〔契約者専用〕プラウドシティ阿佐ヶ谷

[契約済みさん]

こちらは、プラウドシティ阿佐ヶ谷の契約者専用スレッドになります。
有意義な情報交換の場として、活用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/res/1-2000/

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[61: 匿名さん]

ガーデンでの球技は禁止にできないんですかね？芝生とか木のことも気になりますし、他の人に当たったりしたら危険だと思います。

[62: 匿名さん]

ガーデンっていうのは公園じゃなくて芝生の部分ですよね？
あそこは入るのも球技も現時点では禁止されていないということですか？
提供公園は球技は禁止なんでしたっけ？

[63: 住人]

>>62 匿名さん

提供公園は球技禁止(ただし幼児のボール遊びは可)です。61さんは芝生と木を気にされているのでおそらく、A棟の中庭？の事だと思いますよ〜。

[64: 62]

63住人さん
ありがとうございます！

[65: 子持ち住人]

住人の皆さんに質問です。
ここのマンションでチャイルドシートのシェアって需要ありますかね？

と言うのも、当方小さい子持ちだけど車はカーシェアで時々使うのみ。チャイルドシートがないと子供乗せられない。でも買ってもすぐいらなくなり捨てるのみ。
もし、需要があるならコンシェルジュで保管、貸し出しって方法を取れないか管理会社と相談してみたいなと思うのですが…
本体は有志を募って数人で買えたらなぁと。

ご意見をお聞かせください。

[66: 住人]

>>65 子持ち住人さん

当方、子供がいて、お気持ちはわかりますが、チャイルドシートは年齢体格に応じて色々タイプがあるのと、保険が付いているものもあったりするので、必要なときに都度レンタル品を借りたほうが、使い勝手が良いのでは無いでしょうか？
レンタルは一週間で3000〜5000円くらいですし、常備する必要性はそれほど無いのではないかもしれません。

[67: 子持ち住人]

やはり難しそうですね。

どちらかと言うと、月一回とか、ロードサイドにしかない店にちょっと買い物に行く数時間に使えたらなぁ〜（マンション内のカーシェアで）と言う感じなのです、その都度レンタル屋さんのを借りるのは大変だなと言うところからの発想でした。

ご助言ありがとうございました。

[68: 住人]

>>67 子持ち住人さん

カレコカーシェアリング本社(恵比寿)などで無料貸出してるそうです。必要なときに回してもらえる仕組みを作ってもらうのは如何でしょうか？

[69: 入居予定]

住民スレは、ほのぼのとする内容が多かったので、安心しました。

[70: ご近所さん]

>>65
金かけたくない、借りるのも面倒、場所取るからうちには置きたくないって事でしょ。

ちょっといくらなんでも自己中じゃない？　

それでいて自分の子が大きくなって必要なくなったら、共有のスペースにそんなの置くなって言いそう。

[71: 名無しさん]

そんな言い方しなくていいのに。

[72: マンション住民さん]

マンションじゃなくて保育園の父母会ででも話す内容だな
まぁ子育てでテンパってるんだろ、勘弁してやれ

[73: 検討者]

発想としてはいいとは思いますけどね。カーシェアと同じようにシェアの時代の流れですからわかります。

カーシェア利用の子育て世帯の賛同者だけで出資して初期投資分負担して、その後マンションのサービスとして組み込めれば素晴らしいのに、居住者全体に負担させるのは反発買うのは当然です。

ペットのエサを全居住者で負担してうちのペットのエサを買ってねと言っているのと変わりません。

[74: 検討者]

あ、有志で買うって買いてありますね。

この貸し出し業務によるコンシェルジュの人件費が上がらなければいいと思います

[75: 住人]

>>74 検討者さん

時間勤務なので、上げると言ってきたら、みんなで言い返せば勝てると思いますが、保管場所を共有部分に作るとなると、住人全員に負担を求めてくるような動きをされちゃうかも？

[76: 検討者]

>>75 住人さん
キッズコーナー？ですっけ？あそこに置けば文句はないでしょうけど。

[77: 住人]

>>76 検討者さん

キッズコーナーは、ハイハイできるようになったくらいの小さな子供の使う場所で、何か置くのは危ないのでは？

[78: 購入経験者さん]

だからさ、ちょっとしたセコママのせいで余計な事しなくていいよ。
絶対難癖つけてくる人達いるから。

[79: 検討者]

>>77 住人さん

子育て世帯でない住民に反対されない共用部の議論であって、現実性を議論したいわけではありません。子供の使うものなのだから子供のための共用部なら文句はでないのでは？という意見です。

[80: 住人]

>>79 検討者さん

実現させたくて、みんな議論してたと思ってたのに...理想論しか言わない評論家さんだぅたのですね(T_T)

[81: 匿名さん]

>>80 住人さん

それは組合でやりましょう。

[82: マンション住民さん]

>>80
たかだか数千円ケチりたり人の為に時間もったいないよ
その人ももう投げっぱで知らん顔だろうし
所詮言ってくるのはそういう人達ですよ

[83: 子持ち住人]

ほおりっぱなし状態で失礼しました。
皆様に議論いただいて、新しいこと、変わったことをするのがいかに難しいかよくわかりました。
シェアの実現は諦めます。
お騒がせいたしました。

[84: マンション住民さん]

>>83
新しい事をするのが難しいんじゃなくて、自分目線のみで言って、ほおりっぱなしにするから共感されないだけですよ。

[85: 検討者]

カーシェアの予約とチャイルドシートの予約が両方ぴったり取れないと運用回らないですしね。
車持ちの毎週末お出かけする世代が借り続けたら、カーシェアでたまに借りたいときに借りられない→数を増やす必要がでる→費用がかさむ、保管場所もない

個人ででレンタカー借りてついでにオプションでチャイルドシートつけるのが最適解かと。

それよりもいい運用があるのであれば、論理的な案を出したらいいと思います。感情的な要望は不用ですし、受け入れられません。

あ、車維持できる人であればチャイルドシートくらい買うでしょうけどね

[86: 匿名さん]

>>81 匿名さん

何様？

[87: 住民]

もう固定資産税の通知が届いた方いますか？
新築なので最初の5年間は半額ですよね!?
部屋によっての違いもあるかと思いますが、いくら位なのか参考までに教えて頂ければ幸いです。

[88: 入居済みさん]

>>87
なんでそんな事言わなきゃいけないんだよ。

[89: 名無しさん]

固定資産税は30万〜35万てとこでしょう。

[90: 住民板ユーザーさん6]

初めて投稿させていただきます。
夏から入居するものです。
内覧会を控えているのですが、みなさんは内覧会時に外部にホームインスペクターを依頼し、同行してもらいましたか？
我が家はさくら事務所を検討中なのですが…
お忙しい中恐れ入りますが、よろしくお願いします。

[91: 名無しさん]

私は内覧会は同行してもらいませんでしたが、万が一瑕疵があった場合、キャンセルって出来るんですか？
まぁ一応大手だし大丈夫だろう、で自分たちだけで内覧会行っちゃいましたけど。

[92: 匿名さん]

>>90 住民板ユーザーさん6さん

私達は、入居前の工事のために採寸が必要なこともあり、業者さんが同行するので、ついでに依頼しました。
有料ですが、工事費用計算の際にサービスにしてくださいました。
特別な瑕疵はなかったのですが、おかげで自分たちはプレッシャーなくのんびりできました。

[93: 入居済みさん]

>>90
やめといた方がいいですよ。
別にその会社が悪いってわけじゃないけど全く意味ないよ。
見てもらえれば安心だっていうならいいけど、会社の健康診断と一緒でそんなんで見つかったら相当ひどいよ。

[94: 住民]

>>89 名無しさん
厚かましい質問にお答え頂きありがとうございました。
とても参考になりました。

[95: 名無しさん]

>>94 住民さん

全然厚かましくないですよー。
こういう掲示板の良いところではないでしょうか。
隣の部屋の方に聞くことも出来ないですし。
まぁここで会話してる人たちが、隣同士だったりする可能性も無くはないですが笑

[96: 入居済みさん]

>>94
厚かましいと言うより、聞いて意味あるのか？
条件の違う人の金額聞いてなにがどう参考になったんだよ。

ただ面白半分、興味本位で聞いてやろってのが感じられる。

[97: 名無しさん]

まぁそんなカリカリしなくて良くないですか。ざっくりいくら位なのか、知りたいとしてもおかしくはないと思いますが。

[98: 検討者]

まぁ、参考にしたいなら、契約時の資産計画？書に参考価格書いてあるのでね

[99: 購入経験者さん]

結局　>>90はどうしたんだ。
なんか聞きっぱなしの人ばかりだよな。　

でも自分もあれは無駄だと思うな。安心売りますみたいな感じだが、マンション初購入でハイになっている人をカモにしているだけのような。
不都合があったところで最初は無償で直してもらえるし、横浜の傾いたマンション見たいのはどうせ見抜けないんだしさ。

[100: 検討者]

>>99 購入経験者さん

そうそう。どうせ見抜けないですよね。国家試験の建築士が設計書見ても設計書が不正なら見抜けないレベルのものを、よくわからない資格の人が見抜けるかって話かと。

付帯設備の欠陥なら判断できるかと思いますが初期不良なら無償で対応してくれたはずですし。

[101: 匿名さん]

A棟とB棟の間で選挙演説。。。ありえない

[102: 住民板ユーザーさん6]

>>90 住民板ユーザーさん6さん
皆様お忙しい中ご意見をいただき、ありがとうございました。
参考にさせていただきます！！
親切な方ばかりで入居が益々楽しみになりました。

また、お礼が遅くなりましたことをお詫び申し上げます。

[103: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、本文を削除し、名前を変更ました。管理担当]

[104: 入居予定さん]

>>102
お礼なんかより、どう思ったとか、どうしたかとか、どうだったかを書きなよ。
会話がとまるじゃん。

[105: 住民板ユーザーさん3]

買いました‼
何度も訪問してきめましたが、電線が無くて、とても静かな、そして空がとても広い景色に心から惹かれました‼