シティテラス品川イースト PART4

[購入検討中さん [男性]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5918: 匿名さん]

おとなり着工して大丈夫なんだろうか

[5919: マンション検討中さん]

価格表みましたが、6月4日時点で10戸も残っていないくらいだったと思います。正確に数えていませんが。
ほとんど売却済みで灰色に塗られていました。
入居はお待ちいただきますみたいなことを言われましたが結局、タワーの要望書を出して帰りました〜

[5920: 匿名さん]

>>5918 匿名さん

なんで心配？

[5921: 匿名さん]

垂れ幕の部屋で６～８戸ぐらい？
南側に面している部屋は日照が良いでしょうね。
建設中タワーの西側検討者がテラスと比較するでしょう。
タワー検討者が出てくれば、ここが売れる可能性があがると思います。

どうしてもタワーが良いっていう人には、テラスで展望イメージ（東の場合は外廊下から）
できるから、別に建設中で問題ないと思います。

どちらも売り易くなるのでしょうね。

[5922: 通りがかりさん]

>>5905 匿名さん

[5923: 通りがかりさん]

うp

[5924: 匿名さん]

>>5891

WCTみたいにクルーザー横付けできる専用桟橋があるならまだしも．．．

[5925: マンション検討中さん]

残り6戸

カウントダウンか

[5926: 匿名さん]

>>5922

サンクス。

やっぱ、この物件の広告の方が不審者チックで面白いｗ

[5927: 無題]

住友の価格表の残戸はあてにならんよ笑
そもそもまだ最終期告知してないことからまだ未供給住戸があることは明白。
一旦予告広告とりさげて、クリアランス住戸12戸から始まってる履歴から、30戸はあるとみていいと思う。

[5928: 匿名さん]

とにかく30戸と言いたいという意志

[5929: 匿名さん]

>>5928 匿名さん

？？？

[5930: 匿名さん]

なんでこんなに人気ないの？

[5931: 匿名さん]

入居時期制限がかかってるから、もう間近だね

前述にあったが10年以上かけて売った物件や10年以上かけても売れてない物件があるなか優秀笑！

[5932: 匿名さん]

確かに立地、生活環境考えると刺さる人には刺さる優秀な物件ですね

売値含めてCTEに関しては住友の戦略勝ちだわ
でもタワーはどうでしょうかね

[5933: 匿名さん]

入居時期制限は前からあったがな笑

適当なこといいはんな笑

10年かからなかったから優秀な物件ですね

[5934: 匿名さん]

この立地は、永住するには不便だけど、
例えば地方在住の方が、ホテル代わりに使いたい
みたいな需要はあると思う

[5935: 匿名さん]

え？？

30戸の方がなんかの根拠もなく適当

信じたくないのはわかるが

価格表みてみたらわかるのに〜

[5936: 匿名さん]

>>5935 匿名さん
根拠って、最終期をまだ告知してないんだが笑
それでほんとに残6戸なら表示規約違反だわ笑
アウト！

[5937: 匿名さん]

先着順に最終期もなにもないと思うが