湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part14

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[281: 匿名さん]

>>273
シャトルバスだよ。楽ちんだもん。あなたみたいに見栄っぱりじゃないから。便利なものは遠慮なく使う。

[282: 匿名さん]

>>274
GFT眺望いいね！芝浦アイランドからだと虹橋縦になっちゃう。羨ましい。

[283: 匿名さん]

>>273
だからなんで毎日毎日とか会社とかそういう思考なの？と先程から言ってます。
駅や会社の階段？ジジくさい！

駅直結ではなくて、脳みそが社畜思考に直結してない？

[284: 匿名さん]

確かにレインボービューはWCTと台場タワーとGFTが三大ビューかもしれませんね。晴海の選手村跡に建つ予定のタワマンも距離もちょうどよく期待できるのでは。

またスカイズからみる都心も素晴らしいと思う、有明からより好き。

東京タワービューは本当にスゴいですね、GFTはまだ入居前なんですね。

[285: 匿名さん]

スカイズとベイズってどっちが眺望いいの？

[286: 匿名さん]

うーん、確かにCGPは湾岸らしくないですが地図的には月島は完全に湾岸だし、ツインパークス、Vタワー、GFTは山手線すぐそばで湾岸と呼ぶには内陸に寄りすぎている嫌いはあるりますが、港区中央区の埋め立て地で山手線外側かつ銀座、日本橋、京橋あたり以外は湾岸ってくくりでよいかと。江東区は豊洲、有明、東雲。

[287: 匿名さん]

>>285
スカイズだね

[288: 匿名さん]

>>287
ベイズはあんまり？

[289: 匿名さん]

>>283
ですよね。価格は駅直が高い、駅直以外は価格は比較的に安いに決まってるけど、駅直結以外は資産性が低い訳では無いことはいろんな湾岸タワマンが証明してますからね。なら、周辺環境の悪さを我慢して、素晴らしい湾岸眺望も諦めてわざわざ駅直結に住むことを選ばないことはあまり合理的では無い。もちろん、人の考えはそれぞれなので駅直結を否定している訳ではありません。念のため言うと、ここでいう資産性とは購入価格からの価値の変化ね。

[290: 匿名さん]

なんだかんだいってVタワー、WCT、ツインパークス、アイランド、GFT、台場タワーと揃えている港区はさすがだね。

[291: 匿名さん]

>>289
失礼、

素晴らしい湾岸眺望も諦めてわざわざ駅直結に住むことを選ぶことはあまり合理的では無い

ですね。

[292: 匿名さん]

湾岸三大東京タワービューはどこかな？ツインパークス、GFT、もう１つが思い浮かばない。

[293: 匿名さん]

>>290
そう並べられると、なるほどなぁと思います。どれも、それぞれエッジが効いた人気マンションですからね。

[294: 匿名さん]

>>290
港区湾岸ね。港区内陸にはそれをはるかに凌駕する超高級タワマンがずらっと。

[295: 匿名さん]

>>288
スカイズにやや遮られてるからね

[296: 匿名さん]

>>286
ツインパークスとGFTは位置的にも湾岸タワーと呼んで間違いないと思う。
Vタワーは流石に無い。
個人的にはCMTでギリギリかな カテリーナ三田はアウト。

[297: 匿名さん]

>>292
タワービューはその二つが完全に抜けてるから二大ビューでいいんじゃない。

湾側からみる三大都心ビューはスカイズとあとどこかな？

[298: 匿名さん]

>>290
Vタワー → 品川駅直結、サウスゲートの象徴
WCT → 共用施設、ベイビュー最高、管理費激安
ツインパークス → 交通利便性、タワービュー、湾岸最高級
アイランド → 学校、スーパーなどの日常施設充実、戸数最大
GFT → 全方位眺望良し、免震大規模
台場タワー → 台場唯一かつもう二度とたたないお台場の象徴タワー

[299: 匿名さん]

>>296
ベイズってスカイズよりいいとこないの？眺望さえぎられ、外廊下、価格も高く。

[300: 匿名さん]

>>299
やや駅近？あと専有部のフラット天井とハイサッシかな