ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579720/

交通：京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社


カルティエ１
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19（地番）
総戸数：14戸

カルティエ２
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8（地番）
総戸数：76戸

[281: 住民板ユーザーさん1]

>>280さん
基本的に窓のないマンションの浴室は換気効率が悪いです。換気扇を回して閉めっぱなしにするよりも、お湯を流してしばらくしたら換気扇を回したままドアを開けておいた方がよいかもしれません。

一番良いのは、水気を全て拭き取ることです。水気がそのままだと乾いても水の跡が残ったりするので

[282: マンション住民さん]

今のところ24時間換気で十分浴室は乾燥出来ていますが。
逆に浴室ドアを開けると脱衣所を中心に居住空間に湿気が充満し、
カビの発生や壁クロス、家電製品に良くないです。
最低、週に1度の浴室清掃は怠らずに！

[283: 住民板ユーザーさん8]

浴室がらみで感じたこと。

シャワーの勢いがやけに弱々しい気がするのですが、気のせいでしょうか？

今まで住んでた家が勢いありすぎたのかな。。

[284: 住民板ユーザーさん7]

>>283 住民板ユーザーさん8さん
気のせいじゃないですよ〜。私も最初弱い…どうしよう…と思いました。

システムバスルームの取説の41ページに流量調節のやり方が載っていますので、調整してみて下さい。
調整したら快適に使えています。

[285: 住民板ユーザーさん8]

>>284 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！
解決策があったのですね。説明書も読まず書き込み失礼しました。

帰ったら確認します!

[286: 住民]

止水栓は右と左両方やるとかなり水量あがりましたよ！

[287: マンション住民さん]

キッチンのシンク。
金物調理器具を使用したところ、早くも傷がつきました。
水回りは傷が付かないというほうがおかしいですが、
入居間もなくとなるとショックが大きいです。
今までのところは、傷はそんなにつかなったのですが。
（ここの）マンションのシンクはそんなものでしょうか？

[288: 住民板ユーザーさん8]

>>286 住民さん

止水栓、右側を全開にしても水量が弱いままで絶望してましたが、左側もあったのですね！
左側の栓にプラスチックのカバーがかかっていて気付きませんでした。

おかげさまでパワフルなシャワーになり、大変満足です。
ありがとうございました！

[289: 契約済みさん]

先日、カルティエ3のインテリア会がありましたが、行った方いらっしゃいますか？
当日行きたかったのですが仕事で都合が合わずどんな感じだったのか気になってます。
時間が合えばカーテンとか、エコカラットとかお話聞いてお願いしたかったです。

[290: 住民板ユーザーさん1]

住民説明会でゴミはなるべく当日に出すようにしてくれと言ってましたが、カル2のゴミ置場すごいですね…引っ越しが落ち着けばマシになるのでしょうか？あれだとゴミ回収の人もどこまでが何ゴミなのかわからなさそうですよね。仕切りが導入される予定などあるのでしょうか？

[291: マンション住民さん]

最初なので致し方ないのではないでしょうか。
というより、屋内のごみ置き場は
今はいいですが、年月を経ると
ゴミがなくても悪臭の温床になりそうで、
これから将来がきになります。
生ごみくらいは屋外のほうがよいかと・・・。

[292: 住民板ユーザーさん1]

マンション住民ではない中学生か高校生くらいの男子２人組にエレベーター相乗りされました。入る時に後ろを見てなかったのですが着いてこられたようです。降りた後は公園側の階段を降りて行きました。何のショートカットにもなっていないと思いますが子供の考えることは解りませんね。皆様もお気をつけください

[293: 住民板ユーザーさん2]

>>292 住民板ユーザーさん1さん

>>292 住民板ユーザーさん1さん
男子なら面白半分の探検でしょうね。もし次会ったら声かけて注意しましょ。

[294: 入居カメラマン]

>>287 マンション住民さん
自分ところは、内覧会でシンクの汚れを指摘したためか、ゲキ落ちくんで業者が擦ったようで、早くも点レベルですが、サビができました。賃貸の時のステンレスシンクでは全くそのようなことがなかったので、今度設備向けに問い合わせるつもりです。さすがに住んで一ヶ月未満で錆びるのはありえないので。ただ、やはり静音シンクはなんとなく弱い感じがします。

[295: 引越し済さん]

ハトさんに引越しをお願いして、エアコンも一台取り付けることをお願いしましたが、引越し代込みなのに、4m配管で12000円をプラスされ渋々お願いしました。基本的に持ち込んだエアコンなので配管は再利用できないようです。また、化粧箱をつけるとさらに20000円かかるとのこと。新築で化粧箱くらいをケチケチしたくないのでそれも頼みました…。引越し代が安くなっても、結局30000円かかるのは痛すぎる。
カルティエ3,4に越させる方はその辺は気をつけたほうが良いかと、そして4m配管、化粧箱込みくらいをサービスでするくらい値切ったほうが良いかもしれません。一台で取り付け費用以外に3万円です。覚えていて損はないと思います。

[296: マンション住民さん]

>>294さん
287です。レス有難うございます。
やはりこのシンクは弱々しい感じがしますか。
静音シンクというのは、音に対策の作りになっているのでしょうかね。
早速、シンクだけ買い換えたくなりました。

[297: 入居済みさん]

エレベーター棟の出入り口に関係者以外立ち入り禁止の立て看板が置かれましたしカル2のゴミ置き場に仕切りも出来ましたね。出前皿の返却場所も用意されたしどんどん整っていく感じがします！

[298: 契約済みさん]

カル3契約者です。
現在住んでいるマンションではトイレと風呂場の換気が繋がっていて、トイレが湿気るので困っています。
既に入居された方々にお伺いしたいのですが、こちらではそのような事はないですか？
トイレにエコカラットをつけるか迷っています。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298さん
それは棟や各部屋によって一律ではない可能性があるので大和地所の担当の方に電話なりメールなりで確認してほうがよいと思います

[300: 匿名]

自転車の空気入れ、共同のって設置無いんですかね？前のマンションではあったので…皆んなで使えるのがあれば良いなぁって思って。

[301: 匿名]

空気入れあるといいですね
ポストのところに不要な広告を捨てられる、ゴミ箱が設置されるといいと思っています

[302: 298]

>>299さん
そうですね。参考までに居住中の方のお話を伺えたらと思ったのですが
エコカラットを付けるのは入居後確認してからにします。
ありがとうございました。

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>301さん
ゴミ箱あると便利なんですけど経験上、置くとあっという間に一杯になってしまって大変なんですよね。片付ける側の負担も大きいかと。
それよりもポスティングさせない方が楽かもしれません

[304: 住民板ユーザーさん3]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんらしき男性。
入居者やエリアが狭い為か
暇そうですね

[305: 住民板ユーザーさん4]

>>304 住民板ユーザーさん3さん

私がお見かけするときはいつも清掃やらなにやらしていただいている姿で、とても頼もしいですよ。
こんなに毎日清掃してくれるのかーと家族で話していたところです。

[306: 住民板ユーザ01]

自分も新しいマンションで、綺麗なために保持するのに一生懸命管理業務をしてくださっている様子をいつも見ています。感謝です。タワーと異なり横に広くて移動が大変かと思いますが、これから管理よろしくお願いします。さいきんここの掲示板の投稿は、管理会社や自治会に言うような個人要望や、何を伝えたいのか投稿意図が不明なことを書かれているのに残念です。また言葉遣いが幼稚。世間にこのマンションの住人レベルをさらしている様なものです。地域の皆さんや購入予定者も注目して見ています。気をつけましょう。

[307: 住民板ユーザーさん1]

登記の書類って届きましたか？
あと1回目の管理費の引き落としそろそろですけどいつ、いくら(3,4,5月分？3月は日割り？)なのか詳細な案内がなくてモヤっとします
引き落としにする申請書類にサラっと書いてただけですよね？

[308: マンション住民さん]

浴室の化粧板なんですが滑りませんか？
水気があってもなくても石鹸入れやシャンプーボトルなど置いた物が滑って落ちます
我が家だけなのか他のお宅もなのか気になります

[309: マンション住民さん]

>>No308さん
早めに施工ないし大和さんに言われた方がいいですよ。

[310: 住民板ユーザーさん7]

カルティエ3の入居者説明会案内来ました。約一年前に契約した者です。住人の方々と初対面で緊張します。皆さんで素敵な地域にしていきたいですね。よろしくお願いします。

[311: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[312: 住民板ユーザーさん1]

>>311さん
響いてるのは大人の足音ですか？子供の足音ですか？
うちも小さい子がいるので足音がどれくらい響いてるのかわからなくて、迷惑かけていないか心配しています…

[313: 住民板ユーザーさん3]

マンションに住む以上は
致し方ないことだと思います。
よっぽど大きな音でない以上、
居住者に入らぬ心配をさせるだけです。

[314: 引越し済さん]

足音って意外と真上ではないですよ。横だったり、斜め上だったりします。ちょっと足音が気になったことがあって、お年頃のお子さんが真上にいるのではとおもって、ご挨拶に行った時に、まだお子さんがおられないご夫婦だったので、？になりました。
マンションなので、22時を超えてうるさいのはどうかと思いますけど、それ以外は静観しています。

[315: 住民板ユーザーさん1]

もう23時過ぎてるのに足音がうるさい…。
いつもこの時間は全然足音しないのに。

[316: 住民板ユーザーさん3]

何階の方ですか？

[317: 入居済みさん]

共用施設のパーティールームとバーベキューコーナーを使った方いらっしゃいますか？
使っている方がいましたら、今度使おうかと思っているので感想教えてくださーい。

[318: 入居済みさん]

私もパーティールームについて雰囲気を知りたいです。
他のマンション住人からは、「ああいうのは最初だけだからね～」と言っていました。
確かに最初だけかもしれませんが、せっかくある共有施設なので、
なるべく使ってマンションの活性化に繋げたいです

[319: マンション住民さん]

今更ながら、エアコンの電圧が100Vだったのに気付きました。
リビング・ダイニングはオープンキッチンということもあって、14畳用以上のエアコンを
取り付けたいと思っていましたが、そういうエアコンは大体200Vなので、工事をしなければ
取り付けられませんね・・・。

皆さんは、居間のエアコンって、100Vエアコンを使っていますか？
5月中に買わないと高くなってしまうので・・・。

[320: 住民板ユーザーさん1]

>>319さん
家電量販店で買いましたが取り付けの時に200Vの物に変えてくれました
もちろん追加料金は取られましたが

[321: カルティエ４契約者]

残り戸数もだいぶ少なくなって検討板もさみしくなってきましたね。
売れ行きが良かったみたいでよかったです

入居までまだまだ先ですがよろしくお願いします！

[322: 住民さん]

今日家内が住民でない男子中学生数人がラウンジを使用しようとしているのを見たそうです。車路側の坂から上がってきて、共用棟に入ろうとしてすぐに引き返してまだ車路を下って行ったそうです。さらに共用棟から出てくるときに「いい休憩所になると思ったのにな～」と大きな声で言っていたそうです。1円もお金を払っていないバカガキが使えるわけないだろと社会常識の無さに呆れ果てます。前にＥＶ相乗りの話もありましたしあまりによく目撃するようであれば学校へ連絡して注意してもらう必要がありそうです

[323: 住民板ユーザーさん3]

>>322 住民さん
どうして使えると思ったのか…。
信じられませんね。

[324: 住民板ユーザーさん7]

敷地内道路、外階段は、公道かマンション私有地かどちらでしょうか。住人や関係者以外がウロウロされるのは防犯上も気持わるいですね。なにか対策無いですかね？

[325: 住民板ユーザーさん1]

土日なんかに物珍しさからかカル1,2間の階段を上がってきて車道を降りていく人はよく見ます
エレベーターを使おうとして自動ドアが開かなくて引き返す人もたまーに見ます
しばらくは物見遊山な人がいるかもしれませんね
ラウンジに入ろうとするのは論外ですが

[326: 契約済みさん]

3,4契約者や検討中の方も見学されているのでは？
私もその一人です

[327: 住民板ユーザーさん1]

今3,4検討中の方はマンション現物見れるんで羨ましい限りです！1,2の最初の頃は丘の上に上がることすら出来ませんでしたから…下から眺めるしかなくて出来上がるまでビクビクしてましたよ

[328: カルティエ3契約者]

入居が待ち遠しいのですが、一つ気になることがあります。
東向きのお部屋に住んで居る方にお聞きしたいのですが、朝から何時位までは日が入って明るいですか？

[329: 住民板ユーザーさん4]

>>328 カルティエ3契約者さん

季節にもよるのでしょうが、11時くらいまで、リビング真ん中あたりまで陽が入ってきます。午後は直接陽が入ることはありませんが、それでも部屋の電気いらないくらい明るいです。
ただ、カルティエ3は角度がやや異なりますし、3のバルコニーは奥行きがあるので、同じようになるかはわかりません。

それでも明るさは心配無用かと思いますよー。なお、洗濯物には間違いなく陽が当たります。
3のバルコニー、カッコいいですよね。うらやましいです。

[330: 住民板ユーザーさん6]

>>329 住民板ユーザーさん4さん
教えて頂きありがとうございました。

午後でも電気が要らないくらい明るいんですね。
確かに、バルコニーの広さが違うので、全く同じでは無いんでしょうが、日当たりは良さそうなので安心しました。