シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1418: 匿名さん]

長谷工ってだけで敬遠する人も多いからな。

[1419: 匿名さん]

>>1417

ありがとうありがとう。堅実のおかげで貯金もできてるよ！そもそも2人暮らしで十分だ。

じゃ！

[1420: 匿名さん]

>>1413
坪400なら75㎡で9000万円です。
シティタワー目黒よりは安いから、それでもスミフは売れる自信はあるでしょうね。

[1421: 匿名さん]

>>1420

坪単価365から380くらいと予想します。400はちょっと。

[1422: いつか買いたいさん]

シティタワー品川イーストになるんですか？

[1423: 匿名さん]

CTEは周辺環境も設備も中途半端だよね。

[1424: 匿名さん]

>>1413
その価格だと低層お見合いも無理じゃないか？

[1425: 物件比較中さん]

今は市況もあるしコストカットタワマンになりそうだよね。WCTの足元にも及ばないんじゃないかな

[1426: 匿名さん]

大森海岸の23階建て外廊下タワーが350で好評なのに、300万円台で売らせてもらえるわけがないって営業さんが言ってました。
板状を売りたい営業トークかもしれませんが。

[1427: 匿名さん]

>>1426

外廊下タワーってあるの？危なそう

タワー販売前にして、少し注目され出して不安です。

[1428: 匿名さん]

>>1425
WCTは階建3.28m CTEは3.44mだからそこそこコストかけそうだけどね。
少なくとも天井高はWCT以上になりそうだね。

[1429: 匿名さん]

タワーは2年半後の完成なので。完成までに半分売ることを目標にする会社だから、ゆっくり高く売るんでしょう。

[1430: 購入検討中さん]

90から100平米超え近くが億の部屋なのかな。

[1431: 匿名さん]

>>1427
外廊下のタワーなんていっぱいあるよ。
有明や豊洲のタワーを見てきたら？
ここのタワー内廊下だったはず。

[1432: 匿名さん]

ベイシティタワーの最上階は69㎡で億超えでした。それでも売り切っちゃったので相当強気に来そうですね。

[1433: 匿名さん]

この盛り上がり。。。
どうなっているか、数年後が楽しみですね。

[1434: 匿名さん]

団地の高層とタワーの低層なら、どちらにすべきですか？

[1435: 匿名さん]

すみふ物件は売れ行きに関係なく掲示板はいつも盛り上がってる。何を意味しているか、分かるでしょ。

[1436: 匿名さん]

>>1435
いつもというのは例えばどの物件をさしてますか？？教えてください。

[1437: 匿名さん [男性 10代]]

なにこれ不動産会社の営業さん同士で喧嘩でもしてるの？ｗ