中央線の駅ではどこが買いでしょうか？

[富士○]

中央線沿線は高いので有名ですが、一戸建て、マンション問わずどのあたりがかいでしょうか？

[741: 近所をよく知る人]

>吉祥寺から下りはどこも人気はない。

って吉祥寺から上りはどこも人気はない　の間違いでしょ。
吉祥寺より西へ行ってはじめて武蔵野の風情が出てくるし、
緑も多くなり、家屋もゆったり配置されている。

だいたい首都圏直下型地震が来ると三鷹以東の中央線沿線は火災が
広がるって話ですよ。

[742: 匿名さん]

地震の心配を心配している方
最近多いね。
余り考えすぎると、、
メイラックス
デパス
パキシル
を服用することになるよ。

下りね、、マジですか、、。

[743: 匿名さん]

武蔵境に住んでいた感想を書いた者です。
なぜ高円寺や阿佐ヶ谷と比べてるのでしょうか？
誰も高円寺や阿佐ヶ谷より上なんて言ってませんよ？

[744: 匿名さん]

いや武蔵境の方が高円寺や阿佐ヶ谷より上ですよ。
住宅地としてはね。常識です。

[745: 匿名]

なんの常識？　

[746: 匿名さん]

まさか、都心に近ければ住宅地として優れているって考えてる
人がいるのかな？

[747: 匿名さん]

まさか、前面道路が広くて、区画が綺麗なら
良い環境と思っているのでは？
なら武蔵境などの郊外の方や、地方の方が
断然住宅として優れていると言う考え方で納得。

[748: 匿名さん]

私も高円寺に住むくらいなら武蔵境がいいです。
理由は家が立て込んでいない、震災でも被害が少ない確率が高い。
夏の夜の気温が高円寺より１～２℃くらい低い。
以上です。

[749: 匿名さん]

高円寺のいい点

純情商店街がある。
新宿に近い。
人口密度が高いので温かい。
他にあったっけ？

[750: 匿名さん]

季節感があるのは吉祥寺近辺なのかなと思うんだけど如何せん駅近マンションが少なくて土地の風情だけを楽しむわけではない身としては駅に近い条件をどうしても選んでしまう。武蔵境、東小金井、武蔵小金井あたりはとても好感を抱いているよ。なんせ特急が止まる駅ほど高くないから駅近マンションに手が出しやすい。新宿との往復なら時間にゆとりを持って各駅でゆるりと行き帰りしているビジネスマンもいるみたいだし悪くないライフスタイルだと思った。それに家族にはゆとりのある環境のほうがいいしね。

[751: 匿名さん]

>>750

まったく同感です。
私は戸建が欲しいですが。

[752: 匿名はん]

偏見かもしれないが、
駅前以外も治安が悪いんだよね。
だから吉祥寺～八王子方面はちょっとね、、。

国分寺は最悪だった。
西国もヤバイな。

駅前はどこもたいして変わらんがね。

[753: 匿名さん]

ありえない。くだらない噂を信じるより
公に公開している警視庁の治安ハザードマップを簡単にネットから見られるので
各地域の環境を観てみたら？高級住宅街は空き巣多いみたいだけど。
ターミナル駅なんか選ばなきゃどこの駅も治安はいいよ。自転車盗難くらいだね。
ターミナル駅は駅近は便利だけど高い。変なおじさん系は都心に近いほうが多いよ。
あとはお好みで

[754: 匿名さん]

西国分寺っていつ開発が完了するんだろう、たしかエキナカとかできるんだよね。乗り換え中継地点だから、いつも路線使ってる人は開発後の西国分寺の環境が目に入って気に入る人も出てきそうな気がする。そうなるとマンションの需要が出てきて建設が始まる可能性があるから新築マンションを探すチャンスが来るね。

[755: 匿名さん]

粗暴犯は吉祥寺、国分寺、立川が真っ赤ですね。
ひったくりは高円寺～阿佐ヶ谷の南側で多発しています。

[756: 匿名]

それでも阿佐ヶ谷が好き。

[757: 匿名さん]

阿佐ヶ谷いいね。釣り堀もあるし。
杉並区では、浜田山、荻窪に次ぐ人気の駅では？
武蔵境とかよく知らないが、やっぱ２３区でしょ。

住み心地や環境は、個人差あるけど、
人気の街ランキングで、２３区外でランクされているのは、
武蔵野市だけだよ。まあ吉祥寺があるからだけどね。

武蔵境は三鷹市？そりゃ悪いとは言わないが、
杉並、中野には、勝てないでしょ。
足立よりはマシかもしれないが。

まあ、郊外が好きな人がいるので、
気分悪くしたらすみません、、。

[758: 匿名さん]

武蔵境は武蔵野市でしょ。
予算が許せば是非、住みたいけど庶民には手が届かないですね。
マンションでも100㎡は欲しいしね。

[759: 匿名さん]

貯金が沢山あれば話は別だが、
年収１千万くらい無いと、荻窪、阿佐ヶ谷、高円寺は
キツイかもね。

きつい人は、超ミニ戸か、やっぱり三鷹下りしかないか。
２３区に拘るちっちゃいステイタスかそれとも諦め、郊外か、だね。
それでも２３区の東横の方が断然高いが。
だから、中央線ってそんなに高い！ってイメージは無いね。

[760: 匿名さん]

２３区のボロアパートの賃貸でボロ中古の外車を見栄はって乗る人虚しい

[761: 匿名]

阿佐ヶ谷は住みやすいですよ。
ただ、ここ数年人が多いです。
丸の内線側に移ろうかと思っています。

[762: 匿名さん]

阿佐ヶ谷とか高円寺とか、昔はもっと人が多かったはず。
人口密度４００００人/km2を超える日本有数の人口密集地区だった。
今は昭和４０－５０年代より減っていると思うよ。
ちなみに上海には１０００００人/km2のところがあるよ。

[763: 匿名さん]

やっぱり嫌だー路上で座ったりゲロってる人いるのは

[764: 匿名さん]

＞＞７６２
今も人口が多いイメージがあるけど昔より減ったんだね。他の駅周辺にも分散していったのかな？
人が多い街はその数に比例してお店や物件も増えて便利ではあるけど、多すぎるのも過剰な成長につながってしまいそうだからね。阿佐ヶ谷や高円寺は下町雰囲気も残るしたいところだから適度な人口と適度な利便性がいい気がするよ。それが人気でもあるんだろうな。

[765: 匿名さん]

＞適度な人口

適度な人口ではなくて過度の人口です。
大震災が夜に発生した場合には避難路に人が殺到し逃げるのが困難になります。
さらに火災が発生し火柱が走ると大惨事です。
もっと人口密度を減らさないといけません。

[766: 匿名さん]

住みたいところでいいと思います
ただし地震対策と防犯対策しておけば安心
どの環境で幼少期育つか、学生時代に何処に住んだか
などでも感性や好みが変わります
ひとそれぞれ

[767: 匿名さん]

地震対策で難を逃れられればいいのですが、火災が広がったらどうしようも
ありません。詳しくは東京都の資料を見てお考えください。

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

[768: 匿名さん]

これなら東京以外も視野にいれよう

[769: 匿名さん]

地震でヤツレタ発言が多いなあ。
まるで、何かの病気に掛かっているみたいだよ。
震災以来、眩暈の薬、安定剤服用している方も多い。

今後のことを心配して、
住みたくもない東京郊外や地方になんていくきなんて
全く考えてないね。

[770: 匿名さん]

>>769

どうぞ、ご自由に。
首都直下型地震の発生する確率は今後１０年以内で３０％、
今後３０年以内で７０％です。

[771: 匿名さん]

>>759
年収１千万じゃ荻窪には住めないよ

[772: 匿名さん]

そうかい？
荻窪駅徒歩５分　１R　１４㎡
月52000円なら年収１千万円でも住めると思うよ？

[773: 匿名さん]

↑とり合えず、無視。

年収1千万でなくても最近は５千万台でも
ミニ戸が買えるからね。
貯金次第か。

土地からの購入は無理かもな

[774: 匿名さん]

＞↑とり合えず、無視。

無視しないでくれてありがとう！
無視するんだったら、わざわざ反応しないものね。

[775: 匿名さん]

高尾は意外と高くてびっくりした。
駅近くだと4000万超え。
山に阻まれて物件が少なく希少価値で意外と高くなるそう。
かといって西八王子や八王子は座れ無いし・・・

[776: 匿名さん]

>>775

そんなあなたに藤野とか上野原とかをおすすめします。

[777: 匿名さん]

自転車乗るのに、ヘルメット装着が義務付けられているからね。

[778: 匿名]

どこまで遠くで住むつもり？

[779: 匿名さん]

新宿に勤め先があるとして大月までは通勤可能でしょうね。
甲府も通勤可能な場所ですが、上りのあずさ・かいじは早朝には
ありません。中央線快速・特別快速の輸送を優先するからだと
思います。新幹線の通っている路線なら東京から２００ｋｍ圏内
は通勤可能なんですけど。

[780: 匿名さん]

地震の心配しすぎなんてレスも見かけるが
実際湾岸埋立地の売り物件多いらしいね。
湾岸埋立地と住宅密集地は評価下げるでしょう。
都内でもゆったりした場所がいいね。

[781: 匿名さん]

＞都内でもゆったりした場所がいいね

麻布、青山、赤坂、松濤、番町・・・そりゃあいいよね

この辺は地価が上がるのか？

[783: 匿名さん]

＞＞７７９
山梨や長野までまっすぐつながっているのは中央線の利便性の一つだと思いますね。私も新宿ぐらいが勤務先なら大月との往復はできると思います。

昨年にチラシを見たのですが、山梨か長野だかの駅前に住宅ができるという情報で格安でした。あれは東京都心勤務のお父さんの心を揺さぶりますね。自分が通勤時間を我慢すれば家族でここに住めると考える方もいると思います。ああいった立地にマンションでもできようものなら大人気の予感、ですね。

[784: 匿名さん]

三鷹は何も無い。
ついでに人気の無い三鷹市。
吉祥寺から下りはなあ、利便性は悪くないが、
金が無く仕方なしに住む感じがするね。
武蔵境とかマジ恐い所いっぱいあるよ。
駅近では無く特に離れたところに、、
中央線沿線は、元々犯罪率高いけどね。

[785: 匿名さん]

警視庁の犯罪マップを見れば、吉祥寺以西の犯罪が極めて少ないのは一目瞭然。
おたくの住んでるとこの方が犯罪率が高そうだ。http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[786: 匿名さん]

件数なのか率なのかで全然違いますよ。
市の人口あたりの発生件数だったら違う判断になっているのでは？

[787: 匿名さん]

やっぱり四谷と吉祥寺じゃない？

新宿～中野はガラが悪いし、三鷹より西だとさすがに遠すぎ
阿佐ヶ谷・荻窪は良いけど火災がね・・・

[788: 匿名さん]

＞787
四谷と吉祥寺かあ、結構マンションの値も張らないですか？？＾＾;
現在どこに住んでいるかで印象が全然違うと思いますが、東京都心勤務ではない自分としては三鷹以西でもいいかなと考えていましたよ。三鷹に住むならすぐ隣に吉祥寺があるからそれなりに便利かと思っていますし、国分寺あたりは駅が大きいので不自由はしないと思っているのですがどうでしょうか。

[789: 匿名さん]

実家が中野です。
中野の良さが分かったのは、結婚して他区に転居してから。

中央線、山手線外側では、中野が良いと思います！

買い物や飲食に不自由することはないし、警察病院が新設され医療関係も良し。

[790: 匿名さん]

吉祥寺のような人の多い駅以外が住み易いのでは？