに匂う？程度も嫌なら戸建を購入されたら良かったのに。
もっと自分以外の住民にも配慮し、良く考えた上でネットには書き込んでほしいですね。

[518: 住民板ユーザーさん5]

集合マンションの場合、集団生活である事が分かってマンション契約をしているはずです。近隣同士、パレドシエル住人多数の意見に合わせる必要があります。綺麗事で法律の範囲内であればどうこうでないです。

本マンションは集合住宅、ベランダを解放的に使う事、窓を大きくあける居住方法が訴求である事を合意で契約しているはず。例えば裁判になったとしても、ある法令の解釈が許していても、住人や組合の合意、多数決で住居環境が明らかに良と考えられる方を優位とみなされると考えられます。
516、517は法律を持ち出すならば、調べろと書き込むならば、具体的に論理的に法律の何に抵触するか示して下さい。匂いが嫌なら戸建にせよは論理が通りません。逆に言えば集合住宅で多数意見に同調出来ないならば戸建にせよ、という事です。

[519: 住民板ユーザーさん8]

自分以外の住民にも配慮すべきならば喫煙者が吸わない人に配慮すべきだと思うんですが？
健康被害にもなるので。

[520: マンション掲示板さん]

どうぞマンション全体禁煙を目指して頑張ってください！

[521: 住民板ユーザーさん1]

なんだかみっともないスレになってしまいましたね。
住民以外も閲覧できるスレですから、もう少し落ち着きませんか？
タバコを始め、臭いや騒音、子どもの足音など、ここでどーこーいっても匿名同士がわちゃわちゃするだけです。
まずは管理人なり管理組合なりに報告し、対応していただくべきだと思います。

[522: 住民板ユーザーさん8]

管理人や組合に上げれば、的な書き込みがよくありますが、それだけで事の重大レベルが伝わるのでしょうかね。苦情の一案件で処理されても仕方ないかもしれません。以前に報告したときは、掲示板に貼り紙で終わりでしたが。
管理人や組合がなんとかしてくれる訳ではないし、限界がある気がします。住人自身が意識改革する事が大切です。住人でその方法を話し合って行く必要がありますね。

[523: 住民板ユーザーさん1]

皆様ご参考までに、

騒音クレームについて
https://www.sumu-log.com/archives/5760/

喫煙について
http://kukilaw-mansion.com/blog/detailedrules/371/
※規約上は禁止になっていますが。


掲示板運営について
https://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/01_04.html

ここでは冷静に楽しくお話し出来ると良いですね。

[524: 住民板ユーザーさん1]

戸建街区、売り切れたみたいですね。
http://www.daiwa-r.co.jp/sp/timelesshill-house/

[525: 住民板ユーザーさん1]

中古が複数戸でてますね。。

[526: 住民板ユーザーさん1]

まだ小さなお子様達がいるご家族の足音騒音に悩んでいます。小さな子だと記憶していますが、夜10時を過ぎてもドタバタしているので、一体何時に寝ているのかなと。。注意したら角が立つだろうけど、管理に話しても貼り紙で終わりでした。
ある程度夜遅くまでは我慢しよう、と思っているのですが、、皆さまどうされていますか。

[527: 住民板ユーザーさん88]

うちも子供のバタバタ音に悩んでいます。
朝晩と週末だけでも控えて欲しいです…

[528: 住民板ユーザーさん88]

う?、足音がウルサイ!

[529: 住民板ユーザーさん1]

526です。
依然として上階から聞こえる足音改善されておりません…2人のお子さんの足音が朝晩すごいです。さすがに夜10時、11時になったら静かにしてもらいたいです。
私は子供がいる世帯に反対！ではありません。そのお子さん方は駐車場付近でも危なっかしいシーン何度か見かけたので躾の問題かと…

[530: 住民板ユーザーさん6]

526さん
私もそのお子さん達とお母様をお見かけしましたが、騒いでも親御さんは全く無関心で
同感ですね。