湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part14

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1242: 匿名さん]

資産価値の維持を否定してたら、WCTだの、連投だの言われてた。
自分は新しいもの好きなので、10年経ったマンションには興味なくてWCTもPCTもいいマンションだけど買うことはないかな。

[1243: 匿名さん]

>1239
それって、裏を返せば、サウスゲート開発は
駅遠のWCTの資産価値にまったく影響なしって言ってることだと思うんだけど。
豊洲ネガのふりして、WCTをネガしてる？

[1244: 匿名さん]

話割って悪いんですが、ヤフーのTOPみると分かりますが、
今日？台湾でM6.4の地震が起きて、
横長のビルが倒壊しています。写真を見ましたが、マンション衝撃的な潰れ方でした。

湾岸の高層マンションは大丈夫かな？と心配しています。
M6.4は神戸のM7.0や東日本のM9.1に比べ低い数値なのに関わらず、

震源地が近いというだけで台湾の横長マンションがぶっ潰れているのに衝撃を受けました。

いくら免震耐震と言っても、震源近くに地震が起きたら、果たして耐えられるのでしょうか。。。

[1245: 匿名さん]

>>1243
いや、元々豊洲君はずっと、
サウスゲート計画とWCTは関係無いって言った反面、
PCTは40ヘクターの新市場都周辺開発で
これからも上がって行くって言ってたので、
同じ距離なのにアレー？と思っただけ。

[1246: 匿名さん]

>>1240
聞くんですけど、あなたは
>>1173　と同じ書き込みの方ですか？
急に短文になって、昔風の書き込みに戻ってるので。

違う方かな？

[1247: 匿名さん]

豊洲を擁護してしまうことになるけど、長く売れ残ってるのって、相場よりだいぶ高く出してるからだけど、早く売れなくてもいいという余裕があるわけだから、それはそれで凄いなと思う。

[1248: 匿名さん]

>>1228
そうですね。資産価値云々は置いといて、
今の豊洲は家族には結構最適なんじゃないですかね。
月島あたりも賑わっていて、いい雰囲気ですけどね。

今は資産価値で争ってて豊洲港南戦争が勃発してるけど、
豊洲の暮らしやすさは、みんな認めてると思いますよ。

[1249: 匿名さん]

>1244
マグニチュードンではなく、震度で語ろうよ。

[1250: 匿名さん]

みんな、夢中になれることが見つかって良かったな。

[1251: 匿名さん]

>>1241
どうも認識がずれてますね。
元々エリアの話を、駅から遠いマンションなら
勝てると思って何故かすり替えて、
反証されても、主観レスで必死に反論する
豊洲の病気な人が一番のガンですよ。

[1252: 匿名さん]

>>1248
今は、ではなくて数年後なら港南の上空には低空で飛行機が飛ぶことになりそう。その下に住みたいかどうか。

[1253: 匿名さん]

>>1230
こんな感じですかね？
価格は荒れる元なので、他の条件を抽出してみた。
ちょうど間くらいだね。

　　　駅徒歩 エントランス 共用施設　地域性　棟内買い物施設
WCT　13分 豪華風　　　　　沢山　　　品川　　コンビニ　　　
TD　　 2分 アンティーク風　普通　　　お台場　スーパー　　　
PCT　　6分 豪華風　　　　　沢山　　　豊洲　　ローソン　　　

こうしてみると、間にあるとはいえ、駅徒歩2分のタワーズ台場の便利さが際立つね。

眺望は３つとも虹橋、東京タワー共に見れるから見え方の好みかな。
あとは立地と資産性も勘案して、好みで決めると良さそう

[1254: 匿名さん]

品川駅周辺の資産価値を考えるなら、五輪に向けての都心上空飛行機通過ネタを忘れちゃダメだよ。地上450m。

[1255: 匿名さん]

>>1251
認識ズレてるのはユーだよ。そもそもこのスレの想定で港南や品川駅前開発は議論の対象外。それを湾岸タワマンスレだろってチンピラWCT民が入ってきた頃からスレは荒れてるんだよ。わきまえてる芝浦民を見習え！

[1256: 匿名さん]

>>1252
豊洲をネガってる書き込みでもないレスに対してまで、
港南をネガるのやめましょうよ...

[1257: 匿名さん]

>>1255
芝浦民だって、港南みたいな悪質なネガられ方をすると、多分同じ感じになると思うけど。。。

[1258: 匿名さん]

>>1255
んー、言葉使いといい、理解力といい低めの様なので
対話になりませんねー。芝浦の人が書き込ま無いのは、芝浦や個別マンション攻撃して無いからでしょう。アイランドでも攻撃したら即反撃がきますよ。

それ見ても、誰がスレが荒れる原因かは
分かりますよね。

[1259: 匿名さん]

芝浦民ですが、ここの港南叩きは異常ですよ？なにか書き込むと芝浦までとばっちりをうけそうなので怖くて書き込めませんよ…

[1260: 匿名さん]

>>1249
ありがとう。

＞台湾の地震
台湾より南25kmが震源地。
最大震度六級との情報、調べると台湾の震度階級は旧気象庁震度階級と同じ(現在日本の5との6強弱がなくて8段階)で、六級が日本の震度6弱～強、五級が日本の震度5弱～強に当たる。

＞神戸の地震
1995年兵庫県南部地震の震度７（神戸市、洲本市など）は、家屋や高速道路高架の倒壊など被害状況から判定された伝統的な"震度７"です

＞東日本大震災も同じ震度7

ウーーム
震度6で台湾あの惨事か〜
都内で震度7が発生したら、神戸みたいに高速道路も倒壊しちゃうのかな？
そうなるとタワマンをいくら免震とかにしても、さすがにポキっと折れないまでも、若干潰れちゃうのかな〜

[1261: 匿名さん]

>>1259
確かに...そうなると、この状況で書き込めるお台場ポジは相当勇気あるなw
>>1255みたいなムリ豊洲ポジがいなくなれば、
豊洲とWCTだけでなく、もう少し平和に芝浦とかアイランドとかも含めて討論できるんですけどね。