湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part14

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1322: 匿名さん]

GFT レインボーブリッジ方面

[1323: 匿名さん]

GFT 南 方面 こっちもレインボーブリッジ。一枚目が西、二枚目は東です。北は見つかりませんでした。北はスカイツリーが見えます。

[1324: 匿名さん]

次スレッドで話題にしたいんだけど、ＷＣＴをはじめタワマンの北側眺望が抜群、北側は反射光で

十分に明るくて良い、タワーマンションに限っては北が良いという話題が出たときに、脊髄反射の

ようにタワマンの北側は妥協の産物、北側なんて暗くてあり得ない、北側は人気なし、資産価値も

最低と烈火のごとく北を猛攻撃する人は必ず涌いてきたけど、今日のニュースで



＜超高層マンション＞「南向き信仰崩壊」で「北向き」人気
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160206-00000007-mai-bus_all



と出てるね。不動産業界紙じゃなく一般の大新聞が報じている。北向きネガ、南向き信者君！やはり

君の負けなようだ。なんか言うことあるかね？

[1325: 匿名さん]

グローバル忘れてました、すんません。今拾ってきたので違うやつみたいだから追加しときます

[1326: 匿名さん]

>>1324
ハイサッシのダイレクトウィンドウかつ高層角の北部屋は確かに明るいね。
でもやっぱり南よりは暗いし、好き好きだと思う。中住戸でベランダがある北部屋はほんとに暗いからやめたほうがいい。

[1327: 匿名さん]

グローバル追加2

[1328: 匿名さん]

やっぱりツインパークすげーな。

[1329: 匿名さん]

グローバル追加3

[1330: 匿名さん]

ツインパークが築12年くらいなのに突出して高いのは伊達ではないのがよくわかりました。

次点はグローバルかな。でもブリリアマーレとシティタワー有明も好きだな、何もないからこそ素晴らしい眺望だね有明は。

[1331: 匿名さん]

WCTは東高層は素晴らしい眺望なんだけど、結構残念な写真も多く、眺望格差が結構激しいみたいね。

[1332: 匿名さん]

有明の何もない景色も思ったより良くてびっくりした。反対にタワーズ台場はイマイチだね、意外。ツインパークとかGFT、WCTのほうがいい。

[1333: 匿名さん]

TTTとキャピタルマークが忘れられてる

[1334: 匿名さん]

眺望に関してはダントツで港区湾岸だね。江東区中央区の湾岸は眺望に関してWCTに云々いう資格はないと思った。

[1335: 匿名さん]

>>1333
周りをタワマンに囲まれちゃって、今後さらに囲まれて眺望もなにもなくなるから、その２つは貼らなくてもいいんじゃないかな。

[1336: 匿名さん]

>>1272
自分は豊洲住民じゃないのでどれだけ豊洲をボロクソに叩いていただいても構いませんよ。
でも、単純にゆりかもめ徒歩２分と豊洲駅徒歩６分なら自分は豊洲を選びますかね。
徒歩２分の方が便利というのは誰か見てもわかりますが、新橋に行くことしかできないゆりかもめと有楽町線では利便性が違いますよ。
りんかい線まで含めれば台場に軍配が上がるかな。
そんなに熱くならないでくださいね。

自分の中ではWCT>>>PCT>TD。
勿論人それぞれだろうけどね。

[1337: 匿名さん]

もうこれで最後よ

TTTから

[1338: 匿名さん]

TTTその2

[1339: 匿名さん]

TTTその3

[1340: 匿名さん]

TTTその4

[1341: 匿名さん]

キャピタルマーク

[1342: 匿名さん]

キャピタルマーク2

[1343: 匿名さん]

既出だけど。大人気のWCT東180度パノラマ

[1344: 匿名さん]

キャピタルマーク3

[1345: 匿名さん]

ＷＣＴ北側

[1346: 匿名さん]

>>1343
気持ちはわかるが部屋が写っている部屋からの眺望選手権だから、パノラマや景色だけはNGよ。

景色だけにしたらどの物件も凄い写真があるから。今回は部屋からの風景が一番大事なテーマです。

[1347: 匿名さん]

>>1343
WCTって結局東高層だけ突出してるけど、その他はいまいちなんだよね。ツインパークとかGFTみたいに全方位でランドマークがみえるタワマンと比較するといまいちな印象。

[1348: 匿名さん]

ＷＣＴ東側からのお台場

[1349: 匿名さん]

東京湾とレインボーは見れて当たり前ですが

綺麗な夕陽と富士山も同時に眺められないwctが一番なんですかwwww

[1350: 匿名さん]

勝ちどきではTTTのレインボー向き角部屋が恐らく一番かと思われる。選手村のタワマン群できたらちょっと変わるかな。

[1351: 匿名さん]

では、ＷＣＴ室内から

[1352: 匿名さん]

WCTの部屋からの眺望がいまいちでびっくりした（笑）
これで眺望自慢とか笑わせるね。

[1353: 匿名さん]

>>1351
西側は？北東ばっか貼らないで南や西側の眺望も見せて欲しいなぁ。眺望自慢のWCTだからさぞや素晴らしい景色なんでしょうね。

[1354: 匿名さん]

ＷＣＴ室内から２

[1355: 匿名さん]

WCTさん、選手権主催者のテーマわかってますか？ベストポイントからのパノラマなんかやりだしたらどの物件も凄いし、キリがないし。部屋からの見える日常の風景というのはよいテーマだと思った。

Vタワーはやっぱり眺望はダメだね、眺望自慢のこのタワマンの中じゃ、残念ドベかな。

[1356: 匿名さん]

>>1354
だからプロ写真なしだっていってんじゃん。

そういうことばかりするから皆から嫌われるんだよ。

[1357: 匿名さん]

ＷＣＴ室内から３

[1358: 匿名さん]

ツインパークとGFTの眺望はたしかに凄いから認める。ただWCTはこれだけ営業まがいの24時間体制のポジをしておきながら北東の高層以外は眺望全然良くない。なんかお見合いやら工場みたいの写りすぎ(笑)豊洲のタワマンのほうが平均して眺望が間違いなくよい。今日はWCTさん色々バレちゃったね。

[1359: 匿名さん]

すいませんルール上のほうだったので、、、ＷＣＴ室内から

[1360: 匿名さん]

WCTさん曰く、WCTって北東のレインボービューって殆ど出回らないし戸数も少ないんだよね。
それだと眺望の良さがマンションの資産価値に与える影響って少ないってことなのかな。大半の部屋がひどい眺望ならそっちの悪影響のほうが大きいのでは？

[1361: 匿名さん]

WCT、見事に全てプロ写真(笑)しかも全て東(笑)

東の高層以外、つまり物件の大半の部屋は工場、工場、工場、お見合い、モノレール、お見合い、高速、お見合い、工場、報知新聞ビューって感じだもんね(笑)

港区が圧倒ってツインパークとGFTの威を借りるなっつーの。

[1362: 匿名さん]

>>1359
なんで同じ北東の角部屋からの眺望しか貼らないの？
もっと全方位の眺望を見てみたいな。

[1363: 匿名さん]

ＷＣＴ素人写真

[1364: 匿名さん]

>>1363
ごめん、これ上３つとも同じ部屋の写真じゃない？インテリアとか同じだし。これはWCTの眺望撮影用の部屋なんじゃないの？

[1365: 匿名さん]

>>1360
だって3つタワーがあって、例の北東レインボービューはブリーズタワーの北東角しかみれないからね。2000個のうち、40部屋しかないからね(笑)

WCTがいういつも順番待ちしてでてこないはずのブリーズタワーの東の部屋は住友のサイトできっちり2戸もあるけどね。瞬間蒸発と聞いたのにおかしいなあ。私の目の錯覚かしら。。

[1366: 匿名さん]

>>1365
え！？全体の2パーセントの部屋の眺望で全体を語ってたの？詐欺じゃん…

[1367: 匿名さん]

パークシティ豊洲バルコニー

[1368: 匿名さん]

パークシティ豊洲

[1369: 匿名さん]

眺望なんて部屋によるんだからマンション単位で眺望の良し悪しを言い争っても無駄だよね。

[1370: 匿名さん]

もーメンドクセーな
良い眺望の部屋が少ないなんてどのタワマンでも同じだろーがw

[1371: 匿名さん]

>>1369
無駄じゃないだろw
マンション単位でまず全然違ってて、
それから部屋単位の違いになるんだろw
パークシティ豊洲は虹橋見えると思ってたけど、見えないんだね。残念。

[1372: 匿名さん]

眺望皆無の部屋を買うのも選択肢の一つだよね。
資産価値は安定してる。

[1373: 匿名さん]

無駄だよ。
完全に無駄。

[1374: 匿名さん]

>>1373
論破できない時点で話にならないね。

実際に眺望に惚れて同じマンションで同じ方角の部屋を買った人は沢山いるから
無駄じゃないし、参考にしてる人は沢山いるよ

[1375: 匿名さん]

>>1373
論破できてない時点で話にならないね。

実際に眺望に惚れて同じマンションで同じ方角の部屋を買った人は沢山いるから
無駄じゃないし、参考にしてる人は沢山いるよ

[1376: 匿名さん]

優勝ツインパ、同率２位ＧＦＴ（東京タワー）、ＷＣＴ（虹橋）、あとはクソ。３日で飽きる眺望。

[1377: 匿名さん]

WCTの眺望が実は良くないことがばれて、WCTさんが眺望企画自体くだらないとか言い出しましたね。
無駄とかくだらないとか思うならここに書き込まなければいいのでは？

[1378: 匿名さん]

タワーズダイバ3

[1379: 匿名さん]

多分WCTさんはWCTの工場ビューあたりの低層に住んでいて、眺望に関してコンプがあるのでは？全体の2パーセントの部屋の眺望を貼りまくり、ほかの方角は？という意見はスルー。
ツインパークスやGFTのような全方位眺望良しの物件と比較されてしまい馬脚を現したようです。平均すると豊洲のタワマンのほうが余程眺望が優れてるということでしょう。
あれ？そうすると駅遠バスマンションのWCTに残された長所って…

[1380: 匿名さん]

>>1378
レインボーブリッジの見え方が残念すぎる…
でも東京タワーと一緒に見えるのはいいね、東京タワーもちっこくて迫力ないけど。

[1381: 匿名さん]

おまえらｗ　よくこんなつまらない眺めべたべた貼れるな。虹橋は別としてちっさい東京タワーなんて内陸タワーに笑われる。

[1382: 匿名さん]

>>1381
スレ違いなのでどっかにいっていただけませんか？邪魔ですので。

[1383: 匿名さん]

タワーズダイバ4

[1384: 匿名さん]

＞1379

＞ツインパークスやGFTのような全方位眺望良しの物件と比較されてしまい馬脚を現したようです。

これはいいとして

＞平均すると豊洲のタワマンのほうが余程眺望が優れてるということでしょう。

なんだこれ？豊洲のタワマンなんて眺望を語れる部屋なんか皆無だろ？自慢できる眺め一枚でも

あるなら張ってみろってｗ

[1385: 匿名さん]

>>1383
部屋からの景色をお願いします。プロが撮影した風景やCGはルール違反です。

[1386: 匿名さん]

そっかWCTってほとんどの部屋は眺望ダメなのか。なーんだ、がっかりだな。

[1387: 匿名さん]

あの角部屋はわずか2％(笑)他の98％の部屋はみせられる眺望なしね。アフリカや北朝鮮の富裕層みたいな率だな。

ツインパークやGFT、シティタワー有明あたりは全方位眺望マンションですからね。スカイズもベイズ方向以外は全方位。WCTはブリーズタワーの北東以外は自慢できるような眺望部屋がないのは痛いね。

ツインパークとGFTの威を借りる2％眺望のWCTさん。PCTのが高い理由がよくわかるね。東向き瞬間蒸発の嘘もバレちゃったね、絶賛発売中。

[1388: 匿名さん]

タワーズダイバ5

[1389: 匿名さん]

眺望写真からわかったこと
WCTは2%の部屋以外残念な眺望
タワーズ台場はスレ住人がいうほど眺望は良くない
有明が思ったより素晴らしい眺望
Vタワーの眺望はひどい

[1390: 匿名さん]

>>1379
豊洲って虹橋見えない物件が多いから、周りが綺麗でも眺望が優れてるとは思えないなー。
それなら有明や台場のほうが綺麗だと思うな。
WCTやGFTは都市から見る虹橋って感じだよね。

[1391: 匿名さん]

＞1377

眺望企画くだらないって言ったのは俺だが、ＷＣＴじゃねーよ。誰があんな駅遠くそマンション住むかっての。

ツインパ、ＧＦＴ、ＷＣＴはまだ見れるが、豊洲が眺望優れてるってバカじゃねーか？どこに見れる眺めが

あるんだよ。ＰＣＴもＣＴＴも江東区でくそ眺望で値段も湾岸最低。おまけに有楽町線一本のど田舎へき地。

おまえに他所のマンションのこという資格ねーよ。ららぽーとの大衆食堂で飯でも食って寝ろ。

[1392: 匿名さん]

>>1388
部屋からゆうてるのに…
バルコニーの手すりとかサッシが見えてないと部屋からの眺望とはいえんだろ。

[1393: 匿名さん]

>>1379
わしもそう思う。豊洲のマンションのが明らかに眺望がいい。2％以外は、運河対面のみごとな工場ビュー、反対側は首都高とモノレール、さらに横には報知新聞(笑)。New York Timesだったらまだよかったね。

よっ！ザ2％マンション！

眺望2％、再開発ゼロ地帯、バス物件、駅歩14分、築10年、非免震、なんか良いことあるといいね。

[1394: 匿名さん]

眺望は3日で飽きます。
どんなに素晴らしい眺望であっても。
これは真理です。
どんな美人でも3日で飽きるのと同じです。

[1395: 匿名さん]

>>1391
言葉遣いが下品かつスレで盛り上がってる話題を全否定、他者への人格攻撃をした上に、挙げ句の果てにはスレ違いの都心マンションの写真を湾岸スレに貼り付ける。
貴方はここに書き込む資格はないと思いますよ？

[1396: 匿名さん]

>>1392 >>1385
すみません。ネットから眺望の写真を拾ってきました。
プロっぽくなかったので多分不動産業者とかが撮ってる写真だと思います。
今後気をつけます。

[1397: 匿名さん]

>>1392
タワーズダイバさんよっぽど悔しかったんだろうけど皆条件は同じだからね。景色だけ写真ならタワマンならどこでも良い写真とれますから。リビング内からの日常目にする景色がその物件の本当の実力だよ。

[1398: 匿名さん]

>>1393
逆にそれだけのマンションが坪300を超えて値上がりする、いかにサウスゲートがマンション価格を底上げたのかがわかる。まぁWCTには再開発の恩恵ないから、今が天井なんでしょうけどね（笑）

[1399: 匿名さん]

ぷっ！豊洲が眺望が良い？ＰＣＴなんて虹橋とおーくにしか見えないし、ほかの方向はビルしか見えない。

っていうか、お前ＷＣＴがＰＣＴより中古価格高いってマジで思ってるの？

そうだとしたら相当の＊＊＊＊＊＊さんだな。築年過ぎて管理の悪さからガタが目立ってきてる江東物件

なんか、港区の駅遠マンションよりはるか下。中古も売れてないだろ？豊洲の売り時はとっくの昔に過ぎた。

もう、提灯雑誌にも一切記事出てこなくなったろ？とうの昔に忘れ去られてるの早く気づけよｗ

[1400: 匿名さん]

>>1336
りんかい線含めてくださいな。
徒歩6分で東京テレポートで、渋谷、新宿乗り換えなしですぐですよ。

[1401: 匿名さん]

>>1399
1395さんのいうように、あなたのほうが余程＊＊＊＊＊＊ですよ？同族嫌悪ってやつなのかな？

[1402: 匿名さん]

レスがないのに豊洲民のＷＣＴに対する独り言シャドーボクシングすごいな。よっぽどコンプレックス
あるんだな。まあ、くそ掃きだめスレで江東区にしか住めないストレスを発散するのは自由だが。
どんんどんやりな。

[1403: 匿名さん]

>>1400
徒歩５分じゃなかった？

[1404: 匿名さん]

>>1402
お前からレスあったじゃんw うけるwww

[1405: 匿名さん]

北部屋って眺望以前の問題だと思う。
24h×365日、お天道様見れないんでしょ。
日向ぼっこできないなんて住居じゃない。
自律神経に悪そう。
タワマンの妥協の産物だと思います。
一時取得者が営業の言葉を鵜呑みして
買ってしまう物件だと思います。
タワマンなら北でも明るいとか。
そんな理屈何処にもないのにね。

[1406: 匿名さん]

>>1396
すみません、自分は虹橋側なので
観覧車向きのを見せたかったので、ネットで拾ってきました。
誰かアップしてくれたら良いけどなぁ〜
とりあえずタワーズダイバは1-3のみで判断お願いします。
３は凄く良いと思うけどね。

[1407: 匿名さん]

>>1406
ツインパークスの眺望みちゃうと東京タワーが小さすぎてね… 虹橋もグローブみたいな見えかたするのは少し残念。夜景はもっと良さそうだから、夜景貼った方がいいんじゃない？

[1408: 匿名さん]

＞1386
マジレスすると、WCTの眺望の良い部屋（東側、北側30階以上限定）は市場に出ない。それ以外の部屋は普通のタワマン。タワーズ台場の虹橋ビューの部屋も同様。

[1409: 匿名さん]

東京タワーとか虹橋とかランドマークがでかく見えないとすぐに飽きる。
それ以外の眺望なんて意味なし。

[1410: 匿名さん]

南は住宅としての必須条件。
かつ、眺望が良ければ、最高。

[1411: 匿名さん]

次スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593427/

[1412: 匿名さん]

>>1380 >>1407
ホントに。もうちょっと左側にマンションがあればと初めは何度も思った。この見え方も乙で好きだけどね。

東京タワーはツインパやグローブより離れてるから、仕方ないかなぁー。夜景のだとゲストルームのバルコニーからのしか持ってないや。

てことでタワーズダイバ4だよー

[1413: 匿名さん]

>>1412
間違えた！ゲストルームからのはこっちね。

[1414: 匿名さん]

>>1412
いや、もちろんこの夜景も素晴らしいよ！
東京タワーと虹橋が同時ってだけで凄いから、余計に残念な感じがするだけで。トップ3の夜景であることは間違いない。

[1415: 匿名さん]

ちっちゃあ。

[1416: 匿名さん]

＞1415
ちっさいとか言うなよ。豊洲なんて何にも見えないんだからなーんにも言えなくなるじゃん。

[1417: 匿名さん]

>>1413
冬に撮った？リアル虹色だね。
綺麗。

[1418: 匿名]

湾岸って代々木公園や駒沢公園、新宿御苑みたいな大きな公園がなくてさみしいよね。大きな公園出来る予定ないでしょうかね？

[1419: 匿名さん]

>>1416
こんなちっさいタワーなら、何も見えない有明の夜景の方が好きだなー

[1420: 匿名さん]

>>1349
東京湾とレインボーと夕陽と富士山を同時の方角で眺められるのは、タワーズダイバだけじゃないかな？
WCTは虹橋の角度が良いんだよね。一番綺麗に虹橋が見えると言われている、ベイクレストと同じような角度だからね。

東京湾＋虹橋のトップクラス：WCT/ベイクレスト
↑プラス東京タワーや富士山だと：GFT/タワーズダイバ
同じ方角で限定すると、タワーズダイバのみとなる。

シティタワー有明も全部観れるのかな？

ツインパークスやアイランドも上記はマンショントータルでは全部観れるはずだけど、方角によって観れる眺望対象が変わってくる（全部観れる部屋はない）

それとCGPの高層角部屋も上記全部観れるらしい（虹橋はかなり遠そうだけど）

眺望に拘る人は、この辺から選択すると良さそうだね。

[1421: 匿名さん]

>>1420
全部見えればいいってもんじゃない。対象の大きさや位置が大切。タワーズ台場の虹橋は残念すぎる。東京タワーもちっこい。