シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1398: 匿名さん]

>>1395

そ、そうなんですか？
私はタワーまで待ちますが、タワーを待って価格によってはＢの角部屋も狙ってるんですよ。いつ頃売り出すかわかんないから。

[1399: 匿名さん]

営業さんが頑張って写真を投稿するほど団地っぽさが、、、

[1400: 匿名さん]

価格次第だけどタワーの方が良さそうではあるよね。外廊下じゃないんだろうし

[1401: 匿名さん]

>>1396
タワーが内廊下ってだけで坪400万円だっていうのに、坪290万円から買える板状が下がる訳ないじゃない。駅から近くてデカバルコニー付いてて。

[1402: 匿名さん]

みんななんだかんだで気になってるんだね。ネガの方は何を求めてるのでしょうか？買う気がないなら、他の物件の研究に時間を使えばいいのに。欲しくても買えないから僻みですかね？

[1403: 匿名さん]

>>1401
だからみんなで叩こうよ。値段に反映されますよ。タワーを安く買おうよ。

[1404: 匿名さん]

この辺もタワー多いからこういう物件は見劣りするな。長谷工って点もイマイチだが・・

[1405: 匿名さん]

>>1404ラグナとWCT以外タワーないけど。
そもそも天王洲物件10年ぶり。
豊洲に行ってきてね。

[1406: 匿名さん]

>>1403
今時点でタワーの連絡ない人の意見をスミフが反映するとか思ってるなんて(笑)

[1407: 匿名さん]

>>1402
タワー検討者で、板状には興味ない者から言わせていただくと…
欲しくても買えないとか煽るから荒らされるんじゃないですか？
都心の新築マンションの中では、ここの板状お安いじゃないですか
外廊下板状の分際で、僻み呼ばわりするのは良くないですよ

[1408: 匿名さん]

長谷工もピンキリではあるのだけどイメージは良くないよね。安物マンションの代名詞みたいになってるし。

[1409: 匿名さん]

>>1406
一人じゃ無理だけど、みんなで一気に叩けば、そしてみんなでMRに問い合わせをやめたら、絶対安くなると思う。利口になって少しでも安く買おうよ。

[1410: 匿名さん]

某タワーのプール利用率3%だそうです。
設備あればリーセルが高いなんて根拠無いですよね。
無駄な空間は柱建てて補強すればいい思います。97%の賛成では実現むりですかね？
CTEは無駄な設備が少なくていいですね
運河永久眺望が平等にあるし。

[1411: 匿名さん]

そりゃ、団地マンションに豪華共用施設は不釣り合いでしょ。
70平米未満田の字型３ＬＤＫマンションにプールの維持は無理でしょ。
よかったね、無駄な設備が少なくて。

[1412: 匿名さん]

ここって横のタワーも長谷工なの？

[1413: 匿名さん]

75平米以上80平米以下3ldk8000万以内中層階キャナルビュー側。分かったスミフ？この値段で一部屋出せ。

[1414: 匿名さん]

板だろうがタワーだろうが無駄な設備はいらないのでは？無駄なものを維持するのも？です。
無駄設備維持費用で補強、補修工事に使ってほしいです。

[1415: 匿名さん]

WCTもタワーに見えないけど
板でも無いし
寄り合い型なんてどうですか？

[1416: いつか買いたいさん]

億超えの部屋か
縁がない

[1417: 匿名さん]

さすが狭小３ＬＤＫ団地マンションの購入検討者、考え方が堅実ですね。