照明の追加費用について

[購入検討中さん [男性 30代]]

新築予定で、間取りも決まり、仕様も概ね決まり、
最終的な見積もりを作ってもらっているところです。

電気配線を決めているところですが、追加費用は

・コンセント5000円
・ダウンライト2.5万円
・シーリングライト（配線のみ）1.2万円
・屋外照明3.5万円
・LAN配線1.2万円

といわれたのですが、こんなものでしょうか？

ダウンライトは追加したいと思うのですが、結構高くてびっくり出した。
ネットとかだと、1000～2000円くらいで普通に売っているので、
工事費や工務店利益などを考えても1万円程度かなと思っていました。

[1: 匿名さん]

スレ主 様、おはようございます。
追加費用の事で納得がいかない様ですね。
新築＝建売、注文や建築会社の規定によっても様々な考え方があります。
建売の施主様が建築中に追加工事として1本の電話配管を追加でお願いしたところ
1本7万円ですと言われ追加を断念したなどの話もあり、また、注文住宅の施主様では
お知り合いに水道工事店やクロス工事店があり、お客様の希望で部分的に分離発注が
出来る建築会社もあります。
契約の前にその会社がお客様を第一に考える会社かを見極める必要がありましたね。
電気配線の価格ですが、これも建築会社で様々ですね。
その会社にとってネットの価格などは関係のない話なので、ネットでいくらいくら
とありましたと言ったところで解決する事でもありませんが、配線施工費と照明器具代は
別々の発注になっていると思うのですが、、、。
ここの会社は例えば、コンセントが5.000円とありますが、1灯5.000円でしょうか、、、？
それとも1灯配線のみ5.000円と書いてあるのでしょうか、、、？それによっても変わって来ますね。


色々大変だと思いますが、頑張って下さい。

[2: 匿名さん]

同じ「ダウンライト2.5万円」でも、定価3千円くらいも3万円くらいもあるのだから
何をどうして幾らなのか、まずは確認しましょう。

[3: 購入検討中さん [男性 30代]]

コメントありがとうございます。

契約済みではないです。
電気配線や細かい仕様を全て決めてから契約になります。

確かに、どんな品物を使っているかわからない段階で、
安いも高いもないですね。

ただ、今までの傾向（他の設備の仕様）から考えると、決して高価なものは
使っていません。ニトリレベルではないにしろ、ある程度信頼できる
メーカーの格安のもの、だと思います。

コンセントは、全て込みで5000円です。

[4: 匿名さん]

スレ主 様、No.1です。
コンセント1ヶ所を全て込みの5.000円とは
配線→電線固定→BOX取付→ボード開口→仕上げ(仕上げ材込み)で5.000円と言うことになりますね。
価格になっとくがいかないのであれば、他で検討するか、分離発注ですね。
スレ主 様の場合、分離発注が良いのではと思います。
分離発注だと建築の取り分がない分、1灯当たりの価格が安くなります。
価格に関しては、公の場での提示は控えさせて頂きます。

参考になれば、、、。

[5: 購入検討中さん [男性 30代]]

価格に納得がいくかどうかは、一般的な金額によります。
もちろん、HMや工務店によって、設定金額は異なるとは思いますが、
大体どれくらいなのでしょうか。

自分は、2000-3000円くらいかな、と思っていたので、5000円という金額には、
結構びっくりしました。

[6: 匿名さん]

全て一ヶ所辺りの値段ですか？

[7: 匿名さん]

スレ主 様、No.4です。
一般的な金額によりとありますが、HMや町場の工務店によっても設定金額が異なる、、、
なので、一般的な金額は存在しないと思った方が良いですよ。
スレ主 様で何社かの建築会社で見積もりを取り、スレ主 様が思う2.000～3.000円に近い
建築会社を探すか、分離発注で契約できる建築会社を探すしか方法はないと思います。
先程も書きましたが、スレ主 様の要望に沿う形でのお答えは出来ません。
ご自身の希望にそう会社を探すしか方法はありませんね。

ご自身で納得できる方向に進むと良いですね。

[8: 匿名さん]

コンセント一か所5000円が高いのか安いのか分からない
要するに根拠が欲しくて納得できればいいのだから
vvf何メートルでコンセントが幾らで、その手間が幾らって
示してもらえばいいんじゃない。

別に個別に正確な数字を欲しがるんじゃなくて、大体の内訳を聞けばいい
大方の目安になるのだから、それだけでも十分。

何も知らず調べもせずに高い安いじゃ子供の買い物と変わらない。

[9: 住まいに詳しい人]

相場からすると全体的に3-4割は高いですね、
HMは契約後の囲いこみをしてからバカ高い追加オプションを提示してくるので、ネット等で契約前に想定されるオプションを見いだし価格を確認しておくことが大事ですね。

なおダウンライトや屋外照明は自分で購入し、持ち込みは出来ないのでしょうか、HMによっては照明設置費の1-3千円だけで取り付けてくれるところもあります。

[10: 購入検討中さん [男性 30代]]

基準なんてないので、高いも安いもない

と言う意見は、いたるところで出ますが目安と言うものは、
知りたいです。
それを真正面からとらえると、100万円でも、１億円でも全く自然なことになってしまいます。

やっぱり、少し高すぎると言うのが印象なので、使っている型番などを
聞いてみたいと思います。

[11: 匿名さん]

いやだから、何をどれだけ使うかで材料費が違ってくるんだから
疑問を感じたらまず、その内容を聞かないと意味ないよ。
自分が理解すべきは、業者が基準としているだろう一つを知ればいい
別に家中全ての部材詳細を知る必要まではない
そもそも業者自身がねじ何本、接続何ヶ所何メートルみたいな
そこまで詳細な積算はやってない。


その上で提示して来ない業者なら、一見安そうで良さそうでも敬遠する
大体極端に乗せてくる業者は、部材単位の単価を教えたがらない。

[12: 匿名さん]

大手ハウスメーカーならそれくらい取られますよ。
だっていちいち利益を大きく載せてくる

外構なんて特にすごいよ。直接頼むと半額以下にはなるんじゃないかな？

[13: 購入検討中さん [男性 30代]]

大手HMでなくて、雑誌の掲載もほとんどないような
地方の小さな工務店です。年間５棟くらいです。
職員も３人です。

なのに、大手HMと同じくらいで、かなり割高に感じます。
いずれにせよ、次回打ち合わせで詳細きいてみます。

[14: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
板違いのため『一戸建て何でも質問』板へ　明日以降、移動いたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。