湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part14

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1201: 匿名さん]

>>1199 訂正ごめん

豊洲ポジどももデータ出すなら
階数とか向きとかきちんとしたデータ出さないと、

恣意的なデータで勝負してるといつまでたっても認められないぞw

あ、恣意的なデータでないと争えないんだっけ？(笑)

[1202: 匿名さん]

千客万来は豊洲駅からWCTと同じ位遠いので、
資産価値には欠片も影響はありませんね。

[1203: 匿名さん]

>>1197
港区の底辺であることは変わらんけどね。平均点下げるお荷物ってこと。もっとこの掲示板で暴れて江南のよさをアピールしましょう！
あ、失礼。港南でした。

[1204: 匿名さん]

>>1164
うん、下がるかもね。でも、別に下がってもいいよ♡ 1.5倍になっているから、2割や3割下がっても痛くも痒くもないから 笑

[1205: 匿名さん]

>>1198
新駅の方がはるかに資産価値上がるのわからないんでちゅね（笑）
豊洲はまともに使えるの有楽町線だけだもんね(笑)
ゆりかもめはお台場用だもんねw

[1206: 匿名さん]

WCTって駅から遠いので、再開発の蚊帳の外じゃないですかね。
港南ではますますVタワーが独り勝ちな気がする。

WCTは、新駅できたら、パークタワー品川にすら抜かれませんかね。

港南は資産価値が落ちにくいって記事を繰り返し投稿している方いますが、
港南でも物件次第だと思うので、そこらへん理解して物件探ししないと
外れ引いてしまいそうです。

[1207: 匿名さん]

>>1203
別に港区で底辺である事は否定しないよ。
ただの港区の底辺が、江東区の頂点より
上で差が大きいって事実は変わらないけど。

[1208: 匿名さん]

>>1167
笑笑 あなたが納得したいんだね。そうしないと憎き港南が益々評価が上がっているなんて情報みたら精神のバランスが保てないからねー。

[1209: 匿名さん]

>>1205
論点ずれてる赤ちゃんはままの元に帰りましょう。あと、港南は基本的にモノレール物件なことを忘れないでね。

[1210: 匿名さん]

>>1203
データ改ざんしたこと認めたなw
恣意的なデータで港南陥れてるんじゃねーよ

豊洲は恣意的じゃなくても陥れられるんだけどな。
港区の底辺でいいよwこのスレは湾岸スレだからね港区の内陸出されてもスレ違いだからね？

豊洲<<<<<<港南
勝負にならないってことでこの勝負は終了ということで。

[1211: 匿名さん]

>>1206
豊洲駅周辺は、それだと千客万来とか
その周辺が更に開発されても何の影響もない
って事ですね。WCTと同じ位の距離だし。

[1212: 匿名さん]

＞1207
Vタワー＞＞＞PCT≧WCT

[1213: 匿名さん]

>>1173
そのものすごーく長い長文書くエネルギーは悔しさの表れ以外の何物でもないなぁ、としか見えない(^O^)

[1214: 匿名さん]

事実を認めてる風で締めにさらっと差が大きい？最後が客観性欠いてるからやり直し。

[1215: 匿名さん]

最近出てきた豊洲ポジは割とバカだな。
ツッコミどころ満載で、
文面のところどころに豊洲が下だって事を心の奥底で分かっていると感じられる。

だからこそ港南を卑下する事で、自尊心を保とうとしてるんだろう。
別にスレのみんなは豊洲を否定してるわけじゃないから、

とりあえず(底辺でも)港区にケンカを売るのはやめようね(笑)

[1216: 匿名さん]

出てる物件全部。
データの弄りようもない。
その結果、
PCT＞WCT

http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/
http://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

他の人は誰も出典のリンク貼らないので信用できない。

[1217: 匿名さん]

>>1210
陥れるも何も既に港区底辺じゃん（笑）

[1218: 匿名さん]

>>1198
投資金額は一桁違うけどね。品川駅は兆円単位だからw

[1219: 匿名さん]

最新の住まいサーフィンのデータです。
こう見ると、優勝劣敗が明確ですね。

[1220: 匿名さん]

芝浦

[1221: 匿名さん]

このWCTのデータはNomadという不動産サイトからのものだよ。ネットで唯一、一般人が成約価格をみれます。ワールドシティタワー nomad 成約 とGoogleするとみれますよ。WCTはこのサイトでも５ヶ所くらいから拾って集めないといけないから時系列がずれてるだけ。何一つ高い成約価格を弾いたりしていませんよ。ワールドシティタワーの中古成約はこんなもんですよ。

中古のほとんどに関与してる住友不動産にいけばもう少しあるかと思いますが、まあどっちみちこの程度です。

ちなみにWCTさんが、以前何回も貼っていた成約価格に赤字つけたやつはこのサイトのフォーマットを明らかにかいざんしたものですね(笑)

[1222: 匿名さん]

>>1199
しょうがないよ。豊洲民はPCTのアホみたいな売り出し価格で幸せ感じるレベルだから。

[1223: 匿名さん]

港南

[1224: 匿名さん]

>>1212
東京湾見えない時点でVタワーは湾岸じゃない

WCT>>PCT

これな

[1225: 匿名さん]

>>1215
むしろ自分自身のことを分かってないKY野郎が自分であること気付いた方がいいぞ。豊洲民、江東区民で港区より上なんて勘違いしてる奴はおらんよ。

J2トップチームにJ1底辺のチームの奴が勘違いして偉そうに現れたら何言ってもベース嫌われるということが分からんか？

[1226: 匿名さん]

>>1216
でた！長期売れ残り部屋！

[1227: 匿名さん]

＞１２２４

資産価値なので間違いないです。
Vタワー＞＞＞PCT＞WCT

[1228: 匿名さん]

家族持ちなら豊洲の方が良いと思います。
これは誰も否定しないんじゃないかな。

[1229: 匿名さん]

>>1221
向きと階数を追加して、
年代順に貼ってね

時系列ずれてる時点でダメだから笑
ここ３年で不動産がすでに値上がりしてる事分かってないだろw

[1230: 匿名さん]

もう間にあるタワーズ台場でいいじゃないですか！

[1231: 匿名さん]

いくら豊洲民が顔真っ赤にして長文書いてもご苦労さん、という他ないなあ。下記の事実は変わらないから。

Vタワーの次に査定評価が高いのは、港南4丁目のWCT

豊洲トップのPCTよりも港南4丁目のWCTは価格が高い

港南は雑誌 都心に住むのトップページに資産価値が落ちない街の代表的アドレスとして紹介された

が明らかということだな。

[1232: 匿名さん]

>>1225
ところが江東区の豊洲の人だけは、 そう思ってないんですよ…。

豊洲だけは江東区でも別枠。 港区底辺港南芝浦や中央区底辺勝どき晴海よりは 上だ！って本気で信じてる人がいてビビる。

[1233: 匿名さん]

信用できるデータは＞１２１６しかなし。
他はリンクも貼らず検証できない。

[1234: 匿名さん]

>>1216
スミフと三井のリハウスで比較してる時点で明らかに恣意的だろwwwwwwww
ちゃんと同じサイトで比較しろよw
お前の方が遥かに信用されないぞwww

http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/
http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000482/

WCTの方が物件数が遥かに少ない。
角部屋だけど低層階ですでにこの坪単価。

そしてPCTは売れ残り沢山あるけど、大丈夫？

[1235: 匿名さん]

>>1231
リハウスの売り出し価格なんか持ち出すからバカにされるのに、胸張ってるから頭悪いよな。

[1236: 匿名さん]

>>1234
そもそも、PCTの億以上の売り出し価格付けている部屋は長期売れ残り部屋。

[1237: 匿名さん]

>>1233
リンク貼っといたよーー

>>1234確認してね

[1238: 匿名さん]

＞1234
お互い元々の売主なので、物件がたくさん出てます。
1件だけでは、そのマンションの平均とは言えないでしょ。

[1239: 匿名さん]

新市場の豊洲駅からの距離が
品川駅からWCT迄の距離と同じだから、
豊洲駅周辺の資産価値には全く影響無いよね、
ってカキコを、

余程都合が悪いのか豊洲さんが
全力でスルーしてて笑えた。

[1240: 匿名さん]

＞１２３４
ますます差が拡がった。

[1241: 匿名さん]

>>1232
全く構図を分かってないな。だから嫌われるんだよ。ベース江東区民であることをわきまえてるわ。ただ、港南とかいうチンピラがふっかけてくるから荒れるんだろ。
ちなみに反論されるのは、港南駅遠物件は、突けば要所要所で豊洲に負けるから反論されて荒れてることにも気付いた方がいいぞ。その証拠にツインパークに突っかかる奴1人もおらんだろ。

[1242: 匿名さん]

資産価値の維持を否定してたら、WCTだの、連投だの言われてた。
自分は新しいもの好きなので、10年経ったマンションには興味なくてWCTもPCTもいいマンションだけど買うことはないかな。

[1243: 匿名さん]

>1239
それって、裏を返せば、サウスゲート開発は
駅遠のWCTの資産価値にまったく影響なしって言ってることだと思うんだけど。
豊洲ネガのふりして、WCTをネガしてる？

[1244: 匿名さん]

話割って悪いんですが、ヤフーのTOPみると分かりますが、
今日？台湾でM6.4の地震が起きて、
横長のビルが倒壊しています。写真を見ましたが、マンション衝撃的な潰れ方でした。

湾岸の高層マンションは大丈夫かな？と心配しています。
M6.4は神戸のM7.0や東日本のM9.1に比べ低い数値なのに関わらず、

震源地が近いというだけで台湾の横長マンションがぶっ潰れているのに衝撃を受けました。

いくら免震耐震と言っても、震源近くに地震が起きたら、果たして耐えられるのでしょうか。。。

[1245: 匿名さん]

>>1243
いや、元々豊洲君はずっと、
サウスゲート計画とWCTは関係無いって言った反面、
PCTは40ヘクターの新市場都周辺開発で
これからも上がって行くって言ってたので、
同じ距離なのにアレー？と思っただけ。

[1246: 匿名さん]

>>1240
聞くんですけど、あなたは
>>1173　と同じ書き込みの方ですか？
急に短文になって、昔風の書き込みに戻ってるので。

違う方かな？

[1247: 匿名さん]

豊洲を擁護してしまうことになるけど、長く売れ残ってるのって、相場よりだいぶ高く出してるからだけど、早く売れなくてもいいという余裕があるわけだから、それはそれで凄いなと思う。

[1248: 匿名さん]

>>1228
そうですね。資産価値云々は置いといて、
今の豊洲は家族には結構最適なんじゃないですかね。
月島あたりも賑わっていて、いい雰囲気ですけどね。

今は資産価値で争ってて豊洲港南戦争が勃発してるけど、
豊洲の暮らしやすさは、みんな認めてると思いますよ。

[1249: 匿名さん]

>1244
マグニチュードンではなく、震度で語ろうよ。

[1250: 匿名さん]

みんな、夢中になれることが見つかって良かったな。

[1251: 匿名さん]

>>1241
どうも認識がずれてますね。
元々エリアの話を、駅から遠いマンションなら
勝てると思って何故かすり替えて、
反証されても、主観レスで必死に反論する
豊洲の病気な人が一番のガンですよ。

[1252: 匿名さん]

>>1248
今は、ではなくて数年後なら港南の上空には低空で飛行機が飛ぶことになりそう。その下に住みたいかどうか。

[1253: 匿名さん]

>>1230
こんな感じですかね？
価格は荒れる元なので、他の条件を抽出してみた。
ちょうど間くらいだね。

　　　駅徒歩 エントランス 共用施設　地域性　棟内買い物施設
WCT　13分 豪華風　　　　　沢山　　　品川　　コンビニ　　　
TD　　 2分 アンティーク風　普通　　　お台場　スーパー　　　
PCT　　6分 豪華風　　　　　沢山　　　豊洲　　ローソン　　　

こうしてみると、間にあるとはいえ、駅徒歩2分のタワーズ台場の便利さが際立つね。

眺望は３つとも虹橋、東京タワー共に見れるから見え方の好みかな。
あとは立地と資産性も勘案して、好みで決めると良さそう

[1254: 匿名さん]

品川駅周辺の資産価値を考えるなら、五輪に向けての都心上空飛行機通過ネタを忘れちゃダメだよ。地上450m。

[1255: 匿名さん]

>>1251
認識ズレてるのはユーだよ。そもそもこのスレの想定で港南や品川駅前開発は議論の対象外。それを湾岸タワマンスレだろってチンピラWCT民が入ってきた頃からスレは荒れてるんだよ。わきまえてる芝浦民を見習え！

[1256: 匿名さん]

>>1252
豊洲をネガってる書き込みでもないレスに対してまで、
港南をネガるのやめましょうよ...

[1257: 匿名さん]

>>1255
芝浦民だって、港南みたいな悪質なネガられ方をすると、多分同じ感じになると思うけど。。。

[1258: 匿名さん]

>>1255
んー、言葉使いといい、理解力といい低めの様なので
対話になりませんねー。芝浦の人が書き込ま無いのは、芝浦や個別マンション攻撃して無いからでしょう。アイランドでも攻撃したら即反撃がきますよ。

それ見ても、誰がスレが荒れる原因かは
分かりますよね。

[1259: 匿名さん]

芝浦民ですが、ここの港南叩きは異常ですよ？なにか書き込むと芝浦までとばっちりをうけそうなので怖くて書き込めませんよ…

[1260: 匿名さん]

>>1249
ありがとう。

＞台湾の地震
台湾より南25kmが震源地。
最大震度六級との情報、調べると台湾の震度階級は旧気象庁震度階級と同じ(現在日本の5との6強弱がなくて8段階)で、六級が日本の震度6弱～強、五級が日本の震度5弱～強に当たる。

＞神戸の地震
1995年兵庫県南部地震の震度７（神戸市、洲本市など）は、家屋や高速道路高架の倒壊など被害状況から判定された伝統的な"震度７"です

＞東日本大震災も同じ震度7

ウーーム
震度6で台湾あの惨事か〜
都内で震度7が発生したら、神戸みたいに高速道路も倒壊しちゃうのかな？
そうなるとタワマンをいくら免震とかにしても、さすがにポキっと折れないまでも、若干潰れちゃうのかな〜

[1261: 匿名さん]

>>1259
確かに...そうなると、この状況で書き込めるお台場ポジは相当勇気あるなw
>>1255みたいなムリ豊洲ポジがいなくなれば、
豊洲とWCTだけでなく、もう少し平和に芝浦とかアイランドとかも含めて討論できるんですけどね。

[1262: 匿名さん]

>>1260
＞これをつけると赤色
になるのか。新たな発見。。。

[1263: 匿名さん]

>>1260
わざと言ってると思うんだけど、日本の耐震基準は世界一、台湾とコンクリートの強度からしても比較にならん。さらに阪神淡路大震災での崩壊建物も建築基準法改正前の建物が中心で、現耐震基準適合のビルで倒壊はなかったはず。免震制震にいたっては半壊もない。

[1264: 豊洲住民（非PCT）]

港南にまったく興味がない豊洲マンション保有者だけど、リハウスのパークシティ豊洲の一部の部屋の売り出し価格が高いからパークシティ豊洲が港区の物件よりも評価が高い、それが客観データだというのだけはやめて欲しい。豊洲民はこういうレベルかと思われて豊洲住民としてマジ、恥ずかしいから。ほんとに。まあ、豊洲内でもシティタワーと違ってパークシティ豊洲は初期分譲で価格も安かったから、こういうレベルの住民がいても不思議ではないが。

[1265: 匿名さん]

>>1263
いや、ごめん、わざとではなく、去年買ったばかりなので心配になった。

高速道路がほぼコンクリの塊なのにパカっと割れていたから気になったんだ。
高速道路は耐震とか考えてないから、タワマンの方が強いのかな？

神戸の時でも免震、制震が半壊もなかったのなら、かなり安心したよ〜

[1266: 匿名さん]

シティタワーとＰＣＴでは明らかに住民層が違うもんね。道の向こうは都営住宅も
並んでるし。豊洲にはいろんな階層がごっちゃに住んでいるから。
すきやばし次郎のランチに群がる人間と、夜に行く人間では明らかに層が違うのもよくわかる。

[1267: 匿名さん]

>>1240 >>1173
同じ豊洲民の>>1264さんにまで嫌われちゃってるね。。。情けないと思わないのかな？

>>1264
豊洲は良い街だし、家族に人気なのはみんな納得してると思います。
よかったら1264さんの豊洲のメリットデメリットを教えて欲しいな。
シティタワー民の方ですか？

[1268: 匿名さん]

>>1253
資産価値はもう数字で見てある程度わかってるから、
こういう比較の方が逆にためになるな。
毎日の生活の雰囲気がつかめるよね。
個人的には徒歩4分が限界だから、PCTも厳しいな〜

[1269: 匿名さん]

＞芝浦民ですが、ここの港南叩きは異常ですよ？なにか書き込むと芝浦までとばっちりをうけそうなので怖くて書き込めませんよ…

っていうか、江東区アドレスによっぽどコンプレックスあるんだろうね。あんな長文を書く
エネルギーがどこから来るのか理解できない。下手したら、港南住民のフリした全然関係ない
人間かもしれないのに。

[1270: 匿名さん]

>>1266
豊洲のすきやばし次郎って豊洲にあるのれん分けした店？銀座とは比較にならないレベルだし、なんであの店が次郎を名乗れるのか謎だよね。豊洲七不思議の１つ

[1271: 匿名さん]

タワーズ台場の徒歩2分ゆりかもめって豊洲駅徒歩6分より遥かに使えないだろ。
タワーズ台場もWCTも近くに使えないモノレール、少し離れた所にりんかい線があるという点は同じだね。

[1272: 匿名さん]

>>1271
港南は諦めて矛先がお台場に来たか(笑)
徒歩２分の方が遥かに楽だろw

遊びや仕事疲れた時に最寄駅から6分も歩きたくないよね？(笑)

少し離れたりんかい線も徒歩５分で豊洲駅に行くよりも早く着くよw
豊洲駅は少し離れたりんかい線よりも離れてるんだね！(笑)

[1273: 匿名さん]

>>1272
駅力としては品川駅が範囲にあるWCTが上と思いますが、
徒歩2分は正直、羨ましいですね。
先月の寒さを体感すると、特にそう感じました。

[1274: 匿名さん]

>>1258
ここが豊洲、晴海、勝どきを中心とした掃き溜めスレだってこと分かってないあんたの、が悪いね。

[1275: 匿名さん]

＞1272
あんまり虐めるとかわいそうだからやめてあげなよ。

[1276: 匿名さん]

>>1272
論破すぎワロタw

[1277: 匿名さん]

>>1274
港南でしかも湾岸タワマンか微妙なVタワーを出してきてのは豊洲無理ポジくんですよ

[1278: 匿名さん]

湾岸タワマン眺望選手権はじめます！

部屋にいるときの眺望というテーマで、基本部屋が写っている眺望写真。素人がとった写真がベター。

プロ写真、部屋が写ってないのはNGとしました。

まずはスカイズから

[1279: 匿名さん]

スカイズ

[1280: 匿名さん]

スカイズ3

[1281: 匿名さん]

シティタワー有明

[1282: 匿名さん]

シティタワー有明2

[1283: 匿名さん]

パークシテイ豊洲

[1284: 匿名さん]

パークシテイ豊洲2

[1285: 匿名さん]

パークシテイ豊洲3

[1286: 匿名さん]

タワーズダイバ

[1287: 匿名さん]

タワーズダイバ2

[1288: 匿名さん]

クロノ

[1289: 匿名さん]

クロノ2

[1290: 匿名さん]

クロノ3

[1291: 匿名さん]

キャピタルゲート1

[1292: 匿名さん]

キャピタルゲート2

[1293: 匿名さん]

ブリリアマーレ

[1294: 匿名さん]

1282はブリリアマーレだった、わりい

[1295: 匿名さん]

ベイクレストタワー

[1296: 匿名さん]

ワールドシティタワー

[1297: 匿名さん]

ワールドシティタワー2

[1298: 匿名さん]

>>1292
キャピタルゲートって虹橋見えないの？

[1299: 匿名さん]

ワールドシティタワー3

[1300: 匿名さん]

ワールドシティタワー4

[1301: 匿名さん]

ワールドシティタワー5

[1302: 匿名さん]

>>1297
面白い企画だけど、虹橋や見える物件はそれを優先してあげないと、
虹橋が見える物件がやっぱり優位に見えちゃうよ〜

タワーズダイバとワールドシティはやっぱりビビってしまう。
他物件でも虹橋見える物件は結構あるはず

[1303: 匿名さん]

ツインパーク

[1304: 匿名さん]

ツインパーク2

[1305: 匿名さん]

ツインパーク3

[1306: 匿名さん]

ケープ

[1307: 匿名さん]

ケープ2

[1308: 匿名さん]

グローブ

[1309: 匿名さん]

グローブ2

[1310: 匿名さん]

グローブ3

[1311: 匿名さん]

Vタワー

[1312: 匿名さん]

Vタワー2

[1313: 匿名さん]

ドゥトゥール1

南向き

[1314: 匿名さん]

ドゥトゥール北向

[1315: 匿名さん]

ドゥトゥール
westの東角

[1316: 匿名さん]

ドゥトゥール
西向き

[1317: 匿名さん]

ああ、つかれた。皆いろんな自分の物件の文句あるだろうけど部屋が写っている眺望写真集めるの大変なんだから。ケープとかヘンテコ写真しかゲットできずわりーな(笑)

[1318: 匿名さん]

集めてみて思った。やっぱりツインパーク様は凄い！有明も抜けかたと周りになにもないのが綺麗だね。

[1319: 匿名さん]

>>1317
お疲れ様！！
でもだいたい方向性分かって、いいと思うよ！

[1320: 匿名さん]

GFTはないの？

[1321: 匿名さん]

前にここに貼ったやつでよければ。
あ、別の人です
GFT 1

[1322: 匿名さん]

GFT レインボーブリッジ方面

[1323: 匿名さん]

GFT 南 方面 こっちもレインボーブリッジ。一枚目が西、二枚目は東です。北は見つかりませんでした。北はスカイツリーが見えます。

[1324: 匿名さん]

次スレッドで話題にしたいんだけど、ＷＣＴをはじめタワマンの北側眺望が抜群、北側は反射光で

十分に明るくて良い、タワーマンションに限っては北が良いという話題が出たときに、脊髄反射の

ようにタワマンの北側は妥協の産物、北側なんて暗くてあり得ない、北側は人気なし、資産価値も

最低と烈火のごとく北を猛攻撃する人は必ず涌いてきたけど、今日のニュースで



＜超高層マンション＞「南向き信仰崩壊」で「北向き」人気
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160206-00000007-mai-bus_all



と出てるね。不動産業界紙じゃなく一般の大新聞が報じている。北向きネガ、南向き信者君！やはり

君の負けなようだ。なんか言うことあるかね？

[1325: 匿名さん]

グローバル忘れてました、すんません。今拾ってきたので違うやつみたいだから追加しときます

[1326: 匿名さん]

>>1324
ハイサッシのダイレクトウィンドウかつ高層角の北部屋は確かに明るいね。
でもやっぱり南よりは暗いし、好き好きだと思う。中住戸でベランダがある北部屋はほんとに暗いからやめたほうがいい。

[1327: 匿名さん]

グローバル追加2

[1328: 匿名さん]

やっぱりツインパークすげーな。

[1329: 匿名さん]

グローバル追加3

[1330: 匿名さん]

ツインパークが築12年くらいなのに突出して高いのは伊達ではないのがよくわかりました。

次点はグローバルかな。でもブリリアマーレとシティタワー有明も好きだな、何もないからこそ素晴らしい眺望だね有明は。

[1331: 匿名さん]

WCTは東高層は素晴らしい眺望なんだけど、結構残念な写真も多く、眺望格差が結構激しいみたいね。

[1332: 匿名さん]

有明の何もない景色も思ったより良くてびっくりした。反対にタワーズ台場はイマイチだね、意外。ツインパークとかGFT、WCTのほうがいい。

[1333: 匿名さん]

TTTとキャピタルマークが忘れられてる

[1334: 匿名さん]

眺望に関してはダントツで港区湾岸だね。江東区中央区の湾岸は眺望に関してWCTに云々いう資格はないと思った。

[1335: 匿名さん]

>>1333
周りをタワマンに囲まれちゃって、今後さらに囲まれて眺望もなにもなくなるから、その２つは貼らなくてもいいんじゃないかな。

[1336: 匿名さん]

>>1272
自分は豊洲住民じゃないのでどれだけ豊洲をボロクソに叩いていただいても構いませんよ。
でも、単純にゆりかもめ徒歩２分と豊洲駅徒歩６分なら自分は豊洲を選びますかね。
徒歩２分の方が便利というのは誰か見てもわかりますが、新橋に行くことしかできないゆりかもめと有楽町線では利便性が違いますよ。
りんかい線まで含めれば台場に軍配が上がるかな。
そんなに熱くならないでくださいね。

自分の中ではWCT>>>PCT>TD。
勿論人それぞれだろうけどね。

[1337: 匿名さん]

もうこれで最後よ

TTTから

[1338: 匿名さん]

TTTその2

[1339: 匿名さん]

TTTその3

[1340: 匿名さん]

TTTその4

[1341: 匿名さん]

キャピタルマーク

[1342: 匿名さん]

キャピタルマーク2

[1343: 匿名さん]

既出だけど。大人気のWCT東180度パノラマ

[1344: 匿名さん]

キャピタルマーク3

[1345: 匿名さん]

ＷＣＴ北側

[1346: 匿名さん]

>>1343
気持ちはわかるが部屋が写っている部屋からの眺望選手権だから、パノラマや景色だけはNGよ。

景色だけにしたらどの物件も凄い写真があるから。今回は部屋からの風景が一番大事なテーマです。

[1347: 匿名さん]

>>1343
WCTって結局東高層だけ突出してるけど、その他はいまいちなんだよね。ツインパークとかGFTみたいに全方位でランドマークがみえるタワマンと比較するといまいちな印象。

[1348: 匿名さん]

ＷＣＴ東側からのお台場

[1349: 匿名さん]

東京湾とレインボーは見れて当たり前ですが

綺麗な夕陽と富士山も同時に眺められないwctが一番なんですかwwww

[1350: 匿名さん]

勝ちどきではTTTのレインボー向き角部屋が恐らく一番かと思われる。選手村のタワマン群できたらちょっと変わるかな。

[1351: 匿名さん]

では、ＷＣＴ室内から

[1352: 匿名さん]

WCTの部屋からの眺望がいまいちでびっくりした（笑）
これで眺望自慢とか笑わせるね。

[1353: 匿名さん]

>>1351
西側は？北東ばっか貼らないで南や西側の眺望も見せて欲しいなぁ。眺望自慢のWCTだからさぞや素晴らしい景色なんでしょうね。

[1354: 匿名さん]

ＷＣＴ室内から２

[1355: 匿名さん]

WCTさん、選手権主催者のテーマわかってますか？ベストポイントからのパノラマなんかやりだしたらどの物件も凄いし、キリがないし。部屋からの見える日常の風景というのはよいテーマだと思った。

Vタワーはやっぱり眺望はダメだね、眺望自慢のこのタワマンの中じゃ、残念ドベかな。

[1356: 匿名さん]

>>1354
だからプロ写真なしだっていってんじゃん。

そういうことばかりするから皆から嫌われるんだよ。

[1357: 匿名さん]

ＷＣＴ室内から３

[1358: 匿名さん]

ツインパークとGFTの眺望はたしかに凄いから認める。ただWCTはこれだけ営業まがいの24時間体制のポジをしておきながら北東の高層以外は眺望全然良くない。なんかお見合いやら工場みたいの写りすぎ(笑)豊洲のタワマンのほうが平均して眺望が間違いなくよい。今日はWCTさん色々バレちゃったね。

[1359: 匿名さん]

すいませんルール上のほうだったので、、、ＷＣＴ室内から

[1360: 匿名さん]

WCTさん曰く、WCTって北東のレインボービューって殆ど出回らないし戸数も少ないんだよね。
それだと眺望の良さがマンションの資産価値に与える影響って少ないってことなのかな。大半の部屋がひどい眺望ならそっちの悪影響のほうが大きいのでは？

[1361: 匿名さん]

WCT、見事に全てプロ写真(笑)しかも全て東(笑)

東の高層以外、つまり物件の大半の部屋は工場、工場、工場、お見合い、モノレール、お見合い、高速、お見合い、工場、報知新聞ビューって感じだもんね(笑)

港区が圧倒ってツインパークとGFTの威を借りるなっつーの。

[1362: 匿名さん]

>>1359
なんで同じ北東の角部屋からの眺望しか貼らないの？
もっと全方位の眺望を見てみたいな。

[1363: 匿名さん]

ＷＣＴ素人写真

[1364: 匿名さん]

>>1363
ごめん、これ上３つとも同じ部屋の写真じゃない？インテリアとか同じだし。これはWCTの眺望撮影用の部屋なんじゃないの？

[1365: 匿名さん]

>>1360
だって3つタワーがあって、例の北東レインボービューはブリーズタワーの北東角しかみれないからね。2000個のうち、40部屋しかないからね(笑)

WCTがいういつも順番待ちしてでてこないはずのブリーズタワーの東の部屋は住友のサイトできっちり2戸もあるけどね。瞬間蒸発と聞いたのにおかしいなあ。私の目の錯覚かしら。。

[1366: 匿名さん]

>>1365
え！？全体の2パーセントの部屋の眺望で全体を語ってたの？詐欺じゃん…

[1367: 匿名さん]

パークシティ豊洲バルコニー

[1368: 匿名さん]

パークシティ豊洲

[1369: 匿名さん]

眺望なんて部屋によるんだからマンション単位で眺望の良し悪しを言い争っても無駄だよね。

[1370: 匿名さん]

もーメンドクセーな
良い眺望の部屋が少ないなんてどのタワマンでも同じだろーがw

[1371: 匿名さん]

>>1369
無駄じゃないだろw
マンション単位でまず全然違ってて、
それから部屋単位の違いになるんだろw
パークシティ豊洲は虹橋見えると思ってたけど、見えないんだね。残念。

[1372: 匿名さん]

眺望皆無の部屋を買うのも選択肢の一つだよね。
資産価値は安定してる。

[1373: 匿名さん]

無駄だよ。
完全に無駄。

[1374: 匿名さん]

>>1373
論破できない時点で話にならないね。

実際に眺望に惚れて同じマンションで同じ方角の部屋を買った人は沢山いるから
無駄じゃないし、参考にしてる人は沢山いるよ

[1375: 匿名さん]

>>1373
論破できてない時点で話にならないね。

実際に眺望に惚れて同じマンションで同じ方角の部屋を買った人は沢山いるから
無駄じゃないし、参考にしてる人は沢山いるよ

[1376: 匿名さん]

優勝ツインパ、同率２位ＧＦＴ（東京タワー）、ＷＣＴ（虹橋）、あとはクソ。３日で飽きる眺望。

[1377: 匿名さん]

WCTの眺望が実は良くないことがばれて、WCTさんが眺望企画自体くだらないとか言い出しましたね。
無駄とかくだらないとか思うならここに書き込まなければいいのでは？

[1378: 匿名さん]

タワーズダイバ3

[1379: 匿名さん]

多分WCTさんはWCTの工場ビューあたりの低層に住んでいて、眺望に関してコンプがあるのでは？全体の2パーセントの部屋の眺望を貼りまくり、ほかの方角は？という意見はスルー。
ツインパークスやGFTのような全方位眺望良しの物件と比較されてしまい馬脚を現したようです。平均すると豊洲のタワマンのほうが余程眺望が優れてるということでしょう。
あれ？そうすると駅遠バスマンションのWCTに残された長所って…

[1380: 匿名さん]

>>1378
レインボーブリッジの見え方が残念すぎる…
でも東京タワーと一緒に見えるのはいいね、東京タワーもちっこくて迫力ないけど。

[1381: 匿名さん]

おまえらｗ　よくこんなつまらない眺めべたべた貼れるな。虹橋は別としてちっさい東京タワーなんて内陸タワーに笑われる。

[1382: 匿名さん]

>>1381
スレ違いなのでどっかにいっていただけませんか？邪魔ですので。

[1383: 匿名さん]

タワーズダイバ4

[1384: 匿名さん]

＞1379

＞ツインパークスやGFTのような全方位眺望良しの物件と比較されてしまい馬脚を現したようです。

これはいいとして

＞平均すると豊洲のタワマンのほうが余程眺望が優れてるということでしょう。

なんだこれ？豊洲のタワマンなんて眺望を語れる部屋なんか皆無だろ？自慢できる眺め一枚でも

あるなら張ってみろってｗ

[1385: 匿名さん]

>>1383
部屋からの景色をお願いします。プロが撮影した風景やCGはルール違反です。

[1386: 匿名さん]

そっかWCTってほとんどの部屋は眺望ダメなのか。なーんだ、がっかりだな。

[1387: 匿名さん]

あの角部屋はわずか2％(笑)他の98％の部屋はみせられる眺望なしね。アフリカや北朝鮮の富裕層みたいな率だな。

ツインパークやGFT、シティタワー有明あたりは全方位眺望マンションですからね。スカイズもベイズ方向以外は全方位。WCTはブリーズタワーの北東以外は自慢できるような眺望部屋がないのは痛いね。

ツインパークとGFTの威を借りる2％眺望のWCTさん。PCTのが高い理由がよくわかるね。東向き瞬間蒸発の嘘もバレちゃったね、絶賛発売中。

[1388: 匿名さん]

タワーズダイバ5

[1389: 匿名さん]

眺望写真からわかったこと
WCTは2%の部屋以外残念な眺望
タワーズ台場はスレ住人がいうほど眺望は良くない
有明が思ったより素晴らしい眺望
Vタワーの眺望はひどい

[1390: 匿名さん]

>>1379
豊洲って虹橋見えない物件が多いから、周りが綺麗でも眺望が優れてるとは思えないなー。
それなら有明や台場のほうが綺麗だと思うな。
WCTやGFTは都市から見る虹橋って感じだよね。

[1391: 匿名さん]

＞1377

眺望企画くだらないって言ったのは俺だが、ＷＣＴじゃねーよ。誰があんな駅遠くそマンション住むかっての。

ツインパ、ＧＦＴ、ＷＣＴはまだ見れるが、豊洲が眺望優れてるってバカじゃねーか？どこに見れる眺めが

あるんだよ。ＰＣＴもＣＴＴも江東区でくそ眺望で値段も湾岸最低。おまけに有楽町線一本のど田舎へき地。

おまえに他所のマンションのこという資格ねーよ。ららぽーとの大衆食堂で飯でも食って寝ろ。

[1392: 匿名さん]

>>1388
部屋からゆうてるのに…
バルコニーの手すりとかサッシが見えてないと部屋からの眺望とはいえんだろ。

[1393: 匿名さん]

>>1379
わしもそう思う。豊洲のマンションのが明らかに眺望がいい。2％以外は、運河対面のみごとな工場ビュー、反対側は首都高とモノレール、さらに横には報知新聞(笑)。New York Timesだったらまだよかったね。

よっ！ザ2％マンション！

眺望2％、再開発ゼロ地帯、バス物件、駅歩14分、築10年、非免震、なんか良いことあるといいね。

[1394: 匿名さん]

眺望は3日で飽きます。
どんなに素晴らしい眺望であっても。
これは真理です。
どんな美人でも3日で飽きるのと同じです。

[1395: 匿名さん]

>>1391
言葉遣いが下品かつスレで盛り上がってる話題を全否定、他者への人格攻撃をした上に、挙げ句の果てにはスレ違いの都心マンションの写真を湾岸スレに貼り付ける。
貴方はここに書き込む資格はないと思いますよ？

[1396: 匿名さん]

>>1392 >>1385
すみません。ネットから眺望の写真を拾ってきました。
プロっぽくなかったので多分不動産業者とかが撮ってる写真だと思います。
今後気をつけます。

[1397: 匿名さん]

>>1392
タワーズダイバさんよっぽど悔しかったんだろうけど皆条件は同じだからね。景色だけ写真ならタワマンならどこでも良い写真とれますから。リビング内からの日常目にする景色がその物件の本当の実力だよ。

[1398: 匿名さん]

>>1393
逆にそれだけのマンションが坪300を超えて値上がりする、いかにサウスゲートがマンション価格を底上げたのかがわかる。まぁWCTには再開発の恩恵ないから、今が天井なんでしょうけどね（笑）

[1399: 匿名さん]

ぷっ！豊洲が眺望が良い？ＰＣＴなんて虹橋とおーくにしか見えないし、ほかの方向はビルしか見えない。

っていうか、お前ＷＣＴがＰＣＴより中古価格高いってマジで思ってるの？

そうだとしたら相当の＊＊＊＊＊＊さんだな。築年過ぎて管理の悪さからガタが目立ってきてる江東物件

なんか、港区の駅遠マンションよりはるか下。中古も売れてないだろ？豊洲の売り時はとっくの昔に過ぎた。

もう、提灯雑誌にも一切記事出てこなくなったろ？とうの昔に忘れ去られてるの早く気づけよｗ

[1400: 匿名さん]

>>1336
りんかい線含めてくださいな。
徒歩6分で東京テレポートで、渋谷、新宿乗り換えなしですぐですよ。