プレイズ船橋 北習志野ってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

プレイズ船橋 北習志野についての情報を希望しています。
大型の商業施設や公園など子育てしやすい環境が
そろっているように感じますが、いかがでしょうか。
お部屋も南向きが中心のようなので、明るくのびのび暮らせるでしょうか。


公式URL：http://www.pfk96.com/

所在地：千葉県船橋市習志野台１-1031-1他（地番）
交通：東葉高速鉄線「北習志野」駅より徒歩7分、新京成線「高根木戸」駅より徒歩6分
売主： 三交不動産　東京支店
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[104: 匿名さん]

ほんの一部の部屋をのぞいてアウトポールなので
部屋が狭めでも家具を配置しやすいのは利点だと思います。
それにしてもC3rタイプの洋室（1）の
カウンターのあるドア前のスペースがもったいないというか
贅沢だなと思います。
どこかに生かせなかったのかなと素人ながら考えます。
ダイニングとリビングが分かれているのは
生活に変化をつけられるので良いのではないかな。

[105: 匿名さん]

あれ、ここは売り出されたら瞬間蒸発すると思っていたんですけど、読みがハズレました

[106: 匿名さん]

それはやっぱり、売主が三交不動産だからでは？

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん

三交不動産ってワケありなんですか？

[108: 匿名さん]

外階段が鉄骨ってあり得ないでしょ、数年後か早ければ１、２年後に錆びてくるよ。
その補修費用は住人持ちだ。

[109: マンション検討中さん]

ここの掲示板ってなんでこんなに書き込みが少ないのでしょうか？オハナ、ルフォン、シティテラスとプレイズを検討してますが、ここだけが何故こんなに盛り上がらないのでしょうか？場所は悪くないと思うのですが。

[110: 匿名さん]

聞いたことがないマイナー不動産だからでしょ

[111: 匿名さん]

三重、名古屋あたりじゃ聞きますよ

[112: 匿名さん]

言わずもがな。病院跡地ということは、そういうことが、だからですよね

[113: 匿名さん]

関西だけじゃなくこのごろは関東でもよくききますよ。
京成不動産と同じように、電鉄会社の不動産部門でしょ。
千葉でもほかにも物件あるし。

[114: 匿名さん]

ここ営業のレベル低すぎませんか？
基本的な説明もままならず、聞いたことの回答も答えられず調べるそぶりすらない。
しまいには、送ってくる資料の宛名を間違えるとか失礼すぎる。
営業のレベルが上がればもっと売れるんではないかと思ってしまいます。。

[115: 匿名さん]

同じ北習志野のオハナより条件は有利なのに、パッとしませんねここ。

[116: eマンションさん]

>>115 匿名さん
病院の跡地ですから

[117: 匿名さん]

オハナだって大量に売れ残ってるよ

[118: 住民板ユーザーさん1]

この書き込みの少なさは一体…もう少し頑張って貰いたいものです。

[119: 匿名さん]

大手の不動産情報サイトで出て来ないですよね？
このスレッドにもリンクすら無いですし
近くに住んでないとマンションの事自体分からない

[120: 匿名さん]

今日、無事に鍵の受け渡し完了しました。この連休で引越しする人多いかも。オプションの仕上がり確認兼ねて部屋も見て来ましたが、なかなかよく仕上がってました。

[121: eマンションさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[122: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、北習志野駅というまぁまぁ便利な駅からそんなに遠くない割には何でここまで書き込みが少ないのでょうか？

[123: 匿名さん]

売り主の知名度がないからじゃないですか？

[124: 匿名さん]

どれぐらいの戸数残っているのでしょうか。

[125: プレイズ]

何でここ売れないの？

[126: 匿名さん]

買いたい人が居ないからじゃないですか？

[127: 名無しさん]

売れてないのかな。
立地そんなわるくなさそうだが。

[128: 匿名さん]

病院跡地だからでしょう

[129: 匿名さん]

こないだ見学行ったけど、販売員の人もすごくいい人。日当たりもいい。

[130: 匿名さん]

販売員が値引きしてくれないなら人当たりはどっちでもいいかな。
日当たりはCDならいいかもしれないけど、それ以外は西日がきつそう。

[131: 通りがかりさん]

電車より踏切の音が気になる。

[132: 匿名さん]

近くにスーパー、ジム、カラオケ、寿司屋、焼肉屋があって住んだら楽しそう。

[133: 匿名さん]

ここはなんでこんなに残ってるんだろう？
オハナ北習志野よりかなり駅に近くて、買い物環境その他ずっといいのに。

[134: 匿名]

オハナは野村不動産とゆう武器が有りますから

[135: 通りがかりさん]

マンションの雰囲気は豪華すぎず落ち着く感じがした。

[136: マンション検討中さん]

24時間の西友まで徒歩3分は嬉しい！

[137: マンション検討中さん]

今後一丁目にマンションが建設されることはないのかな？

[138: 匿名さん]

>>137
空きそうな土地があれば　可能性もあると思いますが。
日立の社宅跡は三井の戸建になってしまいましたし、あと他にどこかありますかね？
例えば西友がJUJUの方だけになって新西友がなくなる、等があればマンションの出来る可能性もあるのかもしれませんが、新西友は今改装中ですし。

[139: マンション掲示板さん]

今回も10年ぶり？らしいので今後はあまりないかもしれませんね。

[140: 匿名さん]

ココが竣工から1年経って売れ残りが多く残ってる現実考えると可能性は少ないんじゃないですかね

[141: 匿名さん]

>>137 マンション検討中さん

ないない(笑)

[142: 匿名さん]

一丁目あたりに今後マンションが建たないってことはこのマンションの価値が下がりにくいってことなのかなぁ。

[143: マンション検討中さん]

北習志野は環境良く、鉄道も二路線交差なのに、
ここがこれだけ残るとなると、やはり街力が低いのだと思います。
西船橋から8キロは郊外過ぎて、これからの人口減少でさびれる可能性。
京葉高速の運賃が馬鹿高い、今後改善余地がない。などなど。
竣工1年経過で中古マンションですので、
買う方はしっかり値引きを

[144: 匿名さん]

>>143
京葉高速って何？
東葉高速ですよ。。。
本当に北習志野駅で降りたことありますか？
確かに郊外ですが、街は新陳代謝してる感じだと思いますけど。

[145: 通りがかりさん]

会社が定期代支払ってくれたら運賃は気にならない気がする。笑

[146: 匿名さん]

>>144 匿名さん

それはないよ...。北習志野は寂れてるよ。バブル期に都内では住宅を買えない人たちが、今後発展すると思ってこぞって購入したのが、この沿線。見ての通り、もちろん開発は進んでいません。終わった町ですね。

[147: 匿名さん]

>>146
新しく個人経営のお店なんかは　出来てますよね。
パン屋は増えすぎた感じがありますが。
小さなカフェやレストランはちょこちょこあります。
逆に　チェーン店はあまりありません。
ジョナサン、サイゼリア、かつ波奈、銚子丸くらい？

[148: マンション検討中さん]

個人的には徒歩5分圏内にいろいろあるからこんな生活ができる環境はけっこう魅力的！笑

カラオケ→ジム（トレーニング+サウナ）→焼肉→イオン

[149: 匿名さん]

>>147 匿名さん

美味しいパン屋さんや、お洒落なカフェが無いのが残念ですよね。

[150: 匿名さん]

>>149
確かにね。。
パンは　お隣日大前のブーランジュリークーが美味しいですね。私は自転車で行きます。
日大前にパン屋さんはこの１軒しかないけど、そこがすごく美味しい！
北習志野だと、ソレイユは比較的美味しいかな。
かおりやもまぁまぁ。アンポンタンよりは好きです。
ちょっと遠いけど、習二小近くのパン屋さんに興味がありますが、行くといつも終わった後？いつやってるんだろう？
カフェも、「おしゃれ」というと　なかなかないですね。
雑貨屋さんと一緒になったお店とかはありますけどね。

[151: 匿名さん]

>>150 匿名さん

いや、あなたの言うパン屋さん、全部普通です。この沿線に美味しいパン屋さんは皆無ですね。その程度で満足されるのでしたら別ですが(笑)東西線になりますが、妙典に1店あります。

[152: 通りがかりさん]

近くにラーメン屋はけっこうある気がする

[153: 匿名さん]

>>151
そうですね！
普通といえば普通です。
でも、ものすごーく美味しくても高すぎては買えません。
例えばクロワッサンはバターの味がしっかりするものが好きですが、１個300円以上したら買いません。ブーランジェリークーはハード系が好きです。オリーブがたくさん入って　オレンジ色（トマト色？）のが特に好き。（デニッシュ系も多いですが、デニッシュは　北習志野のシュクレサレで週末限定で売ってるのの方が美味しい）
ソレイユも　抑えめの味ですが美味しいですよ！
かおりやは　昭和な感じですね！懐かしい味です。
妙典は降りたことがないのでわからないですが、、、
習二小近くのお店（スーリール？）はいらしたこと　ありますか？
私は行った事がないので、どんな感じか感想を伺いたいです！！