〔契約者専用〕プラウドシティ阿佐ヶ谷

[契約済みさん]

こちらは、プラウドシティ阿佐ヶ谷の契約者専用スレッドになります。
有意義な情報交換の場として、活用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/res/1-2000/

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[421: 住民板ユーザーさん1]

>>420 住民板ユーザーさん1さん

杉並区の標高はだいたい40m(梅里二丁目44.1m,荻窪三丁目44.4m)以上あるので完全に水没するようなことは考えなくて良いと思います。
杉並区のハザードマップをみると、善福寺川の氾濫で、B街区の南半分とテラスへは水が来た記録があるみたいですが、昨今の河川整備で改善されているみたいで、大丈夫そうかな？
個人的には家屋よりも駐車場の下段の車が心配です。。。

[422: 投稿者]

>>421 住民板ユーザーさん1さん

昨年の何十年に一度の大雨の際は善福寺川が溢れる寸前でしたが、なんとか耐えましたし、少しは安心できるかと。和田堀の方面が1番溢れる寸前でしたね。

[423: 住民板ユーザーさん1]

停電ありました？

[424: 住民板ユーザーさん1]

万万が一、浸水してきたとしても、地下駐車場の方に水が流れて、車がダメになるにしても、そこで耐えてくれるのではないかな、と思います。

[425: 匿名さん]

阿佐ヶ谷駅が冠水でしたね。今日の豪雨は今までで一番酷いですね。

[426: マンション検討中さん]

阿佐ヶ谷駅前やパールセンターは冠水して大変だったようですが、善福寺川は氾濫はしなかったということですかね。マンションのエントランス付近は中まで濡れていましたが、とりあえずは大丈夫だったということでしょうか。

[427: 住民板ユーザーさん1]

これ、豪雨が一時間くらいでたからまだこの程度で済んだと言うべきでは？
線状降水帯でしたっけ？あれに襲われたらやはり冠水は覚悟しないといけなさそうですね。
そう言う場合は車は見捨てますか？どこかに移動させますか？

[428: 住民板ユーザーさん1]

C棟、テラスの辺りは大人の腰辺りまで浸水するとハザードマップにはなっているので、注意に越したことはないですね。
うちもしっかりハザードマップに入っています。

昨日の豪雨で既に善福寺川はかなり水位があがって、溢れる寸前でしたよね。

[429: 匿名さん]

善福寺川からあふれた水が、C棟とD棟の間まで来て、A, B棟との交差点近くまで水浸しでした。A,B棟は大丈夫でしたが、C,D棟はどうだったでしょうか。
幸い昨年完成した貯水槽が機能したのかすぐ水が引きましたが・・・
あまりに急激な降り方だったので、貯水槽の操作対応が少し遅れたのかもしれません。
昨日ぐらいの降雨量だとなんとか大丈夫のように思いました。

[430: 住民板ユーザーさん8]

>>427 住民板ユーザーさん1さん

やはり車、心配ですが外出していると移動も何もかもないですね。運を天に任せるしか⁉️

[431: 田中]

>>430 住民板ユーザーさん8さん

昨日は不安になって善福寺川と、駐車場(A棟)を見回りました。善福寺川は水位ギリギリでサイレンが鳴りましたがA棟の室内には聞こえてなかったみたいです。
駐車場(A棟)は浸水などは見られず、浸水を気にした人が、A棟とB棟の間の道路に車を出している人がいました。路駐が良いかどうかは悩みどころですが...

[432: 住民板ユーザーさん6]

>>431 田中さん
路駐は道路交通法違反です。
犯罪行為です。

[434: 住民板ユーザーさん]

[NO.433と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[435: 住民板ユーザーさん]

それはさておき、阿佐ヶ谷の被害状況をまとめてるっぽいサイトのリンクをのせておきます。
昨日はホントにすごかったですねぇ。昨今の気象状況を鑑みると、これからもありそうで怖いです。
住人みんなで情報共有して、被害を最小限にするような仕組みもあるといいですねぇ。

https://johosokuhou.com/2018/08/27/8686/

[436: 住民板ユーザーさん4]

>>435 住民板ユーザーさん
今回のは川の氾濫ではなく、排水が間に合ってないんですかね。そういう面ではJR周辺よりも排水機能は高かったといえます。駐車場の更に地下には排水ポンプもありますしね

[437: 住民板ユーザーさん1]

C棟とB棟のバス通りで、毎朝エンジンをかけっぱなしで停車しているトラックが気になるのですが、警察に相談すればいいのでしょうか？
エンジン音うるさいのは、窓を閉めれば良いとしても、すぎ丸などの運行に影響や、C棟から出てくる小学生の登校などで支障がありそうで、嫌な気がしています。

[438: 住民板ユーザーさん6]

>>437 住民板ユーザーさん1さん
事故などが起こる前に最寄りの警察署に相談してみてはどうでしょうか？
また、東京都では環境確保条例でアイドリングストップが義務付けられています。

[439: マンション検討中さん]

ここ数ヶ月、バス停付近に
毎朝停車されてる
トラックの車列は近くの道路工事業者だと思います。

気になるなら
警察に匿名で意見してみては？

[440: マンション検討中さん]

北海道の地震、一日も早い復興を願います。
しかし、地盤がゆるい（昔沼だったとか、近年開発した土地）ところでは液状化も起きてましたね。
気になって杉並区の資料を見てみると、当該成田東4地区は地震時液状化の範囲内でした。
また、建物は良くも悪くも直接基礎。大きな揺れが来ると液状化現象、場合によっては建物の歪み等も出るのでは？と心配になっています。