湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part14

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[951: 匿名さん]

>>949
築地はマンションじゃない方が良いなあ。

[952: 匿名さん]

>>949

もしも築地にできたら値段は余裕でツインパークス超えでしょう。
これから作る浜松町の三井もツインパークス以上の値段にしてくれるんでない？

[953: 匿名さん]

>>910
芝浦アイランドについては、外見は完全にランドマークだが、分譲棟と賃貸棟に敢えて格差をつけている感があり残念だ。
ブルームとエアはエントランスの格調が高いし、エアのエントランスなんて迎賓館並みなのに対して、グローブはエントランスは結構なファミリー向けだし、ケープはそれより少し豪華だが、WCT並みに駅遠すぎるという致命的な欠点がある。
そう考えると、欠点のない物件はなかなかないものだな。

[954: 匿名さん]

電気系統が地下で非常電源がわずか８時間(笑)で3.11前の制震だから制震ダンパーが壊れても交換できないとか低スペックすぎて引くわ。

徒歩１４分、ないと生活できないシャトルバス代が四人家族なら28800円。実はサウスゲートだけど周囲に再開発地区がない残念な地区。

頼むから築１０年の非免震の駅遠低スペックマンションにガチで誰も興味ないからやめてくんないかな。

[955: 匿名さん]

ほんとに掃き溜めスレだな。

[956: 匿名さん]

経済傾きだして、買うのも最後、売るのも最後（笑）

いくらあっても足りない、
生涯、金利手数料返済のタダ働き。

そういう文系卒の集まりスレ。

[957: 匿名さん]

954は削除依頼済み。

[958: 匿名さん]

>>957

なんで削除されるの？事実と異なるなら、反論すれば良いのに。反論できない不都合な事実は削除って、ここ、広告ではないよ？

[959: 匿名さん]

>>957
削除されるべきはどうみてもWCTの営業紛いの書き込みだと思うが。ここは新築を語る板であって中古の営業をするばしょではない。いい加減ウンザリ。

954の内容は事実だし、ネガティブな側面は許さないのかい？

[960: 匿名さん]

先行指数が30％下落したのだから、話題は売却方法だよな。ランドマークやらビンテージやら、ツインパーク超えやら、誰にも関係のない話をいつまでしているのか、、

[961: 匿名さん]

>>959
スレタイ読めば少なくとも新築だけを語る板ではないな。

[962: 匿名さん]

>>959
いい加減にしないと、表現不適切でまたアクセス禁止になるよ。

[963: 匿名さん]

＞957

核心を突かれたからと、自分のタワマンを批判する投稿を削除依頼してたら、
そのうち２チャンみたいな削除が効かない種類の掲示板に場が移ってしまうよ

[964: 匿名さん]

>>944
マジレスすると、あの部屋は真面目に3つとも中国人投資家オーナーという噂がある。総大理石床に張り替えて内装フルリノベーションして常識離れの価格で売り出したとか。まず、あの価格では売れないだろうが。

[965: 匿名さん]

>>963
あれー⁈
事実ベースの成約価格で完敗してるの提示されたら、また話題逸らしで逃げてるのーw

さすが掃き溜めスレの中でもダントツ役立たずな
嫌われ者ですねぇ。情けない…。

[966: 匿名さん]

10年前の中古を検討してる人はここにいないから、
荒らしのような売り文句のカキコさえなくなれば、
バッシングもなくなることに気づいた方がいいね。

[967: 匿名さん]

>>965
ＷＣＴさんって・・・

[968: 匿名さん]

>>967
残念ながらWCT関係者では無いよ。
サウスゲートエリアタワマンオーナーではあるが。

エリアとしても豊洲は明確に下。
マンション個別でも駅遠マンションに
フラッグシップPCTが一千万の差有るのに、
アホな事言った上に、論破されると話題から逃げるから
突っ込んであげてるだけだよー。

[969: 匿名さん [ 40代]]

そしてしまいには、WCT住民じゃないとバレバレのしらを切る往生際の悪さ。。。

訳のわからない張り付けと書き込みをやめてください。そうすればWCTへのバッシングもすぐになくなりますよ。

ここは新築、23区の枠にあるスレですから築十年のマンションには皆興味ありません。

[970: 匿名さん]

>>969
名前変えてもすぐわかるクオリティは流石
記録されてるから運営から見たらバレバレですよっと

[971: 匿名さん]

>>954
低スペックすぎといいながら、
家族4人28800円にうるさいって、、、
あなたも十分低スペックよ。

[972: 匿名さん]

WCTとPCTどっちが上かなんてどうでもいい。
好きなとこに住めばいいさ。
幸福感って人と比較して得るものではないよ。

[973: 匿名さん]

間取って、タワーズ台場！

[974: 匿名さん]

>>969
はーい！写真とか貼ってるWCTいま来ました！上のカキコは
他のWCTさんかどうか分かりませんが、たぶんWCT居住者
さんではないと思います。
しかし、昨日の深夜まで頑張ってる人は別のWCTさんかも。
いずれにしても、嘘や誇張は止めて平和に行きましょう！

[975: 匿名さん]

>>964
噂ってどうせネットのテキトーな書き込み間に受けてるだけでしょ？笑
残念ながら大理石の部屋は分譲当初からあの状態だよ。
ずっと賃貸で借りられてた。

[976: 匿名さん]

ＷＣＴは、都市再生緊急整備地域からかなり外れている。

勝どき、晴海、豊洲、台場は、整備区域内。
もちろん、大崎も。

資産価値に影響します。

[977: 匿名さん]

>>971
家族4人全員が365日毎日シャトルバスで品川駅と往復する
設定には無理がありますね！笑
徒歩でも十分アプローチできます。隣のブランファーレさんは毎日
歩かれてます。
天王洲アイル駅4分もあるのでお忘れなきように。

[978: 匿名さん]

>>969
訳のわからないWCTへの妬みネガを書かなきゃ、WCTの書き込みはすぐに無くなるの間違いじゃ？

[979: 匿名さん]

>>954
>誰も興味ないからやめてくんないかな。

これは明らかに嘘ですね！WCTは2014年度ノムコム都内人気
中古マンションランキング第一位でーす♡

[980: 匿名さん]

>>976
都市再生整備地域に指定されて下駄履かせてもらってもWCTに完敗の地域ばっかりじゃん。情けないw

[981: 匿名さん]

>>976
笑 影響しねーよ。

[982: 匿名さん]

>>973
PCT→TD→WCTかな？

[983: 匿名さん]

>>976
有明も忘れないで～

[984: 匿名さん]

ＴＤ？

[985: 匿名さん]

>>860
ホームワークスを２度言ってることは置いといて(苦笑)、
駅周辺までシャトルバスで食べに行くのかな？
バスの土日ダイヤにあわせて、15分間隔で行動？
ＷＣＴでは、徒歩３分圏で何が食べられますか？

[986: 匿名さん]

駅遠だけど資産価値のあるWCTみたいなマンションいいなとは思うけど、
今から中古で買うかと言われると10年経つし周りあまり拓けてないので決断に至らない。
ということで、今後の新築に期待してるところです。

[987: 匿名さん]

PCTも見に行ったけど立地はいいけど、
やっぱり10年前の感じは否めなくて購入には至らなかったな。

三井の晴海、勝どき東に期待。
いま23区で一番若者が増えている中央区だし。

[988: 匿名さん]

これからの新築は安くなりそうですからね。

[989: 匿名さん]

>>982
WCTです！間取りはアウトフレームのPCTのB棟が一番良いと思います！
WCTは部屋によっては柱が部屋に入り込み、残念な間取りもありますね。
TDはよく分かりません。
でも、最近はワイドスパンという言葉が全然出てこなくなりましたね〜。

[990: 匿名さん]

>>985
シャトルバスで行きますよ〜。だって便利ですから。
マンションの周囲にオフィスビルや雑多な歓楽街が無いのと
超湾岸眺望が楽しめるのがWCTの良いところでもあるので、
同時に品川駅前にもシャトルですぐに行けるのは贅沢だなぁと思います！

[991: 匿名さん]

マンションの周りにオフィスビルとホームセンターと大規模SC、かたやマンションの周りに運河と公園と大学キャンパス。駅距離のことは関係なく、周囲の環境選ぶなら俺なら迷いなく後者だな。

[992: 匿名さん]

991
豊洲なら全て揃ってますね

[993: 匿名さん]

前者の周囲にも運河と公園ありますけど…？
公園がマンションの隣ってわけじゃないけどね。

[994: 匿名さん]

>>991

豊洲公園、運河、芝浦工業大学。
全部ありますね(笑)

[995: 匿名さん]

>990
外食さえ、とっても面倒ですね。
それと、帰宅するには、駅についてからバスの出発まで、大変ですね。
バス利用の生活、頑張ってください。

[996: 匿名さん]

Ｖタワーがある駅ビル地域までバスで行くという屈辱。
新駅に賃貸マンションが立ち並んだら、駅近族が主流になって屈辱も数倍かな？

[997: 匿名さん]

>>993
オフィスビルいらない。

[998: 匿名さん]

>>996
豊洲は資産価値が維持できる街ベスト35に入らなくて残念だったね。

[999: 匿名さん]

ホームセンターもいらないな。

[1000: 匿名さん]

>>994
敷地内に公園があるマンションと比較して豊洲公園まで何m離れてるんだよ！笑

14万平方メートルある東京海洋大と比べりゃ芝浦工大はキャンパスというより"校庭"だな。