シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[597: 匿名さん]

>>594
パークホームズの橋向こうでＴＹの運河対面にあるガソリンスタンド跡地は結構な広さがあるけど、マンションではなく何か別のものを考えてそうですね。

[598: 匿名さん]

>>596
明らかに勝島の名を騙ってるね、この人。

[599: 匿名]

>>597
マンソンだと思うよー

[600: 匿名さん]

>>597
あの場所は寺田がPanasonicの土地とあわせて開発するそうです。
TY側と同じ建築家が計画を請け負ったという記事をどこかで読みました。
既に桟橋の整備をしているのでは？

[601: タワー狙い]

>>600

おはようございます。そうなんですね。
なにができるのでしょう？

[602: 匿名さん]

あとは運河向かいの清掃事務所跡ですね。
2018年以降は都の縛りが切れて、再開発が出来るようになるし、
品川区もその気なので。
ホテルとか作って、モノレール、りんかい線直結になれば
相当需要ありそうです。結果的に乗換えも改善されるし。

[603: 匿名さん]

>>601
まだ構想の段階だと思いますが、「運河に顔を向けた」開発を目指すのでしょうから対岸のＴＹ側とコラボしたものとなるのでは。

[604: 匿名さん]

天王洲ってもう落ち目だよね、あんまり開発の余地ないし、高値で掴んであとは下がるだけみたいな・・

[605: 匿名さん]

開発用地は品川埠頭にもまだまだありますね。コンテナヤードが移転を始めています。運河沿いの倉庫も開発の余地あり。
羽田と品川の重要性が今後増していく中で、2路線利用できて水上交通の予定もある天王洲の価値も見直されてくると思います。

[606: 匿名さん]

>>605
京浜運河沿いにはＣＴＥのほか既に３棟ほどのマンションがありますから、今後さらに倉庫からマンションに転換していく流れでしょう。

[607: 匿名さん]

これで高いって
天王洲の相場しらないんだね

[608: 匿名]

天王洲に再開発の具体的な計画ってありましたっけ？着工が決まっている再開発。

[609: 匿名さん]

昨年からずっと寺田本社含め、寺田関連の複数店舗やボードウォークも再開発中ですよ。
次は対岸もですけれど

[610: 匿名さん]

先ほど、ニュースで飛行機の新航路の話を取り上げていて不安になりました。

今の段階では南風の時の日中の数時間ほどの、用事をしていたり慌ただしく過ごしている時間帯なので、うるさくてたまらない！とはならなさそうですが、今後もっと新航路を使う時間帯が延びる可能性も大いにありますよね。

消費税のように、こういうのってどんどん増えて行くものだと思いますし。

現在は許容範囲内レベルでも、10年20年後どうなっているかを考えると不安です。

[611: 匿名さん]

>>610
いろんな所に同じ内容書き込んで、どうしたの？
もう何度も出てきてる話なんだけど。

[612: 匿名さん]

CTEは航空路じゃないよ。
CTEで騒ぐなら港南全部で騒がないと。

航空路のところでやってよね

[613: 匿名さん]

>>605
移転始めたコンテナヤードってどの辺りのことでしょうか？
埠頭の南、マンション近くのヤードですか？

[614: 匿名さん]

>>611
サウスゲート新スレを立てたのはいいけど無視されまくり、腹いせにあちこちで自作自演の連投中のお子ちゃまだからスルーが一番です。

[615: 匿名]

CTEって誰が名付けたんですか？色んなところにシティテラスなんちゃら〜が出来るんだからシティテラス品川って言った方が良いと思ったのですが如何でしょうか？

[616: 匿名さん]

直ぐ目の前の橋を渡ると、モノレールの天王洲アイル駅だったのですね。
この辺は、普段も静かな印象がありましたが、私の勘違いでしょうか。
また、この周辺の夜はどんな感じなのかな。
マンションがあるから真っ暗な感じは無いと思いますが。