シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1480: 匿名さん]

いくらネガキャンしても値段は下げてくれないよｗ

[1481: 匿名さん]

写真でシートフローリングってわかるのが本当に安っぽい。

[1482: 匿名さん]

タワーは洗濯物干せるんですか？

[1483: 匿名さん]

シートじゃない物件なんていくらでもあるが。。賃貸マンションはシートばっかりだけどね。ただ、長谷工は分譲でもシートじゃない物件はほとんどないかもしれない。

[1484: 匿名さん]

>1480

すみふは値下げしないからネガキャンではないはず。本当にひどいってことかな。

[1485: 匿名さん]

ここは品川駅までバス出してくれませんよね？

WCTみたいな規模の物件と違いスケールメリットないとそういう部分で差がつきますよね。

[1486: 匿名さん]

>>1483
例えば？
いくらでもって事は5つ6つ挙げられますよね

[1487: 匿名さん]

>>1483
最近はほぼシートフローリングだよ。ここのシートフローリングは長谷工らしく、一目でわかる安っぽいやつだけど、大手デベでも高級感のあるシートフローリングが主流になってきてる。

[1488: 匿名さん]

分譲で使うシートはせめて写真ではシートとわからないくらいのランクを使うことが多いけど、ちょっとこの写真見る限りはザ・シートって感じでもうちょっと頑張れよといいたい。まあいまさら仕方ないが。

[1489: 匿名さん]

確かに分譲マンションとは思えないチープさだね。賃貸マンションみたい。長谷工マンション住んだことないからわからないけどほかにどんなとこがチープなの？

[1490: 匿名さん]

都内にはシートじゃない新築はいくらでもありますよ。千葉埼玉の安マンションは100%シートだけど。

[1491: 匿名さん]

長谷工仕様なのにすみふ価格。ぼったくりでしょ。

[1492: 匿名さん]

>>1488
残念でした
突板に変更した部屋の写真だそうです

[1493: 匿名さん]

>>1490
うんうん、だから
いくらでも、の例を挙げてみてよ。1つ2つじゃなくてさ。

[1494: 匿名さん]

シートと間違う突板ってどんな安物なんだ。

[1495: 匿名さん]

いや、ここは長谷工にしては天井高いし設備もしっかりしてるし、完全アウトフレームだし悪くないよ。個人的には風呂リビングインはありえないけど。リビングからお風呂への出入りが見えるってちょっとありえない。長谷工らしさはシートフローリングの安っぽさと、東側の階段やエントランスのチープさくらいだと思う。

[1496: 匿名さん]

パークコート、パークマンションクラスを見ればわかる。

[1497: 匿名さん]

二重壁にALCと、しっかり長谷工仕様。ALCは地震で壊れちゃうからご用心を。

[1498: 匿名さん]

駅に近いと言っても駅前が微妙でメリットがあんまりない。結局スーパーは遥か遠くという　笑

[1499: 匿名さん]

>>1497
あ、二重壁だね。二重壁だと平米数よりかなり狭く見えるから、リビングとかかなり窮屈だろうね。この構造だとテレビとソファどこにおくんだろ…使いにくそうと思ったら契約者スレでも間取りの使いにくさが話題になってるね（笑）