〔契約者専用〕プラウドシティ阿佐ヶ谷

[契約済みさん]

こちらは、プラウドシティ阿佐ヶ谷の契約者専用スレッドになります。
有意義な情報交換の場として、活用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/res/1-2000/

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[261: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[262: 住民板ユーザーさん1]

>>258 匿名さん

私の部屋は上階の足音がとても響きます。自分の足音も結構響くのが分かります。また、家具の前を歩くと、かなり家具が揺れます。以前に住んでいたマンションではこんなことは無かったです。

ゼネコン担当者に確認したところ、コンクリートスラブと床材の間の支持脚が、比較的長めの造りだとのこと。

棟、階層によって違うのですかね？。因みに私はB1棟です。

[263: 匿名さん]

>>258さん
上の階に誰も住まわれてないとか。
うちも結構上の階の生活音気になります。C棟です。

[264: 住民板ユーザーさん6]

>>258 匿名さん

>>5003 匿名さん
元々の価格が結構なものなのであまり下がらないとは思いますが、転売して大儲け出来るとは思いずらいです。(

[265: 住民板ユーザーさん6]

>>259 匿名さん
失礼ですが何棟ですか⁉

[266: 匿名]

うちはB3ですが、とても静か。

[267: 匿名さん]

>>266 匿名さん

>>265 住民板ユーザーさん6さん
259ですがB 3です。
最上階ではありません。

[268: 匿名]

上階にお子さんが居れば多少はありますよね。
横の音はほぼ聞こえないですね。
まぁ窓を開けてたら、掃除機の音とか聞こえたりもしますけど。

[269: 入居前さん]

棟により、ゼネコンさんが違うと聞きましたがそのせいで音の差が出る？？

[270: 匿名]

B1とB3は一緒ですよね？
だとしたら、やはり上階に住む方によるのではないでしょうか？

[271: 住民板ユーザーさん6]

>>270 匿名さん
やはりマンションは最上階がよい⁉

[272: これから入居？]

258さん
何階にお住まいですか？？

[273: 元最上階]

>>271 住民板ユーザーさん6さん
最上階は夏場暑いし
エレベーターの待ち時間長いし
良い事ないよ

[274: 匿名さん]

このマンションは躯体がしっかりしているから、上の音が聞こえないのかと思っていましたが、上の方が静かに暮らしてくださっているお陰もあると知りました。下の方に迷惑がかからないように静かに暮らすよう気をつけたいと思います。

[275: 投稿者]

うちはA棟ですが、上の方の子供の足音聞こえますね。ただし、テレビ棟付けていれば気にならないレベルです。こちらがシーンとしていると聞こえます。あとは椅子を引く音ですね。人のふり見て我がふり直せで自分も気をつけてますが。

[276: 匿名]

気をつけ合う事で、皆が快適に暮らせると良いですね。

[277: 匿名]

>>272 これから入居？さん

三階です

[278: 匿名さん]

>>273
最上階は夏場暑いし

これよく聞くけどなにかデータあるんですか？
同じマンション内で最上階とその他の階ですみ比べた事ある人なんているんですか？
エレベーターの待ち時間ったってたかが知れてる。
いいことはある。
なにもないってのはただのひがみ。
毎度お疲れ様です。

[279: 住民板ユーザーさん6]

>>278 匿名さん
以前最上階に住んだ事ありますが、夏場そんなに暑くなかったですけど❗

>>5034 匿名さん
なるほど

[280: 住民板ユーザーさん1]

私は越してくる前マンション最上階5階でしたが、明らかに他の階より暑かったです。
上からの熱で部屋全体が暖まっているのがよくわかりました。

[281: 匿名さん]

>>278 匿名さん

暖かい空気は上に溜まる

熱射されたコンクリ(屋根)と接している

冬は暖かくて良いですよ

[282: 匿名さん]

下の階は隣接する建物の影になる事も多いだろうし、賃貸と分譲では全然造りも違う、以前の住まいが暑かったとかそーでないとかは体感的な事だしあまりあてにはならない。

そりゃ暖かい空気は上に向かうし、直射日光を受ける屋上の下って事で他の階より暑い「イメージ」だけど今時のマンションはそうでもないんじゃない？

最上階が暑いとか暑くないとか結局は　>>273　の用なネガキャンの常套句なだけ？

[283: 投稿者]

民泊禁止出ましたね

当然ですが

[284: 匿名さん]

>>282 匿名さん

最近の住宅は空気が対流しないの？すごいな

[285: 匿名さん]

>>284
えっそんな話なの？　

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん1さん

再度投稿させていただきます。

このマンション上階の足音が響きすぎです。小さなお子さんがいるので多少はやむを得ないと考えていますが、高級マンションとしては欠陥ではないかと思うレベルです。

皆さん、そういったお悩み無いですか。

上階の方に直接お話ししようか、管理会社を経由したほうが良いか、悩んでいます。本当はゼネコンに文句言いたいのですが、近所トラブルと片付けられる感じでした。

[287: 匿名さん]

>>286 住民板ユーザーさん1さん
もしや、上の階にルームランナーとか置いてたりしない？

[288: 匿名さん]

前にいたマンションで下の階がうるさいから、マンション出入り口のインターホンで呼びだして、音が気になるから気をつけてもらえませんか？って直接言いました。
その前のマンションでは、上がうるさいので文句言いに行ったら、出てこないのでポストに苦情を投函したら静かになった。

[289: 匿名さん]

>>286 住民板ユーザーさん1さん
多少の生活音はお互い様だと思いますが、
あまりにも酷いのであれば管理会社や管理組合に相談して、最初はマンション全体に注意喚起をしてもらいましょう。
それでも改善されない場合は直接お伝えするしか無いですね。

[290: 匿名さん]

うーん、上階に小さいお子さんがいらっしゃるのですが、おとなしいのか、私たちが気にならないたちなのか、音が気になったことはありません。
どちらかというと、家族（大人です）の足音が下の階に響かないか気になります。
音が気になる、ならない、は、よほどひどい場合以外は感じ方の個人差かあるから難しいですね。
ただ、あくまでも、我が家では家族全員気になったことがないので、マンションが悪いとは思えません。

[291: 匿名]

やんちゃな子供は暴れますからね。
直接苦情言った方がいいと思います。

[292: 匿名]

私なら毎日苦情言いに行きますよ。

[293: 匿名]

>>286 住民板ユーザーさん1さん

管理組合にまずは言うのが良いのではないでしょうか？
直接言えるなら、それでも良いと思いますが、、

どの位が響くのか正直みんな分からないと思うので、私も下の階の方に迷惑かけてないか心配はしたりしますので、、

[294: 匿名]

お気の毒に。。２９３さんがおっしゃるように管理組合に言って掲示してもらい、それでもだめなら個別にレターを投函してもらったらどうでしょう。前住んでいたマンションは、管理人さんに相談すると管理会社からの注意レターを当該住戸のポストに入れてくれました。どこの住戸からのクレームか分からないような文章で。ここもそれくらいやってくれると思います。
自分でクレームを言いにいかないことです！
あと、普段から両隣と上下階の方とは軽く言葉を交わす、挨拶するなどしておくと、自分で言いにいくとしても角が立たないかな。

[295: 匿名さん]

>>289 匿名さん

棟別かもしれませんが、全体に注意喚起は昨年の秋頃から出ています。
うちは走る音以上の音がするようになりました。

全体に注意喚起と見せかけて当該住戸に案内できないか相談してみます。

[296: 入居済みさん]

土日はお子さんが走ってるような音が聞こえることは私もあります。
でもずっとではないのと、一人でいる時に、かすかに聞こえる程度です。
気になるようでしたら、やはり管理組合に言ってみるのが良いと思います。

[297: 住民板ユーザーさん1]

正直なところ、階下の方の迷惑になるような音を出すご家庭は、全員への注意喚起のような形で注意を受け取っても無視しそうで。
先ず、自分の家が騒音を出していると気づいていない気がします。
そうなると直接自分でいくか、管理組合から直接該当部屋だけに話してもらうしかない気がします。

[298: 匿名]

生活音がゼロになることはないと思います。騒音許容度は人によって違うので、悩まれてしまう方もいるのでしょうが。。ただ確かに以前住んでいた物件と比べると、私も音が聞こえやすいのかなと感じますね。まあ超高級マンションでも、防音に特別こだわって造られてもいないので、こんなものかと納得しています。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298 匿名さん

数年前のマンションに比べると、どうも躯体の仕様が安普請になっているように感じます。

[300: 住人]

うちは上の階の人に恵まれているのか？
本当に静かです。
住人同士お互いに気をつけてましょう。

[301: 匿名]

>>299 住民板ユーザーさん1さん どこもそんな感じらしいですね。300さんもおっしゃってますが、お互い気をつけるしかないですね！

[302: 匿名]

どんなに床衝撃音低減性能が高くとも、上の階でドタバタ走り回ってたら、聞こえるでしょうしね。
マンションはお互いに気をつけるしかありませんね。

[303: 匿名さん]

細かい話になりますが、
駐輪場では自転車から降りてほしいです。
接触しそうになったこと皆さんはありませんか？

[304: 住民板ユーザーさん8]

>>303 匿名さん
自転車に乗っている人を見たこと自体ありませんが、当然降りて押してほしいですよね。

[305: 匿名さん]

みなさん表札って、どこに注文してるんでしょうか？

[306: 入居者さん]

>>305 匿名さん
うちは野村不動産のインテリアサービスを利用しました。

[307: 匿名さん]

>>305 匿名さん

うちは、表札無くても問題なく暮らしています。オートロック内につけても意味無いような気がしました。

[308: 投稿者]

>>305 匿名さん

安く済ませたいならホームセンターに同じようなサイズのものありましたよ

[309: 住民板ユーザーさん1]

うちは足音じゃなく、母親と思われる人の怒鳴り声が聞こえます。
通風の関係なのか、上下ではないです。
だいたいどこからきているかは見当がつきますが、確実ではないので。
そういう場合もまずは管理会社でしょうか。

[310: 住民板ユーザーさん4]

>>307 匿名さん
お隣さんが表札を出してないと
なんかちょっと嫌かも