シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3132: 匿名さん]

一度、運河で体を洗ってください。

[3133: 匿名さん]

今日行ってきたけど匂いはさほど気にならなかったが橋渡ってる時に大型トラックが何台も通って
その点が気になった。通結構驚きますね。

[3134: マンション検討中さん]

毎日リゾートマンションですね

[3135: 匿名さん]

リゾートでたくさんのトラックが通ったり、火力発電所やゴミ工場の煙突が見えたりはしないと思う。

[3136: マンション検討中さん]

そっちは部屋から見えませんよ

[3137: 匿名さん]

正直自然災害が心配です。
皆さんはどうですか？

[3138: 匿名さん]

>>3135 匿名さん

無知乙
今ホノルルの高級コンド建ちまくりのカカアコ、ワードとか発電所もトレーラーも港湾施設もコンテナも一望できちゃうんだぜ？

[3139: 購入経験者さん]

>>3138 匿名さん

一望と隣接では大分違いますけどね！

[3140: 匿名さん]

運河の臭いのネガでの煽りが上手くいかなかったので、仕方なく元の話題に逆戻り。工夫がないね。

[3141: 匿名さん]

>>3139 購入経験者さん

ああ、知らないのね。
ちゃんと隣接してますよ。
無知乙です。

[3142: 購入経験者さん]

>>3141

カカアコ、ググってみたけどいい感じのリゾート地ですね。
同列に並べるのもおこがましいとは思うけどね。


https://www.google.co.jp/maps/search/kakaako/@21.2982978,-157.8663724,15z/data=!3m1!4b1

[3143: 匿名さん]

>>3142 購入経験者さん

ん? ちゃんとその写真の上部にカカアコの位置のってますよ？
アラモアナメインの写真みて何か判りましたか(笑)

[3144: 購入経験者さん]

>>3143 匿名さん

カカアコの紹介画像を拾ってきただけなのだが、Our Kakaako、と表示されているのが読めないのだろうか？
アラモアナメインでアピールしているのは、カカアコ自身です。
CTEをカカアコに重ねるのはどうかなとは思いますけどね（笑）

[3145: 匿名さん]

倉庫とコンテナ、トラック、新幹線しか見当たらなかった。物寂しいエリア

[3146: 匿名さん]

急にステマみたいな連続投稿があるけどどうしたの？

[3147: 匿名さん]

天王洲アイルとホノルルワードの再開発、ともに注目度高そうですね。

[3148: 匿名さん]

天王洲アイルの再開発って、どんなの？

[3149: 匿名さん]

アイルに再開発計画なんてないはずだけど。新手のネガですか？ホノルルと並び立てたりちょっとおかしいよ。

[3150: 匿名さん]

>>3144 購入経験者さん

どこかの開発業者の作ったこんな米粒程しか見えない写真で何か判りましたか？
現地知ってればこんな写真持ってきませんよね、ここより倉庫街なんですから。
そもそもリゾート地では発電所もトレーラーもコンテナも隣接していないという貴方への反論ですよ。
主題無視して逃亡ですかね?

[3151: 匿名さん]

こういうのを誉め殺しっていうんです。高度なネガですね、良い加減にしましょう

[3152: 匿名さん]

再開発あるの？

[3153: 匿名さん]

>>3152

ありません。

[3154: 匿名さん]

ここも隣も住友らしく長期計画で売るのだろうし完売は何年後でしょうかね。
すでに買った購入者にとっては値引きなしで売って貰えるのは資産価値的な面で有難いが、
要は割高で売れないってだけだから検討者にとっては微妙

[3155: 匿名さん]

売れ残っても強気の値上げは購入者にとってはリセール面でありがたいですね。
ここの契約数は住友の想定ペースより早いようですので、さらに値上げて想定ペースに調整がはいるかもしれないですし。
初期に購入した人が一番お得でしたね。。

[3156: 匿名さん]

>>3142
恥かしいね。嘘で煽った上に無知曝け出しての逃亡とは。ネガさん、もっと勉強しようよ。

[3157: 匿名さん]

昨日現地通りかかりました。
運河が見えるのはいいですが、立地が悪すぎます。

[3158: マンション比較中さん]

南の最上階角部屋が気になってますが、いくらになると思いますか？
営業には最後まで売らない、9000万円くらいかもと言われましたが。

[3159: 匿名さん]

>>3157
運河が見えるも何も目の前だ。その位調べてからネガしろよ、不勉強クン。

[3160: 匿名さん]

昨日通りかかったときですから。調べるもなにも・・・
あまりに殺風景でびっくりした。

[3161: 匿名さん]

休日に通りかかるような場所ではないのだが・・

[3162: 匿名さん]

南大井ＩＣからね。逆に平日には通りかからない。

[3163: 匿名さん]

>>3158
9000万円は無いのでは？
9000万円だったら隣のタワーの上階買ってお釣りが来ますから。

[3164: マンション検討中さん]

A棟14階中住戸は7000万円くらいでしたよ

[3165: 匿名さん]

下手な言い訳してるのがいるなあ。

[3166: 購入経験者さん]

>>3159 匿名さん
>運河が見えるも何も目の前だ。その位調べてからネガしろよ、不勉強クン。

率直な発言に、何でこんなに食ってかかるのだろう？
図星だけに反論したくなるのでしょう。
もっと心に余裕を持ちましょうね（笑）。

[3167: 匿名さん]

×率直な発言
○悪意のある発言

[3168: 購入経験者さん]

>>3167 匿名さん

反論しなくては平静を保てないのでしょうか？
建設的な意見交換をしたいものです。

[3169: 匿名さん]

して、建設的なご意見とは？

[3170: 匿名さん]

>>3168 購入経験者さん

検討する気もないのに書き込み続けなければならないほど平静を保ててないのですか？
営業頑張って！

[3172: 匿名さん]

最近数日連投していた運河臭い氏もハワイさんも通りかかり君も、みな途中で逃げちゃったのかな、どうしたんでしょうね。

[3174: 匿名さん]

それは湾岸というか海岸に面した所なら大なり小なりどこでも言えることで、ＣＴＥの前だけが臭い訳ではないよ。

[3176: 匿名さん]

この辺というか日本全国の海岸部はみなそうだ。引きこもりには分らないかもしれないが。

[3177: 匿名さん]

いつ完売？

[3178: 口コミ知りたいさん]

>>3177 匿名さん

ずっと先でしょう。割高感いっぱいですから。

[3179: 匿名さん]

3175の臭い氏、また逃げちゃったのかな。

[3180: 匿名さん]

日本中の海岸が臭い？？

[3181: 匿名さん]

ここから東京駅とかに行くのは、バスで品川？モノレールで浜松町？