〔契約者専用〕プラウドシティ阿佐ヶ谷

[契約済みさん]

こちらは、プラウドシティ阿佐ヶ谷の契約者専用スレッドになります。
有意義な情報交換の場として、活用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/res/1-2000/

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[281: 匿名さん]

>>278 匿名さん

暖かい空気は上に溜まる

熱射されたコンクリ(屋根)と接している

冬は暖かくて良いですよ

[282: 匿名さん]

下の階は隣接する建物の影になる事も多いだろうし、賃貸と分譲では全然造りも違う、以前の住まいが暑かったとかそーでないとかは体感的な事だしあまりあてにはならない。

そりゃ暖かい空気は上に向かうし、直射日光を受ける屋上の下って事で他の階より暑い「イメージ」だけど今時のマンションはそうでもないんじゃない？

最上階が暑いとか暑くないとか結局は　>>273　の用なネガキャンの常套句なだけ？

[283: 投稿者]

民泊禁止出ましたね

当然ですが

[284: 匿名さん]

>>282 匿名さん

最近の住宅は空気が対流しないの？すごいな

[285: 匿名さん]

>>284
えっそんな話なの？　

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん1さん

再度投稿させていただきます。

このマンション上階の足音が響きすぎです。小さなお子さんがいるので多少はやむを得ないと考えていますが、高級マンションとしては欠陥ではないかと思うレベルです。

皆さん、そういったお悩み無いですか。

上階の方に直接お話ししようか、管理会社を経由したほうが良いか、悩んでいます。本当はゼネコンに文句言いたいのですが、近所トラブルと片付けられる感じでした。

[287: 匿名さん]

>>286 住民板ユーザーさん1さん
もしや、上の階にルームランナーとか置いてたりしない？

[288: 匿名さん]

前にいたマンションで下の階がうるさいから、マンション出入り口のインターホンで呼びだして、音が気になるから気をつけてもらえませんか？って直接言いました。
その前のマンションでは、上がうるさいので文句言いに行ったら、出てこないのでポストに苦情を投函したら静かになった。

[289: 匿名さん]

>>286 住民板ユーザーさん1さん
多少の生活音はお互い様だと思いますが、
あまりにも酷いのであれば管理会社や管理組合に相談して、最初はマンション全体に注意喚起をしてもらいましょう。
それでも改善されない場合は直接お伝えするしか無いですね。

[290: 匿名さん]

うーん、上階に小さいお子さんがいらっしゃるのですが、おとなしいのか、私たちが気にならないたちなのか、音が気になったことはありません。
どちらかというと、家族（大人です）の足音が下の階に響かないか気になります。
音が気になる、ならない、は、よほどひどい場合以外は感じ方の個人差かあるから難しいですね。
ただ、あくまでも、我が家では家族全員気になったことがないので、マンションが悪いとは思えません。

[291: 匿名]

やんちゃな子供は暴れますからね。
直接苦情言った方がいいと思います。

[292: 匿名]

私なら毎日苦情言いに行きますよ。

[293: 匿名]

>>286 住民板ユーザーさん1さん

管理組合にまずは言うのが良いのではないでしょうか？
直接言えるなら、それでも良いと思いますが、、

どの位が響くのか正直みんな分からないと思うので、私も下の階の方に迷惑かけてないか心配はしたりしますので、、

[294: 匿名]

お気の毒に。。２９３さんがおっしゃるように管理組合に言って掲示してもらい、それでもだめなら個別にレターを投函してもらったらどうでしょう。前住んでいたマンションは、管理人さんに相談すると管理会社からの注意レターを当該住戸のポストに入れてくれました。どこの住戸からのクレームか分からないような文章で。ここもそれくらいやってくれると思います。
自分でクレームを言いにいかないことです！
あと、普段から両隣と上下階の方とは軽く言葉を交わす、挨拶するなどしておくと、自分で言いにいくとしても角が立たないかな。

[295: 匿名さん]

>>289 匿名さん

棟別かもしれませんが、全体に注意喚起は昨年の秋頃から出ています。
うちは走る音以上の音がするようになりました。

全体に注意喚起と見せかけて当該住戸に案内できないか相談してみます。

[296: 入居済みさん]

土日はお子さんが走ってるような音が聞こえることは私もあります。
でもずっとではないのと、一人でいる時に、かすかに聞こえる程度です。
気になるようでしたら、やはり管理組合に言ってみるのが良いと思います。

[297: 住民板ユーザーさん1]

正直なところ、階下の方の迷惑になるような音を出すご家庭は、全員への注意喚起のような形で注意を受け取っても無視しそうで。
先ず、自分の家が騒音を出していると気づいていない気がします。
そうなると直接自分でいくか、管理組合から直接該当部屋だけに話してもらうしかない気がします。

[298: 匿名]

生活音がゼロになることはないと思います。騒音許容度は人によって違うので、悩まれてしまう方もいるのでしょうが。。ただ確かに以前住んでいた物件と比べると、私も音が聞こえやすいのかなと感じますね。まあ超高級マンションでも、防音に特別こだわって造られてもいないので、こんなものかと納得しています。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298 匿名さん

数年前のマンションに比べると、どうも躯体の仕様が安普請になっているように感じます。

[300: 住人]

うちは上の階の人に恵まれているのか？
本当に静かです。
住人同士お互いに気をつけてましょう。

[301: 匿名]

>>299 住民板ユーザーさん1さん どこもそんな感じらしいですね。300さんもおっしゃってますが、お互い気をつけるしかないですね！

[302: 匿名]

どんなに床衝撃音低減性能が高くとも、上の階でドタバタ走り回ってたら、聞こえるでしょうしね。
マンションはお互いに気をつけるしかありませんね。

[303: 匿名さん]

細かい話になりますが、
駐輪場では自転車から降りてほしいです。
接触しそうになったこと皆さんはありませんか？

[304: 住民板ユーザーさん8]

>>303 匿名さん
自転車に乗っている人を見たこと自体ありませんが、当然降りて押してほしいですよね。

[305: 匿名さん]

みなさん表札って、どこに注文してるんでしょうか？

[306: 入居者さん]

>>305 匿名さん
うちは野村不動産のインテリアサービスを利用しました。

[307: 匿名さん]

>>305 匿名さん

うちは、表札無くても問題なく暮らしています。オートロック内につけても意味無いような気がしました。

[308: 投稿者]

>>305 匿名さん

安く済ませたいならホームセンターに同じようなサイズのものありましたよ

[309: 住民板ユーザーさん1]

うちは足音じゃなく、母親と思われる人の怒鳴り声が聞こえます。
通風の関係なのか、上下ではないです。
だいたいどこからきているかは見当がつきますが、確実ではないので。
そういう場合もまずは管理会社でしょうか。

[310: 住民板ユーザーさん4]

>>307 匿名さん
お隣さんが表札を出してないと
なんかちょっと嫌かも

[311: 購入経験者さん]

>>310
嫌って言われても、こんな掲示板でお隣の不満書く人の方が嫌だわ

[312: 匿名さん]

表札つけてない方多いですよね。
うちは、どんなものにするか迷いながらもう数ヶ月。つけ方はどうするのでしょう？両面テープでしょうか？
郵便ポストも名前がついてないものが多いです。
うちは引き渡し前にネット契約の書類がなぜかこちらに届いて、郵便局側から「氏名表記がないので預かってます」というハガキが入ってました。こんなことがあるとなると、ポストに氏名は必要だと思うのですが。

[313: 匿名さん]

表札無しの方が多いですよ

[314: 住民板ユーザーさん1]

あんまり話題になりませんが、ルートインの近くにある、れこっずはわりと使えますよね。ミニストップ＋ドラックストアで、スーパー未満コンビニ以上って感じ

[315: 投稿者]

>>314 住民板ユーザーさん1さん
何か買い忘れた！！くらいの時にちょうどいいですね。近くのピアゴも

[316: 住民板ユーザーさん1]

祝完売

[317: マンション住民さん]

祝完売。
最後に購入に踏み切った方。ようこそ。

[318: 匿名さん]

早く桜咲かないかなぁ～
楽しみでしょうがない

[319: 住民板ユーザーさん6]

>>314 住民板ユーザーさん1さん

>>4328 匿名さん
一時的ならいいと思いますが、常態化はよくありません。
今まで新高円寺の近くに住んでいました。
新高円寺のクインズは駅と直結で惣菜等は品質よく時間も掛からずよいですよ。是非お試しあれ⁉

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[320: 匿名さん]

よくぞこの戸数とこの値段で売れましたねー

[321: 匿名さん]

パールのピーコックで、あばれる君一家に遭遇。
阿佐ヶ谷に引っ越して来て良かった。

[322: 匿名]

>>321 匿名さん ウケた！今も笹塚のたこ焼き&かき氷屋でバイトしてるかな。久しぶりに行ってみようかな。住民のみなさん、区役所前からの渋谷行き都バス使えますよ。時間はかかるけど代田橋、笹塚、幡ヶ谷、初台、オペラシティとか代々木公園にも行けるし。

[323: 住民板ユーザーさん1]

シティテラス杉並方南町と迷いました。どっちが良かったのかな。

[324: 匿名さん]

>>323 住民板ユーザーさん1さん
私はスミフの営業マンの上から目線には耐えられませんでした。

[325: 住民板ユーザーさん1]

売れたね。素直に嬉しい。確かにこんな素晴らしい環境ないよね。住んで良さがわかるくらいだもん。近くにコンビニやスーパーが無いのも意外に魅力。ただ、南阿佐ヶ谷のパチンコがつぶれないかな？あれが、南阿佐ヶ谷の癌やね。チラシ入れるなば～か！

[326: マンション住民さん]

南阿佐ヶ谷駅のパチンコ屋さんは隣の道に換気扇の排気を流していて、通るときにもの凄くタバコ臭いです。

他人の商売の善し悪しに口を出すつもりはありませんが、あそこがスーパーに変わってくれたらどれだけ生活が便利になるか･･･とは思います。

[327: 購入経験者さん]

マンションが後からできているのに文句言わないの。

[328: 住民板ユーザーさん6]

>>326 マンション住民さん

パチンコ屋の排気って、区役所ヘ言って何とかならないですかね。明らかに受働喫煙防止法の精神に反してますよね。

あと、駅までの路上に置かれている三角コーン、公道なのに我が者顔で置かれていて、ムッときます。警察に言って退けてもらおうかな？

[329: 住民板ユーザーさん1]

パチンコ屋の通りは私道ですよ

[330: 住民板ユーザーさん1]

善福寺川緑地の桜が見事ですね！