シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[745: 匿名さん]

水上はスゴいね。まさにリゾート。

[746: 匿名さん]

眺望に憧れて先日現地見てきましたが、エントランス側は殺伐としててリゾート感はなかったですよ。

[747: 匿名さん]

すごいね
駅から3分もかからなかったのですか？
WCTとこちらを検討してたけどそれなら、こちらのほうが、かなり駅近ということになりますが
2分30秒？ならこちらに軍配は上がりますが

[748: 匿名さん]

モノレール駅出たところから橋渡ってすぐだから、
急げは1-2分でつくでしょ。

[749: 匿名さん]

まじで？

[750: 匿名さん]

褒めそやした内覧会の感想を住民板ではなく検討板に書き込むところに意図的なものを感じるw

[751: 匿名さん]

〉750さん
そうですか？私はそうは感じませんでした。掲示板の流れからきているんだと思いますよ。確かに、プラスのコメントばかりなのでそういう気持ちになるのは分からなくはないですけど。。
検討者としては、内覧会に参加された方の率直な意見は参考になります。

[752: 匿名さん]

気にしない気にしない
きちんと竣工してくれてよかったじゃん

[753: 匿名さん]

>>714
御意。あまりに指摘事項が多くて発狂しそうになったけどなんとか抑えました。部屋が明るい時にしっかり見た方がいいですよ。指摘するたび、担当がだらしなく返事をするのがイヤだった。

[754: 購入検討中さん]

写真アップ希望

[755: 匿名さん]

>>753
特に指摘する事はなかったです。
担当者が汚れを一生懸命探してくれましたが個人的には気になるようなものではなかったです。汚れやヘコみ以外で不具合はありました?見逃したのではと不安になってきました。

[756: 匿名さん]

>>755

初めまして。40個以上ほどありましたよ。家族が建築士なので細かく見ただけですが。小さな傷や膨らみだったので、言わなくてもいいものもありましたが、引き渡し前じゃないとお直ししてもらえませんので。

[757: 匿名さん]

>>756
40個！？私は担当者が見つけたもの数ヶ所だけでしだ。扉や引き出しの不具合はありました？確認するの忘れました。

[758: 匿名さん]

>>757

引き戸や備え付けの戸棚なども、取り付けを全てチェックして、何箇所か甘かったところを指摘事項にしたかと思います。

[759: 匿名さん]

私は20箇所くらい内覧で指摘しました。
ドア付近や引き戸の細かい指摘です。全体的に出来は良い方だと思います。

上層階の部屋からの眺めとキッズルーム、パーティルーム
からの低層からの眺望は見え方が異なり二度楽しめました。

内廊下は景色が良いので、歩いていても苦にならないと思います。
B棟だとクリスタルヨットクラブの目の前で、夜景の見え方も
Ａ棟より鮮やかかもしれませんね♪

[760: 匿名さん]

素敵です！

[761: 購入検討中さん]

写真みたいなー

[762: 匿名さん]

ここって天井高2600未満って本当？賃貸物件並でありえないんだけど。

[763: 匿名さん]

>>762
もしかして直床の物件と比較してませんか？
直床なら2700mmも珍しくはないですけど。
二重床二重天井で2590mmは、むしろ高いほうでしょう。
あと、スミフは施工誤差を15mmみて図面を書いるので実際には2600以上あるそうです、残念ながら。

[764: 匿名さん]

>>763
丁度タイムリーでしたのでどうぞ