ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579720/

交通：京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社


カルティエ１
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19（地番）
総戸数：14戸

カルティエ２
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8（地番）
総戸数：76戸

[21: 契約済みさん [ 30代]]

今は工事中オプションの申し込みですよね。

インテリアオプションにどんなものがあるか、価格はどのくらいか早いとこ知りたいのですが、詳細は秋くらいになってしまうのですかね。

[22: 契約済みさん]

工事中オプション行きました。
自分達からアポイントしていかないと気づいたら締切・・だなんて事が起きそうです。
相談会行きましたが、なんだか対応＆値段も微妙です。

別件ですが、洗面台カウンターの高さの書類お手元に届きましたか？

なんだか憂鬱です。

[23: 契約済みさん]

>>22さん

対応が微妙というのはどんな感じですか？

会社的にはあまり工事オプションは積極的にやりたくないのですかね。
ダウンライトなんかもあえて高くして受注しないようにして気が。。。そんなわけないか。
あれの半額なら注文したのになぁ。

[24: 契約済みさん]

洗面台の書類届きました。
まぁ、5センチくらいと我が家は軽く見ていたのですが、やはり気になる方は気になるのですね。

[25: 契約済みさん]

>>24
洗面台カウンターの書類ってなんですか？？
見学の時にモデルルームの高さと5cm違うって言われましたがその件？

[26: 契約済みさん]

>>25さん

モデルルームの仕様が80センチですよーって案内だったのが、実は75センチが展示されてましたすいません、というやつです。

特に実害があるわけではないので問題ないかと思われます。

[27: 契約済みさん]

>>26
やはりその件でしたか
自分は割と最近MRに行ったので説明を口頭で受けました
最初から80cmだったけどMRの施工業者が間違えたって言ってましたね

[28: 契約済みさん]

大和地所の契約者専用ホームページで、工事の進捗
状況が写真で見られるようになっていました。

が、更新頻度は隔月のようです。
しょっちゅう営業は現場に行ってるんだから、もう少し頑張って更新してほしい。。。。。
せめて月一で。。

[29: 匿名さん]

進捗写真にしろ、
オプション工事にしろ、
サポート対応が行き届いて
いないですよね。

販売が仕事でしょうが、
もっと購入者のサポートを
して欲しいです

[30: 契約済みさん]

今日、大和地所レジデンスから同社取扱い物件のご案内が届いていました。私、1月に契約・手付金も支払い済なのにこれ以上どうしろというのか…？(苦笑)
顧客情報の社内共有が出来てないのかと少々呆れましたので、DM停止の手続きがてら軽く苦情入れておきました。

29さんも仰っているように、細かい所のフォローが雑だと心配になってしまいますよね…。

[31: 契約済みさん]

オプション工事の請求書が届いたのですが、注文書や申込書等、署名して交わす契約書類がありませんでした。皆さんも同じでしょうか？
このまま、お金だけ支払えばいいのでしょうか...

[32: 契約済みさん]

>>31
後から署名、押印し返送する書類が届くと思います。
さらに1〜2週間ほどでその書類に社印が押された契約書の控えが届くと思います。
出来れば同時に送って欲しいですよね。安い買い物でもないのですし、お金だけ先にとは不安になると思います。

[33: 契約済みさん]

>>32さん
丁寧に教えていただきありがとうございます。
今後の手続きの説明が全然なく、不安になっていました(問合せ中ですがまだ回答なく...)。
いくら期限が迫っているとはいえ、先に請求書だけっていうのは、ちょっと驚きでした。
皆さん、同じ手続きのようで少し安心しましたが...

[34: 入居予定さん]

洗面台のミスや消極的な工事オプション案内、リビング間仕切りのレールをさりげなく変更しようとした件など、ひとつひとつは大したことないのですが、あれだけハイテンションだった購入当時の熱が下がっていくのを感じます。

手厚い購入後のサポートを求めてる訳ではありません。普通の事を普通にやっていただきたく。

素敵なマンションの完成、期待しております。

[35: 契約済みさん]

コンビニやスーパーでも至らぬ点があれば謝罪なりの
丁重な対応をされているのに、
マンションという高額商品の購入者への販売会社の対応は
手ぬるい感じがします。
”マンションという商品だけ”を売り慣れている感じがするのは
私だけでしょうか。

ローンをこれから組み、毎日の生活がかかっている
購入者の事をもう少し親身になって考えて頂きたいものです。

[36: 契約済みさん [男性 40代]]

オプションやその他のケアなど、ひたすら電話やメールで問い合わせをたくさんして、かつ、1人ではなく複数の担当者にも送っているので、きちんと対応してもらっています。

かなりカルティエ1/2の売れ行きが良く、以前見に行った時も、他の物件の支援とかで、もぬけの殻でした。

カルティエ3/4販売になったら、また連絡が遅れると思うので、なるべく頻繁に連絡することをお勧めします。だめなら、担当者を変えて貰えば良いだけなので。

[37: 契約済みさん]

契約者専用ページの写真、更新されてましたね。共用棟からカルティエ1側の所に桜が綺麗に咲いてるのが写ってて、来年から住むのがほんと楽しみです！移ってすぐに桜の季節ですし！

[38: 契約済みさん]

>>37さん

入り口に桜があるんですね！
雰囲気良さそうで楽しみです～。

[39: 匿名さん]

桜の満開の時期に近くまで行ってみました。西側の公園の桜は満開でとても綺麗でしたよ。通り道のお宅にも幾つか桜があり、花びらがヒラヒラしてて素敵でした。昼間もとても静かな住宅地。来春が楽しみですね。

[40: 匿名さん]

最新写真を見ましたが、
思ったよりも車道が狭い。　
特にカルティエ1～2と、
カルティエ2の南東側〈共用棟間〉は。
イメージ図と隔たりあるかな。

[41: 契約済みさん]

カルティエ3のCGが公式ホームページに載ってますね。
いい感じの街並みになりそうで楽しみです。

壁の色がずいぶん白っぽくみえるのですが、光に照らされてるイメージでそうみえるのですかね。。

[42: 契約済みさん]

大和地所HPに契約者専用サイト｢グランプラス｣がありますが、契約時にIDやパスワードの書類って渡されましたか？
ログインすると、進捗状況等見られるようですが…

[43: 契約済みさん]

>>42さん

契約書の分厚いバインダーに挟まってるとおもいますよー。
なければ渡し忘れかもしれませんね。

２ヶ月毎の進捗写真がほんの少しだけ掲載されています。
ケユカ等の10パーセント割引券などもそこから入手できるようになっているので、IDは確認しておきたいですね。

それ以外は大した情報は載っていません。

[44: 契約済みさん]

>>43さん
ありがとうございます
探しても見当たらないので、渡し忘れかも…
割引券はこれから貴重になりそうですね

[45: 契約済みさん]

カルティエ２の東側を契約したものです。カルティエ3の方が、価格も思ったほど高くなかったので、そちらが出るまでゆっくり待ってもよかったですね。消費税も延期されるのが濃厚ですし。
ちょっと早まりましたね。
ただ、手付金支払い済みだから、ローンが組めないことにならない限りは、腹を決めるしかないのですが…。

[46: 契約済みさん]

>>45さん
カル2西側契約者ですがカル2東側羨ましいです。うちは金銭的に手が出せなかったので。

カル2西側は眺望が良いのが救いです

[47: 契約済みさん]

カルティエ3の東向きって、大体いくらくらいだったのでしょうか？
価格表を見る機会がなかったので、ちょっと気になります。
カルティエ2の南東は75㎡くらいで4600～4800くらいでしたよね。

[48: 契約済みさん]

カル3エントランスのある東南東向きは、76.27㎡4398万円～93.22㎡6298万円です
カル2東向きだと、横浜港やシーパラの花火が見えるかもしれませんね

[49: 契約済みさん]

48さん

ありがとうございます。
4398万円～ですか。しかもちょっと広めですね。最低がそれだと3階くらいだとプラス300万円くらいなのかな。

ほぼ同額で多少広めなら良いですね。

[50: 契約済みさん]

>>49 さん
カル3の3階70㎡台4588～4888万円位ですね

検討スレに｢カル3想定以上のペースで半分以上埋まった｣とありますね
6月上旬にカル1･2の2期販売予定になっているようなので、早々に全棟完売だといいですね

[51: 匿名さん]

カル3のエントランス向きって一番狭い部屋で70.5㎡とかじゃなかったでしたっけ？上で出てる4398万円～ってこの部屋とかじゃないんですか？自分もカル2契約者なんでカル3の価格表見てないですが・・・

[52: 契約済みさん]

>>51さん
48です
ご指摘のように一番狭い部屋は70.52㎡ですが、広さ=価格ではないとのことでした
広さ×階数×向き 等で価格は決まるそうで、上階ほど価格は上がるそうです
手元資料には、全ての価格が出ていないので絶対とはいえませんが…
ちなみに、エントランス側3階70.52㎡4588万円です
同じ広さの2階は売約済で価格不明ですm(__)m

[53: 住民板ユーザーさん1]

見学記の板に、浴室にミストサウナが付いてる旨の記述がありますが、これって標準で付いているのですかね？

だとしたら嬉しいですが、説明時は浴室暖房乾燥機だった気がします。。
カルティエ3から仕様が変わったのかな？

[54: 契約済みさん]

3にもミストサウナはついていないと思います。
見学者さんの勘違いかもしれませんね。

[55: 契約済みさん]

インテリアオプション会の案内が届きましたね。
我が家はカーテンくらいの予定ですが、いろいろ興味があるので楽しみです！

[56: 契約済みさん]

>>55 契約済みさん

私はカップボードと玄関ミラーを考えていますが
100万越えるだろうなぁ…
ピクチャーレールも気になるので、どうしよう…

[57: 契約済みさん]

我が家も色々欲しい物はありますが、高いので他社(他店)と比較しつつ考えています。
オプション会まであまり時間がないので、納得いく買い物が出来るようにしたいですね。

[58: 匿名さん]

来週のインテリアオプション会、
皆さんは、何を注文されるのでしょうか。

価値観の相違はあると思いますが、
アクセントクロスやエコカラットは
安い気もしますが、いかがでしょうか。

[59: 住民板ユーザーさん2]

>>58 匿名さん

エコカラット、この価格安いんですか？

私も興味ありますが無知のため相場がわからず迷いそうです。材料費は明確ですが、工賃を含めた価格がどうなのか。。
リビングの一面だけ部分的にやりたいなと思いますが、その場で決めないとダメなんですかね。
相場と同じくらいなら面倒だから注文しちゃいたいですが、あまりに乗せられてるようなら別業者を探すしかないかな。面倒だな。安いと良いな。

とにかく相場をしっかり把握して臨みたいと思います。

[60: 契約済みさん]

エコカラット、安いかは不明ですが、受け渡し前にやるとしたら
ここで頼まないとダメなんですよね。
内覧会終わって、鍵をもらってから立ち会いが出来る人なら
別業者の方が安いと思います
自分はその時間が作れなそうだから高くてもしょうがないかな、
と思います
引越業者も予め斡旋されるんですよね。高い気がする…
大口契約なんだから安くしてほしいな

[61: 住民板ユーザーさん1]

>>60さん
引越し日は抽選とかで決められると思いますが引越し業者選べないんですか？どこ情報ですか？？
業者の斡旋はされると思いますが選べないとかボッタクリ放題な気がします

[62: 住民板ユーザーさん2]

>>60 契約済みさん

引き渡し前に終わるメリットと価格の兼ね合いですかね。引き続き検討します。
ありがとうございます。

引っ越し業者は幹事会社となる業者が日程調整を行うっぽいですが、他社も選べるはずです。
うちはあいみつ取って一番納得できるところにします。エアコンも今使ってるやつを移設するので、その辺のサービスを含め検討します～。

[63: 匿名さん]

本日のインテリアオプション会に
参加された方いかがでしたか？

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63さん
個人的な感想は「高い」ですね
私は価格面からカル2の西側を選んだ口なので家具にあの値段は無理と感じました
カル1の方やカル2南東向きの方など余裕のある方は物によっては検討の価値があるのではないでしょうか

[65: 契約済みさん]

>>61,62さん

引っ越し業者選べるのですね！良かった。
ネットで新築マンションの引っ越し業者は
決まっており毎日のように入るから、
そのときに違う業者だと、「ケチったな」と
周りに思われるって見たもので…
無知ですみません
https://www.chiemax.com/hikkoshi/269.html

[66: 匿名さん]

>>64さん
早速コメント有難うございます。
やはり高いですか。
そうですよね、手間を惜しまなければ
自分で手配や入居後に行なってもいいのですから。
家具と言われるのは、大塚家具で販売している家具でしょうか。
であれば、私も興味なしです。
入居後に部屋を見てみないと何とも言えないかと。

>>65さん
引越し業者で周りを気にしなくても良いかと思います。
各ご世帯、色々な事情があります。

[67: 匿名]

照明、ネットでみたら同じもので60パーセント引きってありました。エアコンも市場と比べて10万以上価格差がある...。
造作家具屋さんも持ち帰り調べてみたら、実はたくさんあるんですね。
全てが高すぎでした。
キャンセルしようと思います。

[68: 契約済みさん]

>違う業者だと、「ケチったな」と周りに思われるって見たもので…
むしろ違う(安い)業者を見つけるのが普通で斡旋された業者を使ってる人を見たら、「斡旋された業者の言い値でもいいくらい金持ってるんだな～」と私は思います。今回のインテリアオプション会もそうですが、あそこで購入できる人は金持ってるんだな～って感じです。私は家を買うだけで精一杯です(笑)

[69: 匿名さん]

ちなみに↑で話題となっていた
クロスやエコカラットについて高いか安いか
お分りの方いますでしょうか。

[70: 匿名]

エコカラットだけが安いことはないでしょう。