中央線の駅ではどこが買いでしょうか？

[富士○]

中央線沿線は高いので有名ですが、一戸建て、マンション問わずどのあたりがかいでしょうか？

[841: 匿名さん]

840さん　Good Job　！

「中野より西側では戸建てがいい」って勝手に言ってなよ。自分で買えるのかな？駐車スペースと庭がある戸建てと言える戸建てが。

[842: 匿名さん]

もう庭付き戸建てで住んでいるんですけど、書き込してはいけませんでしたか？
三鷹は始発駅なので普通のサラリーマンには便利だと思いますよ。
私は通勤時間がずらせるので始発でないですが座れてます。
叩かれそうなので場所は内緒です。

[843: 実家吉祥寺＆三鷹住人]

三鷹が安い。。。　個人の資産や年収で、その感じ方も様々とは思いますが。
電柱とかには、中古戸建で軽く５０００万以上の張り紙も日常見ますし。
総費用込み入れたら、軽く買えないと思ったのですが。
私はマンション住まいですが。駅から多少離れていても総費用込みでは５０００万以上は相場ですよ。
ワンルームとかそういうのはのぞいてですが。
普通のサラリーマンの方々にとっては安い感覚はないと思うのですけどね　苦笑

書かれてる方って、相場実際に知らないのでぽんぽん書かれてると思うのですけどね。

おそらく、八王子の奥の方だったら安いという感覚はあるでしょうね。
友達が八王子駅近くで８０平米のマンションは総費用別で３５００万位でした。
新築物件だったので調べたらわかったのですけどね。

八王子のマンションでもその位の相場ですよ。

[844: 匿名さん]

自分が書いたんじゃないけど、、
坪150万が安いというのは、お隣の吉祥寺や杉並区と比べて安いってことでしょ。
武蔵境以西に比べたら三鷹は十分高いと思いますよ。徒歩圏外しても新築なら5000万では
足りませんね。

[845: 匿名さん]

５０００万は一般的に安いだろう？
２３区で５０００万以下で買える戸建てなんて
余り見かけない。
それこそ超ミニ戸とか敷地延長くらいでしょ。
でも三鷹はそんなに安いなら、
特快止まるから、良いか。
でも、面白みが無い駅で、暗いイメージがあるな。

建蔽容積で熱く語っている都下さん。
杉並は４０/８０、５０/１００も多くありますよ。
でも、安い三鷹に比べればミニ戸は確かに多いけど。

[846: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[847: 匿名さん]

三鷹とか吉祥寺は、実家も含めて古い戸建が多いんですよ。新築物件はそうそうないですね。あるとしても６０００万以上の相場ですね。徒歩１５分位の立地でないとない感じですよ。

[848: 匿名さん]

住みたい街ランキング
http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
１位・吉祥寺、５位・中野、１２位・国立、１５位・高円寺、１６位・三鷹
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
１位・吉祥寺、１２位・中野、１４位・高円寺、１８位・三鷹

中央線・駅別土地相場
http://jutaku-chishiki.com/sobaeki/20101.html
中野　　２２２．４６
高円寺　１９９．８
阿佐ヶ谷１７７．３４
荻窪　　１８８．０７
西荻窪　１７４．７２
吉祥寺　２４８．５８
三鷹　　１７５．４５

「西荻窪、荻窪、阿佐ヶ谷」と三鷹の比較なら、
人気は、三鷹が上
土地相場は、ほとんど変わらないが、三鷹が建ぺい率・容積率が厳しいことを考えると、三鷹が上

マンコミュではどんな少数意見でも書けるから。
結局信頼できるのは、上のような多数アンケートの結果や客観的なデータ。
反論するなら、個人の主観ではなく、多数アンケートの結果や客観的なデータで頼むよ。

[849: 三鷹住人＆吉祥寺実家]

中央線なんですが。土日祝は、西荻窪、阿佐ヶ谷、高円寺　には止まりません。

たいていのサラリーマンの方は平日でしょうから休日の電車利用なら支障はないと思ったけれど。

交通の利便性を追加しました。

中央線も、三鷹から急ぎたい時は特快だと、新宿まで１０分ちょいかな。

実家の時はそういえば特速は乗れなかったけど。通勤優先だと使用は三鷹駅の利便性は高いかなと思いました。

利用はめったにはないですが、本数は多分上下一日一本だけれど成田エキスプレスは三鷹止まりますよ。

バスで成田・羽田に行きたい時は、一駅は乗りますが吉祥寺駅前から出ています。

中央線エリアで成田行きのバスが出ているのは、吉祥寺と八王子だけですよ。

旅行などで使用するだけだからまあ・・新宿からエキスプレスという点もありますけどね。

バスでも９０分ほどです＾＾。　その時選択も出来るし。そんな利点を紹介してみました。

[850: 匿名]

まぁそんなにムキならなくても。好みの範囲でしょう。自分は田舎育ちだから２３区内に憧れるけどな。

[851: ８４９です]

むきだなんて・・・　ただ住んでいるエリアは誰でもお勧めじゃないですか。
紹介しただけです。。。。

[852: 匿名さん]

まあ、こんなアンケート結果もあるので、喧嘩してないで仲良くやろうよ。
中央線は、個性のある駅が連なって、相乗効果で良い影響を与え合っているのは明らか。
ちなみに「住みたい」ではなく「住んでみてよかった、住んでよかった」だから。

住んでみてよかった街ランキング
http://www.news2u.net/releases/73925
１位・吉祥寺（中央線）
２位・横浜
３位・川崎
４位・三鷹（中央線）
５位・中野（中央線）
６位・大宮
７位・国立（中央線）
７位・荻窪（中央線）
９位・高円寺（中央線）
１０位・府中
１１位・柏
１２位・三軒茶屋
１３位・町田
１４位・立川（中央線）
１５位・鶴見
１５位・船橋

住んでよかった街ランキング
http://www.atpress.ne.jp/view/18704
１位・中野（中央線）
２位・高円寺（中央線）
３位・吉祥寺（中央線）
４位・池袋
５位・練馬
６位・新宿（中央線）
７位・三軒茶屋
８位・葛西
９位・目黒
１０位・立川（中央線）

住んでよかった街ランキング
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
１位・吉祥寺（中央線）
２位・中野（中央線）
３位・池袋
４位・赤羽
５位・中目黒
６位・蒲田
７位・三軒茶屋
８位・下北沢
９位・高円寺（中央線）
１０位・阿佐ヶ谷（中央線）

[853: 匿名さん]

三鷹住まいの方ががかなり必死になっているような、、

現在、荻窪に戸建て検討中。
確かに高い。
でもやっぱり２３区外は御免。
環境とか治安とかどちらが優れていかは解らないが、
２３区外には行きたく無いって人も多いと思うよ。
ユニクロだっていい洋服有るよ。
ヒートテックは暖かいよ。
例えば、ビームスやアローズでは、その辺は勝てないが、
ちょっとしたブランドで、買う人もいるでしょ。
２３区選ぶ人もそんな感じじゃないの？
小さいステータスかもしれないね。
でも実際、三鷹、荻窪で同条件だったら、
全員とは言わないがみんな荻窪を選ぶのではないかな。

三鷹の方が多いって反論は御免
ずっと２３区に住んでるから、
反論されても、都下は興味が無いし、三鷹を余り知らないので。。

[854: 匿名さん]

荻窪か三鷹かどっちか選べと言われたら
俺は三鷹かなぁ。

荻窪は大地震があったら火の海になりそうなイメージがある（中野もだけど）。
あくまでも個人の先入観なので不快に思う人がいたらゴメン。

[855: 匿名さん]

地域が違えば同条件になることはないと思いますよ。
どこを取るかだと思います^^。
私の場合は、実家が吉祥寺だったのでそういうひいきがあるのですが。
もし、実家が吉祥寺でなかったら　隣駅の三鷹か荻窪かと選択だったら迷ってたと思います。
多分、実家があると市というのはそんな嫌ではなかったけど。
区の方を選びそうな気がします。
全く違う地域の方が選ぶなら、区の方を選択される方の方が多い気もしました。

[856: 匿名さん]

三鷹はよくわからないなあ。。住むなら荻窪〜吉祥寺で考えてるけど、それより西はイメージすら湧かない。

[857: 匿名さん]

自分は西荻住みで荻窪〜三鷹どこも割とよく知っているつもり。

荻窪が悪いわけではないけど、街としては吉祥寺には完敗してる。
でも２３区も捨てがたい、というわけで西荻。

三鷹も荻窪も悪くないけど、どっちかと言えば荻窪かな。
総武線／東西線が基本的に快速線と同じところを走っているのに比べて、
荻窪からは丸の内線も使えるからいろんなところにアクセスがよいので。

[858: 匿名さん]

戸建だったら、何となくですが荻窪辺りはいいのかな
荻窪駅から西荻付近歩いたことがあるのですが、結構いい雰囲気でした。←あくまで個人的意見です。
吉祥寺だと、時価がちょっと出るのでそういう点だと荻窪とかはいいのかもしれないですね。

[859: 匿名さん]

荻窪と三鷹を比べるのは失礼でしょう、せめて西荻と三鷹では。どちらも、吉祥寺の衛星駅なイメージだし。街の魅力で西荻、鉄道の利便性で三鷹で、どっこいどっこいだけど。

[860: 匿名さん]

複数路線で言えば、確かに荻窪はＪＲ２線　東西線　丸の内線　便利ですね＾＾

[861: 匿名さん]

どこに住みたいかは、個人の好みでいいと思うが、他地域をばかにするような書き込みはやめた方がいいよ

[862: 匿名さん]

えーーっと　失礼というのは、区と市で言えば２３区だからなのですね。
２３区にこだわるなら、荻窪がいいかもしれませんね。

[863: 匿名さん]

荻窪と三鷹を比べるのは失礼でしょう

　　↑

そうですね。。。区と市だから言いたいことはわかるんですけど。やっぱそういう書き方はやめてほしかったです。

[864: 匿名さん]

私の個人的意見です。

実家がある人とか元々土地がある人が建てるならいいと思うんだけど。
これから全て買う人なら荻窪の方がいい気がします。

それは交通の便がまず　休日は総武線だけ。

荻窪とは格段に差が出てきます。

あと、これは私が女性目線なんですが買い物なら荻窪の方がルミネがあるし。

西荻住んでる人ごめんなさいね。あくまで客観的個人的意見でした。

[865: 匿名さん]

最後は、やっぱりお値段なんでしょうね。
それと駅までの距離。

私も、吉祥寺で慣れていたので三鷹駅前は未だひっかかる所がありますが　笑
マンション選択だったので、物件数の選択(駅からの距離で適当)三鷹にしてました。

今は、買い物は通勤帰りに吉祥寺寄ったり、三鷹で買ったり。色々です。

住所的には、三鷹市より、区の杉並区という　区のﾌﾞﾗﾝﾄﾞの方が聞こえはいいかもしれませんね＾＾。
さて、沢山カキコミ失礼しました。。。

結果的に、三鷹～中野付近なら　都心通勤にはどこもアクセスいいと思うので。
あとは、個々でどこを取るかだけでしょうね。

[866: 匿名さん]

住んでていうのも変なんだけど、西荻に住んでるひとはちょっとレアもの好きのマニアっぽい感覚が
あると思う。客観的にみたら他の周辺の駅の方が評価は高いことは一目瞭然なのだが、
西荻は妙な緩さと謎めいたオシャレさが同居している変な所が希少で、
荻窪よりも吉祥寺よりも自分はすごく気に入って納得して住んでいるみたいなところがあるね。
だからって、あんまりみんなが西荻がいい、といわれるのは嬉しくないんだよね。
実際の生活面では、休日の買い物とかは自転車で吉祥寺まで５分くらいなので、それで十分かな。

[867: 匿名さん]

中央線乗ってると西荻～吉祥寺区間は距離短いですものね。
なので、吉祥寺には西荻から休日買い物に来られてる方は多いです。
私も三鷹ですが隣駅なので下車して買い物しますし。
西荻は歩いたことがなかったのであまり雰囲気は知りませんでした。
歩くと、色々発見出来るかもしれませんね。
三鷹は、正直マンションだらけって感じで風情はないです　笑

[868: 866]

>867さん
別に宣伝するつもりはありませんが、せっかく近いので、もし来られたことがなければ
一度西荻窪にお散歩にいらしてくださいな。好みが分かれるので、気に入るかどうかわかりません。
北側にはアンティークと古本のお店が沢山あります。リサイクルとアートの間にあるもの
が色々売られています。南の商店街に変な像のオブジェがあったりします。目立たない裏通り
にライブハウスやレストランがあったり、市場風の古い商店街とかもあります。チェーン店が
少なくて、そこだけのお店が寄り集まってます。新しいこじゃれたお店と一昔前から変わらな
い雰囲気のお店が混在していて、時間が止まったような感覚を作り出しています。
　季節によっては、善福寺公園で野外アート展をしていたり、子供が集まって地べたに
チョークで落書きするイベントとかをしてます。高円寺や中野に負けず劣らず特徴のある街
かもしれません。

[869: 匿名さん]

８６８さん　ありがとうございます。

今度下車してみますね。リアルな口コミだとちょっと興味があります＾＾。

そろそろ寝ますが、最後に独り言です。

女の人の方が多いのかな。実家近くに住みたくなる傾向。

吉祥寺は、毎日行って楽しいとは思わないけれど雰囲気だけはいいからそれが人気なのかなって思いました。

そうそう、ヨドバシが出来たのはかなり画期的ですね。

その前までは、パソコン用品の数がまともにある店は少なかったので。

主人は休日だと新宿まで行ってました。

男の人にとっては　(うちの人は、中央線沿線は好みではないようですが　爆)

私が、実家近くに永住がいいといって引っ張ってきました。

皆様　ホント　個人的意見ですみませんでした。　おやすみなさいっっ。

[870: 匿名さん]

嫁の実家が阿佐ヶ谷。荻窪より都心寄りだが個人的には荻窪の方が良いかな。住んでるのは武蔵小金井。いろいろ言われる町けど住めば都かな。
自分の生活スタイルや家族構成と収入を勘案して選択するしかありません。すくなくとも、「区」だ「市」だと見栄を張るのだけはバカバカしい。生きていく上でなんの意味があるのか。そんな事に価値を見出すくらいなら、人としてやるべきことは山ほどあるはず。

[871: 匿名さん]

８７０さんそうですね。住みたい街で都内で意見が出てくると、必ずブランド志向的なコメントが出てきます。
住所にこだわるのも個々の自由だけど。それぞれの生活しやすい場所がベスト選択かと思いますよ。

まあ・・・ネットのカキコミだから、市街地に住んでる人が実は市と区に嫌にこだわって区の方がいいじゃないかとコメントしてる場合もあるかもしれませんしね。

住んでない所にあこがれもとめてる人がそう書くかもしれないし。
実際買えて住める所と、住んでみたい所は違うものですね。


実際そう簡単に買える方って多くにないと思います。
まあ・・あこがれでカキコミで夢だけ持つ方もいるかと思います。

[872: 匿名さん]

↑西荻を余り知らない人には良さは解りませんよね。
今は、阿佐ヶ谷に住んでいますが、阿佐ヶ谷は道が狭すぎる。。
西荻の方が、高級住宅街って感じがするね。
これも土地勘がある人じゃないとわからないかな。

駐輪所があまりなんだよね、、、

[873: 匿名さん]

中野～吉祥寺間は、西へ行くほど道が広く、家も大きくなるね。
でも中野が好きだけど。

[874: 周辺住民さん]

荻窪、西荻窪、吉祥寺で、永住覚悟なら断然西荻窪がお薦め。

荻窪、吉祥寺はラッシュ時や土日に地元以外の人が大過ぎる！
休日の吉祥寺なんて、美味しい店は混み過ぎては入れないし、ふらっと入った店は失敗なことが多い。
西荻窪なら、地元民に愛される店だけが生き残り、混雑も無し。モスやマックもいつ行っても大抵座れる。もちろん、食品や日用品のお買い物には困りません。

[875: 匿名さん]

地元民ならではの回答だね。
西荻は、最近言ってないけど、
占いの館？だっけな。占いで有名な店なかったっけ？

杉並は、道が狭い、曲がっているエリアが多いから、
松庵、西荻南とか区画もきれいだし素敵だよね。

三鷹の話題が多いね。
車で通るくらいしか知らないが、
街並みがいいとは思わなかったな。

[876: 匿名さん]

荻窪、西荻、吉祥寺なら自分も西荻。駅前はゴチャゴチャしてるけど、少し歩いたくらいのとこがいいな。

[877: 匿名さん]

久我山に住んでるけど、
西荻もぎりぎり徒歩圏内。
久我山も区画が綺麗だが、西荻も素晴らしい。
何処までもまっすぐーって道が多いよね。
お屋敷の多いね。
道の広さもそんなに狭くないし。
地価も安いし、お買い得だね。
桃井の方は良く知らないな、、
どうなんだろう？

[878: 匿名さん]

吉祥寺は、休日・平日供に常に混雑しています。
そういう駅前が苦手な方は、西荻窪とはいいかもしれませんね。

皆さんが個々で気に入る駅は、それぞれにどれが優先かでも変わってきますよね。

西荻窪だったら、落ち着いた雰囲気はあるけど。ＪＲで言うと、休日は快速が止まらなかったり。
吉祥寺は、賑やかなのでそういう雰囲気がお好きな方には良く、でもカフェはいつ行っても座れない感じ
三鷹は、騒然としたした雰囲気。でも、交通で言えば特快停車。総武・東西線始発

私は、実家が吉祥寺にあり。しかし手ごろなマンションがなく三鷹住まいです。

総合的に、自分駅を優先とか考えないければ　私の意見だと荻窪がいいかな。
は吉祥寺の現状の相場は高すぎ。そこまでして今の相場で買う価値が感じられない。

荻窪は、ルミネでの買い物が便利そうだし。丸の内線もある。→個人的にそんな使用はないかもしれないけど。
快速もいつも止まるし。ただ、三鷹・吉祥寺からの乗り状況は知ってるので荻窪から乗るのはラッシュでは至難の業かもと予測はしますが　(総武線だったら問題はないと思います)

男性・女性でもきっと、個々で気に入る駅は理由も異なってくるでしょうね。
私は女なので。買い物とかそういう目線でした。
どこの駅も住んでしまえば間に合うのはわかっても。商業ビル特に駅ビルがある駅だとすごく魅力的に感じます。

吉祥寺は、その点では一番いいかな。なので、途中下車して吉祥寺のアトレで買い物はよくしますよ。

[879: 匿名さん]

私は相模湖駅から浜松町に通っています。
毎朝７時２０分ころの電車に乗り、浜松町に０９時頃着いてます。
　
いかがですか？相模湖（相模原市緑区）。
確かに遠いですが、空気もいいしのんびり出来ますよ～。
駅前も赤提灯のお店少ないですがありますし・・・
　
庭で自家農園も可能ですので、
興味のある方は是非お越し下さいませ。

[880: 匿名さん]

相模湖は坪１０万位？
帝京大学も移転するし、さらに過疎化しそうだが、、、

[881: 匿名さん]

西荻窪かぁ
中野ほど過密でなく小金井や国分寺ほど郊外でなくて吉祥寺ほど高くなくていいのかもな。
降りたことないけど。

[882: 匿名はん]

西荻って駐輪場が極端に少ない気がする。
マックに止めると店長が定期的にペンをもってチェックしてるし、
みずほも止めづらい。

[883: 匿名さん]

西荻窪の自転車置き場は駅東西両方の高架下にたくさんありますが、ご存知でしょうか。それでも足りてない部分はありますが、他の駅に比べて極端に少ないとは感じませんけど。
Macやみずほの利用で足らないのでしたら利用客以外で止める方をもっと取り締まってもらえばいいのでは？

[884: 匿名さん]

お金があれば無論吉祥寺。
お金があれば。

[885: 購入検討中さん]

学生時代から10年間、中央線沿いで暮らしてきました。
住みやすくて、どの駅も魅力的だし、交通の便も良いのでこれからも暮らしていきたいです。

確かに今でもすでに中央線沿線はお高いのだけれど、
これからさらに値上がりしちゃう可能性がある駅はどこですかね？？

お話を聞いてると、色々と移転してきそうで、立川断層からも遠い中野が結構ありでしょうか。
暮らしたことはないけれど、あのマニアックな雰囲気は気にいっています。

高いので難しいかもしれないですけど、敷延ならあるいは・・・

[886: 匿名さん]

おいー中野は安いでしょ。
阿佐ヶ谷、荻窪の方が、人気だし高いよ。
中野は治安に問題ありだね。

[887: 購入検討中さん]

>886
いや、今じゃなく将来的にどうか？という話をしてみたいんですが。

今についてはかなり議論されて荻窪人気があることは理解したんで。

[888: 匿名さん]

案外、武蔵境何も無くていいよ。

[889: 購入検討中さん]

境には住んでましたよ。
良いとこですよね～

吉祥寺とかに比べると何もないけど、広々してるし、王将もあるしｗ
これからの発展余地があるという意味では、何も無いって良いんですかね？

でも、高いです。
広々した雰囲気が維持されてる地域は、お家建てるのにも面積必要で私には無理臭いです。

[890: 匿名さん]

中央線　どこで降りても　田舎の匂い
吉祥寺　お下がりさんが　闊歩する