湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part14

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1001: 匿名さん]

建物はWCT、周辺環境はPCTかな。
だからどっちも買えない。笑

[1002: 匿名さん]

ホームセンターは結構便利だよ。
オフィスビルあると食べるとこ増えていいし。
豊洲に住んでないけどさ。

[1003: 匿名さん]

江東区で地下鉄1路線しかなく、再開発はオフィスビルが2棟建つだけ、新交通と言えばBRTを必死に誘致している豊洲と、港区で8路線が乗り入れ、2兆円規模の再開発が進み、港南に山手線新駅ができ、地下ではリニア新駅工事も着工した品川港南。豊洲は所詮、江東区。対抗しようとするのは無理がありすぎ。

[1004: 匿名さん]

>>998
しかし、見事に江東区は一つも載らなかったな。少しはデベバイアスかかるはずだが、ちょっと意外な気もする。

[1005: 匿名さん]

>>1003
電車使わないし、リニアができるって言われても普通に乗れるようになるまで20年くらい掛かるだろうし、いくら資産価値が上がると言われてもまだできてないものを期待して同じとこに住み続けられない。
だからいま現在周辺環境が整っているとこがよくて、それが豊洲ってわけじゃないんだけど、WCTは建物魅力あるけど自分の中でいまいち決定打がないというか。
まぁ自分が住みたいところ住めばいいんじゃない。で住めば都で他と比較しない。

[1006: 匿名]

今朝揺れたズラ？

[1007: 匿名さん]

>>1004
本に載らないとこには住めないの？

港区は平均収入900万、それに対して江東区は400万弱。
その差はすごいけど、WCT住みで900万以下もいるし、逆に豊洲住みで1800万の人もいる。
高いとこに住めば狭くなるし、安いとこに住めば広くなる。
どこに住むかなんて人の評価気にせず、好きなとこでいいじゃない。

[1008: 匿名さん]

>>1007
あれれ、豊洲は住みたい街ランキングの常連って自慢してた時の勢いはどこ行ったの？

[1009: 匿名さん]

>>1008
自分は豊洲くんではないので。
推しはTD、未来は勝どき東、三井晴海、有明ガーデンシティです。

[1010: 匿名さん]

>>1008
資産価値が高い街ランキング上位って鼻息荒かったね

[1011: 匿名さん]

＞1003
そんな豊洲のPCTより安い港南WCTの立場ってどうなんでしょうね。

[1012: 匿名さん]

>>1008
住みたいランキングって地方出身の意見が凄く反映されているから、
吉祥寺とか二子玉とか武蔵小杉とか出てきちゃうけど、
もともと都心やその近郊に住んでる人には全く参考にならない。

[1013: 匿名さん]

あと、お金のない学生とかね。

[1014: 匿名さん]

>>1007
安くて広いところ買って、あとから爆上げが最高ですな。港区湾岸は開発時期が10年前なので、そうなったね。

[1015: 匿名さん]

>>1011
だから、PCTが高いという証拠示してみなよ。長期売れ残りの数部屋の3A並みにバカ高い売り出し価格じゃなくて、ちゃんと相場を示したものを。こっちはこっちの論拠示してるんだからさ。

[1016: 匿名さん]

＞1015
自分の都合の良い部屋だけ出してもダメだね。
あと、出典もお願いします。


売り出し価格平均したらPCTの方が明らかに上。

PCT
http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/
11軒中、3軒、1億超え。うち1軒、2億超え。

WCT
http://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/
18軒中、1軒、1億超え。

[1017: 匿名さん]

TDって何？

[1018: 匿名さん]

売り出し価格で比べるとか、本気で頭 悪い…。なんか哀れになってきたな。

色々恵まれてないんだろうなぁ。

[1019: 匿名さん]

>>1015
表面利回りPCTの方が上じゃん。
賃貸としてもPCTの方が上なんだ。

[1020: 匿名さん]

>>1009
TD=タワーズ台場
DT=ドゥトゥール
なかなかややこしいw
TD推しの理由教えてくださいー！